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Maison garage accolé: interet d'un sous sol?

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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous avons reçu le permis de construire pour notre maison avec garage accolé.

A la base nous aurions souhaité garage en sous sol pour permettre plus d'espace au RDC mais le terrain n'y est pas propice... et bien sur, le coup d'une maison accolé avec en plus un sous sol n'entrait plus dans notre budget.

Mais voilà que l'étude de sol n'est pas très bonne et nécessite de creuser plus profond, entrainant bien-sur un surcout, et du coup l'archi nous pose la question de mettre un sous sol?

Je n'ai pas dans mon entourage connaissance d'une maison avec garage accolé et un sous sol, du coup je me demande si nous utiliserons ce fameux sous sol, sachant qu'en ayant fait une croix sur ce sous sol en debut de projet, nosu avons adapté la maison en consequence (nombreux rangements, comble aménageable...)

Un sous sol avec un simple accès par un escalier est-il malgrè tout utile?

Ce type de sous sol n'est t-il pas plus humide?

A quoi allons nous pouvoir l'utiliser (je n'arrive pas trop à me projeter)?
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Eure Et Loir
Si aucune porte d'accès extérieur, ca sera une sorte de sous sol. Pas possible d'y mettre une porte d'accès?
Il est toujours temps de revoir les pièces intérieurs afin d'agrandir les pièces et enlever quelques placards, car ca ne modifie pas les permis de construire.
Sinon ca fera une grande cave^^
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Env. 500 message Correze
petite plume a écrit:Bonjour,

Nous avons reçu le permis de construire pour notre maison avec garage accolé.

A la base nous aurions souhaité garage en sous sol pour permettre plus d'espace au RDC mais le terrain n'y est pas propice... et bien sur, le coup d'une maison accolé avec en plus un sous sol n'entrait plus dans notre budget.

Mais voilà que l'étude de sol n'est pas très bonne et nécessite de creuser plus profond, entrainant bien-sur un surcout, et du coup l'archi nous pose la question de mettre un sous sol?

Je n'ai pas dans mon entourage connaissance d'une maison avec garage accolé et un sous sol, du coup je me demande si nous utiliserons ce fameux sous sol, sachant qu'en ayant fait une croix sur ce sous sol en debut de projet, nosu avons adapté la maison en consequence (nombreux rangements, comble aménageable...)

Un sous sol avec un simple accès par un escalier est-il malgrè tout utile?

Ce type de sous sol n'est t-il pas plus humide?

A quoi allons nous pouvoir l'utiliser (je n'arrive pas trop à me projeter)?


Une ouverture dans le planché du garage pour faire la vidange ?
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
Keyser-Soze a écrit:Si aucune porte d'accès extérieur, ca sera une sorte de sous sol. Pas possible d'y mettre une porte d'accès?
Il est toujours temps de revoir les pièces intérieurs afin d'agrandir les pièces et enlever quelques placards, car ca ne modifie pas les permis de construire.
Sinon ca fera une grande cave^^


Merci pour la réponse, qu'entends tu par porte d'accès exterieur? et porte d'accès?

On ne pourra pas mettre de porte de garage, mais il y aura une porte soit depuis l’intérieur de la maison (mais je ne vois pas ou la mettre), soit de l'exterieur, mais pareil je ne sais pas encore ou...
Mais du coup s'il y a qu'une simple porte, pourront nous y ranger notre salon de jardin... sinon, je me demande s'il y a un interet à ce sous sol?

L'agencement des pièces intérieur, ce ne sera pas un problème, je pense qu'on ne manque jamais de placard, mais nous avons mis une pièce au dessus du garage en toit plat pour nous permettre d'avoir une grande chambre avec un grand espace de rangement...qui finalement, si nous avons un sous sol n'étais plus forcement nécessaire... mais nous ne modifions pas car pas envie de refaire un nouveau permis ;)
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
TDC a écrit:
petite plume a écrit:Bonjour,

Nous avons reçu le permis de construire pour notre maison avec garage accolé.

A la base nous aurions souhaité garage en sous sol pour permettre plus d'espace au RDC mais le terrain n'y est pas propice... et bien sur, le coup d'une maison accolé avec en plus un sous sol n'entrait plus dans notre budget.

Mais voilà que l'étude de sol n'est pas très bonne et nécessite de creuser plus profond, entrainant bien-sur un surcout, et du coup l'archi nous pose la question de mettre un sous sol?

Je n'ai pas dans mon entourage connaissance d'une maison avec garage accolé et un sous sol, du coup je me demande si nous utiliserons ce fameux sous sol, sachant qu'en ayant fait une croix sur ce sous sol en debut de projet, nosu avons adapté la maison en consequence (nombreux rangements, comble aménageable...)

Un sous sol avec un simple accès par un escalier est-il malgrè tout utile?

Ce type de sous sol n'est t-il pas plus humide?

A quoi allons nous pouvoir l'utiliser (je n'arrive pas trop à me projeter)?


Une ouverture dans le planché du garage pour faire la vidange ?


