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Maison plain pied 120 m2.

Ce sujet comporte 62 messages et a été affiché 5.513 fois
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Voilà un premier plan de notre dessinateur !!


Bonjour,


Nous avons reçus un premier plan de notre dessinateur.


Je voudrais avoir votre avis dessus sachant que le nord est à gauche.


Nos premières remarques que nous avons put faire sont :



--> Est il possible de représenter le puits de lumière dans la salle de bain sur les représentations?

--> Dans la chambre 1, nous trouvons le dressing trop étroit a peine 60 cm de place entre le meuble et le mur, il faudrait retirer une partie de la cloison avec la chambre pour ouvrir le dressing sur la chambre. Laissé une cloison d’ 1m50 au niveau des meubles pour créer une ouverture plus large. Nous aménagerons celui ci pour que cela fasse bien dans la chambre.

--> En ce qui concerne l’espace bureau croyez vous que l’ensoleillement sera ok la journée. Peut être faire une simulation

--> Au niveau de la baie vitrée de 3 m00, trois vantaux, est il possible de la passer en deux vantaux en gardant la même largeur?

--> On pourrait peut être augmenter la taille de la fenêtre de la cuisine en largeur a défaut de la mettre en angle.

--> Le cellier me semble un peu court en largeur, nous allons installer une pompe a chaleur bi zone avec module hydraulique dans le celui ci. Le ballon thermodynamique est inclus dans le module hydraulique au dimensions de 60 cm de largeur sur 80 cm de profondeur sans compter la tuyauterie derrière. Nous pouvons donc compter presque 1m autour du module hydraulique. De plus nous devons y installer une sorte d’arrière cuisine avec un plan de travail sur tout le côté d’un mur de profondeur 60 cm. Il serait peux être intéressant de faire ouvrir la porte vers l’extérieur pour gagner de la place. A voir si on peux augmenter la largeur a au moins 2m00 au lieu 1m60.

--> En ce qui concerne la chambre 3, il faudrait enlever la cloison du dressing pour l’ouvrir sur la chambre. Cela permettrais de réduire la chambre pour augmenter le cellier. On pourrait aussi augmenter la fenêtre de cette chambre pour avoir un même style que la fenêtre de la cuisine. Faire une fenêtre moins large que la cuisine.

--> ll faudrait retirer le conduit de cheminé car en y réfléchissant nous n'installeront pas de poêle à bois ni de cheminée.


Merci pour les avis que vous pourrez nous apporter.
🏗️ Maison 150 m² conçue avec un dessinateur // Second œuvre en solo // RE2020
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Au vu de votre récit, il ne s'agit pas d'un toit plat mais d'un toit monopente.

Le conduit de fumée dessiné n'est pas au normes, il doit dépasser de 40 cm le point le plus haut dans un rayon de 8 m.

Pour le plan je dis juste W00t

Que d'incohérences.

Salle de bain aveugle, wc aveugle, surface du "bureau" qui en réalité est un dégagement de 10 m2, quelle surface gâchée.

Votre dessinateur, soit il n'est pas doué soit il n'est pas inspiré soit il n'est pas courageux.




Oui tout a fait un toit monopente mais a très faible pente, nous avons demandé d'adoucir le pente.

Conduit de cheminé supprimé donc par grave.
Salle bain éclairée par un puits de lumière non représenté ici mais indiqué dans mon récit ! Faut le lire entièrement !

WC aveugle mais nous sommes habitués pareil dans notre location actuelle et ce n'est pas choquant !

Surface du bureau c'est nous qui l'avions demandé pour éviter de perdre justement de la surface dans un dégagement qui ne sert a rien !

Par contre la dernière phrase vous pouvez la garder pour vous ou alors montrer nous vos talents!
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,
Ce que voulait dire Toto et il a raison, c'est que dans 120m2 de surface habitable il y a de quoi faire mieux.
Par exemple l'occupant de la ch 3 ne va pas être gâté avec la tête du lit contre le cellier, si la PAC fait du bruit ou si lave-linge et sèche linge...
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
IguaneK a écrit:Bonjour,
Ce que voulait dire Toto et il a raison, c'est que dans 120m2 de surface habitable il y a de quoi faire mieux.
Par exemple l'occupant de la ch 3 ne va pas être gâté avec la tête du lit contre le cellier, si la PAC fait du bruit ou si lave-linge et sèche linge...


Il y a des façon de donner son avis !

Il n'y a pas que la surface de la maison d'importante il y a aussi le terrain ou l'on pose la maison !

Dans mon récit vous avez le plan du terrain vous pourrez donc voir comment sera posé la maison.

Nous avions en effet remarqué pour la chambre 3 collé au cellier, si vous avez une idée ou la placer ailleurs je suis preneur. Nous jouerons particulièrement sur l'isolation phonique pour cette chambre.

En ce qui concerne la PAC que nous allons prendre elle sera posé plutôt devant le mur de la cuisine. Au niveau du bruit nous serons entre 40 et 50 DB pour le module extérieur.
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
**utilisateur banni** a écrit:

Il faut lire d'autres postes que les votre Laugh


Oui mai tu sais bien que lorsque les gens postent pour avoir des avis, ils ne s'intéressent avant tout a leur plan.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Je ne me sens absolument pas concerné par votre dernière phrase.

