Demande de conseil sur Drainage et gestion eau pluviale

Bonjour tout le monde,


Je suis en plein projet d'autoconstruction ossature bois d'un plain pied et toit plat de 96m² + garage accolé de 21m² à iffendic, ille et vilaine , Bretagne.


Le terrain fait 975m² et est relativement plat +-15cm de différence de niveau.


La semelle des fondations a été ancrée à 1m20 (étude G12) et 6 rangs de parpaings ont été dressés pour créer un vide sanitaire accessible de 80cm.


La maison est hors d'air, le garage va être fini fin de semaine, je me penche maintenant sur la gestion des eaux pluviales et le drainage (ou pas) des fondations.


Le terrain :


J'ai fais faire une étude de sol pour l'assainissement individuel ainsi qu'une G12.


La composition du sous sol est la suivante : de 0 à 0.20m - terre végétale ; de 0.20m à 1m20 - limon argileux brun ; de 1m20 à 1m30/3.60m - schiste pourpre
L’étude pour l'assainissement estime la perméabilité de 6 à 15 mm/h
Le terrain est assez humide l'hiver car il est plat, argileux et que la roche n'est pas perméable. Il y a même en ce moment encore un peu d'eau au dessus des semelles de fondations.


Le plan :


Voici le plan du terrain et de la construction :


De


Interrogations :

Après avoir parcouru le forum et surtout les sujets sur les drainages périphériques j'en suis arrivé à la conclusion qu'un drainage et qu'une étanchéité des parois du vide sanitaire n’était pas très utile. Suis-je dans le bon ?

J'ai 98m² de surface de toiture d'habitation plate (2 pente de 3%) et 21m² de toiture plate (3%) sur le garage, le tout descendant au sol par 3 descentes d'eau de 90mm (visible sur le plan).


Vu la faible perméabilité et l'obligation de traiter les eaux pluviales sur le terrain (PLU) je ne sais pas qu'elle technique mettre en oeuvre.

Quelqu'un peut me conseiller pour le traitement des eaux pluviales et me confirmer (ou me contredire) sur l'utilité d'un drainage périphérique ?




Merci