Constructeurs pas sérieux ! (Bas Rhin)

Tu indiques "constructeurs pas sérieux" et pour les 2 premiers que tu présentes, ils semblent ne pas être sérieux parce qu'ils te présentent un projet avec un budget au dessus de celui prévu

pour le coup, es tu toi même sérieux avec ton budget au regard de tes exigences de superficie, de contraintes imposées .... ?

stephplr77 a écrit:

Tu indiques "constructeurs pas sérieux" et pour les 2 premiers que tu présentes, ils semblent ne pas être sérieux parce qu'ils te présentent un projet avec un budget au dessus de celui prévu

pour le coup, es tu toi même sérieux avec ton budget au regard de tes exigences de superficie, de contraintes imposées .... ?

Pour ces 2 je parle sur le principe: car d'autres constructeurs me disent au premier rendez-vous si ça colle ou pas. Eux par contre me la font à l'envers ils m'ont fait rêver histoire de bien m'emballer puis au dernier rendez-vous montrent les photos en 3d etc.. et avant de partir me donnent le prix. C'est ça que je conteste, une personne aussi sérieuse soit-elle appelle le client pour le prévenir que le budget n'est pas suffisant et demande s'il faut continuer ou pas. J'espère que tu comprendras mon point de vue après chacun le sien fort heureusement....

Bonjour,

145k pour cette superficie, avec une surprofondeur de 1,3m sur de la voile, RT 2012 et PaD en plus, en Alsace ? Franchement faut pas rêver...

Et bien ça se fera c'est tout.. les nouveaux constructeurs sont plus souples j'ai l'impression mais je vous tiendrais informé !

Bonjour Manup 67, je voulais savoir comment c'est passé vos autre rendez-vous, quel constructeur avez vous choisi finalement ? et si ça collait avec votre budget !

Bonjour désolé du retard j'ai choisi les maisons brand et budget colle parfaitement.

Bonjour,

La confiance est nécessaire pour une construction et elle commence avec la première prise de contact. Il faut en rencontrer beaucoup des commerciaux... Nous y sommes passés et je reconnais que certains discours sont ahurissants. En tout cas, félicitation, tu as trouvé ton constructeur dans la fourchette de prix que tu indiquais. Il n'y a plus qu'à

Bonjour,
Je me permets de vous soumettre mon expérience avec les Demeures D'Occitanie.
J'ai fait construire une maison avec les Demeures d'Occitanie de Portet sur Garonne sur Lavernose Lacasse. Pour résumer, un vrai cauchemar de A à Z ! Un conseil fuyez !
La partie administrative :
- un permis de construire déposé avec deux mois de retard alors que pendant deux mois le commercial vous dit droit dans les yeux que c'est fait. Bilan : je me suis retrouvée hors délai pas rapport à mes obligations légales mentionnées sur le sous seing privé du terrain
- le commercial a transmis les documents nécessaires à la Banque pour le prêt immobilier avec un mois de retard malgré mes nombreuses relances. Bilan : je me suis retrouvée une fois de plus hors délai et j'ai obtenu une réponse de la banque après la date limite fixée au sous seing privé du terrain
La construction :
- Les combles et les volets ont été oubliés par le commercial et vous vous en rendez compte alors que la construction va commercer.
- Le panneau de chantier ou est mentionné le permis de construire a été déposé le jour du début de la construction et non 3 mois avant comme la loi le stipule, alors que ca faisait 4 mois que je les relançais sans cesse. La conductrice de travaux a fini par me raccrocher au nez après m'avoir dit que l'affichage ne servait à rien !
- Une conductrice de travaux injoignable, soit en maladie soit en vacances
- Aucune réunion de chantier n'a été faite
- Aujourd'hui le hors d'eau hors d'air est réceptionné, 2 jours après une forte condensation apparaissait sous la toiture, la conductrice de travaux fait la morte et mon plaquiste ne peut pas travailler.
Le tarif :
- J'ai fait réalisé que le hors d'eau hors d'air par les Demeures d'Occitanie. Pour savoir combien me couterait le second œuvre et avant de faire mon crédit immo, le commercial a fait réaliser des devis par ses artisans. Et aujourd'hui surprise, je refais tarifer le second œuvre et je me rends compte que les devis ont été sous tarifé de 30%. En contactant le même plaquiste que le constructeur je me retrouve avec un tarif triplé, je passe de 10000 euros à 30000 euros. Bilan : Il me manque aujourd'hui 50000 euros pour finir ma maison !
Alors si j'ai un conseil c'est surtout de ne pas faire construire avec ce constructeur, ce sont des incompténts et des gens qui se moquent de briser votre vie.

manup67 a écrit:

Bonjour !

