Retour
Menu utilisateur
Menu

Maisons RT2012 140m2 Prix approximatifs?

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 81.191 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
13
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Créteil (94)
Bonjour à tous et à toutes.

Nous souhaitons faire construire notre maison RT2012 d'une surface de 140m2 environ. Notre constructeur nous demande 211000€ et nous trouvons ça cher. Nous aurions besoins d'avis de personnes ayant construit leurs maisons RT2012 pour avoir un idée des prix. Cordialement.
Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Herault
Vers chez moi c était 1150 euros le m² pour 120m

Et je passe par un artisan maçon qui me prend 1030 euros le m² avec plus de choses avec des meilleurs matériaux etc
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Créteil (94)
Bonsoir et merci pour vos réponses.

Donc pour ce qui est du projets, c'est une maison moderne mais pas non plus les maisons de fous qu'on peut voir à la télé! Deux grandes baies vitrées, sous sol total et R+1, pompe à chaleur Daikin, sanitaires (toilettes et douches à l'italienne et baignoire) cuisine non aménagées. Pour ce qui es de l'isolation... Le constructeur reste trop vague à mon goût. Maison en briques, toit 4 pent, tuiles plates.... Etc à vrai dire le constructeur ne nous a pas donné toutes les infos que l'on souhaite mis à part 211 000€ pour 134 m² exactement. Ce que nous trouvons cher.
Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Amberieu En Bugey (1)
Salut,
si ca peut t'aider nous on est a environ 170000 euros pour 104m² en RDC+ 1 (54m²+ 51M²) avec un garagge d'envron 35 m². Apres le terrassement peut vite faire varier la note
A+
eric
Messages : Env. 100
De : Amberieu En Bugey (1)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Si tu trouves cela cher tu fais des devis avec d autres constructeurs a prestations equivalentes et tu verras bien . Cela depend des regions et des prestations pompe a chaleur et sous sol total sont des plus values aussi laisse tomber les prix au metre carré
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
148m² habitables pour 180000 euros, après d'apres négociations, en ne comptant pas la cuisine ni les finitions murs et plafonds, on arrive à 220000 euros tout compris
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Pour pour nous ce sera 140 000€ pour du 100m² (maison bois) sans garage. avec prestation simple.
Pour 211000euros j'espère que c'est vous le maitre d'ouvrage et que vous pouvez faire vos plans. Vous devriez donc en savoir plus sur votre maison.
Si c'est 211000euros pour une maison commune de constructeur dans laquelle vous n'avez pas votre mot à dire, moi j'oublierai.
de toute façon il vous faut aller faire plusieurs devis chez différents constructeurs avec les plans d'une seule et même maison pour savoir si votre constructeur est cher ou pas.

en gros pour de la RT2012 comptez du 1300€ du m² avec prestation au minimum. C'est juste une approximation. d'après ce que vous nous dites vous êtes à 1574€ du m². Ce n'est pas déconnant s'il y a de bonnes finitions.
Je ne compte pas le garage dedans.
je parle d'une maison clé ne main
je ne compte pas le terrain ni la viabilisation

Après tout dépend de votre sensibilité à la modernité, au confort, à l'originalité et à l'écologie qui pourrai faire aller le prix au m² du simple au double....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

sur sous-sol complet le prix annoncé n'a rien de surprenant.
voir quand même si l'étude de sol G12 est prévue, çà évitera les mauvaises surprises.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Il faut savoir si le sous-sol est compris dans les 140 m².

Si non, on le compte pour moitié, ça fait donc 140+35=175 m² pour 211000€, soit 1200€/m². C'est très correct.

S'il est inclus dans les 140m², on est à 1500€/m². C'est du vol. D'autant qu'il y a souvent des options à rajouter. Vous aurez le même prix avec un archi qui fera tout. Smile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message Yvelines
Cela me parait pas cher. De mon coté c'est 210 000€ pour 115m² habitable, 40m² aménageable et 23m² de garage, pas de sous sol et prestation plutôt basique (k-line, brique monomur et 120mm de ldv, pas de chauffage compris dans le prix) par contre vide sanitaire de 150cm
D’ailleur vos postes me font peur...comment faites vous pour avoir du 1200€/m& ?!?
Messages : Env. 70
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Créteil (94)
Bonjour et merci à toutes et à tous pour vos réponses. J'ai été voir d'autres constructeurs qui m'ont annoncé des prix plus chers mais voyant ma réaction il m'ont rappelés le soir même pour baisser le prix de 20 000€! Comme quoi faire jouer la concurrence à ses vertus.

Seule "ombre" au tableau l'un construit en parpaing et l'autre me laisse finir les enduits et la peinture mais est plus cher que l'autre. Bref je vais encore joué avec eux sur les prix, on verra bien si ça passe!

Encore merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Les constructeurs sont des marchands de tapis. Il faut négocier sans rogner sur la qualité, et attention aux multiples options non comprises mais qu'il faudra rajouter!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 700 message Haute Garonne
Il faut surtout mettre en concurrence avant de demander un devis et bien leur préciser qu'ils ne sont les seuls sur le coup

perso en 2010 j'ai consulté une dizaine de cst, les prix variaient de 180k à 255k pour la même maison (maison 170m² +50m² de garage et terasses de 42m² carrelées et semi couverte, hors cuisine/peintures et sol des 4 chambres qu'on a fait nous même).
A ce prix on a ajouté 30k de cesi/PV/BET/Label pour bénéficier de tous les avantages financiers du BBC (20k ptz, intérêts, CI etc).
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photolover Env. 100 message Bas Rhin
Nous on nous a proposer un PAD a 185000 , rt2012 , 120m2 habitable , garage accolé , demi- sous sol . Étude thermique et test d étanchéité , PAC , ballon thermo, Planché chauffant des 2 niveaux , menuiserie anthracite ...
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 100
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 10 message Saint Astier (24)
Nous maison RT 2012 de plain pied de 148 m2 plus 52 m2 de garage cellier tout isolé plus un pool house de 12 m2 et enfin terrasse couverte de 28 m2. Isolation au top avec de vrai ponts thermiques (visites de 3 de leurs maisons en chantier) 4 baie vitrée dont une alu en galandage - 4 volets alus - 3 portes fenetres pour les chambres une classique pour bureau - une salle de bains et une salle d'eau - 4 placards et un dressing - 2 portes garages sectionnelles motorisées ......le tout en plancher chauffant avec PAC - chauffe eau thermodinamique et assainissement-terrassement assez important .... bref on pose le carrelage/sols stratifiés, mon mari électricien fait l'élec et nous posons juste douches/vasques/wc/meubles et robinets à notre conveance ..... pour 212 000 euros
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
De : Saint Astier (24)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 01 aout 2020 à 19h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
6
6

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : le test d'infiltrométrie
Guide : le test d'infiltrométrie
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les labels et normes (RT2005, BBC, HPE, THPE, ...)
Les labels et normes (RT2005, BBC, HPE, THPE, ...)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tout savoir sur la RT 2020
Tout savoir sur la RT 2020
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

13
abonnés
surveillent ce sujet
Voir