Besoin d'avis sur plan de maison de 90+20 m2 (en r+1)

Ben justement, je viens d'aller voir sur leur site : http://www.celio.fr/fr/dressing-cabine-oslo.html

Après c'est peut être effectivement très fonctionnel, je ne me rends pas bien compte, il faudrait en effet que j'aille faire un tour dans un magasin pour réaliser, mais j'ai quand meme peur que ca fasse court pour toutes les affaires de madame et moi-même, sans ajout de commode ou autre.

Avant tout, je souhaites remercier **utilisateur banni** pour son aide et son implication, ca permet d'avancer dans le bon sens !!

Bon alors une petite (ou grande ) mise à jour des plans, cela donne ca :

Pour le RDC, grosse évolution et la ca me plait vraiment, on rentre derrière le salon, et les rangements derrière le canapé font une coupure, les WC sont plus isolés, on a un vrai placard pour les vestes, et sous l'escalier on peu caler un autre rangement bas, enfin on arrive a avoir un cellier sous la partie haute de l'escalier, donc du rangement supplémentaire pour la cuisine.
Enfin le chauffe-eau rentre aussi entre les WC et le placard à manteaux :


Des vues 3D pour se rendre mieux compte :







Pour l'étage :



Pour la suite parentale, j'ai essayé de travailler autour de votre idée, en essayant de caser d'autres rangements, ce qui a été fait autour de la fenêtre. Cela réduit certes la luminosité, mais il y a également la porte-fenêtre qui apporte beaucoup de luminosité.
Enfin nous avons placé une sorte de banquette sous la fenêtre, ou l'on pourra se poser pour lire par exemple, et qui contiendra des rangements dessous.

Voila ce que ca donne :


Et des vues 3D :






Voila, qu'en pensez-vous ?
Je trouve que l'on arrive sur un ensemble plus cohérent. La pièce à vivre offre un beau volume, et c'est appréciable.

Je ne comprends pas quel genre d'escalier prévoyez-vous de mettre ? sur vos plan on dirait 2 volées droite avec un palier à mi-hauteur, si c'est le cas les dimensions de 2m x 2m ne vont pas.
Et en plus on dirait que le palier est vraiment peu large.

IguaneK a écrit:

Je ne comprends pas quel genre d'escalier prévoyez-vous de mettre ? sur vos plan on dirait 2 volées droite avec un palier à mi-hauteur, si c'est le cas les dimensions de 2m x 2m ne vont pas.
Et en plus on dirait que le palier est vraiment peu large.

L'escalier est un 2 quarts tournant classique, il ne faut pas tenir compte de sa représentation, j'ai en effet fait un genre de palier, mais c'était plus pour avoir une visuel qu'autre chose.

Désolée mais je trouve que les WC du bas sont toujours aussi conviviaux..

et les WC de la chambre parentale n'en parlons pas...
en plus y'a une perte de place gigantesque dans cette salle de bain
et finalement.. Quand l'un des deux fera "popo", l'autre aura tout dans le nez, à 3 m
dans le lit....
enfin non.. 3 m... Même pas !!! à peine 1,50 m !!

Aglaé a écrit:

Désolée mais je trouve que les WC du bas sont toujours aussi conviviaux..

et les WC de la chambre parentale n'en parlons pas...
en plus y'a une perte de place gigantesque dans cette salle de bain
et finalement.. Quand l'un des deux fera "popo", l'autre aura tout dans le nez, à 3 m
dans le lit....
enfin non.. 3 m... Même pas !!! à peine 1,50 m !!

Je vous trouve un peu dur, car la je comprends pas vraiment..

Avant les toilettes du RDC étaient à 1,2m de la cuisine et ouvraient directement en face, la il sont à plus de 2,5m du salon, et c'est dos au canapé, donc pas de vis à vis, et il y a les rangements pour isoler visuellement !
De plus, avec du placostyl ca isole quand même un minimum phoniquement.