Je vous écris pour vous raconter mes superbes aventures avec différents constructeurs pas sérieux !

Alors nous avons en projet une maison de 115 m² environ avec une particularité: nous désirons avoir la moitié de la cave plus profond (hauteur 3,5 m) pour y mettre plus tard un pont pour voiture.
A part ceci 1 chambre au rcd, wc avec douche, salon sejour et cuisine, à l'étage 3 chambre et sdb, et combles aménageables.

Dès les premiers rendez-vous nous expliquons les faits: le dénivelé naturel du terrain ( 2,8 m) serait propice à notre projet.

Je précise bien à chaque constructeur la profondeur de cave, combles aménageables donc hauteur conséquente..., puis le budget sans terrain 145000 environ prêt à décorer.

1°) Maisons Hanau: très réactifs et très gentils au départ, ils nous ont fait visité le village expo, en 2 semaines premier chiffrage avec dessins de la future maison sur le terrain, c'était trop beau pour être vrai: 188000 € pour 120m² habitable ! explosion du budget !! je lui avait pourtant bien expliqué il avait mal compris du coup il remballe son dossier et me demande de revenir quand j'aurais économisé !! belle blague ! bref, rayé de la liste !

2°) Maisons Rizzon: idem mais lui n'a pas fait de projet personnalisé il m'a rappelé une semaine après pour me dire hors budget déjà avec modèle catalogue ! 160000€ pour 112m²

3°) Maisons Barberousse: là c'est le drame ! une semaine après la personne me propose une maison plus ou moins catalogue avec fosse à la cave et hauteur grenier 1,5m sous la pointe ! aurais-je parlé au mur ?


Bref! j'ai horreur de ces manipulations! des personnes qui veulent choisir à votre place! n'en font qu'à leur tête ! elles sont belle leurs paroles et leur pubs! toujours à l'écoute plus près de vous maison sur mesure etc.....


J'ai contacté maintenant maisons berger, brand, et oikos et pour l'instant j'ai un meilleur feeling voir la suite des évènements ! peut-être est-ce aussi l'expérience de ces rendez-vous? je suis plus sûr qu'au début, je sais où je vais et j'ai mon budget qui a été fixé. Bon je les plains un peu les nouveaux mais du coup je suis devenu plus sec suite à ce raz le bol mais à près tout le client est roi non?

A bientôt pour annoncer le choix de notre constructeur

Bonjour, Je viens vers vous car nous sommes passé par maison brand et très decu car depuis juillet 2018 toujours rien.
Finalement par qui êtes vous passé?

Jody13 a écrit:

Bonjour, Je viens vers vous car nous sommes passé par maison brand et très decu car depuis juillet 2018 toujours rien.
Finalement par qui êtes vous passé?

Bonjour

Au lieu de déterrer tous les vieux sujets pour vous plaindre de votre constructeur, ouvrez votre propre sujet

Expliquez ce qui s'est passé depuis la signature de votre contrat, les différents délais que vous avez négociés dans votre CCMI, les difficultés rencontrées,...

Ou même mieux. Adhérez à l'AAMOI. Ils vous aideront à comprendre votre contrat si c'est nécessaire et vous aideront éventuellement à débloquer la situation.

Mais là, en vous lisant juste vous plaindre aux 4 coins du forum, sur les vieux sujets, que votre chantier ne démarre pas.... ça vous défoule, mais ça fait pas avancer le schmilblick

Et si votre but est juste de leur faire de la mauvaise pub, dites vous bien que vous aurez du boulot avant d'atteindre le niveau de mauvaise pub qu'ont les plus mauvais constructeurs
Et malheureusement ça ne les empêche pas de sévir
Il y a encore trop de MO qui signent un CCMI sans du tout se renseigner et qui font le bonheur de certains constructeurs

[quote="fouga"]

Jody13 a écrit:

Bonjour, Je viens vers vous car nous sommes passé par maison brand et très decu car depuis juillet 2018 toujours rien.
Finalement par qui êtes vous passé?

Bonjour

Au lieu de déterrer tous les vieux sujets pour vous plaindre de votre constructeur, ouvrez votre propre sujet

Expliquez ce qui s'est passé depuis la signature de votre contrat, les différents délais que vous avez négociés dans votre CCMI, les difficultés rencontrées,...

Ou même mieux. Adhérez à l'AAMOI. Ils vous aideront à comprendre votre contrat si c'est nécessaire et vous aideront éventuellement à débloquer la situation.