J'ai donné suffisamment de gribouillis pour proposer des modifications pertinentes et judicieuses sur ce forum pour ne pas me sentir obligé d'étaler mon talent Smile

Talent qui n'en est pas un, c'est juste la chance de "voir" les surfaces et les volumes en disposant les fonctions au mieux et en ayant des circulations fluides.

Il faut lire d'autres postes que les votre Laugh

Et puis comme 0,01 % des gens tiennent compte des remarques faites et s'approprie en les améliorant encore et en les mettant à leur goût et à leur besoin les propositions faites, je ne fais presque plus de gribouillis, c'est du temps de perdu pour moi.

Tant pis pour les lecteurs à qui ça pourrait être profitable.

Clair qu'en 120 m2 on peut faire une meilleure distribution.


Je ne vois rien dans vos message ici qui apporte des remarques pertinente.

A part essayé de cassé le sujet et être insultant envers les professionnels, je n'ai rien vu d'autres....

Citation: Et puis comme 0,01 % des gens tiennent compte des remarques faites et s'approprie en les améliorant encore et en les mettant à leur goût et à leur besoin les propositions faites, je ne fais presque plus de gribouillis, c'est du temps de perdu pour moi.
Il faudrait aussi vous relire car on ne comprend rien !

Je passe beaucoup de temps sur le forum et notamment sur les récits que je trouve très constructifs !

Enfin cela ne m'avance pas donc merci d'éviter de dévier le sujet.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Et pour le conduit de cheminée, lisez les textes de loi.

Si chauffage majoritairement électrique, un conduit de fumée est obligatoire.

Certains malin se retranchent derrière ce qui est écrit, à savoir PAC air-air mais la loi dit notamment.

Pour moi une PAC air-eau est un dispositif majoritairement électrique.

En cas de coupure de courant, plus de chauffage.


On en reparlera lorsque j'aurais reçu le permis de construire validé sans le conduit de cheminée....
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Bonjour la basse cour ! CryingRolleyes

Je serais vous, je laisserais le conduit en attente au plafond ... Et si dans 2, 4 ou 8 ans votre facture energétique s'envolait, vous n'auriez pas à dépenser 2500 ou 3000€ en plus du poêle pour ... dépenser moins ...

D'accord avec vous pour les 2 dressings ...Il deviendront des (simples) placards in ze french language Rolleyes

/ puits de lumière, il faut voir ce que ça donne, mais bio-climatiquement, cela doit être plus intéressant qu'une fenêtre au nord ...
Si vous avez peur de ne pas avoir bcp de lumière dans le coin bureau (en hiver ça devrait aller, mais en été, effectivement ... Rolleyes ), ajouter un second puits de lumière au dessus !

Pour la chambre 2 (et sans connaître les vues dégagées ou les vis à vis dans les deux directions) je dirais qu'il est plus logique d'ouvrir au sud plutôt qu'à l'ouest ...

au niveau des détails, je n'ai pas d'idée pour les vantaux de la baie de 3m (mais je dirais ... sûrement" ), je mettrais le salon à l'entrée de la maison afin de ne pas avoir à "enjamber" le canapé et les fauteuils avec les plats dans les bras lorsqu'on reçoit, et enfin souvenez-vous que les wc s'ouvrent tjrs vers l'extérieur (sécurité !)
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:
les2V a écrit:
Il n'y a pas que la surface de la maison d'importante il y a aussi le terrain ou l'on pose la maison !

Dans mon récit vous avez le plan du terrain vous pourrez donc voir comment sera posé la maison.



J'ai pris la peine de parcourir les nombreuses photos de votre récit.

Il y a bien une vue du terrain mais nulle part un plan de masse avec la maison dessus.

Donc non on ne peut pas "voir". Et moi je ne donne pas d'vis sur des élucubrations intellectuelles car ça conviendrait à moi que la maison soit posée ici.

Il faut des éléments factuels.

Juste un conseil, faire construire est une aventure merveilleuse.

Il y a des priorités à hiérarchiser.

La déco c'est bien d'y penser mais ça ne doit pas être la priorité actuelle.

Bon, c'est sympathique de voir que vous avez déjà acheté douche, mitigeur et cuvette des wc.

Ne commandez pas votre cuisine tout de suite, on le voit trop souvent, la cuisine commandée alors que les fondations ne sont pas encore creusées.


Pour le plan de masse en effet j'ai oublié de le mettre! Je vais le mettre tout a l'heure dans les photos du récits!

En ce qui concerne la "deco" nous avons ce projet en tête depuis deux ans ce qui nous a permis d'avancer sur les choses que nous voulions dans notre maison!

En ce qui concerne la cuisine si ce n'est pas vue sur le plans des le départ vous mettez ou vos évacuation et vos points d'eau ? On re perce la dalle pour faire tous passe ? C'est clair qu'elle ne doit pas être commande de suite mais au moins faite sur plan!
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Ce que je trouve chouette dans le travail de votre dessinateur c'est que les occupant des chambres 2 et 3 seront pleine vue des personnes dans la salle et le salon pour aller se laver et aller aux toilettes vu qu'il n'y a pas de cloison au bureau/dégagement/passage.

