Tarif d'un architecte

Pardon!! .....pourra se fier à nos idées!!

Bonjour,
Ben je suppose que suivant le lieu, le type de projet, la complexité, le budget…etc..etc.....les architectes ne prennent pas tous la même chose.
Alors le plus simple c’est quand même d’aller en voir non ?

HS : tu peux éditer ton premier message et le modifier

bonjour,

le prix depend beaucoup de la région.
pour le 06, il y un an, j'ai trouvé au minimum 4500 euros avec des architectes ayant pignon sur rue.

tu peux trouver moins cher en rencontrant des constructeurs qui connaissent toujours un architecte un peu moins cher.


anne

oui bien sûr, nous allons aller voir des architectes, amis c'était pour me donner déjà une idée!
et je me doutais bien que selon la région, le prix change!
je suis de saône et loire!

et nous faison notre maison nous même, donc au niveau constructeur, c'est pas trop ça!!

Les archis c'est comme les filles, c'est en fonction de la prestation !

4500 euros!!!
J'ai fait mes plans (303 m2 ) et ensuite j'ai vu un bureau d'étude agréé par les Castors pour la signature. (je suis adhérant.)
J'hésite à mettre le tarif ridicule en ligne, ce n'est peut être pas du goût des architectes!

si si dites le
ils ont signé vos plans à vous??

Oui le bureau d'étude inscrit à l'Ordre des Architectes à signé tout mon dossier et rempli la demande de permis de construire. Il ne fait pas les plans.
Coût total : 318,49 euros ttc (en mars 2004)

J'ai eu mon permis de construire 10 jours après la dépose en mairie.
Le jour même signature du maire et déposition à la DDE, huit jours après signature de l'Architecte de France.

Avant l'envoi du dossier j'avais pris soin de présenter mon projet au maire, au responsable DDE, et j'ai également sollicité le CAUE (Conseil d'Architecture, d'Urbanisne et de l'Environnement).
Le CAUE (gratuit) est fort utile et cautionne le projet.

RC60 a écrit:

Oui le bureau d'étude inscrit à l'Ordre des Architectes à signé tout mon dossier et rempli la demande de permis de construire. Il ne fait pas les plans.
Coût total : 318,49 euros ttc (en mars 2004)

J'ai eu mon permis de construire 10 jours après la dépose en mairie.
Le jour même signature du maire et déposition à la DDE, huit jours après signature de l'Architecte de France.

Avant l'envoi du dossier j'avais pris soin de présenter mon projet au maire, au responsable DDE, et j'ai également sollicité le CAUE (Conseil d'Architecture, d'Urbanisne et de l'Environnement).
Le CAUE (gratuit) est fort utile et cautionne le projet.

Ce n'est même pas le prix de l'assurance ! il n'a pas du déclarer le projet... signature de complaisance donc illégale... mais des fois ça passe !

Chacun vois midi à sa porte comme nous disons dans le Sud !
La moyenne dans le Sud est 25 à 30 euros HT / m2 SHON

Bonjour
Je suis un peu surpris par la réponse de pcamliti.
Ma démarche sous couvert de l'association est tout ce qu'il y a de plus légale.
Assurer quoi? Le travail que j'ai fait!
Déclarer quoi? la demande du permis ne serait pas une déclaration?
Signature de complaisance? Alors le maire , la DDE, et l'architecte de France sont tous des idiots!
J'ai réglé 318 euros pour 2h de prestation du bureau d'étude , je pense que c'est correct!
Par contre se faire prélever quelques milliers d'euros par une compagnie d'assurance pour garantir la signature d'un architecte, moi j'appelle ça de l'*******.
Désolé pcamliti, mais comme tu le dis, chacun voit midi à sa porte, et moi j'ai surtout vu mon compte en banque!

Je n'ai jamais dit qu'ils étaient idiots... seulement que réaliser un dossier de permis de construire et signer ! pour 318 euros ! qui n'est même pas le montant de l'assurance. c'est qu'il y a anguille sous roche !

Après que cela vous ai permis d'avoir un PC à moindre cout tant mieux... Mais cela reste non conforme aux règles déontologique.

De plus ils scient la branche sur laquelle ils sont ! Enfin ... Les administrations instruisent un dossier c'est tout...

Tu peux prendre un archi uniquement pour signer le plan.
C'est ce que j'ai fait: 500€.

Megadec a écrit:

Tu peux prendre un archi uniquement pour signer le plan.
C'est ce que j'ai fait: 500€.

