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Hauteur mauvaises herbes max pour démarrage construction

Ce sujet comporte 43 messages et a été affiché 7.812 fois
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour
Mon constructeur va bientot demarrer ma construction ( mise en place des chaises puis terrassement etc...).
MAIS ; il me dit qu'il faut que je defriche un peu mon terrain avant.
Sur environ 130m2 ou va se situer la maison ; environ 30m2 presque rien à part des petites brindille de 15 cm maxi avec aussi de la terre. Sur environ80m2 quelques mauvais herbes allant en moyenne de 10cm de haut à 40cm max. Et 20 m2 mauvaise herbe allant de 30 cm a 50 cm.

En gros je ne trouve pas du tout qu'il y ai besoin de defricher quelque chose..
Jai toutefois donné quelque coup de pelle sur les herbes les plus hautes.
Quel est votre avis ?
Merci d'avance
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 839 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
C'est plus confortable pour lui, mais bof... pas inquiétant.
Pas de souche sur le terrain ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Et dans ton CCMI il est indiqué que c'est à ta charge de "coiffer" le terrain ?
Je sens que la suite va être drôle . . .
Messages : Env. 60000

 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Merci ,
Je sais que si le terrain avait trop de hautes mauvaise herbes ou des arbres oui ça serait a ma charge.
Car lors de nos 1er rendez vous le commercial avait dit que le principal c'est que ca soit pas enormement chargé de haute herbes.
Et la juste pour quelques petites herbes ils me disent de les enlever!
Non je n'ai pas de souche.
Je vais relir mon CCMI. Mais n'y aurait-il pas une loi ou quelque chose du genre où l'on pourai voir à partir de quelle hauteur les mauvaises herbes doivent etre enlever pour qu'un constructeur puisse commencer ?
Car jai d3s collègue qui avait jusqu'à 1metre20 d'herbe et leur constructeur a rien dit.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
coco58mike85 a écrit:Merci ,
Je sais que si le terrain avait trop de hautes mauvaise herbes ou des arbres oui ça serait a ma charge.
Car lors de nos 1er rendez vous le commercial avait dit que le principal c'est que ca soit pas enormement chargé de haute herbes.
Et la juste pour quelques petites herbes ils me disent de les enlever!
Non je n'ai pas de souche.
Je vais relir mon CCMI. Mais n'y aurait-il pas une loi ou quelque chose du genre où l'on pourai voir à partir de quelle hauteur les mauvaises herbes doivent etre enlever pour qu'un constructeur puisse commencer ?
Car jai d3s collègue qui avait jusqu'à 1metre20 d'herbe et leur constructeur a rien dit.


NON
C'est à lui de se débrouiller .

Je sens que je vais suivre ton récit . . . ça risque d'être plein de rebondissements ta construction . . .

Laisse moi imaginer . . . il t'a marqué dans ton CCMI que l'eau du chantier est à ta charge ? ou que si le sol n'est pas bon quand il creuse, tu devras payer un supplément de fondations ? . . .
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message Manche
coco58mike85 a écrit:Bonjour
Mon constructeur va bientot demarrer ma construction ( mise en place des chaises puis terrassement etc...).
MAIS ; il me dit qu'il faut que je defriche un peu mon terrain avant.
Sur environ 130m2 ou va se situer la maison ; environ 30m2 presque rien à part des petites brindille de 15 cm maxi avec aussi de la terre. Sur environ80m2 quelques mauvais herbes allant en moyenne de 10cm de haut à 40cm max. Et 20 m2 mauvaise herbe allant de 30 cm a 50 cm.

En gros je ne trouve pas du tout qu'il y ai besoin de defricher quelque chose..
Jai toutefois donné quelque coup de pelle sur les herbes les plus hautes.
Quel est votre avis ?
Merci d'avance


bonjour,

vous n'avez du jamais implanté une construction !
surtout un jour de pluie !
Messages : Env. 500
Dept : Manche
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 4000 message Munich
Bonjour

Vous auriez une photo pour qu'on voit la soi-disant jungle?

