Témoignage chantage aux clés

Bonjour à tous,


je viens dans le but de vous raconter mon témoignage afin que d'autres personnes dans le même cas prennent un maximum de précautions avec leur constructeur.


Tout d'abord je précise que ce n'est pas moi qui aie fait construire mais ma compagne. Nous nous sommes rencontré après qu'elle est signé son CCMI.


Le 1er coup de pelle de la construction a été donné en septembre 2012. La date de fin prévu est pour le 19 juin 2013.
Depuis le mois de novembre que nous sommes ensemble, elle surveille le chantier de prêt car il se passe souvent plusieurs semaines sans que personne ne vienne.


Au téléphone, le chef de chantier lui donne plusieurs dates de fin de travaux : d'abord 15 avril, puis 15 mai, puis finalement le 29 avril le constructeur lui annonce que la réception se fera le 03 mai.
Ayant passé de nombreuses heures à consulter ce forum, j'ai conseillé à ma compagne d'envoyer une LRAR confirmant la date de réception, ce qu'elle a fait.
Dans la foulée, elle contacte sa banque afin d'effectuer le virement des 95% (sachant que les appels de fond des 95% et 5% ont été fait le 9 avril, alors que le chantier est loin d'être terminé (1er tord pour ce constructeur)


Le 03 mai, nous nous rendons donc à la réception en présence de 3 autres témoins (amis).
Nous constatons l'ensemble des points non terminés, le constructeur les notes sur un document. Je dois insister fortement pour qu'il accepte d'écrire certains points.
Il demande à ma compagne de signer ce document et un autre également. Me trouvant derrière je ne voyais que partiellement ce qui était écrit. En réalité le 1er document indique que le constructeur doit finir quelques travaux, suivi de la liste des réserves que nous avons émises. Le 2eme indique qu'il nous remet les clés et qu'on les accepte sans réserve. (grosse erreur de ma compagne, à ce moment je n'ai pas encore vu les documents).
Ensuite il nous annonce qu'il n'a pas reçu le virement et ne peut donc pas nous donner les clés.
Sans preuve du virement sur nous, nous lui donnons RDV le lendemain matin après être passé à la banque pour que le directeur nous fasse une attestation de virement.


Le lendemain, moi et ma compagne nous rendons sur les lieux sans autres témoins.
Nous donnons l'attestation de virement de la banque. Il nous regarde étonné : "il manque les 5%".
Je lui réponds : "Ils sont payables sous 8 jours s'il n'y a pas de réserve et consignables jusqu'à la levée des réserves s'il y en a".
Lui voyant que je m’étais renseigné : "je ne vous parle pas à vous, mais a Mme xxx, je ne vous donnerai pas les clés si vous ne me payez pas les 5% immédiatement"
J'ai donc appelé les gendarmes (qui se trouvent à 500m), mais ils n'ont pas voulu se déplacer.
Le constructeur : "allez maintenant vous sortez d'ici"
Moi : "c'est hors de question, on ne sortira pas"
Lui me bousculant : "Tu vas sortir d'ici, je suis chez moi !!"
Moi : "tu te prends pour qui ? on est chez ma compagne ici !!"
Lui sortant dehors en furie : "Tu vas voir si tu ne vas pas sortir"
J'ai vu qu'il cherchait quelque chose dans sa voiture, nous avons donc décidé de sortir à ce moment là car je suppose qu'il cherchait une arme (matraque, arme à feu ...)
Moi : "c'est bon, on arrete la, nous allons déposer plainte"
Lui me bousculant encore 3 ou 4 fois : "Je vais te peter la gueule toi !"


Nous avons réussi à partir et nous rendre à la gendarmerie, voila le discours des gendarmes :
"Agression n'est pas un motif de plainte, rétention des clés non plus, nous ne prenons pas les mains courantes"


Du coup nous avons immédiatement fait partir un LRAR rappelant les faits, les témoins, les article du code de la construction violés, les peines encourues, avec mise en demeure de nous remettre les clés immédiatement et finir les travaux sous 8 jours.
Nous voyons notre avocat ce soir pour savoir si nous pouvons forcer les serrures (je ne vois pas pourquoi elle nous dirait le contraire)


Encore un constructeur malhonnête et violent en plus !


Bonne chance à tous !