Mais là, en vous lisant juste vous plaindre aux 4 coins du forum, sur les vieux sujets, que votre chantier ne démarre pas.... ça vous défoule, mais ça fait pas avancer le schmilblick

Et si votre but est juste de leur faire de la mauvaise pub, dites vous bien que vous aurez du boulot avant d'atteindre le niveau de mauvaise pub qu'ont les plus mauvais constructeurs
Et malheureusement ça ne les empêche pas de sévir
Il y a encore trop de MO qui signent un CCMI sans du tout se renseigner et qui font le bonheur de certains constructeurs [/quote


On se demande qui se défoule....
Je ne deterre pas je me
documente certe avec des vieux sujets . Alors au lieux d'être négatif, donnez de bons conseils au lieux de critiquer.
Et si moi je vous dis que maison Brand n'avance pas il faut qu'il l'assume. Ce n'est pas une critqie, Je ne me défoule pas, C'est une Constatation.

Jody13 a écrit:

Alors au lieux d'être négatif, donnez de bons conseils au lieux de critiquer.

Des bons conseils, si vous parcourez le forum, vous verrez que j'en donne souvent
Mais ici, comme vous ne souhaitez pas dire ce qui ne va pas, je ne vois pas comment je pourrais vous donner des conseils

Jody13 a écrit:

Et si moi je vous dis que maison Brand n'avance pas il faut qu'il l'assume. Ce n'est pas une critqie, Je ne me défoule pas, C'est une Constatation.

Et ici, vous confirmez que vous ne souhaitez pas avancer dans votre projet, mais juste dire que ça ne va pas

Mais c'est votre choix, il ne faut pas le critiquer, je le reconnais.

Beaucoup viennent ici pour essayer d'avancer, car il est souvent compliqué d'avoir un projet qui stagne, ou de rencontrer des malfaçons, ou de subir des frais imprévus (et parfois illégaux)...
Donc la plupart des gens viennent exposer leurs problèmes pour qu'on les aide à trouver des solutions.
C'est pour ça qu'on a souvent ce défaut de demander à en savoir plus sur leurs problèmes pour aider à trouver des solutions.

Je n'avais pas compris que dans votre cas, vous souhaitiez juste faire une constatation, sans trouver de solution.

Alors je vais vous souhaiter une bonne et loooongue construction

fouga a écrit:

Jody13 a écrit:

Alors au lieux d'être négatif, donnez de bons conseils au lieux de critiquer.

Des bons conseils, si vous parcourez le forum, vous verrez que j'en donne souvent
Mais ici, comme vous ne souhaitez pas dire ce qui ne va pas, je ne vois pas comment je pourrais vous donner des conseils

Jody13 a écrit:

Et si moi je vous dis que maison Brand n'avance pas il faut qu'il l'assume. Ce n'est pas une critqie, Je ne me défoule pas, C'est une Constatation.

Et ici, vous confirmez que vous ne souhaitez pas avancer dans votre projet, mais juste dire que ça ne va pas

Mais c'est votre choix, il ne faut pas le critiquer, je le reconnais.

Beaucoup viennent ici pour essayer d'avancer, car il est souvent compliqué d'avoir un projet qui stagne, ou de rencontrer des malfaçons, ou de subir des frais imprévus (et parfois illégaux)...
Donc la plupart des gens viennent exposer leurs problèmes pour qu'on les aide à trouver des solutions.
C'est pour ça qu'on a souvent ce défaut de demander à en savoir plus sur leurs problèmes pour aider à trouver des solutions.

Je n'avais pas compris que dans votre cas, vous souhaitiez juste faire une constatation, sans trouver de solution.

Alors je vais vous souhaiter une bonne et loooongue construction

Alors je vais vous expliqué.je n'ai pas de secret.
Nous avons signé un contrat avec maison brand depuis juillet 2018, jusqu'à fin septembre je.viens aux nouvelles car le permis de contraire est posé depuis juin....
On nous explique qu'il faut un i ngenieur structure, car nous avons acheté un terrain avec deux garages existants ce qui tout à fait normal, Mais pour ma part aurait du etre fait en amont.
En novembre on les rappelle....l'ingenieur à du retard%uD83D%uDE41. Nous sommes janvier et rien n'a bougé.
J'attends votre réponse....il faut admettre que vous étiez réactif pour me jugé mais pour les conseils positifs plus personnes...et faire avancé avec maison brand.....🤔
Je pense qu'ils sont de mauvaise foi.... Puisque vous me souhaitée une loooongue construction😂😁😡