:-o
Messages : Env. 4000
De : Munich
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Env. 60000 message
Amusant votre récit !
PC accordé en décembre 2012 . . . et le chantier qui démarre maintenant
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
CVX a écrit:
coco58mike85 a écrit:Bonjour
Mon constructeur va bientot demarrer ma construction ( mise en place des chaises puis terrassement etc...).
MAIS ; il me dit qu'il faut que je defriche un peu mon terrain avant.
Sur environ 130m2 ou va se situer la maison ; environ 30m2 presque rien à part des petites brindille de 15 cm maxi avec aussi de la terre. Sur environ80m2 quelques mauvais herbes allant en moyenne de 10cm de haut à 40cm max. Et 20 m2 mauvaise herbe allant de 30 cm a 50 cm.

En gros je ne trouve pas du tout qu'il y ai besoin de defricher quelque chose..
Jai toutefois donné quelque coup de pelle sur les herbes les plus hautes.
Quel est votre avis ?
Merci d'avance


bonjour,

vous n'avez du jamais implanté une construction !
surtout un jour de pluie !


Et ?
Il doit aussi installer un barnum pour protéger les ouvriers en cas de pluie ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message Manche
ciboulettecat a écrit:
CVX a écrit:
coco58mike85 a écrit:Bonjour
Mon constructeur va bientot demarrer ma construction ( mise en place des chaises puis terrassement etc...).
MAIS ; il me dit qu'il faut que je defriche un peu mon terrain avant.
Sur environ 130m2 ou va se situer la maison ; environ 30m2 presque rien à part des petites brindille de 15 cm maxi avec aussi de la terre. Sur environ80m2 quelques mauvais herbes allant en moyenne de 10cm de haut à 40cm max. Et 20 m2 mauvaise herbe allant de 30 cm a 50 cm.

En gros je ne trouve pas du tout qu'il y ai besoin de defricher quelque chose..
Jai toutefois donné quelque coup de pelle sur les herbes les plus hautes.
Quel est votre avis ?
Merci d'avance


bonjour,

vous n'avez du jamais implanté une construction !
surtout un jour de pluie !


Et ?
Il doit aussi installer un barnum pour protéger les ouvriers en cas de pluie ?


on devine aisément le savoir vivre ainsi que le respet des ouvriers ! ! !
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Dept : Manche
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 4000 message Munich
Je me demande comment ils font en Indonésie.

Une question toute bête.... pour 40 cm d'herbe, vous n'avez rien pour défricher les constructeurs?

EDIT :

Je recommence : Une question toute bête.... pour 40 cm d'herbe, vous, les constructeurs, vous n'avez rien pour défricher ?
(non parce que défricher un constructeur ça ne se fait pas, et le respect alors !)
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
L'eau du chantier ?
Ben pour que le chantier demarre on doit ouvrir le compteur d'eau ...comme tous les constructeurs non ?
Et pour la photo j'essaierai d'en prendre une demain matin.
C'est vrai que c'est assez long a demarrer notre construction. Deja au debut on a eu environ 5 mois de retard a cause d'une lotissement qui n'a jamais vu le jour. plus on ai hebergé chez ma grand mere pour le moment et nous attendons l'arrivée de jumeaux pour fevrier.
Donc on est deprimer a l'idée d'attendre encore longtemps pour avoir notre chez nous. Surtout que l'on a peur pour la maçonnerie cette hiver. Si il fait trop froid cela sera encore retarder.
Et la , alors que l'ouverture du chantier allez demarrer , ils nous disent que les herbes sont trop hautes et que l'accès au chantier fait 4.50 sur 4.50 au lieu de 5 metre sur 5.(j'ai deja recreuser et demain je met des cailloux)
Voila quoi , plus jamais on refera construire
Blush .
Bon ben a demain ; je metrai une photo
Bon ben à demain
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
coco58mike85 a écrit:L'eau du chantier ?
Ben pour que le chantier demarre on doit ouvrir le compteur d'eau ...comme tous les constructeurs non ?
.
.
Et la , alors que l'ouverture du chantier allez demarrer , ils nous disent que les herbes sont trop hautes et que l'accès au chantier fait 4.50 sur 4.50 au lieu de 5 metre sur 5.(j'ai deja recreuser et demain je met des cailloux)


Je parlais de la consommation d'eau du chantier.

