Frais annexes

Bonjour, pour le terrain il y a les frais chez le notaire, c'est tout. Après le reste dépend de la construction.

Tu as la taxe foncière en théorie, mais sur du non bâti ça ne va pas chercher bien loin.... Sur une ruine de 15m², ça doit aller aussi . Le mieux est peut être de te renseigner à la mairie et/ou aux impôts.
Tu as un CU positif?
Le mieux est d'avoir le permis de construire avant d'acheter le terrain... Tu as deux ans (je crois, à confirmer) pour construire ta maison.
Bon courage!

Merci à vous deux pour ces premieres infos...je contact la mairie

Tu ne payes les taxes d'urbanisme qu'une fois que tu as ton permis de construire, si tu n'es pas pressé, je ne t'invite donc pas à le déposer au plus vite... Par contre il est vrai qu'un CU me semble utile. Soit la version a) si tu veux juste connaitre les taxes applicables et les règlements/servitudes, soit un petit b) si tu veux voir si ton projet est faisable.

Pour les taxes d'urbanisme, tu auras la part départementale et communale de la taxe d'aménagement. Attention, ça peut monter vite, d'où l'intérêt de demander un CUa pour connaitre les taux... Pour info, selon le montant, la taxe d'aménagement est payable en deux fois (un an aprés la date du PC, et la seconde fois à 24 mois). Il vaut mieux le prévoir dans son budget, sinon ça pique... (c'est d'ailleurs pour ça que tu n'as pas de taxe foncière les deux premières années...)

Merci charly pour le complément...

Pas de quoi! ça fera 12 000€!!! ;)