C'est ça, c'est un bureau de passage qui supprime tout le confort qu'apporte l'intimité d'un vrai dégagement/couloir.

La chambre 3 est soignée avec WC d'un coté et cellier de l'autre.

Et le passage étroit entre lavabos et placard rendra l'accès à la douche et à la baignoire pénible.

Imaginez avec un bébé dans les bras ou avec un gros ventre de fin de grossesse.

La télé face au baies vitrées plein sud, c'est assez basique qu'il ne faut pas cette disposition, encore une très bonne idée donc de proposer à un client de la placer comme ça.

C'est voulu le salon au plus près des odeurs et du bruit de la cuisine ?

D'habitude on met plutôt la salle près de la cuisine.


Nous ne voulons pas de couloir c'est notre choix, nous aménagerons le côté bureau pour justement travailler sur le vis a vis lors de la sortie des chambres.

Pour la chambre 3, en effet c'est le défaut que j'y trouve. Pour l'instant je n'ai pas trouver la solution pour la déplacer. Dans le pire des cas nous augmenterons l'isolation phonique pour cette chambre.

Dans la salle de bain le dessinateur a mis un placard mais c'est pas du tout représentatif de la "déco" que nous mettrons dans la maison. 80 cm pour une femme enceinte sa fait pas mal tout de même

En ce qui concerne la disposition du salon et du séjour en effet sa sera inversé, le dessinateur a mis cela comme sa mais tous ce qui est aménagement sera fait par ma conjointe !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
tontonlolo a écrit:Bonjour la basse cour ! CryingRolleyes

Je serais vous, je laisserais le conduit en attente au plafond ... Et si dans 2, 4 ou 8 ans votre facture energétique s'envolait, vous n'auriez pas à dépenser 2500 ou 3000€ en plus du poêle pour ... dépenser moins ...

D'accord avec vous pour les 2 dressings ...Il deviendront des (simples) placards in ze french language Rolleyes

/ puits de lumière, il faut voir ce que ça donne, mais bio-climatiquement, cela doit être plus intéressant qu'une fenêtre au nord ...
Si vous avez peur de ne pas avoir bcp de lumière dans le coin bureau (en hiver ça devrait aller, mais en été, effectivement ... Rolleyes ), ajouter un second puits de lumière au dessus !

Pour la chambre 2 (et sans connaître les vues dégagées ou les vis à vis dans les deux directions) je dirais qu'il est plus logique d'ouvrir au sud plutôt qu'à l'ouest ...

au niveau des détails, je n'ai pas d'idée pour les vantaux de la baie de 3m (mais je dirais ... sûrement" ), je mettrais le salon à l'entrée de la maison afin de ne pas avoir à "enjamber" le canapé et les fauteuils avec les plats dans les bras lorsqu'on reçoit, et enfin souvenez-vous que les wc s'ouvrent tjrs vers l'extérieur (sécurité !)


Pour le conduit je verrais avec le maçon au moment de la construction.

Pour le puits de lumières vous verrez tous sa lorsqu'il sera installé.

Pour ce qui est du second puits de lumières nous verront bien mais avons un budget a respecter!

Si nous mettons la fenêtre de la chambre 2 au sud cela impact sur l'esthétisme de la façade.

Je vais vous mettre les photos de la façade ouest.

Merci pour votre intervention en tout cas.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
**utilisateur banni** a écrit:
...
C'est voulu le salon au plus près des odeurs et du bruit de la cuisine ?
D'habitude on met plutôt la salle près de la cuisine.


Bonjour,

Quand on mange dans la cuisine, c'est BEAUCOUP plus pratique d'avoir le salon à côté de la cuisine que la SàM.
Au quotidien, on ne met pas quasiment pas les pieds dans une SàM dans lequel on ne mange pas.
Alors que le salon, c'est xx A/R avec la cuisine, même au quotidien.

Et quand on est plus nombreux, le repas ne se passe généralement pas uniquement à la SàM : l'apéro, le café... sont au salon.

Mais j'ai des cuisines fermées.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
zadene a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:
...
C'est voulu le salon au plus près des odeurs et du bruit de la cuisine ?
D'habitude on met plutôt la salle près de la cuisine.


Bonjour,

Quand on mange dans la cuisine, c'est BEAUCOUP plus pratique d'avoir le salon à côté de la cuisine que la SàM.
Au quotidien, on ne met pas quasiment pas les pieds dans une SàM dans lequel on ne mange pas.
Alors que le salon, c'est xx A/R avec la cuisine, même au quotidien.

Et quand on est plus nombreux, le repas ne se passe généralement pas uniquement à la SàM : l'apéro, le café... sont au salon.

Mais j'ai des cuisines fermées.


Merci pour votre intervention, notre cuisine sera ouverte et nous ne mangerons pas dans celle-ci, donc dans ce cas il est plus intéressant de passer le séjour a la place du salon.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Plan de masse avec maison dessus



Voila le plan de masse du terrain avec la maison dessus.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Façade Ouest


La vue de la façade a l'ouest et au nord.