Et l'accès du chantier est précisé à votre charge dans votre CCMI ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
CVX a écrit:

on devine aisément le savoir vivre ainsi que le respet des ouvriers ! ! !


CVX,

Ta journée a été mauvaise ?
Je parle ici des obligations du constructeur.
Aucun rapport avec le respect des ouvriers.
Si c'est au cst de s'en charger, c'est donc à lui de s'occuper du respect des ouvriers.

Et respecter le CCMI c'est le respect du client !
Messages : Env. 60000

 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour ,
désolé pour le moment je n'ai pas pu prendre de photosBlush , je pense plutot que je pourrai samedi .
donc à samedi Wink
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... C'est un gag ce post ???
CCMI ou pas, respect du client ou pas, si c'est "d'un peu d'herbe" je ne comprends pas pourquoi votre constructeur vous prends le choux....
Par contre, si en effet à cause de "l'herbe" le travail peut être plus difficile, vous vous entrainez à utiliser une débroussailleuse pour la suite et vous allez rendre ce service au constructeur qui n'a peut-être pas imaginer que vous lui laisseriez un terrain non entretenu.... Si vous faites venir un plombier pour vos chiottes, vous les nettoierez pas avant?....

C'est génial le CCMI, c'est en effet un pris forfaitaire, mais faut pas exagérer !....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 600 message Doubs
De l'herbe ça peut être embêtant pour une pelleteuse ?

Moi j'ai de l'herbe et des énormes souches je ne sais pas ce que va dire mon constructeur
Picto recompense Membre utile
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Dept : Doubs
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bred a écrit:... C'est un gag ce post ???
CCMI ou pas, respect du client ou pas, si c'est "d'un peu d'herbe" je ne comprends pas pourquoi votre constructeur vous prends le choux....
Par contre, si en effet à cause de "l'herbe" le travail peut être plus difficile, vous vous entrainez à utiliser une débroussailleuse pour la suite et vous allez rendre ce service au constructeur qui n'a peut-être pas imaginer que vous lui laisseriez un terrain non entretenu.... Si vous faites venir un plombier pour vos chiottes, vous les nettoierez pas avant?....

C'est génial le CCMI, c'est en effet un pris forfaitaire, mais faut pas exagérer !....


Samedi je mettrai une photo ; ça sera mieux .
Mais c'est parce que je trouve que c'est pas beaucoup d'herbes. Surtout quand je vois d'autres personnes qui ont fait construire avec des herbes tres hautes et leur constructeurs n'a rien dit. D'ailleurs comme certaine personnes me disent ; la pelleteuse va creuser donc ça sert à rien de tondre.
Si par exemple pour l'ensemble des constructions la loi imposait une hauteur maxi de 20 cm pour que le constructeur commence OU que tout ceux qui on fait construire en règle generale avec + de ...cm leur constructeur aurait dit de defricher ; dans ce cas voila le sujet serait clos et je le ferai biensur. Mais la le problème c'est que je suis dans le flou total et on se demande pourquoi si peu d'herbes on besoin d'être enlever comparer a la grosse pelleteuse qui va tout creuser !.

Enfin bref a samedi , car sans photo on ne peut pas bien discuter de lampleur des herbes etc...
Picto recompense Super Aviseur
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De : Aubry Du Hainaut (59)
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Env. 4000 message Munich
Hey coco s'il pleut en 5 jours l'herbe peut pousser.

Hey dis !!! peut-être qu'il a calculé qu'au jour J si tu ne défriches pas là maintenant, l'herbe aura encore poussé?

En fait, c'est peut-être lui le gentil Laugh

Il doit commencer quand exactement ?
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De : Munich
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Pas encore de date precise mais dans 1 à 3 semaines.
Nous habitons dans le nord l'herbe ne pousse plus il fait froid Tongue. Ma pelouse sa fait o moin 1 à 2 mois j'ai pas tondu et elle fait maximun 20 cm.
Et sur notre terrain depuis le debut de l'année on a mis 3 fois du deserbant (soit disant annuel) donc c'est pour ça que dans l'ensemble on a pas de trop haute herbes...
Picto recompense Super Aviseur
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De : Aubry Du Hainaut (59)
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour ,
VOILA la photo https://db.tt/Dz4qtjTL .
La maison sera implantée au fond , à 3 metre de celle que l'on voit en photo . Et sera sur le meme alignement ( c'est a dire juste au bord de l'accès au chantier) .
Picto recompense Super Aviseur
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De : Aubry Du Hainaut (59)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Bonsoir et bien touches a rien pour ton herbe.
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De : Yvelines / (78)
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Env. 2000 message Ain
Hello,

Il plaisante ton constructeur ou quoi???
Il a peur de mouiller ses chaussettes blanches quand il va sur le chantier???
Ou alors il est tellement petit que les herbes risquent de lui chatouiller les bijoux de famille???