C'est ce que je dis NORMALEMENT interdit... mais beaucoup le font ! that's all

Pourquoi interdit ?

Megadec a écrit:

Pourquoi interdit ?

Code de déontologie !

Il y a une raison pratique ?

Megadec a écrit:

Il y a une raison pratique ?

Je ne sais pas... mais c'est comme cela... certainement une histoire de dessous de table ou équivalent.

Bien souvent ne pas prendre un archi c'est se priver de solutions techniques qui feraient gagner de l'argent. Il ne faut pas voir le cout au départ, mais à la fin du chantier de ce qu'il aurait pu être.

dans l'isere, j'ai pris un archi pour la réalisation de mes plans et le depot du permis de construire, tarif pour 140 m2 habitable = 2240 euros.

linssen a écrit:

dans l'isere, j'ai pris un archi pour la réalisation de mes plans et le depot du permis de construire, tarif pour 140 m2 habitable = 2240 euros.

Plutôt bon marché... mais beaucoup plus raisonnable est assuré, il me semble

Nous on vient de prendre un archi, il est tres réputé dans le departement et par conséquent tres cher, pour la maison de 220 m² sous sol/garage compris le prix normal est de 6000€ HT

Je pense qu'un architecte est indispensable si on ne sait pas dessiner et si on a pas de compétence technique.
L' architecte doit apporter de la créativité et de l'originalité au projet.

Mais dommage d'utiliser un homme de l'art pour construire un "4 murs rectangulaire " et surtout beaucoup trop cher. A mon avis le tarif au m2 n'est pas adapté pour un projet simple. Un forfait par tranche de superficie me parait plus logique. Je me demande aussi pourquoi payer une assurance au m2 ? quel est le risque supplémentaire d'un séjour de 40 m2 par rapport à un 60m2 ?
Par contre pour une construction qui sort des catalogues, il est normal qu'il se fasse payer une étude originale qui lui demande de la recherche et du temps.

Pour ma part j'ai dessiné mes plans, mais j'ai investi auprès d'un bureau d'études pour le calcul des fondations et des poutres.

Tout projet de construction n’est pas anodin. Il ne s’agit pas d’un achat dans un supermarché. Vous avez le droit d’exiger la qualité !

Tout l'interet d'aller voir un architecte c'est d'avoir un projet de qualité !!!

Les signatures de complaisance pour de PC de plus de 170m² vous n'en trouverez jamais chez un Architecte soucieux de VOTRE projet !!!

Vous allez le répéter à chaque post, parce que si çà c'est pas de la pub?? On a compris.

Architecte service a écrit:

Toutes les constructions ne se valent pas, il suffit de regarder le territoire pour voir des Horreurs !!! Mais les gens savent bien faire la différences entre des Maisons d'Architectes, et des "boites à chaussures".

Bien entendu, il est toujours possible de construire une boite à habiter en faisant l'economie d'un architecture de qualité...

Certe mais toutes les bourses ne peuvent pas se permettre de s'offrir les services d'un architecte.

Sachez que tous gens qui font construire une maison aimerait avoir le double de leur budget pour faire un palais avec l'aide d'un architecte.
Maleureusement quand notre ami le banquier nous informe que nous n'avons le droit qu'a 150000 euros pour trouver un terrain et construire une maison dessus, alors effectivement ou "oublie" toute idée de s'attacher les services d'un architecte.

Alors, de grâce, et avec tout le respect que j'ai pour votre profession, n'oublier qu'il y a des petits porte-feuilles qui vivent dans des appartements exigües et se saignent toute une vie pour accéder a la propriété ne serait ce que "dans une boite a chaussures".

Et ces personnes méritent également le respect.

Architecte service a écrit:

Tout projet de construction n’est pas anodin. Il ne s’agit pas d’un achat dans un supermarché. Vous avez le droit d’exiger la qualité !

Tout l'interet d'aller voir un architecte c'est d'avoir un projet de qualité !!!
Vous n'avez pas le budjet ?? -il existe des solutions...

Bonjour,
Vous travaillez au rabais?
D'après vos posts, il n'est meme pas necessaire de venir vous voir, mais juste vous fournir tout le necessaire (par email), avec quoi les accendents a la propriété peuvent eux memes deposer le dossier du PC sans votre aide.
C'est ça "L'Architecte"?
Vous criez dans vos posts que vous etes moins cher que les agences des "Architectes", vous etes qui alors?
J'ai compris, la nuit porte conseil;
Vous etes un "Architecte VIRTUEL", Bonjour

le terme d'architecte virtuel me plait assez....