Etant en limite de propriété nous ne pouvons pas mettre de fenêtre au nord.
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
zadene a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:
...
C'est voulu le salon au plus près des odeurs et du bruit de la cuisine ?
D'habitude on met plutôt la salle près de la cuisine.


Bonjour,

Quand on mange dans la cuisine, c'est BEAUCOUP plus pratique d'avoir le salon à côté de la cuisine que la SàM.
Au quotidien, on ne met pas quasiment pas les pieds dans une SàM dans lequel on ne mange pas.
Alors que le salon, c'est xx A/R avec la cuisine, même au quotidien.

Et quand on est plus nombreux, le repas ne se passe généralement pas uniquement à la SàM : l'apéro, le café... sont au salon.

Mais j'ai des cuisines fermées.


Mouais ... Bon ... Ça se discute quoi ... C'est fonction des habitudes de chacun en fait ...
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

les2V a écrit:
--> Dans la chambre 1, nous trouvons le dressing trop étroit a peine 60 cm de place entre le meuble et le mur, il faudrait retirer une partie de la cloison avec la chambre pour ouvrir le dressing sur la chambre. Laissé une cloison d’ 1m50 au niveau des meubles pour créer une ouverture plus large. Nous aménagerons celui ci pour que cela fasse bien dans la chambre.


Je ne comprends ni votre texte, ni votre plan.
Il y a 1.24 m entre murs.
Donc, il reste effectivement 60 cm devant le placard.
Pourtant le passage est dessiné plus grand que le placard.
Un subterfuge du dessinateur?

les2V a écrit:
--> En ce qui concerne l’espace bureau croyez vous que l’ensoleillement sera ok la journée. Peut être faire une simulation


Ça veut dire quoi "ensoleillement ok" pour vous?
Si ça veut dire lumineux, clairement, non. Logique, il n'y a pas de fenêtre.
Si ça veut dire suffisant pour un écran d'ordinateur sans avoir de reflets, peut-être.
Si c'est pour écrire, non.

les2V a écrit:
--> Au niveau de la baie vitrée de 3 m00, trois vantaux, est il possible de la passer en deux vantaux en gardant la même largeur?


Oui.

les2V a écrit:
--> Le cellier me semble un peu court en largeur, nous allons installer une pompe a chaleur bi zone avec module hydraulique dans le celui ci. Le ballon thermodynamique est inclus dans le module hydraulique au dimensions de 60 cm de largeur sur 80 cm de profondeur sans compter la tuyauterie derrière. Nous pouvons donc compter presque 1m autour du module hydraulique. De plus nous devons y installer une sorte d’arrière cuisine avec un plan de travail sur tout le côté d’un mur de profondeur 60 cm. Il serait peux être intéressant de faire ouvrir la porte vers l’extérieur pour gagner de la place. A voir si on peux augmenter la largeur a au moins 2m00 au lieu 1m60.


Aménagez la pièce, vous verrez ensuite ce qu'il manque (ou pas).
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
les2V a écrit:
Merci pour votre intervention, notre cuisine sera ouverte et nous ne mangerons pas dans celle-ci, donc dans ce cas il est plus intéressant de passer le séjour a la place du salon.


Cuisine ouverte, j'ai bien vu, mais j'ai aussi vu la table !
Pourquoi il y a une table sur votre plan alors ? !!!
Dans ce cas, si le plan est faux, effectivement c'est la SàM contre la cuisine !
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
tontonlolo a écrit:

Mouais ... Bon ... Ça se discute quoi ... C'est fonction des habitudes de chacun en fait ...


Tout à fait !
Moi, c'est éviter les pas inutiles en ne traversant pas et ne salissant pas des pièces où je n'ai rien à y faire.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Citation: Je ne comprends ni votre texte, ni votre plan.Il y a 1.24 m entre murs.Donc, il reste effectivement 60 cm devant le placard.Pourtant le passage est dessiné plus grand que le placard.Un subterfuge du dessinateur?


Non le dessinateur à prévus 50 cm pour les placards, j'en prévois plutôt 60 cm! Je mettrais un croquis pour montrer ce que l'on souhaite faire.

Citation: Ça veut dire quoi "ensoleillement ok" pour vous?Si ça veut dire lumineux, clairement, non. Logique, il n'y a pas de fenêtre.Si ça veut dire suffisant pour un écran d'ordinateur sans avoir de reflets, peut-être.Si c'est pour écrire, non.

Quand je parle d'ensoleillement je parle de lumière la journée. Nous ne souhaitons pas a que sa ressemble a une chambre avec un volet pratiquement fermé !

Citation: Aménagez la pièce, vous verrez ensuite ce qu'il manque (ou pas)


Je préfère prévoir que tout casser !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
zadene a écrit:
les2V a écrit:
Merci pour votre intervention, notre cuisine sera ouverte et nous ne mangerons pas dans celle-ci, donc dans ce cas il est plus intéressant de passer le séjour a la place du salon.


Pourquoi il y a une table sur votre plan alors ? !!!
Dans ce cas, si le plan est faux, effectivement c'est la SàM contre la cuisine !


Tout ce qui est aménagement, c'est le dessinateur qui l'a mis pour habiller le plan. Ce n'est pas du tout ce que l'on souhaite faire.