Bref, ne fais rien du tout.
Il a comme envie de te mener par le bout du nez. Si tu cèdes à ce caprice, je ne donne pas cher de ta peau pour la suite...
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Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
+ 1000
Messages : Env. 60000

 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Rolleyes merci , je me disais aussi que ça me paraissait pas trop haut .
Cet après midi j'ai tout de meme donné quelques coups de pelle dans des touffes d'herbes, mais je n'ai vu presque aucune différence. Je les rapellerai lundi pour leur demander de revoir si c'est bon.
Par contre si ils me disent que non ; je n'ai aucun recours et je n'aurai pad le choix que de tout labourer.car sinon ma construction ne demarera jamais Crying .
Merci encore Wink
Picto recompense Super Aviseur
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De : Aubry Du Hainaut (59)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... je pense qu'il doit y avoir une incompréhension, c'est du n'importe quoi si il vous a demandé de couper l'herbe.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Env. 4000 message Munich
Il s'est peut-être trompé de client?

:-o

Ou il avait ses lunettes sales

:-o

Ou ses locks lui bloquaient la vue.


C'est quand même assez étranger...
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour ,
Oui on se disait aussi que c'était quand abusé mais on n'était pas sur si ils avaient raison de nous dire de couper où pas , c'est pour cela que nous avons voulu avoir des avis ici...
Mais donc apparemment nous ne sommes pas les seuls à penser que c'est exagerer. Ouf ! Tongue
Enfin bref .
Sujet clos .
Un grand merci pour vos messages.....
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Blush je m’excuse , mais j'ai encore une petite question , et au lieu d'ouvrir un nouveau sujet : je vous la demande directement ici :
La taille d'un accès au chantier pour une maison se situant à 5 mètres du trottoir > 5m par 5 m est suffisant ?
D'après mon contrat ; aucune dimension n'y ai indiqué . D'apres internet : des fois 3 mètres par 5 metres peuvent être suffisant OU c'est au constructeur d'en décider la dimension .

Car notre accès au chantier faisait environ 4.50x4.50 . Et notre constructeur nous a dit de faire un bon 5 mètres . Maintenant nous avons creusé puis remis des gravats et il fait 5.30x5.20 . Donc normalement c'est bon MAIS juste par curiosité j'aimerai avoir vos avis .
Désolé de vous embêter encore Unsure .
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Ain
Hello,

Si ton constructeur a dit "5x5" et que tu as fait en sorte qu'il fasse 5,30x5,20 ce serait vraiment étrange que ça n'aille pas.
Imagine que ton constructeur soit suffisamment C.O.N et qu'il te dise: "Non! C'est trop grand!!!" LOL W00t Biggrin Là on toucherait le fond... Biggrin
Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Laugh ^^ .
Oui c'est vrai , mais la je pense que la dimension sera maintenant ok pour eux.

Ce que je cherche juste à savoir (pour information personnel) c'est comment détermine-t-on la dimension d'un acces au chantier ?
Par exemple : si un constructeur veux embeter quelqu'un et dit qu'il lui faut 5 mètre en longueur et 10 mètre en largeur , comme aucune loi ne determine cela , et dans le CCMI rien n'est indiqué ; le constructeur aura gain de cause ?Huh (pareil pour la hauteur des herbes ?!?!?)
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Bonsoir

disons que ton constructeur en théorie demande de chose en fonction d'autre.
Si il parle accès chantier il te cite des exemples d'engins qui ne pourront pas accéder .. Idem pour l'herbe il faudrait qu'il te trouve un exemple d'herbe qui va gêner le terrassement et comme il a du mal à justifier son délire il te dira jamais rien. Mais par contre pour la suite laisse rien passer.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Manche
alaingui a écrit:Bonsoir

disons que ton constructeur en théorie demande de chose en fonction d'autre.
Si il parle accès chantier il te cite des exemples d'engins qui ne pourront pas accéder .. Idem pour l'herbe il faudrait qu'il te trouve un exemple d'herbe qui va gêner le terrassement et comme il a du mal à justifier son délire il te dira jamais rien. Mais par contre pour la suite laisse rien passer.


