Les garanties nominatives de livraison

Ben non pas de pénalités

ils te l'ont indiqué par écrit qu'ils ne pouvaient les obtenir ?

Non justement rien n'est encore officiel c'est pour ça

Bonjour,

Pour ma culture personnelle . . .
C'est quoi les garanties nominatives de livraison ?

Il s'agit d'une assurance obligatoire qui garantit le client de la livraison de la maison, même si le constructeur dépose le bilan

stephplr77 a écrit:

Il s'agit d'une assurance obligatoire qui garantit le client de la livraison de la maison, même si le constructeur dépose le bilan

Ah ok, merci stephplr.

Et vu que c'est obligatoire, même si CCMI signé on peut se désengager si le cst ne peut les fournir ?

Oui, c'est une condition suspensive et la banque réclame logiquement l'attestation pour débloquer les fonds

"logiquement" . . .

patatou32 a écrit:

Bonjour , voilà c'est ça , la banque demande ce document ainsi que la dommage ouvrage pour débloquer les fonds. Heureusement rien n'a encore commencer mais bon nous avons acheter le terrain suite au permis de construire accepté et maintenant nous nous trouvons à perdre du temps et à ne même pas savoir si nous devons changer de constructeur ou pas . Surtout que si on doit changer on doit en trouver un qui accepte de faire nos plans du coup et au même prix !

Si le constructeur au final nous fournit cette garantie de livraison cela veut dire qu'ils seront obligé malgré leurs soucis de nous livrer la maison finie si ils commencent les travaux ? Ou il vaut mieux que l'on essaie de se sortir de là avant d'avoir d'autres ennuis avec une construction qui va débuter ?


Si je dois me désengager , je dois attendre un courrier officiel du constructeur ?

Y'en a t'il parmi vous qui ont déjà eu des transferts de dossier chez un autre constructeur ? et si oui , ont ils fait votre projet au même prix ?

Merci à tous pour vos réponses précédentes et celles à venir

Bonjour,

> Soit vous vous désengagez si tant est que le délai de levée des conditions suspensives est dépassé (vous avez le délai indiqué dans votre contrat en toute logique) et vous trouvez un autre constructeur pour faire votre maison au prix qu'il aura lui décidé/que vous aurez négocié
> Soit vous patientez

Reste que, si votre constructeur n'a pas ouvert hier et que la garantie met du temps à arriver il y a forcément une raison, soit des problèmes coté constructeur (plus d'encourt, problème financiers, etc...) soit votre dossier un problème (pas assez de marge pour le garant...).

Est-ce que vous avez déjà fait chiffrer votre pavillon par quelqu'un d'autre pour voir comment est-ce que vous êtes placé niveau prix ?

Et non justement nous voulions faire des devis ailleurs au cas où ! pour nos garanties tout est bon c'est eux qui ont bel et bien un soucis ... je vais regarder le délai pour lever toutes les conditions suspensives effectivement . Merci pour l'info