Dans ce plan il faut surtout regarder la disposition des pièces et pas la décoration.
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
zadene a écrit:
tontonlolo a écrit:

Mouais ... Bon ... Ça se discute quoi ... C'est fonction des habitudes de chacun en fait ...


Tout à fait !
Moi, c'est éviter les pas inutiles en ne traversant pas et ne salissant pas des pièces où je n'ai rien à y faire.


Moi, c'est aussi la luminosité ... Car je passe plus de temps sur le canapé qu'autour de la table, et là, avec une double exposition au sud-ouest cette partie de la maison sera un régal de chaleur ... lorsque le temps sera clément (a fortiori pour l'apéro en fin de journée) ...
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les2V a écrit:
Non le dessinateur à prévus 50 cm pour les placards, j'en prévois plutôt 60 cm! Je mettrais un croquis pour montrer ce que l'on souhaite faire.


Donc, subterfuge. Un placard de 50cm, vous n'y faites pas une penderie.
Et comme le retour a la même profondeur, ce n'est pas une lingerie non plus.


Citation: Aménagez la pièce, vous verrez ensuite ce qu'il manque (ou pas)

Je préfère prévoir que tout casser !


Aménagez sur le papier !!!!!!
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les2V a écrit:
Dans ce plan il faut surtout regarder la disposition des pièces et pas la décoration.


Je ne parle pas déco !!
Je parle aménagement.
Un plan, la disposition des pièces, c'est pour meubler et y vivre.

Et parler déco pour un cellier, ça ne me serait pas venu à l'idée.
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zadene a écrit:
les2V a écrit:
Dans ce plan il faut surtout regarder la disposition des pièces et pas la décoration.


Je ne parle pas déco !!
Je parle aménagement.
Un plan, la disposition des pièces, c'est pour meubler et y vivre.

Et parler déco pour un cellier, ça ne me serait pas venu à l'idée.


Chacun a sa conception de la décoration
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zadene a écrit:
les2V a écrit:
Non le dessinateur à prévus 50 cm pour les placards, j'en prévois plutôt 60 cm! Je mettrais un croquis pour montrer ce que l'on souhaite faire.


Donc, subterfuge. Un placard de 50cm, vous n'y faites pas une penderie.
Et comme le retour a la même profondeur, ce n'est pas une lingerie non plus.


Citation: Aménagez la pièce, vous verrez ensuite ce qu'il manque (ou pas)

Je préfère prévoir que tout casser !


Aménagez sur le papier !!!!!!


Je vais voir avec le dessinateur pour avoir un plan sans l'aménagement et nous pourrons donc installer dessus les meubles que nous souhaitons sa sera plus simple.
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Ah, la télé ...
OhmyRolleyes

Je propose un écran de projection rétractable dans le faux plafond derrière la poutre en limite de bureau (en face du futur canapé) et un projecteur vidéo relié à un tuner placé au plafond derrière le canapé ... Tongue

J'ai bon ?
Biggrin
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tontonlolo a écrit:Ah, la télé ...
OhmyRolleyes

Je propose un écran de projection rétractable dans le faux plafond derrière la poutre en limite de bureau (en face du futur canapé) et un projecteur vidéo relié à un tuner placé au plafond derrière le canapé ... Tongue

J'ai bon ?
Biggrin


Comment tu sais ??

Lol sa serait bien moi qui rêve d'installer cela Faudra que je vois si je veux le prévoir un jour...
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les2V a écrit:
zadene a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:
...
C'est voulu le salon au plus près des odeurs et du bruit de la cuisine ?
D'habitude on met plutôt la salle près de la cuisine.


Bonjour,

Quand on mange dans la cuisine, c'est BEAUCOUP plus pratique d'avoir le salon à côté de la cuisine que la SàM.
Au quotidien, on ne met pas quasiment pas les pieds dans une SàM dans lequel on ne mange pas.
Alors que le salon, c'est xx A/R avec la cuisine, même au quotidien.


Merci pour votre intervention, notre cuisine sera ouverte et nous ne mangerons pas dans celle-ci, donc dans ce cas il est plus intéressant de passer le séjour a la place du salon.


Bonsoir,
je rebondis sur cette remarque.. D'accord vous ne mangerez pas dans la cuisine.. alors pourquoi celle-ci fait-elle autant de m² ?? si vous supprimez la table que votre constructeur vous a mis en "déco.. " vous pouvez donc agencer différent votre salon et votre salle à manger...
le bureau est une perte de place et un couloir... non visible.. mais couloir de passage quand même !
les dressing sont une aberration sans nom....
La chambre 3 (outre ce qui a été signalé précédemment) a une porte qui ouvre directement sur le lit (dit papa.. Qu'est ce que tu fais SUR maman ??? )

en fait, j'aurai déjà fait un truc tout c-on dans votre maison.. l'angle rentrant du mur du cellier, je l'aurai fait sortant, vous aviez un peu plus de m² et cela vous permettez de "remonter" le cellier (dans le plan ! ) en remontant le cellier et en le gardant de la même surface, vous libérez un carré vous permettant sans doute d'y faire un dressing en U plus pratique que celui dessiné actuellement (quitte à prendre 1 ou 2 m² sur le bureau qui n'en est pas un... )

mais finalement..