bonjour,
les herbes hautes ne gênent pas pour le terrassement en lui mêmes,par contre pour l'implantation de la construction,il y à bien plus de risque d'erreur. dans le cas présent il y à nettement pires !
Messages : Env. 500
Dept : Manche
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour
Pour poser les chaises (pour définir l'implantation) oui des herbes un peu trop haute pourai gener . Mais la sur mon terrain normalement c'est bon. Le chef de chantier n'est pas encore passer voir. Mais je pense que c'est bon sinon oui j'irai directement sur le terrain avec lui pour qu'il m'explique...
Merci
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Rebonjour.
C'est bon !!!! On est passé sur notre terrain et ils ont posé les chaises...
OUF.
Merci encore pour vos messages Wink
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
coco58mike85 a écrit:Rebonjour.
C'est bon !!!! On est passé sur notre terrain et ils ont posé les chaises...
OUF.
Merci encore pour vos messages Wink


Euh, il y a plein de choses troubles sur votre CCMI d'après ce que vous dites sur un autre sujet . . .

De plus je viens d'aller jeter un œil sur votre récit et de voir que le 1er appel de fond date du 18/09 alors que la pose des chaises a eu lieu today le 15/10

Ce cst se permet de couper les brins d'herbes en 4 . . . mais il semble plus que douteux.

Je répète ce que j'ai dit sur l'autre sujet, il est grand temps d'ouvrir un sujet dans "problème avec votre constructeur" pour qu'on vous conseille un peu sur tout ça .

Et grand temps aussi d'adhérer à l'aamoi . . .
Messages : Env. 60000

 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour ,
Oui mais je pense que chaque constructeur n'est pas parfait et fait tout dans les règles, ou alors c'est tres rare.
Oui pour le moment j'ai juste eu des petits doutes sur quelques points . Mais au final quand on vois tous les récits des autres maison par ce constructeur , c'est un bon constructeur , le sav aussi est tres bien , et leur qualité de travail au rendez-vous .
Si c'est juste une perte de 1000 euros et 2 mois de retard je suis pret à faire ce sacrifice. Par contre je n'ai pas envie de faire d'histoire pour ce qui me parait "des détails de procedure " à mes yeux . Happy .
je vous remercie quand même pour votre conseil .
Et désolé je donne un lien d'un autre forum ( http://www.faireconstruire.c[...]#msg-125124 )
sur lequel vous retrouverez deja un sujet sur mon constructeur ayant eu un probleme avec aamoi.

Et désolé pour ce long roman Blush : prenons mon cas : si j'aurai dit : non je fait pas l'etude de sol etc c'est à vous j'ai signé le prix ferme CCMI etc . Pour se couvrir ils aurraient dit ok ben tempis on annule le contrat , et si j'aurai cherché la petite bete pour le premier appel de fond trop en avance , cela aurai peu etre engendré du retard (pour gagné quoi au final ?) , et pareil pour tout le reste ..
je ne sais pas si vous comprenez ou je veux en venir , mais qu'au final pour ces petits details , qui ne sont pas grave pour moi , il est preferable de ne pas s'embeter...Sad
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
coco58mike85 a écrit:
Je n'ai pas le contrat sous les yeux.
Mais il me semble que dans le descriptif total de la maison j'ai des prix comme pour les sanitaire, la cuisine, les revêtement sols a l'étage etc etc ... et si on aditionne tous les prix ( donc que je choisirai de tout faire par eux) le prix total serait de 25000. Et ce prix figure sous le prix de la maison à la fin du dossier descriptif.
Et si mes souvenirs sont bon il y a aussi une sommes dans les 25000 qui est dedier au cas où il y aurai un surcout pour la fondation.
D'ailleurs pour ma banque ce fut un vrai enfer. . Ils ne comprenanit pas a quoi correspondai ces 25000 et par mesures de sécurité ils voulaient que je fournisse une preuve que j'aurai 25000 en cas de besoin etc. Mon oncle a du se porter caution... enfin bref
.
.
Voila un résumé avec date :

