Hameau Briard - CESSON

Personne ?

Bonjour,
Nous avons signé il y a quelques mois. c'est vrai que ça fait très peur. on ne connait pas le constructeur mais ils ont l'air sérieux !!! Nous sommes également à la recherche d'informations. N'hésitez pas à nous en donner si vous en avez. Merci

Pas de soucis, ils attendent le rv chez le notaire.

Quel lot avez vous ?

Bonjour,

Également acquéreur d'une maison sur le programme, passage notaire, les revêtements intérieurs choisis, les travaux ont bien avancés...

Auriez vous les dates des premières livraisons car avant l'été réside études ne pouvait répondre autre chose que "4ème trimestre 2014" soit de septembre à décembre.. un peu large comme échéance...?

Jayaytch a écrit:

Bonjour,

Également acquéreur d'une maison sur le programme, passage notaire, les revêtements intérieurs choisis, les travaux ont bien avancés...

Auriez vous les dates des premières livraisons car avant l'été réside études ne pouvait répondre autre chose que "4ème trimestre 2014" soit de septembre à décembre.. un peu large comme échéance...?

mon fils fait partie des premières maisons à livrer et à ce jour pas de date non plus

Enfin des nouvelles, selon résides études les livraisons s'échelonneront à compter de la 2ème quinzaine de novembre...

Bonjour le chef de chantier m avait dit novembre mais je n ai pas encore recu le recommande ni l avant dernier appel de fonds. Savez vous s il y aura des charges de copropriete? Le commercial m avait dit non mais je crois qu il y en aura.

Mon fils n'a pas eu de nouvelles non plus et aurait des difficultés à les joindre.
Il espère pour fin décembre, début janvier.
Il n'a rien au sujet des charges mais cela me semble étonnant au vu des espaces verts à moins qu'ils ne soient deja repris par la mairie.
Si vous avez des nouvelles, pouvez vous me tenir au courant ? Voua avez quel lot ?

Bonjour,
Je suis passé sur le lotissement samedi dernier, la voirie est entièrement terminée. Le vigile s'étant certainement absenté je suis rentré juqu'à ma maison; le carrelage est posé et les peintures intérieures sont faites, le gazon commence à lever et les terrains des maisons du bas du lotissement sont clôturés, cependant les luminaires extérieurs ne sont pas posés.... La chargée de clientèle 01.53.23.41.41 m'a assuré au téléphone une dispo fin novembre mais effectivement aucun recommandé de rdv reçu... Le responsable technique semble aux abonnés absent (01.53.23.38.51) Même s'il ne reste pas grand chose à faire je ne suis pas certain qu'ils puissent livrer pour fin novembre... C'est embêtant parce que ma fille débute en crèche le 1er décembre et je suis pour l'instant à plus de 30km de cesson, ça va piquer un peu tous les matins

mm20 a écrit:

Bonjour le chef de chantier m avait dit novembre mais je n ai pas encore recu le recommande ni l avant dernier appel de fonds. Savez vous s il y aura des charges de copropriete? Le commercial m avait dit non mais je crois qu il y en aura.

De mémoire à la signature les charges c'était une soixantaine d'euros par an avant rétrocession à la commune mais je suis plus très sur...

Merci pour les reponses. J avais envoye un e mail au constructeur et un e mail au chef de chantier et je n avais aucune reponse pour la date de livraison. Pour les charges de copropriete s il y a retrocession a la mairie, cela peut prendre du temps, parfois des annees. L association de tous les coproprietaires devra s en occuper. Si vous avez des photos des maisons je suis preneuse car j habite loin et je ne suis pas aller voir le chantier depuis des mois. Bonne journee.

Bonjour,

Egalement futur propriétaire d'une maison de ce programme, je n'ai toujours pas reçu de recommandé.
J'ai eu également le responsable technique au téléphone et il m'a aussi indiqué une livraison pour fin Novembre.
J'ai remarqué qu'il ne répondait pas au mails mais plutot aux appels telephoniques sur son mobile.
Je préfère l'appeler directement que passer par la responsable du programme qui n'est pas du tout sympathique quand on lui pose des questions sauf pour les appels de fonds...
J'ai des photos de qq maisons que je posterai dès que possible.