salon 15 m²
Salle à manger 18 m²
soit 33 m²
vous obtenez un salon qui n'est pas plus grand que le mien.. et je vis dans 78 m²..
certes je n'ai que deux chambres.. mais franchement.. Vous ne trouvez pas illogique que dans autant de surface, vous ayez ce tout petit salon ??
un meilleur agencement de pièces et moins de couloirs "non matérialisés", mais existants, rendraient cette maison bien plus pratique et agréable..

je sais que les autres vous l'ont dit... mais parfois.. une chose dite différemment, peut faire "euréka"...
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Aglaé a écrit:
les2V a écrit:
zadene a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:
...
C'est voulu le salon au plus près des odeurs et du bruit de la cuisine ?
D'habitude on met plutôt la salle près de la cuisine.


Bonjour,

Quand on mange dans la cuisine, c'est BEAUCOUP plus pratique d'avoir le salon à côté de la cuisine que la SàM.
Au quotidien, on ne met pas quasiment pas les pieds dans une SàM dans lequel on ne mange pas.
Alors que le salon, c'est xx A/R avec la cuisine, même au quotidien.


Merci pour votre intervention, notre cuisine sera ouverte et nous ne mangerons pas dans celle-ci, donc dans ce cas il est plus intéressant de passer le séjour a la place du salon.


Bonsoir,
je rebondis sur cette remarque.. D'accord vous ne mangerez pas dans la cuisine.. alors pourquoi celle-ci fait-elle autant de m² ?? si vous supprimez la table que votre constructeur vous a mis en "déco.. " vous pouvez donc agencer différent votre salon et votre salle à manger...
le bureau est une perte de place et un couloir... non visible.. mais couloir de passage quand même !
les dressing sont une aberration sans nom....
La chambre 3 (outre ce qui a été signalé précédemment) a une porte qui ouvre directement sur le lit (dit papa.. Qu'est ce que tu fais SUR maman ??? )

en fait, j'aurai déjà fait un truc tout c-on dans votre maison.. l'angle rentrant du mur du cellier, je l'aurai fait sortant, vous aviez un peu plus de m² et cela vous permettez de "remonter" le cellier (dans le plan ! ) en remontant le cellier et en le gardant de la même surface, vous libérez un carré vous permettant sans doute d'y faire un dressing en U plus pratique que celui dessiné actuellement (quitte à prendre 1 ou 2 m² sur le bureau qui n'en est pas un... )

mais finalement..

salon 15 m²
Salle à manger 18 m²
soit 33 m²
vous obtenez un salon qui n'est pas plus grand que le mien.. et je vis dans 78 m²..
certes je n'ai que deux chambres.. mais franchement.. Vous ne trouvez pas illogique que dans autant de surface, vous ayez ce tout petit salon ??
un meilleur agencement de pièces et moins de couloirs "non matérialisés", mais existants, rendraient cette maison bien plus pratique et agréable..

je sais que les autres vous l'ont dit... mais parfois.. une chose dite différemment, peut faire "euréka"...


Merci pour votre intérêt sur nos plans, en ce qui concerne la cuisine, celle-ci est ouverte sur le séjour, il faut donc la compter dans la partie à vivre (quelle est la surface de votre cuisine?).

Si nous créons un couloir, où allons nous mettre le bureau ? étant donné que nous ne réduirons pas les surfaces des autres pièces...

Pour le cellier l'idée est intéressante mais cela nous engendre une augmentation de la surface habitable... Au final nous avons tout de même 48 m2 (en incluant la cuisine qui de nos jours est devenu un endroit où nous sommes souvent présent dans la journée), ce qui nous paraît correcte.
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Pour vous répondre.. Cuisine de 8 m² et des poussières parce que.. COMME VOUS, je ne mange pas dedans !
donc au final une pièce à vivre chez moi de presque 40 m²..
Chez vous
Salon + salle à manger = 33 m²
plus la cuisine 15 m²
le tout égale : 48 m²...
finalement dans les pièces à vivre vous vous retrouvez à peine avec 8m² de plus que moi... c'est bizarre non ?

A quoi sert une cuisine de 15 m² avec une table (comme représentée sur votre plan) si au final vous mangez dans la salle à manger, donc pour retraverser toute la pièce ? une cuisine de 15 m² tous ceux qui cuisinent en voudraient une !! mais si au final, elle est pleine de vide, elle ne sert à rien..
sur votre plan la cuisine est aussi grande.. que la surface mentionnée pour votre salon.. Et ça ne vous gêne pas ??
éventuellement (et pourtant je ne suis pas une adepte !! ) je verrai bien un îlot central moi, dans cette cuisine ! là ça aurait du cachet et du sens !

Vous supprimez la table mentionnée sur votre plan, vous y placez un îlot central, suivi de la table de la salle à manger,
et vous placez le salon à la place actuelle de la table de la salle à manger (ce qui fait qu'en plus, on ne rentre plus chez vous par la salle à manger.. ce qui est en soit un truc complètement illogique dans autant de surface !)
c'est comme ça que je verrez les choses..