01/12/2011 : début de recherche constructeur et terrain
20/04/2012 : signature CCMI chez Cabre construction
30/10/2013 : signature avenant pour le BBC
20/10/2012 : réservation terrain à la SOFIM
23/11/2012 : dépôt du permis de construire
10/12/2012 : acceptation du permis de construire
20/12/2012 : acceptation du prêt bancaire
25/01/2013 : signature chez cuisiniste (arthur bonnet)
05/02/2013 : signature acte définitif terrain au notaire
15/08/2013: accès au chantier réalisé
18/09/2013 : paiement du 1er appel de fond + paiement DO
11/10/2013 : Mise en eau + refait l'accès au chantier (5.30x5.20 au lieu de 4.50x4.50)
((!!------------------ démarrage chantier -------------------!!))
15/10/2013 : pose des chaises
.
.
[color=#000000]prenons mon cas : si j'aurai dit : non je fait pas l'etude de sol etc c'est à vous j'ai signé le prix ferme CCMI etc . [color=#0000ff]Pour se couvrir ils aurraient dit ok ben tempis on annule le contrat , et si j'aurai cherché la petite bete pour le premier appel de fond trop en avance , cela aurai peu etre engendré du retard (pour gagné quoi au final ?) , et pareil pour tout le reste ..

je ne sais pas si vous comprenez ou je veux en venir , mais qu'au final pour ces petits details , qui ne sont pas grave pour moi , il est preferable de ne pas s'embeter...[/color]
[/color]


Ajoutons à ça, le gag de la demande de tondre votre terrain . . .

Mais bien sûr ce ne sont que des "détails" et vous avez raison de ne pas prendre le risque de retarder le chantier . . . qui a démarré 10 mois après l'accord du PC !
Tiens, à ce sujet, la déclaration d'ouverture de chantier a été faite ?

Parlons aussi de vos plans . . . vous n'avez que les plans qui sont sur votre récit ?
Quelle type de cloisons intérieures, quelle dimension de portes, quelle largeur de garage . . . ?

Je vais suivre votre construction, je suis curieuse de voir la suite . . .
Messages : Env. 60000

 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour ,
merci de l'importance que vous apportez à mon reçit , Wink .
la déclaration d'ouverture chantier n'a pas été faite encore . Mais je pense que l'on a un délai encore disponible même si ils commenceraient le terrassement etc ce n'est pas grave ... à moins que je me trompe.Sad .

Mais vous aurriez été à ma place par exemple vous auriez fait quoi de plus ?
Unsure .
Tout ce qui font construire par ce constructeur sont dans le meme cas que moi je suppose .
Pour les 10 mois entre le PC et le démarrage, c'est vrai que c'est long , mais avec ce constructeur à la base on savait deja que c'etait plus long que les autres à demarrer . LA biensur c'etait encore plus long que prevu , mais ils ont fini une maison récemment (que vous pouvez voir sur forum construire) en 5 mois ... donc le temps perdu sera un peu rattrapé.

ET si vous voulez rajouter encore un élement à tout ce que vous énoncer comme anormal : c'est pareil le CCMI que l'on a signé aurai pu être caduque puisque nous avons signé sans avoir de terrain.