Pour la suite parentale, les WC sont à 1,5m du lit, il est vrai.. mais ils sont fermés par une porte, donc isolés, et il y a une fenêtre dans ces WC (pour les odeurs et l'aération).
Par contre va falloir m'expliquer comment vous arrivez à éloigner les WC du lit dans une pièce de 24m2, soit 5m par 5m environ, avec un lit de 180cm x 200cm !!

A moins que vous soyez contre l'idée d'un WC dans une suite parentale tout simplement, et alors tout s'explique.

Remettons les choses dans le contexte et par rapport à nos habitudes de vie.

Le WC de la suite parentale sera un WC d'appoint si je puis dire, car c'est pour les "pipi" pressant de la nuit, pour pas qu'on ait besoin de traverser la maison en petite tenue et au 3/4 endormi !

Je ne lève jamais, ou que très rarement pour la grosse commission la nuit !!
Donc niveau bruit ca devrait aller.

Au pire, c'est au moment de se brosser les dents le soir, après le repas que l'on fera un petit détour par les WC de la suite avant de retourner dans le séjour, donc cela ne gênera pas le conjoint.

Bonjour, et tout d'abord une bonne et heureuse année 2014, pleins de beaux projets de construction ou de rénovation ::


De mon côté, j'ai tenu compte de vos remarques Aglaé, même s'il y avait de l'amélioration, c'était pas encore au top.


Voila ce que cela devient, un "espace" vestiaire ou l'on peu accéder au WC.
Donc cet espace est fermé du séjour.
La tringle pour la penderie des vestes sera calée au fond, a l'horizontale, la ou il y a la mesure 70cm.


Voila le nouveau plan :





Et une vue depuis la SAM :

Bonjour,


Beaucoup mieux comme ça le WC de l'entrée.
Mais le salon est étriqué, 2 m entre les yeux et la télé et circulation quasi impossible autour malgré la table de salon microscopique ( 50/50 ? ).


La chambre, si ça vous convient . . .
Perso je n'imaginerais pas un instant une chambre avec sdd intégrée. Le bruit, l'intimité, l'humidité, la température . . . enfin, tout ça a déjà été dit.
Sans parler de l'inconfort en cas d'horaires décalés, de maladie . . .

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,


Beaucoup mieux comme ça le WC de l'entrée.
Mais le salon est étriqué, 2 m entre les yeux et la télé et circulation quasi impossible autour malgré la table de salon microscopique ( 50/50 ? ).


La chambre, si ça vous convient . . .
Perso je n'imaginerais pas un instant une chambre avec sdd intégrée. Le bruit, l'intimité, l'humidité, la température . . . enfin, tout ça a déjà été dit.
Sans parler de l'inconfort en cas d'horaires décalés, de maladie . . .

Bonjour, oui, le RDC nous convient mieux comme cela.
Pour le recul de la TV, cela dépendra du canapé, sachant que la TV sera plaquée au mur.
Mais avec les écrans plats à LED, il y a moins de contraintes qu'avec les 1er LCD ou les vieilles TV

La table sera surement vouée à disparaitre au profit de poufs pour caler les pieds.
La circulation pour aller à la suite ou au garage se fera de toute façon par l'arrière du canapé.

Pour la suite, c'est en effet notre choix de vouloir tout intégrer dedans, il y a des avantages certains, et des inconvénients, nous en sommes conscients et c'est en effet notre choix.

Il faut aussi se rappeler qu'en cas vraiment de maladie ou autre et que l'un des partenaires doit rester au lit et au calme, il y a un WC au RDC, et une douche à l'étage.
Donc dans les cas "extrêmes" il y a une solution de repli.

Pour revenir sur les WC de la suite, il y a de très bonnes solutions pour "attraper" les odeurs, et ne pas être dérangé.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Assurément c'est mieux avec le coin vestiaire fermé.

Je me demande si une autre configuration d'escalier ne permettrait pas de résoudre la quadrature du cercle, mais pour le moment je sèche.

