Maison mitoyenne

Bonjour, "maison mitoyenne" , c'est 2 logement sur le même terrain, c'est ça ?
ça peut être 2 logements pas forcément identiques, sur un terrain divisé en 2 (2 propriétaires, les parents et vous , par exemple).
Mais Dans tous les cas, Il faut d'abord que ce soit autorisé , réglementairement (réglement PLU de la commune, du terrain concerné).
Ensuite, c'est déjà pas simple de trouver un terrain pour un logement, alors pour 2 logements, ça risque d'être encore plus compliqué...
Et ensuite, si il n'y a qu'un seul terrain, il faut déterminer qui sera propriétaire, (sachant que le propriétaire du terrain serait le propriétaire de 2 maisons...)
Sinon une solution serait de monter une SCI, entre les parents et vous, et donc, si vous trouver le terrain adéquat, il faudra faire un tour chez le notaire pour trouver la bonne solution pour le partage de la propriété.
Bref, c'est pas si simple... il faut bien étudier l'affaire...

Merci pour votre réponse.
L'idée de la SCI fait son chemin depuis qq temps déjà...je me suis deja rapproché de mon notaire....en effet c'est pas simple.
Nous voulons une seule maison sur un terrain mais comprenant deux logements . Faut il faire une demande particulière ?

Salut
la difficulté est aussi de trouver une banque pour votre financement, la division de la parcelle s'effectue une fois la déclaration de travaux, en passant chez le notaire; en attendant vous êtes caution pour l'autre parcelle

Bonjour, pour le terrain, bin il faut un terrain qui corresponde à vos besoins, sur lequel il soit autorisé de construire jusqu'à 2 logements. Ensuite la demande de permis de construire normale, avec la description du projet de 2 logements.
Mais donc il y a bien 2 sujets principaux et en parallèle : la notion de propriété (sci ou autre formule) - et la construction, de 2 logements, sur le terrain qui convient.

Merci à tous pour vos réponses
Si je ne fais qu'un seul logement (une seule adresse, un seule facture edf, une seule facture d'eau...) mais que sous le même toit je fais des séparations distinctes, cela poserai problème vous pensez ?

Bonjour,

Malheureusement, il faut aussi penser à "après", je ne vous le souhaite pas, mais le jour où vous n'aurez plus vos parents, parce que malheureusement, la vie est ainsi faite,
que ferez vous de l'autre partie ?
- revente
- location
- autre ?

J'ai po compris... "séparation distinctes sous le même toit..." c'est quoi par exemple ?

En fait c'est tous vivre à la même adresse mais avec des séparations significatives dans la maison . Par exemple dans une même maison de 170 m2 que 70 m2 soit dédié à mes parents et 100m2 pour nous (avec deux cuisines etc.).

Pour parler de mon cas, j'ai construit une maison avec 2habitations. Une est ma partie, l'autre est en location (histoire d'alleger le remboursement) avec l'idee de faire communiquer les 2 dans quelques temps pour avoir une plus grande maison

Visuellement c'est une grande maison et je n'ai pas eu de probleme pour le permis. Mais ce n'est peut-être pas pareil partout.

Le soucis serait de savoir qui est proprietaire du terrain. Cela pourrait il vous et vos parents ? Est ce possible ?

Merci pour votre temoignage. C'est un peu ce principe là mais nous serions tous declaré à la meme adresse. Pour le terrain et la maison nous allons le faire en SCI...enfin on va voir ce qu en pense le notaire...je n ai aucune raison de ne plus m entendre avec mes parents (je suis fille unique et ma relation avec mes parents a toujours été formidable) mais en couple meme si aujourd hui tout ca bien demain tout peu chavirer et je veux me proteger ainsi que mes parents (mes parents mettent toute leur epargne dans ce projet)

Ils peuvent également vous faire une donation pour que la maison soit entièrement à vous (c'est plus simple pour les formalités, emprunts, raccordements ...) tout en gardant l'usufruit de l'appartement qu'ils auront au sein de votre maison.
(En plus cela pourrait vous éviter de payer une partie des frais de succession dans le cas d'une donation de leur vivant)

J'aurais pris la proposition de griottine.

C'est le plus simple.