MAIS comme j'ai dit precedemment : ce ne sont que des details . EXEMPLE : je serai passé par un autre constructeur qui aurai signé le ccmi apres avoir trouvé le terrain le prix aurai sans doute été plus cher car j'ai signé en avril 2012 . Ensuite j'aurai pris un constructeur faisant des appels d'offre et prenant du personnel dont on ne connait pas la qualité et souvent des ouvriers etrangers.
le sondage de sol aurai été fait par l'autre constructeur donc j'aurai gagné environ 800 euros (mais ce coup je l'avais deja prix en compte quand je comparer les prix des constructeurs donc aucun changement).
l'appel de fond 3 semaines avant : aucun changement pour moi .
le defrichage , pour finir que quelque coups de pelle on suffit et peu etre un autre constructeur aurrai demandé aussi .
il y a juste cela qui nous genes fortement : LE TEMPS D'ATTENTE avant l'ouverture du chantier , mais on se dit que ça sera un peu rattrapé avec leur vitesse de travail Blush
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coco58mike85 a écrit:Bonjour ,
merci de l'importance que vous apportez à mon reçit , Wink .
la déclaration d'ouverture chantier n'a pas été faite encore . Mais je pense que l'on a un délai encore disponible même si ils commenceraient le terrassement etc ce n'est pas grave ... à moins que je me trompe.Sad .
La déclaration d'ouverture de chantier, c'est à cette date que les délais commencent à courir pour ton cst . . . mais comme tu es sûr qu'il est rapide, ça n'a aucune importance !

Mais vous aurriez été à ma place par exemple vous auriez fait quoi de plus ?
Unsure .
Tout ce qui font construire par ce constructeur sont dans le meme cas que moi je suppose .
Pour les 10 mois entre le PC et le démarrage, c'est vrai que c'est long , mais avec ce constructeur à la base on savait deja que c'etait plus long que les autres à demarrer . LA biensur c'etait encore plus long que prevu , mais ils ont fini une maison récemment (que vous pouvez voir sur forum construire) en 5 mois ... donc le temps perdu sera un peu rattrapé.

ET si vous voulez rajouter encore un élement à tout ce que vous énoncer comme anormal : c'est pareil le CCMI que l'on a signé aurai pu être caduque puisque nous avons signé sans avoir de terrain.

MAIS comme j'ai dit precedemment : ce ne sont que des details . EXEMPLE : je serai passé par un autre constructeur qui aurai signé le ccmi apres avoir trouvé le terrain le prix aurai sans doute été plus cher car j'ai signé en avril 2012 . Ensuite j'aurai pris un constructeur faisant des appels d'offre et prenant du personnel dont on ne connait pas la qualité et souvent des ouvriers etrangers.
le sondage de sol aurai été fait par l'autre constructeur donc j'aurai gagné environ 800 euros (mais ce coup je l'avais deja prix en compte quand je comparer les prix des constructeurs donc aucun changement).
l'appel de fond 3 semaines avant : aucun changement pour moi .Des détails ? De 1 c'est illégal, de 2 je doute que ça ne change rien sur les calculs de votre prêt en fonction des dates de déblocage de fonds .

le defrichage , pour finir que quelque coups de pelle on suffit et peu etre un autre constructeur aurrai demandé aussi .
il y a juste cela qui nous genes fortement : LE TEMPS D'ATTENTE avant l'ouverture du chantier , mais on se dit que ça sera un peu rattrapé avec leur vitesse de travail Blush


Et tout ça montre que ce cst joue avec la loi et vos droits. . .
Mais c'est votre construction et votre argent . . .
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Oui , mais justement , qu'aurriez-vous fait par exemple si vous etiez à ma place ?
tout ceux qui passent par cabre (du moins sur ce forum) , ont fait comme moi ; RIEN Blush Unsure
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Env. 60000 message
coco58mike85 a écrit:Oui , mais justement , qu'aurriez-vous fait par exemple si vous etiez à ma place ?
tout ceux qui passent par cabre (du moins sur ce forum) , ont fait comme moi ; RIEN Blush Unsure


Je n'aurais certainement pas fait comme vous.
Mais si vous pensez que c'est bien de faire comme les autres . . .
Je constate seulement que dès le démarrage, il y a des problèmes : la demande faite sur l'herbe, 1er appel anticipé, déclaration d'ouverture de chantier non faite . . .

Il ne faudra pas pleurer, ici ou ailleurs si après ça se passe mal . . . même si je ne vous le souhaite absolument pas.
Messages : Env. 60000

 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonsoir .
Pour notre dossier ouverture de chantier toujours rien.
Nous allons les contacter prochainement pour qu'il nous fournissent le document d'ici une semaine ou deux.
Pour le delai de construction nous nous inquietons pas car nous voyons que les chantiers de cabre vont tres vite. Le plus long c'était d'attendre le démarrage....
Merci pour le conseilWink
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