C'est une idée, mais nous ne sommes pas très mécano...du coup la vidange ce fait chez le garagiste
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Env. 500 message Correze
petite plume a écrit:
TDC a écrit:
petite plume a écrit:Bonjour,

Nous avons reçu le permis de construire pour notre maison avec garage accolé.

A la base nous aurions souhaité garage en sous sol pour permettre plus d'espace au RDC mais le terrain n'y est pas propice... et bien sur, le coup d'une maison accolé avec en plus un sous sol n'entrait plus dans notre budget.

Mais voilà que l'étude de sol n'est pas très bonne et nécessite de creuser plus profond, entrainant bien-sur un surcout, et du coup l'archi nous pose la question de mettre un sous sol?

Je n'ai pas dans mon entourage connaissance d'une maison avec garage accolé et un sous sol, du coup je me demande si nous utiliserons ce fameux sous sol, sachant qu'en ayant fait une croix sur ce sous sol en debut de projet, nosu avons adapté la maison en consequence (nombreux rangements, comble aménageable...)

Un sous sol avec un simple accès par un escalier est-il malgrè tout utile?

Ce type de sous sol n'est t-il pas plus humide?

A quoi allons nous pouvoir l'utiliser (je n'arrive pas trop à me projeter)?


Une ouverture dans le planché du garage pour faire la vidange ?


C'est une idée, mais nous ne sommes pas très mécano...du coup la vidange ce fait chez le garagiste


Buanderie // Home cinéma // salle de jeux .... et et de bonnes bouteilles
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
TDC a écrit:
petite plume a écrit:
TDC a écrit:
petite plume a écrit:Bonjour,

Nous avons reçu le permis de construire pour notre maison avec garage accolé.

A la base nous aurions souhaité garage en sous sol pour permettre plus d'espace au RDC mais le terrain n'y est pas propice... et bien sur, le coup d'une maison accolé avec en plus un sous sol n'entrait plus dans notre budget.

Mais voilà que l'étude de sol n'est pas très bonne et nécessite de creuser plus profond, entrainant bien-sur un surcout, et du coup l'archi nous pose la question de mettre un sous sol?

Je n'ai pas dans mon entourage connaissance d'une maison avec garage accolé et un sous sol, du coup je me demande si nous utiliserons ce fameux sous sol, sachant qu'en ayant fait une croix sur ce sous sol en debut de projet, nosu avons adapté la maison en consequence (nombreux rangements, comble aménageable...)

Un sous sol avec un simple accès par un escalier est-il malgrè tout utile?

Ce type de sous sol n'est t-il pas plus humide?

A quoi allons nous pouvoir l'utiliser (je n'arrive pas trop à me projeter)?


Une ouverture dans le planché du garage pour faire la vidange ?


C'est une idée, mais nous ne sommes pas très mécano...du coup la vidange ce fait chez le garagiste


Buanderie // Home cinéma // salle de jeux .... et et de bonnes bouteilles


ah ça oui!!!!!!, bon en même temps 70m² de sous sol, on a de quoi en mettre!!!lol

La buanderie est derrière la cuisine (pas envie de descendre encore un etage pour aller à la machine), et par contre home cinéma/salle de jeux... c'est une bonne idée!! Faut voir comment on peut faire, car je suis trouillarde, alors en cas de feu on fait comment pour sortir s'il n'y a qu'une sortie?

Merci pour les idées
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Env. 200 message Eure Et Loir
petite plume a écrit:
Keyser-Soze a écrit:Si aucune porte d'accès extérieur, ca sera une sorte de sous sol. Pas possible d'y mettre une porte d'accès?
Il est toujours temps de revoir les pièces intérieurs afin d'agrandir les pièces et enlever quelques placards, car ca ne modifie pas les permis de construire.
Sinon ca fera une grande cave^^


Merci pour la réponse, qu'entends tu par porte d'accès exterieur? et porte d'accès?

On ne pourra pas mettre de porte de garage, mais il y aura une porte soit depuis l’intérieur de la maison (mais je ne vois pas ou la mettre), soit de l'exterieur, mais pareil je ne sais pas encore ou...
Mais du coup s'il y a qu'une simple porte, pourront nous y ranger notre salon de jardin... sinon, je me demande s'il y a un interet à ce sous sol?

L'agencement des pièces intérieur, ce ne sera pas un problème, je pense qu'on ne manque jamais de placard, mais nous avons mis une pièce au dessus du garage en toit plat pour nous permettre d'avoir une grande chambre avec un grand espace de rangement...qui finalement, si nous avons un sous sol n'étais plus forcement nécessaire... mais nous ne modifions pas car pas envie de refaire un nouveau permis ;)

Une simple porte peut faire 1m de large. Ca permets de faire rentrer pas mal de chose comme ton salon de jardin, tondeuse, barbecue...les trucs que tu ne te serviras que rarement l'hiver.
Pour l'accès de l'extérieur, ca sera suivant ton terrain, si en pente, limite de propriétés...
En effet on ne manque jamais de placard, mais on peut manquer de surface, peut être un compromis à trouver?
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Env. 60000 message
Bonjour,

Sur les derniers plans que tu as montré ici, il n'y avait pas de cellier.
Et si tu consacres le garage à buanderie + cellier . . .
Il faudra envisager très vite la construction du 2e garage

Mais je pense que pour une maison de 5 chambres, un sous-sol ne peut être qu'un avantage.
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Env. 500 message Correze
Un deuxième accès plus spartiate que le premier:


Stockage du bois au sec pour un poêle l’hiver
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
ciboulettecat a écrit:Bonjour,

Sur les derniers plans que tu as montré ici, il n'y avait pas de cellier.
Et si tu consacres le garage à buanderie + cellier . . .
Il faudra envisager très vite la construction du 2e garage

Mais je pense que pour une maison de 5 chambres, un sous-sol ne peut être qu'un avantage.