Voici des photos de quelques maisons prises aujourd'hui

Merci, effectivement, mon fils est passé hier soir et m'a envoyé quelques photos. On lui a dit hier que le délai était d'un mois pour la date de livraison.
Pour la rétrocession de la voirie, en général, si toutes les maisons sont finies ainsi que les routes, cela peut aller assez vite.

Merci pour les photos. C est super. Ils n ont pas encore plante d arbustes le long des clotures. Je pense que c est prevu. J ai le lot 24. Nous serons peut etre voisins. Bonne soiree.

Nellemaison a écrit:

Bonjour,

Egalement futur propriétaire d'une maison de ce programme, je n'ai toujours pas reçu de recommandé.
J'ai eu également le responsable technique au téléphone et il m'a aussi indiqué une livraison pour fin Novembre.
J'ai remarqué qu'il ne répondait pas au mails mais plutot aux appels telephoniques sur son mobile.
Je préfère l'appeler directement que passer par la responsable du programme qui n'est pas du tout sympathique quand on lui pose des questions sauf pour les appels de fonds...
J'ai des photos de qq maisons que je posterai dès que possible.

Bonjour,

J ai également reçu des photos prises par une voisine. J ai l impression que contrairement à la tranche n°1, tous les volets et portes d entrée des différentes maisons sont verts et les portes de garage sont blanches. Pouvez vous me le confirmer car je ne suis pas allée sur le chantier depuis longtemps. C est moins joli que des couleurs différentes (bleu, jaune, blanc, rouge...).
De plus apparemment sur ma maison, le garage étant plus bas que la maison, ils ont fait une pente pas très esthétique pour pouvoir accéder à la porte du garage. J'ai également remarqué qu il n y avait pas assez de terre (cela se voit sous une porte fenetre car on voit le soubassement de la maison. De plus au niveau du portillon, il manque du grillage entre le pilier du portillon et le mur du compteur électrique. Avez vous remarqué ce genre d anomalies sur votre maison ou sur d autres pavillons?

Bonjour,

Concernant les volets et portes d'entrée, je n'ai pas fait attention si les maisons les avaient toutes en vert. Je jeterai un oeil dès demain comme j'ai sollicité un rdv avec le responsable technique pour prendre les mesures exactes de la cuisine.

Sur les anomalies que vous avez constater, je ne peux pas vous répondre pour l'instant car je n'ai pas fait attention sur les autres maisons et je ne peux voir que le jardin de ma maison, les agents de sécurité n'ont pas voulu que j'y accède même pour prendre rapidement une photo de face.
Mais pour le grillage, j'espère qu'ils le feront avant la livraison...

Je regarderai demain.
Bonne soirée.

Bjr,

De ce que j'avais vu, les volets avaient tous l'air vert clair.. Je n'ai pas fais attention aux autres grillages et portillons mais il y aura certainement des anomalies même à la livraison tous les chantiers construction connaissent ça. Après, soit on a le temps d'attendre et on refuse de signer la remise des clés avant que tout soit remis en ordre ( les constructeurs n'aiment pas et font le nécessaire rapidement pour avoir tous les fonds), soit on est pressé et on met en réserve la liste exhaustive de ttes les malformations intérieures comme extérieurs (meme une tache sur le crépis, un trou dans le gazon ou une rayure sur la baignoire...), ca mettra plus de tps il faudra peut-être rappeler plusieurs fois mais ils viendront réparer, il faut prendre tout son tps pour bien tout relever parcequ'ils se pressent souvent et passent sur plein de choses...

