Besoin d'aide et d'avis pour plan maison de 140 m2

Bonsoir,

les 2 plans dans le même sens serait sympa pour nous éviter les torticolis

l'orientation ? garage au nord et entrée à l'ouest ?

pourquoi ce décroché porte garage/coin salle d'eau ? c'est un nid à pont thermique, un surcout de construction...

pour les dimensions du salon : je préfère les longueurs plutot qu'une pièce presque carrée , ce sera beaucoup plus facile à agencer et à meubler

tous les sanitaires de l'étage tombent dans la pièce de vie non ?

pour l'entrée je sèche , je laisse la place.

Bonsoir,
Le tuyau d'évacuations de l'étage qui donne dans le salon, c'est pas pas génial. Un bureau sans fenêtre, la salle d'eau parentale très éloigné des autres points d'eau, avez vous une idée de la distance entre le ballon d'eau chaude qui je suppose sera dans le cellier (enfin arrière cuisine) et votre douche ?
Comment est orientée la maison ?

Bonjour,

mon idée vous obligerait à modifier légèrement l'étage (mais de toute façon, ce ne
serait pas un grand mal, vu les évacuations actuelles qui tombent au milieu du salon),
mais pourquoi ne pas inverser la porte d'entrée et l'escalier ?
Mettre la porte d'entrée là où est l'escalier, et l'escalier là où se trouve la porte d'entrée..
(en inversant bien sûr horizontalement l'escalier, c'est à dire que le départ de
l'escalier, se trouverait toujours aux pieds de la porte d'entrée..)

cela créerait une séparation "naturelle" entre l'entrée et le salon..
eventuellement sous l'entrée, vous pourriez placer un petit meuble qui finirait
cette entrée...

Le vide sur entrée me semble mal placé :
- Au rdc, A choisir, il me semblerait plus pertinent de mettre un vide au niveau du salon. Il me semble que c'est là que vous en profiteriez plus
- A l'étage, il est totalement cloisonné donc vous ne le voyez pas.
Il pourrait être sympa de le positionner tout le long de l'escalier.

Bon j'imagine que ce que je dis ne vous aide pas, d'autant que ça impliquerait de changer beaucoup de choses au niveau de la disposition

**utilisateur banni** a écrit:

Aglaé a écrit:

Bonjour,

mon idée vous obligerait à modifier légèrement l'étage (mais de toute façon, ce ne
serait pas un grand mal, vu les évacuations actuelles qui tombent au milieu du salon),
mais pourquoi ne pas inverser la porte d'entrée et l'escalier ?
Mettre la porte d'entrée là où est l'escalier, et l'escalier là où se trouve la porte d'entrée..
(en inversant bien sûr horizontalement l'escalier, c'est à dire que le départ de
l'escalier, se trouverait toujours aux pieds de la porte d'entrée..)

cela créerait une séparation "naturelle" entre l'entrée et le salon..
eventuellement sous l'entrée, vous pourriez placer un petit meuble qui finirait
cette entrée...

Bonjour.

Il faudrait alors 2 piliers pour tenir les coins de la saignée dans la dalle de l'étage et le vide serait coupé par l'escalier.

Ou reconsidérer une partie du vide sur entrée.

Et l'aménagement de l'étage avec l'escalier pas contre un mur serait un bel exercice de style.

zut.. je ne maitrise toujours pas les histoires de portée et de pilier.. désolée..

quant au vide sur entrée.. tu sais depuis longtemps ce que j'en pense...

**utilisateur banni** a écrit:

On pense la même chose du vide sur entrée Aglaé.

C'est sur le vide sur séjour que l'on diverge je crois.

ouaih.. moi j'aime pas LES vides..
toi tu les aimes sur séjour....

Bonjour,

Pour l'orientation de la maison:
Le sud se trouve a l'angle de la grande baie vitrée ( 3 vantaux) et de la longue fenêtre du séjour (3 vantaux).
Effectivement, en ce qui concerne les evacuations de la salle de bains ce n'est vraiment pas adapté!!! Cela saute aux yeux mais nous n'avions pas remarqué, comme quoi....!
En ce qui concerne le bureau: il n'a pas de fenêtre mais il y a une verrière style atelier qui donne sur le séjour et nous souhaitons ajouter un puit de lumière ( type conduit de lumière).
Il y a un grand vide sur l'entrée car elle comporte un grand rideau mural vitré d'1m80 par 4m90( porte d'entrée comprise) mais pour moi le fait de ne pas avoir de hall est un vrai problème.

Bonjour,

Les plans ont disparu ?

Qui vous propose ce plan ?
Et c'est vous qui voulez ce vide et cette grande surface vitrée ?

Merci pour les plans dans le même sens.
Maintenant ils sont tout les 2 à l'envers !