Quant au bureau, je le placerai dans l'angle opposé à celui où il est, avec une cloison dans le prolongement de la cloison d'entrée.. éventuellement derrière une cloison "panneau de verre" qui vous permettrait de profiter de la lumière de la pièce à vivre,

au fait.. au passage.. Le 2ème dressing, celui de la chambre du bas, est mal marqué.. en fait.. c'est une pièce de 5m² qui perd 1m² de surface de passage pour aller de la chambre aux WC.. là aussi, c'est dommage...
A ne pas vouloir de couloir, vous perdez inutilement de l'espace.. un couloir bien géré peut aussi être au final un gain de place...
A réfléchir...
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Aglaé a écrit:Pour vous répondre.. Cuisine de 8 m² et des poussières parce que.. COMME VOUS, je ne mange pas dedans !
donc au final une pièce à vivre chez moi de presque 40 m²..
Chez vous
Salon + salle à manger = 33 m²
plus la cuisine 15 m²
le tout égale : 48 m²...
finalement dans les pièces à vivre vous vous retrouvez à peine avec 8m² de plus que moi... c'est bizarre non ?

A quoi sert une cuisine de 15 m² avec une table (comme représentée sur votre plan) si au final vous mangez dans la salle à manger, donc pour retraverser toute la pièce ? une cuisine de 15 m² tous ceux qui cuisinent en voudraient une !! mais si au final, elle est pleine de vide, elle ne sert à rien..
sur votre plan la cuisine est aussi grande.. que la surface mentionnée pour votre salon.. Et ça ne vous gêne pas ??
éventuellement (et pourtant je ne suis pas une adepte !! ) je verrai bien un îlot central moi, dans cette cuisine ! là ça aurait du cachet et du sens !

Vous supprimez la table mentionnée sur votre plan, vous y placez un îlot central, suivi de la table de la salle à manger,
et vous placez le salon à la place actuelle de la table de la salle à manger (ce qui fait qu'en plus, on ne rentre plus chez vous par la salle à manger.. ce qui est en soit un truc complètement illogique dans autant de surface !)
c'est comme ça que je verrez les choses..

Quant au bureau, je le placerai dans l'angle opposé à celui où il est, avec une cloison dans le prolongement de la cloison d'entrée.. éventuellement derrière une cloison "panneau de verre" qui vous permettrait de profiter de la lumière de la pièce à vivre,

au fait.. au passage.. Le 2ème dressing, celui de la chambre du bas, est mal marqué.. en fait.. c'est une pièce de 5m² qui perd 1m² de surface de passage pour aller de la chambre aux WC.. là aussi, c'est dommage...
A ne pas vouloir de couloir, vous perdez inutilement de l'espace.. un couloir bien géré peut aussi être au final un gain de place...
A réfléchir...


Voilà pourquoi notre cuisine est aussi grande car nous avons en effet prévus un ilot central.

Je répète que l'ameublement mis sur les plans n'est pas celui que nous allons mettre. Le salon est séjour sera inversé.

Pour le bureau en effet nous le voyons dans l'angle opposé et nous allons rallongé la cloison avec une verrière qui laissera passer la lumière.

Je vous remercie pour vos remarques constructive.
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Membre utile Env. 400 message Plobannalec (29)
Et pourquoi pas "allonger" la maison , c'est a dire déplacer le bloc salon/cuisine/sam en haut a l'est et mitoyen au nord ? avec l'entrée entre les 2 blocs jour/nuit , et quelques modifs cela permettrais peut-être d'avoir des fenêtres dans toutes les pièces mais surtout une meilleure exposition . Ou alors un "patio" (même 3*3) au nord pour avoir une fenêtre dans la sdb , wc , bureau ? comme le terrain est long vous avez plein de possibilités , car la vous êtes a 7.5m du terrain au sud , et si votre futur voisin a une maison mitoyenne haute style cubique ou même un pignon de 7/8m de haut vous aurez moins (pas ?) de soleil l'hiver surtout .
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
anthony29740 a écrit:Et pourquoi pas "allonger" la maison , c'est a dire déplacer le bloc salon/cuisine/sam en haut a l'est et mitoyen au nord ? avec l'entrée entre les 2 blocs jour/nuit , et quelques modifs cela permettrais peut-être d'avoir des fenêtres dans toutes les pièces mais surtout une meilleure exposition . Ou alors un "patio" (même 3*3) au nord pour avoir une fenêtre dans la sdb , wc , bureau ? comme le terrain est long vous avez plein de possibilités , car la vous êtes a 7.5m du terrain au sud , et si votre futur voisin a une maison mitoyenne haute style cubique ou même un pignon de 7/8m de haut vous aurez moins (pas ?) de soleil l'hiver surtout .


Je ne comprends pas trop comment vous voulez allonger la maison. Pouvez vous faire un petit schéma ? Je suis en train de voir pour retravailler le plan et vous le transmet pour vous montrer nos modifications.

Je vous remercie pour votre message.
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Un plan que j'ai modifié ce soir.... A présenter au dessinateur....

J'ai essayé de modifié le plan ce soir.

Je vais voir avec le dessinateur pour me faire les modifications et remettre les superficies.

Vous en pensez quoi? J'ai essayé de prendre les remarques en compte !

