Retard de livraison sur terrain

Bonjour à tous.

Le 22 avril, j'ai signé une promesse unilatérale de vente pour l’achat d'un terrain dans un futur Lotissement afin d'y construire ma résidence principale.

Lors de la signature, le lotisseur me dit que le terrain sera prêt pur construire en septembre 2013. Sur le document signé par moi, il est mentionné la même chose. Hors cette semaine, j'ai signé avec un constructeur, ce dernier m'apprend que le lotisseur à prit trois mois de retard et que pour cette raison, les travaux ne débuteront qu'n décembre 2013. D'après ce qu'on lui a dit, le retard serait due à la réalisation du puits d'orage qui a été prévu trop petit.

La question que je me pose est donc: Vu le retard, puis je demander des pénalité?


Je note ici, ce qu'il est inscrit sur la ''Promesse unilatérale'':

---- DATE INDICATIVE DE LIVRAISON

Le BENEFICIAIRE est informé que la date de livraison est fonction de la deta d'achèvement des travaux telle que fixé par:

- le permis d'aménager modificatif
- ou par les autorisations de vente par anticipation régies par l'article R 442-13 b du code de l'urbanisme
- ou le certificat d'équipement du lot R 443.18b
- exception faite des travaux de finition

A titre indicatif, la date de livraison (date d’achèvement des travaux de viabilisation - hors finition) est prévue pour SEPTEMBRE 2013. Elle pourra être reportée en rasion d'une cause légitime ( intempéries, retard imputables aux services concessionnaires ou à la conjoncture économique et sociale dans le secteur des travaux publics ....) ou en raison d'une force majeure.





Le paragraphe que je mentionne ici me semble très vague, c'est pour cette raison que je sollicite vos avis.