Tu n'as pas répondu à mes questions juste plus haut.

C'est quoi cette grande fenêtre pour la chambre et sdd du rez ?
Elle ne verra jamais le soleil.
Mais elle sera un vrai plaisir pour les visiteurs arrivant à l'entrée . . .qui t'admireront dans ta chambre ou sous la douche.

Re Bonjour,

Ce plan est proposé par un maitre d'oeuvre,
nous avions demandé a avoir un rideau mural: nous aimons le coté esthétique a l'extérieur et l'apport de lumière.
Nous avons déjà demandé a supprimer la porte fenêtre de la chambre du Rdc et de mettre une simple fenêtre donnant sur la chambre (et non dans la douche!), elle bénéficiera de la lumière du soir (ouest)

Bonjour,

Point a revoir.

Rdc
- Dressing trop petit, il est plus fonctionnel d'avoir un grand placard/dressing qu'une piece dressing
- Passage de la douche à coté du vasque, env 50cm. trop juste
- Cuisine à mon gout pas assez large, effet couloir

Etage
- Descente des vidanges (tuyau) Sdb et wc dans le salon séjour. probleme de bruit.

Bonjour Sdbo,

Globalement, j'aime bien votre plan. Pour apprécier une verrière sur 2 étages, il me semble qu'il faut du recul or, avec votre étage cloisonné par la salle-de-bain, ce ne sera pas le cas. A moi aussi, ce vide sur entrée me semble inutile. Ou alors, cloisonnez-le juste après la verrière, ce qui vous permettra de séparer un peu l'entrée et de faire une grande douche dans la salle-de-bain du haut.
La salle-de-bain de la suite parentale n'est pas fonctionnelle, comme déjà dit: pas assez de place devant le lavabo et si une personne est dans la douche et qu'une autre est au lavabo, impossible de se croiser. Je rétrécirais la fenêtre de la chambre (éventuellement en la faisant plus haute) et je placerais le lavabo contre le mur ouest, avec porte au milieu. Ça vous évitera le reflet de la lumière de la fenêtre dans le miroir, aussi.
Niveau agencement de la cuisine, j'aurais presque rallongé celle-ci dans le volume du garage (à isoler en conséquence), en accentuant l'effet couloir (pas de petit retour à l'entrée), pour donner un peu plus d'espace au bureau, parce que j'aime bien les cuisines couloir et que du coup elle serait un peu plus grande aussi.
Il faudra prévoir un système de ventilation pour aérer votre bureau.
Et dernier petit truc: j'aurais supprimé la fenêtre nord du salon pour avoir un mur à meubler (télé ou autre)

Plan proposé par un MO ? Au lieu de marquer bureau, il aurait du marquer range bordel parce que tu ne t'en serviras jamais de bureau ... Le dressing tu as uniquement la place à y mettre un rangement d'un côté, pas des deux.

Avez-vous réfléchi à l'ameublement ? Comme ça a déjà été dis, même pas un pan de mur pour mettre la TV

A ta place, le bureau je le vire de la. Une SDB ou un dressing sans fenêtre, sans problème pour moi s'il y a pas moyen de mettre ; tu y passes très peu de temps.

La cuisine grignotte 60/70cm sur le bureau pour casser cet effet couloir peut pratique à cuisiner à plusieurs.
Fais une vraie SDB dans le bureau, de la place pour y être à deux et tu regroupes les points d'eau de la maison.
Un vrai dressing en bas ? Tu récupère l'espace de ton placard du sas, l'espace des WC et du dressing actuel.
Les WC sous l'escalier, de toute façon c'est une place perdue, autant l'utiliser. Porte ouvrant dans le SAS bien sûr ;) pour éviter les regards directs et les odeurs des WC.
Tu perds certes le bureau de Dracula en bas () mais tu résous les problèmes de manque d'espace dans la cuisine, le dressing et la SDB (qui n'est plus privative, pratique les lendemains de repas où la famille/amis restent dormir).

A l'étage,
Echanges SDB + WC avec la chambre 2. Mesure bien, la chambre perds en taille mais tu peux toujours y mettre un grand lit, 2 chevets et ton placard.
De l'actuel espace chambre 2 + chambre 4, tu dois pouvoir faire 3 pièces plus en longueur (1 chambre, bureau, SDB) tous avec une fenêtre. Ta chambre 4 fait dans les 3.9m * 3.5m, place les meubles tu verras l'espace "perdu"

Les archis et MO ont la fâcheuse habitude de dire : regardez vous avec une très belle chambre de 14m² ... mais à bien y regarder il y a de la place pour y mettre 1 petit lit et 3 commodes ... mais pas un grand lit malgré la taille ...