Avis plan maison R+1 96m2 à Bouguenais (44)

Bonjour

Globalement je trouve les pièces bien distribuées, mais j'ai l'impression que votre maison va être sombre. Les fenêtres ont l'air étroites et toutes une partie du séjour est dépourvue de lumière.
As-tu fait une simulation de la façade avant? Car je pense qu'elle ne sera pas très esthétique (fenêtres non alignées).
Et je mettrais la porte du cellier côté cuisine pour éviter qu'elle ne donne directement dans le séjour.
Voilà

Merci !
Je ne pensais pas que la maison pourrait être sombre, quelles fenêtres seraient à déplacer ou agrandir ?
J'ai rajouté une photo de la face avant.

Bonjour,

Alors, commençons par le RdC !

La chambre, j'imagine que vous comptez y mettre un lit, une armoire et deux chevets ? Avez vous simulé le placement des meubles dans la pièce ? Certes, elle fait 10m² et des poussières, mais rien n'est joué d'avance. Malheureusement, nous n'avons pas les dimensions exactes des pièces pour pouvoir en juger.

Vous ne prévoyez pas d'accès entre la grande (futur garage si j'ai bien compris) et le cellier ? Dommage !

Le WC ouvre dans le mauvais sens. Mais dans l'autre sens, il ouvrirait en plein séjour, donc là non plus ça ne va pas :/

A l'étage, la fenêtre de la chambre qui donne à l'avant de la maison me parait mal placé... Puisque vous avez fait une représentation 3D de votre projet, votre façade avant vous plait-elle ?

A l'arrière, ce pignon au dessus de la baie, c'est pas jolie jolie... De plus que la toiture à l'air de passer tout juste avec la fenêtre de la chambre :/ D'ailleurs, la poutre au milieu du séjour, celle qui soutient l'étage (logique), elle fait combien de long ? Donc 1/10 de la retombé, elle à l'air sacrément énorme :/

Pensez à ajouter un conduit de fumée également !

Et les 1/6 de surface vitrée par rapport à la surface habitable, vous les tenez ?

Je passerais les fenêtres des chambres de 90 cm à 120 cm et j'alignerais la fenêtre de la chambre 3 avec celle de la chambre 1. Voire peut-être passer celle de la SDB de l'étage sur la façade avant même si celle-ci est orientée nord.
As-tu vérifié que la surface vitrée est conforme aux exigences de la RT2012?

Merci pour vos messages.
Le plan a été dessiné par le constructeur, on doit être ok avec la RT 2012 en ce qui concerne le % d'ouvertures.
J'ai rajouté les visuels avant et arrière qu'il m'a fourni. Mes plans sur Sketchup ne sont pas hyper précis...
La fenêtre de la chambre 3 à l'étage me paraitrait effectivement mieux placée si elle se trouvait au dessus de celle de la chambre 1.

**utilisateur banni** a écrit:

2 chambres sur rue.

Celle de l'étage au nord qui plus est mériterait amplement de rejoindre sa copine au sud.

La zone web au nord et sur rue c'est nettement moins génant.

Les wc aveugles dans une maison neuve, pas heureux.

A l'étage, pas évident de caser 2 chambres au Sud, la façade fait 6m et il y a l'escalier...

On mettrait les WC de l'étage dans la salle de bain.

Sinon, juste un conseil, demandez bien un dessin de détail de la charpente, surtout sur la façade avant. Comme cette dernière n'est pas perpendiculaire avec les pignons, ça serait dommage d'avoir un truc laid

En gagnant 1m sur le RDC côté Sud, cela permettrait d'apporter un peu plus de lumière non ? en mettant une fenêtre coté ouest sur la cuisine.
Cela permettrait également de déplacer l'escalier et d'agrandir un peu la chambre du RDC et d'aménager plus facilement l'étage ?
Sinon pour apporter plus de luminosité, hormis la taille des fenêtres, je pensais à des fenêtres de toit sur l'avancée côté terrasse.