Bonjour, Merci pour la réponse pour les volets: dommage ils ont du faire cela pour économiser par rapport à la première tranche. On pourra les repeindre ultérieurement d une autre couleur quand cela sera nécessaire car je crois qu ils sont en bois (je ne connais pas la fréquence pour repeindre des volets en bois).
J ai appelé le chef de chantier aujourd'hui. Effectivement les courriers seront a priori envoyés la semaine prochaine et donc la livraison se ferait derniere semaine de novembre mais je n ai pas eu la date exacte. Apparemment il y aura 6 livraisons par jour. Pour les finitions ils doivent encore installer les radiateurs, les meubles de salle de bain...
De plus je lui ai signalé les anomalies : pour le grillage il m a indiqué que cela n'était pas fini. Par contre je suis plus inquiète pour le dénivelé de terrain car il y a un risque d écoulement de l' eau dans le garage par la porte latérale du garage qui est en contrebas de la maison. Apparemment ils ont sont conscients et doivent diriger l' eau vers la rue mais les moyens ne semblent pas trés clair. Il faudra que je vérifie quand il pleuvra beaucoup. Quel lot avez vous si ce n est pas indiscret? bonne soirée.

Recommandé reçu! Lundi 24/11 les premières maisons livrées...

Bonjour, J ai également reçu le recommandé ce matin: livraison le 19 nov .Super!

Bonjour nous sommes le lot15

Nous venons de recevoir notre recommande
La livraison aura lieu le 18 novembre
Pourtant Mme reside etudes nous avait affirmè que la distribution des maisons se ferait a partir de la derniere semaine de novembre et la reception des recommandés 1 mois avant !
Resultat : on va devoir reculer le rdv jusqu a la 1ere semaine de decembre pour honnorer la fin de notre bail !!

Sur la lettre il est ecrit : "nous vous joignons les factures des travaux supplementaires a regler a la remise des clefs"
????? Factures de quoi ?

Percherons61 a écrit:

Bonjour nous sommes le lot15

Nous venons de recevoir notre recommande
La livraison aura lieu le 18 novembre
Pourtant Mme reside etudes nous avait affirmè que la distribution des maisons se ferait a partir de la derniere semaine de novembre et la reception des recommandés 1 mois avant !
Resultat : on va devoir reculer le rdv jusqu a la 1ere semaine de decembre pour honnorer la fin de notre bail !!

Sur la lettre il est ecrit : "nous vous joignons les factures des travaux supplementaires a regler a la remise des clefs"
????? Factures de quoi ?

Si vous avez souscrit des options payantes (prises sup, aménagement intérieur...) sinon la facture sera de 0€...

Mon fils réceptionne aussi le 18

Bonsoir,
Pour internet j avais entendu dire que la connexion n était pas top à Cesson, Savez vous quel opérateur est le plus performant à Cesson?
Pour l assurance il ne précise pas si on doit amener un certificat lors de la remise des clefs. Savez vous si cela est nécessaire?

Bonjour à tous

Nous aussi nous avons reçu un recommandé pour la livraison qui aura lieu le 13 novembre 😃 en revanche avez vous déjà entendu parlé de la visite de réception des travaux ? A bientot j espère

Bonjour normalement la date de livraison est la date de reception de fin des travaux ou l on releve les anomalies eventuelles. Par contre il pouvait y avoir une autre visite facultative d avancee des travaux. Je l avais demandee au constructeur mais ils ne m ont pas fait signe et maintenant c est un peu tard.

Ok merci pour le certificat je ne sais pas mais je vais me renseigner aussi
Avez remarqué les portes intérieures des maisons ?

Bonjour,
Recommandé reçu ce jour pour une livraison le 20/11
Par contre, avez-vous remarqué que le montant du cheque demandé est supérieur de la difference du prix d'achat de la maison moins le montant total de l'acompte de reservation + appels de fonds pour la remise des clefs? J'ai un differentiel de plus de 400€....

Je viens d'envoyer un mail a Resides Etudes pour éclaircissement.

Oui je pense que c est a cause de la hausse de tva

Oui en effet c est la hausse de tva: le commercial m avait indique qu il valait mieux signer avant fin dec pour eviter la hausse de tva. Mais finalement la hausse n a ete evitee que pour les appels de fonds avant fin dec. Certains constructeurs ont fait un geste commercial mais pas resides etudes...