Je me dis aussi que c'est un plus pour la maison (pour la revente par exemple), mais j'aimerai bien qu'on l'utilise pour ...
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Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
TDC a écrit:Un deuxième accès plus spartiate que le premier:


Stockage du bois au sec pour un poêle l’hiver


Donc a priori un sous sol n'est pas une pièce plus humide qu'ailleurs? ce serai une bonne chose pour stocker le bois (nous ne savions pas ou le mettre).
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Env. 60000 message
Non, un sous sol n'est pas plus humide . . . mais bon courage pour y descendre/remonter le bois si tu y accèdes par un escalier..
Et puis le bois sèche mieux dans un local bien ventilé, il a juste besoin d'être protégé de la pluie.

Tiens à ce sujet, tu as quel système de chauffage et de production d'eau chaude ?
Je n'en voit pas sur ton plan.
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
ciboulettecat a écrit:Non, un sous sol n'est pas plus humide . . . mais bon courage pour y descendre/remonter le bois si tu y accèdes par un escalier..
Et puis le bois sèche mieux dans un local bien ventilé, il a juste besoin d'être protégé de la pluie.

Tiens à ce sujet, tu as quel système de chauffage et de production d'eau chaude ?
Je n'en voit pas sur ton plan.


Ce sera une PAC air/eau, pour chauffage et eau chaude avec un poêle à bois en appoint et pour le coté "agréable"
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Env. 60000 message
petite plume a écrit:
ciboulettecat a écrit:Non, un sous sol n'est pas plus humide . . . mais bon courage pour y descendre/remonter le bois si tu y accèdes par un escalier..
Et puis le bois sèche mieux dans un local bien ventilé, il a juste besoin d'être protégé de la pluie.

Tiens à ce sujet, tu as quel système de chauffage et de production d'eau chaude ?
Je n'en voit pas sur ton plan.


Ce sera une PAC air/eau, pour chauffage et eau chaude avec un poêle à bois en appoint et pour le coté "agréable"


Tu places où le ballon eau chaude ?
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
ciboulettecat a écrit:
petite plume a écrit:
ciboulettecat a écrit:Non, un sous sol n'est pas plus humide . . . mais bon courage pour y descendre/remonter le bois si tu y accèdes par un escalier..
Et puis le bois sèche mieux dans un local bien ventilé, il a juste besoin d'être protégé de la pluie.

Tiens à ce sujet, tu as quel système de chauffage et de production d'eau chaude ?
Je n'en voit pas sur ton plan.


Ce sera une PAC air/eau, pour chauffage et eau chaude avec un poêle à bois en appoint et pour le coté "agréable"


Tu places où le ballon eau chaude ?


Dans le garage, c'est représenté par le rectangle avec une croix dans le garage au niveau de l'escalier
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Env. 60000 message
Ah ok, je pensais que c'était un placard !
Mais ça veut donc dire que ta buanderie/cellier est petite.
Un sous-sol tu pourrais y mettre le ballon et les réserves encombrantes.

Encore un point, tu penses mettre où le linge à étendre ?
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Bloggeur Env. 80 message Haut Rhin
ciboulettecat a écrit:Ah ok, je pensais que c'était un placard !
Mais ça veut donc dire que ta buanderie/cellier est petite.
Un sous-sol tu pourrais y mettre le ballon et les réserves encombrantes.

Encore un point, tu penses mettre où le linge à étendre ?


J'avais pas pensé au ballon au sous sol...!!!!!!!

Sois le linge sèche dehors, soit il va au sèche linge, soit si vraiment je ne veux pas le mettre au sèche linge (jusqu'a maintenant je n'ai aps de place pour étendre le linge, j'ai pris l'habitude du seche linge, mais je peux changer mes habitude!!), il restera l'espace bureau à l'étage à coté de notre chambre ou j'envisage de laisse la planche a repasser.

On a prévu une cabane de jardin pour y ranger la tondeuse et les vélos, du coup on pourrait la prendre plus petite puisque le barbecue, salon de jardin...pourront aller au sous sol (si on en fait un)

On revoit bientot l'archi, il faut qu'on donne notre dernier aménagement pour le garage/sellier, il nous a fait d'autres propositions, comme isoler le cellier et laisse un accès sans porte de la cuisine au cellier.. Il faut qu'on se penche sur la question, sur ce qui serait le plus pratique
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Picto recompense Bloggeur
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