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Maisons RT2012 140m2 Prix approximatifs?

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 80.047 fois
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Zayd3194
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 14/04/2013 à 21h36
Maisons RT2012 140m2 Prix approximatifs?
Bonjour à tous et à toutes.

Nous souhaitons faire construire notre maison RT2012 d'une surface de 140m2 environ. Notre constructeur nous demande 211000€ et nous trouvons ça cher. Nous aurions besoins d'avis de personnes ayant construit leurs maisons RT2012 pour avoir un idée des prix. Cordialement.
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Bustitch

Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
Le 14/04/2013 à 21h42
Vers chez moi c était 1150 euros le m² pour 120m

Et je passe par un artisan maçon qui me prend 1030 euros le m² avec plus de choses avec des meilleurs matériaux etc
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Zayd3194
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 14/04/2013 à 23h28
Bonsoir et merci pour vos réponses.

Donc pour ce qui est du projets, c'est une maison moderne mais pas non plus les maisons de fous qu'on peut voir à la télé! Deux grandes baies vitrées, sous sol total et R+1, pompe à chaleur Daikin, sanitaires (toilettes et douches à l'italienne et baignoire) cuisine non aménagées. Pour ce qui es de l'isolation... Le constructeur reste trop vague à mon goût. Maison en briques, toit 4 pent, tuiles plates.... Etc à vrai dire le constructeur ne nous a pas donné toutes les infos que l'on souhaite mis à part 211 000€ pour 134 m² exactement. Ce que nous trouvons cher.
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spod01

Messages : Env. 100
De : Amberieu En Bugey (1)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/04/2013 à 04h31
Salut,
si ca peut t'aider nous on est a environ 170000 euros pour 104m² en RDC+ 1 (54m²+ 51M²) avec un garagge d'envron 35 m². Apres le terrassement peut vite faire varier la note
A+
eric
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patito

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 7000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 15/04/2013 à 08h11
Si tu trouves cela cher tu fais des devis avec d autres constructeurs a prestations equivalentes et tu verras bien . Cela depend des regions et des prestations pompe a chaleur et sous sol total sont des plus values aussi laisse tomber les prix au metre carré
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C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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clad63

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 13 ans
Le 15/04/2013 à 08h17
148m² habitables pour 180000 euros, après d'apres négociations, en ne comptant pas la cuisine ni les finitions murs et plafonds, on arrive à 220000 euros tout compris
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Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Archi44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/04/2013 à 09h42
Pour pour nous ce sera 140 000€ pour du 100m² (maison bois) sans garage. avec prestation simple.
Pour 211000euros j'espère que c'est vous le maitre d'ouvrage et que vous pouvez faire vos plans. Vous devriez donc en savoir plus sur votre maison.
Si c'est 211000euros pour une maison commune de constructeur dans laquelle vous n'avez pas votre mot à dire, moi j'oublierai.
de toute façon il vous faut aller faire plusieurs devis chez différents constructeurs avec les plans d'une seule et même maison pour savoir si votre constructeur est cher ou pas.

en gros pour de la RT2012 comptez du 1300€ du m² avec prestation au minimum. C'est juste une approximation. d'après ce que vous nous dites vous êtes à 1574€ du m². Ce n'est pas déconnant s'il y a de bonnes finitions.
Je ne compte pas le garage dedans.
je parle d'une maison clé ne main
je ne compte pas le terrain ni la viabilisation

Après tout dépend de votre sensibilité à la modernité, au confort, à l'originalité et à l'écologie qui pourrai faire aller le prix au m² du simple au double....
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 15/04/2013 à 12h20
Bonjour,

sur sous-sol complet le prix annoncé n'a rien de surprenant.
voir quand même si l'étude de sol G12 est prévue, çà évitera les mauvaises surprises.
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goldoz31

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 15/04/2013 à 13h33
Il faut savoir si le sous-sol est compris dans les 140 m².

Si non, on le compte pour moitié, ça fait donc 140+35=175 m² pour 211000€, soit 1200€/m². C'est très correct.

S'il est inclus dans les 140m², on est à 1500€/m². C'est du vol. D'autant qu'il y a souvent des options à rajouter. Vous aurez le même prix avec un archi qui fera tout. Smile
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stban1983

Messages : Env. 70
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
Le 16/04/2013 à 16h44
Cela me parait pas cher. De mon coté c'est 210 000€ pour 115m² habitable, 40m² aménageable et 23m² de garage, pas de sous sol et prestation plutôt basique (k-line, brique monomur et 120mm de ldv, pas de chauffage compris dans le prix) par contre vide sanitaire de 150cm
D’ailleur vos postes me font peur...comment faites vous pour avoir du 1200€/m& ?!?
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Zayd3194
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 17/04/2013 à 08h58
Bonjour et merci à toutes et à tous pour vos réponses. J'ai été voir d'autres constructeurs qui m'ont annoncé des prix plus chers mais voyant ma réaction il m'ont rappelés le soir même pour baisser le prix de 20 000€! Comme quoi faire jouer la concurrence à ses vertus.

Seule "ombre" au tableau l'un construit en parpaing et l'autre me laisse finir les enduits et la peinture mais est plus cher que l'autre. Bref je vais encore joué avec eux sur les prix, on verra bien si ça passe!

Encore merci pour vos réponses.
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goldoz31

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/04/2013 à 10h14
Les constructeurs sont des marchands de tapis. Il faut négocier sans rogner sur la qualité, et attention aux multiples options non comprises mais qu'il faudra rajouter!!!
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bed

Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/04/2013 à 13h12
Il faut surtout mettre en concurrence avant de demander un devis et bien leur préciser qu'ils ne sont les seuls sur le coup

perso en 2010 j'ai consulté une dizaine de cst, les prix variaient de 180k à 255k pour la même maison (maison 170m² +50m² de garage et terasses de 42m² carrelées et semi couverte, hors cuisine/peintures et sol des 4 chambres qu'on a fait nous même).
A ce prix on a ajouté 30k de cesi/PV/BET/Label pour bénéficier de tous les avantages financiers du BBC (20k ptz, intérêts, CI etc).
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Shortcom

Picto recompense Super photolover

Messages : Env. 100
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Le 19/04/2013 à 19h30
Nous on nous a proposer un PAD a 185000 , rt2012 , 120m2 habitable , garage accolé , demi- sous sol . Étude thermique et test d étanchéité , PAC , ballon thermo, Planché chauffant des 2 niveaux , menuiserie anthracite ...
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sydney24

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 10
De : Saint Astier (24)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 30/05/2013 à 14h55
Nous maison RT 2012 de plain pied de 148 m2 plus 52 m2 de garage cellier tout isolé plus un pool house de 12 m2 et enfin terrasse couverte de 28 m2. Isolation au top avec de vrai ponts thermiques (visites de 3 de leurs maisons en chantier) 4 baie vitrée dont une alu en galandage - 4 volets alus - 3 portes fenetres pour les chambres une classique pour bureau - une salle de bains et une salle d'eau - 4 placards et un dressing - 2 portes garages sectionnelles motorisées ......le tout en plancher chauffant avec PAC - chauffe eau thermodinamique et assainissement-terrassement assez important .... bref on pose le carrelage/sols stratifiés, mon mari électricien fait l'élec et nous posons juste douches/vasques/wc/meubles et robinets à notre conveance ..... pour 212 000 euros
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En cache depuis le mardi 03 septembre 2019 à 13h46

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