Merci pour vos réponses. C'est plus clair

Bonjour sur le courrier recu pour la livraison il y a une faute sur l adresse: devrait etre Montgolfiere et non Mongolfiere. Je ne sais pas si c est pareil pour vous...

Bonjour,

Idem pour moi, faute sur l'adresse

Bonjour,
J'avais vu une question dans les précédents posts sur le debit internet.

Renseignement pris auprès Orange, déjà pour la ligne France Telecom, l'adresse n'est pas encore connu dans leurs bases informatiques donc pour le moment l'ouverture de ligne n'est pas possible. Le promoteur doit faire la demande de raccordement des nelles maisons auprès d'eux (j'espère que Resides Etudes l'a fait).
Et le débit est à peu près de 8Mbps en regardant le débit du voisinage... Donc ce n'est pas enorme...
Par contre en naviguant sur le web, la fibre est déployé à Cesson par Sem@for77 mais elle n'est pas commercialisé par les gros operateurs comme Orange, Bouygues, Free et SFR.
J'ai appelé leur service commercial pour savoir si la fibre est ou sera déployé dans notre quartier, mon adresse n'est pas encore connu chez eux, ils doivent me rappeler.

Je vous tiendrai au courant si vous voulez.

Merci pour les info, à suivre donc.

Merci pour la réponse sur internet. Si vous avez une réponse sur la fibre, merci par avance.

Bjr apparemment pour internet, il faut prendre rdv avec son operateur et il y a des frais de mise en service de la ligne: 49 EUR chez SFR, chez orange ils n ont pas su me dire combien. Le delai pour avoir internet semble etre de 2 semaines chez orange, 3 semaines chez sfr. Il faut prendre rdv avec un technicien pour ouvrir la ligne.

Bonsoir Par rapport a edf et gdf, apparemment il faut egalement prendre rdv. D apres le chef de chantier il faut attendre la livraison mais edf m a conseille de prendre rdv avant car pour le gaz il fallait parfois attendre 2 semaines pour un rdv. Je ne sais pas trop quoi faire. Savez vous ce qui est le plus commode?

Bonjour, Mon cuisiniste m a dit qu il fallait raccourcir l arrivee du gaz derriere la cuisiniere car je veux mettre une cuisiniere electrique. Avez vous le meme probleme? Et savez vous s c est un plombier ou electricien qui doit le faire? Merci.

Bonjour,

Concernant la ligne téléphonique, je suis passé à la boutique Orange et nos numéros de rue ne sont pas encore connus de leur logiciel pour pouvoir ouvrir la ligne. J'espère que Resides Etudes a fait le nécessaire auprès d'Orange...
Je n'ai toujours pas de nouvelles de Sem@for77 pour la fibre, je les relancerai dès que j'aurai un moment...
Concernant EDF/GDF, les avez-vous appelé pour un rdv? J'ai prévu de les appeler semaine prochaine, on verra pour le rdv avec le technicien.

Pour la cuisine, moi aussi je préfère passer par une plaque électrique que le gaz et j'avais remarqué que le le tuyau d'arrivée du gaz était assez haut lors de ma dernière visite et ce n'est pas simple de choisir une configuration avec le coffrage apparent, la visibilité de l'escalier et de son support mural...

Et pour savoir qui de l'électricien ou le plombier doit le couper, je ne s'aurai vous répondre, le mieux est d'en appeler un pour demander

Bjr j ai rappele edf: finalement je suis tombee sur quelqu un qui m a dit qu il n y avait pas besoin de rdv. Il suffira d appeler le jour de la livraison pour indiquer le nouveau nom et le releve de compteur. En fait les reponses varient en fonction des interlocuteurs... Pour internet, j ai cru comprendre qu apres le choix de l operateur, il fallait prendre rdv pour ouvrir la ligne (service payant). Je ne pense pas que le constructeur interviendra.

Bonsoir,

Merci pour la réponse, j'appellerai gdf après la remise des clés.
Est-ce que des personnes qui suivent ce forum ont déjà eu leur remise des clés?
Si oui, comment cela s'est passé et avez vous eu des réserves?