Pour infos la cloison qui sépare le bureau du séjour sera fait en verrière sur un bonne partie afin d'amener de la luminosité..
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Si vous mettez le salon à l'entrée, où aller vous placer la télé avec toutes ces fenêtres ?


Il est prévus de réduite la fenêtre a l'entrée a côté de la porte d'entrée, de la remplacer par un oeil de bouef de 80 cm de diamètre qui sera placé plus proche de la porte ce qui dégage le mur pour la télé
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**utilisateur banni** a écrit:Au niveau toiture et structure ça ne va pas du tout.

Essayez de faire un 3D ou une maquette, vous comprendrez vite.


C'est a dire? Vous avez vu cela avec les représentation des façades?

J'ai la vu 3D et je trouve rien de choquant....

Et ayant transmis les plans a 9 entreprises du bâtiment aucune ne m'a alerté pour le moment...
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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les2V a écrit:Un plan que j'ai modifié ce soir.... A présenter au dessinateur....

J'ai essayé de modifié le plan ce soir.

Je vais voir avec le dessinateur pour me faire les modifications et remettre les superficies.

Vous en pensez quoi? J'ai essayé de prendre les remarques en compte !

Pour infos la cloison qui sépare le bureau du séjour sera fait en verrière sur un bonne partie afin d'amener de la luminosité..


Je remonte le message pour qu'il soit vu de tous...
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C'est clairement plus logeable ainsi ...
Cependant deux remarques :
1) bureau aveugle --> puis de lumière indispensable (ou quasi ...)
2) quid de l'espace disponible devant le bureau et qui a priori ne servira à rien 8 à 10m2 peut-être (?) ... Ça fait un peu bizarre ...
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
tontonlolo a écrit:C'est clairement plus logeable ainsi ...
Cependant deux remarques :
1) bureau aveugle --> puis de lumière indispensable (ou quasi ...)
2) quid de l'espace disponible devant le bureau et qui a priori ne servira à rien 8 à 10m2 peut-être (?) ... Ça fait un peu bizarre ...


Le bureau sera éclairé par la verrière comme je l'ai indiqué dans mon message.

Pour l'espace devant le bureau il servira pour les bibliothèques ma conjointe a déjà plein d'idée en tête....
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Ok ok ! J'avions point lu Blush
Très bien alors Smile
(bon, j'avoue qu'un de mes fantasme serait d'avoir un bureau avec une vue (large baie) sur le monde, la campagne environnante à perte de vue, afin que mes pensées vagabondent au gré de sa géographie ...) Rolleyes

Pensez à modifier l'ouverture des wc qui doit se faire vers l'extérieur ... Unsure
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tontonlolo a écrit:Ok ok ! J'avions point lu Blush
Très bien alors Smile
(bon, j'avoue qu'un de mes fantasme serait d'avoir un bureau avec une vue (large baie) sur le monde, la campagne environnante à perte de vue, afin que mes pensées vagabondent au gré de sa géographie ...) Rolleyes

Pensez à modifier l'ouverture des wc qui doit se faire vers l'extérieur ... Unsure


Oui nous aimerions aussi une telle vue mais sur l'océan Sa sera pour plus tard

Pour les wc en effet c'est ce que je pensais aussi justement car il me semble qu'il doit s'ouvrir sur l'extérieur.

J'en parlerais au dessinateur !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:
les2V a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Au niveau toiture et structure ça ne va pas du tout.

Essayez de faire un 3D ou une maquette, vous comprendrez vite.


C'est a dire? Vous avez vu cela avec les représentation des façades?

J'ai la vu 3D et je trouve rien de choquant....

Et ayant transmis les plans a 9 entreprises du bâtiment aucune ne m'a alerté pour le moment...


Ca se voit immédiatement que ça ne va pas coller. Ou à quel prix.

Dans votre plan d'origine ça n'est pas pour rien que les deux petits murs des décrochés sont alignés.

Vous avez alors une poutre rectilignes et des toits bien rectangulaires.

Là vous avez décalé le décroché coté cellier, vous avez gommé la poutre, mais comment se fait la jonction entre les deux corps de la maison, un bais, ? en L, à quel niveau ce L ?


Je vais voir sa avec le dessinateur pour voir si on peut trouver une solution.

Merci pour votre alerte
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En y réfléchissant cette nuit.... hé oui sa porte conseil !!

J'ai redescendu le cellier qui revient collé à la chambre mais bon nous mettrons le dressing sur le côté droit de la chambre afin d'améliorer l'isolation phonique.

Cela permet de réduire l'espace sous le bureau et cela permet aussi de remettre une poutre pour la charpente de la toiture.

Je vais vois avec mon dessinateur pour voir si il peux me faire ces deux plans au propres et nous prendrons une décision en fonction du coût de la construction!

Vous en dites quoi ?


Plan 1 avec Cellier remonté.
Une autre variante du plan réfléchis cette nuit

Plan 2 avec Cellier descendu.
Un plan que j'ai modifié ce soir.... A présenter au dessinateur....
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Mon avis de novice : avec une telle surface habitable, j'ai l'impression qu'on peut mieux faire. Mais comment, je ne le sais pas ;) C'est l'espace bureau/dégagement qui me gêne ...
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