Pour l'instant, la configuration du RDC me plait bien, a la limite un autre type d'escalier permettrai peut être d'avoir une sdb un peu plus grande à l'étage, mais pour l'instant, c'est pas mal.


Sinon pour la suite parentale, j'ai retravaillé un peu, donc dans l'ordre :


La suite d'origine :



La suite sur les conseils de toto :



Une autre représentation avec le lit face à la porte fenêtre :



et enfin une représentation qui permet "d'isoler" la salle d'eau et d'avoir un dressing (grand placard plutôt) de bonne taille, évidemment la porte vitrée est totalement opaque afin de ne pas voir en transparence vu la place des WC :





Ce dernier plan ne représente pas vraiment une suite parentale "ouverte", mais est plutôt un compromis qui permet de s'affranchir des contraintes du bruit et de l'humidité.
C'est cette solution qui retient notre attention pour l'instant.

Alors on est toujours en train de peaufiner les plans, on s'attaque à l'entrée de la maison.
L'idée, si possible, est de créer un mini-sas pour isoler l'entrée du salon, pour que l'hiver l'air froid ne s'engouffre pas en plein dans la pièce de vie.

On pense à une porte vitrée pour séparer le sas du salon, de manière à donner un peu de volume à cet espace.

Rappel du plan du RDC :



Les 3 solutions imaginées, sachant que pour la 1ere, pas de sas.
La ou il y a 65 ou 70, ce sont des espaces réservés aux vestiaires, enfin une bonne tringle et de quoi poser vestes et chaussures.



A vos claviers pour les critiques et conseils avisés

Désolée, je n'ai pas pu revenir plus tôt,

pour le dernier problème, je garderai la solution 1, mais en mettant le lavabo dans l'angle
comme dans la solution 2

pour la chambre parentale que de changement !!!!!! celle mentionnée 14,07 m² me plait bien
mais je suivrai l'avis de toto, je mettrai les WC contre le mur de 70 cm (mitoyen avec le placard/dressing)

pour le salon je suis sceptique, mais pourriez-vous remettre les 2 plans, rdc et étage pour que l'on ait
une vue d'ensemble ??

En tout cas, bravo pour le boulot et votre remise en question ! ça fait plaisir de voir que l'on
ne se décarcasse pas pour rien !

Aglaé a écrit:

Désolée, je n'ai pas pu revenir plus tôt,

pour le dernier problème, je garderai la solution 1, mais en mettant le lavabo dans l'angle
comme dans la solution 2

pour la chambre parentale que de changement !!!!!! celle mentionnée 14,07 m² me plait bien
mais je suivrai l'avis de toto, je mettrai les WC contre le mur de 70 cm (mitoyen avec le placard/dressing)

pour le salon je suis sceptique, mais pourriez-vous remettre les 2 plans, rdc et étage pour que l'on ait
une vue d'ensemble ??

En tout cas, bravo pour le boulot et votre remise en question ! ça fait plaisir de voir que l'on
ne se décarcasse pas pour rien !

La suite de 14,05m2 vous voulez dire, c'est en effet la solution que nous avons retenu. On perd l'idée d'une suite parentale toute ouverte, mais on gagne en praticité et intimité.
J'ai juste réduite un peu la douche dans la longueur, de manière à placer un support pour les serviettes et les habits sous le radiateur seche serviette, bien pratique quand on sortira tout mouillé !

Une petite photo du coin salle d'eau de la suite parentale :



Pour les plans, les voici :










et les vues 3D :

Merci pour avoir remis les plans..

petite question... passez-vous plus de temps dans la chambre parentale ou dans la pièce à vivre ??

parce que dans votre plan, la surface de la chambre parentale, dépasse la surface Cuisine + salon;
vous en êtes conscients ?

je trouve l'étage plutôt bien pensé, mais la chambre 1 a un "dressing" sous la fenêtre, ou j'ai mal compris ?