Besoin de vos avis : plan maison 89m2 combles aménageable

Voici les dimensions des pièces :

- Chambre parentale + dressing : 5m x 3m13 =15.65m²
- Chambre : 2m80 x 4m64 = 12.99m²
- SDB : 2m x 1m80= 3.6m²
- WC : 1m60 x 85cm = 1.36 m²
- Cellier : 1m60 x 3m67= 5.87m²


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=502553plan541ter.jpg][/url][/img]

PIERREYVON a écrit:

Juste une chose encore, je suppose que la dalle de l'étage sera "incluse " dans la charpente?

Désolée, mais j'ai pas bien compris la question!

PIERREYVON a écrit:

J'ai lu quelque part que le porche était souhaité pour protéger de la pluie!!!! c'est vraiment une raison pour se compliquer la vie pour des prunes surtout coté sud! la première chose à chercher dans la conception d'une maison c'est qu'elle soit simple et pratique, dans le cas de surface réduite comme ce projet il faut optimiser. Par contre Delphie la porte d'entrée qui s'ouvre sur l'escalier (je pense que c'est une coquille!)Si on supprime le porche on peut regarder la possibilité de restructurer l'entrée soit en déplaçant l'escalier contre la cuisine et le cellier et coller le placard contre le dressing voir même en empiétant sur celui-ci

Le plan extérieur est fixé et il nous convient ! Après je comprends que ce soit discutable mais c'est ce que nous avons choisi( pour le porche)

Avez-vous prévenu votre constructeur que vous souhaitez amanger les combles ?
Pour les combles vous souhaitez 2 chambres et 1 SDB avec WC ?
Pour ma part je placerai une chambre à droite et 1 à gauche avec fenêtre sur pignon (à prévoir pour le permis de construire et le constructeur) et la SDB entre les chambres prévoir les évacuations à faire passer dans le cellier.

Oui! nous avons vu avec le constructeur pour les combles aménageables! tout est prévu (d'où le casse tête de l'escalier)

Que pensez-vous de la taille des pieces? (Est-ce compressible ?)

delphie57 a écrit:

Voici les dimensions des pièces :

- Chambre parentale + dressing : 5m x 3m13 =15.65m²
- Chambre : 2m80 x 4m64 = 12.99m²
- SDB : 2m x 1m80= 3.6m²
- WC : 1m60 x 85cm = 1.36 m²
- Cellier : 1m60 x 3m67= 5.87m²


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=502553plan541ter.jpg][/url][/img]

Je suis en train d'étudier ton idée Delphie! La sdb pour le coup n'est elle pas maintenant trop petite? (quel casse tête lol)

La SDB n’est pas très grande mais si une deuxième est prévue dans les combles c’est largement suffisant !!!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=931734sdb.jpg][/url][/img]

sojuste a écrit:

PIERREYVON a écrit:

Juste une chose encore, je suppose que la dalle de l'étage sera "incluse " dans la charpente?

Désolée, mais j'ai pas bien compris la question!

Si la dalle était en béton il faudrait un mur de refend! sinon c'est l'ensemble charpente (fermettes) qui sera conçu pour servir de dalle!

Pour agrandir la SDB on peut placer le WC dans l’autre sens ca réduira un peut le cellier.

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=363281plan542.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=511806img095.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=764997meubleSDB.jpg][/url][/img]

Merci pour vos précieux conseils qui m'ont bien aidée dans ma réflexion!

J'ai passé ma journée sur un logiciel de conception de plan ce qui m'a permis d'y voir plus clair et d'ajouter des modifications

voilà le final

Le WC dans la SDB ce n’est juste pas possible !!!Lorsque quelqu’un se douche les autres doivent attendre pour aller aux toilettes, vos invités doivent également aller dans la SDB. (Le WC dans la SDB c’est bien pour un deuxième WC pour l’étage ca posera aucun problème !!!)

Pour le coup c’est le salon qui parait immense et la cuisine un peu petite, alors que le cellier semble très grand !!!

Le placard de l’entrée à disparu ?

On na pas l’impression d’avoir 89m² !!! (Voir lien ci-joint, message des 21/07 à 21h48 plans beaucoup plus optimisé


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-225728_start-15.php

Le placard de l entrée passe sous l escalier.

Les wc seront semi-séparés par une cloison de gros carreaux que l'on trouve dans les salles de bain mais je ne connais pas le nom

Le cellier est trop grand ? Je peux tjs le diminuer au profit de la Sdb

Ton plan est bien mais ne correspond pas a la même configuration

Je suis pas fan des placards sous escalier je trouve que ce n’est pas pratique mais après c’est une question de gout !!! (Je préfère un escalier sans contre marche je trouve que c’est plus aéré et que ca donne du volume !!!)

Par contre le WC dans la SDB même semi-séparé reste une grosse erreur de conception. Pour le cellier 1m60 de large c’est suffisant (1m pour le passage et 60 de meubles, machine à laver…).

Je suppose que quand tu parle de configuration tu veux dire Cuisine, SAM et Salon aligné alors que sur mon plan ca fait un L. Si vraiment vous souhaitez cette configuration il faut réorganiser tout l’intérieur voir exemple ci-dessous. Les pièces de vie sont sur la longueur la ou il y a plus d’espace (ce qui peut être vraiement bien vu que toute les pieces de vie serons au SUD)!!!!!

Si vous vous obstinez à vouloir rester sur votre plan de départ vous aller vous retrouver avec une maison pas très fonctionnelle et que vous risquer d’avoir du mal à revendre en cas de besoin !!!!!! (J'ai cette configuration chez moi pieces de vie au SUD de 8m40 x 4m et je trouve que c'est vraiement juste l'ideale serai 9m50 x 3m70)

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=688625plan543.jpg][/url][/img]