Citation:

Evidemment si nous étions sur place nous pourrions affiner plus encore notre travail pour un résultat optimum, mais dans ce cas il vous faudra faire appel un architecte qui a pignon sur rue dans votre région et dont les prix seraient nécessairement plus élevés.

Veuillez m'en excuser, mais c'est pour le prix que vous faites la pub, pas pour la qualité.
Je ne suis pas convaincu de vos explication.

vous pouvez posez vos questions, si je peux y repondre...

Architecte service a écrit:

Pour rappel, je fais aussi des projets que je signe pour + de 170m², mais je ne peux maintenir ces tarifs.

Pourquoi?

pourquoi ?

euhhhh pour les prix que vous annoncez allez on va dire à 200 ou 300 euros près , je passe par un archi qui a pignon sur rue qui se déplace sur le terrain qui me mets en relation avec des artisans et même me dépose mon permi en mairie et il passera même sur le chantier bien que je ne lui paye que la conception de la maison et le permi

je suis pourtant une adepte d'achat sur internet, mais vous même le dites ce n'est pas un achat en supermarché...

mon archi ainsi que n'importe quel constructeur se déplace sur le terrain et ça c'est super important

Architecte service a écrit:

votre maison a l'air interessante, et belle vue... (toiture terrasse ?)

C'est une maison d'un Architecte (elle fait moins de 170 m2) (cliquez sur l'image pour l'agrandir) ou visitez mon post:

https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=1647

Bonjour

Citation:

il passera même sur le chantier bien que je ne lui paye que la conception de la maison et le permi

Là il prend un risque.

Architecte service a écrit:

Au-dessous de 170m² le client signe lui même son permis de construire sur la base des plans que nous concevons ensemble.

A distance c'est bien pratique, n'est ce pas?

Architecte service a écrit:

il profite de plans créatifs, d'idées qu'il n'a pas forcement, d'un savoir faire, c un super atout, idem pour l'agencement.......
exemple: vous avez un terrain atypique, comment en tirer le meilleur ?

C'est du travail de vrai architecte qui viendra lui meme constater aussi bien l'emplacement de la maison et le type du terrain

Architecte service a écrit:

+ de 170m² nous oblige à signer les plans comme Architecte, donc de payer beaucoup plus d'assurance aupres de la MAF (mutuel des architectes de France), d'autant qu'il faut assurer le suivi de chantier, une garantie décennale lourde, ...
Il me serait donc impossible d'offrir les mêmes offres pour + de 170m², j'en serai de ma poche...

Donc le travail a vous pour la surface inférieure de 170 m2, c'est du genre - j'appose ma signature, mais je ne vous garantie rien, c'est cela?

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour

Citation:

il passera même sur le chantier bien que je ne lui paye que la conception de la maison et le permi

Là il prend un risque.

c'est un ami

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour

Citation:

il passera même sur le chantier bien que je ne lui paye que la conception de la maison et le permi

Là il prend un risque.

Quel est le risque?

badoulet: bravo ! vous avez trouvé un architecte aux prix tres tres interessant (c'est votre ami, tand mieu pour vous), mais nous nous adressons aux personnes n'ayant pas votre chance...

de plus aller sur le chantier, sans mission signée, l'engage en cas de malfaçon.... il prendra ses responsabilités...
Tout le monde n'a pas un ami architecte pret a prendre des risques pour soi.

pour le reste, oui internet est assez pratique...

et je ne signe que les permis que nous avons NOUS MEME conçu...
Aucune signature de complaisance !!!!

Bonjour Dg76

dg76 a écrit:

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour

Citation:

il passera même sur le chantier bien que je ne lui paye que la conception de la maison et le permi

Là il prend un risque.

Quel est le risque?

Voir sa responsabilité engagée en cas de désordre, alors qu'il n'a pas de mission de maitrise d'oeuvre.

Bonjour Mafioso

Tout depend peut etre de ce que l'on entend par "passera".

A partir du moment ou l'archi ne donne aucune directive aux artisans, et meme passe en dehors de leurs horaires de travail le risque est tres limité.

Bonjour Dg76

Limité , peut être; mais certain, il n'y a pas de doute, la jurisprudence a déjà tranché ce type de problème. La responsabilité peut être retenue parce que justement il n'a pas donné de conseil

j'ai un ami qui travail pour un burea de controle qui a été mis en cause dans une affaire du style.

il était passé voir un chantier, en toute amitié, et il s'avere que l'une des poutre porteuse a laché à cause d'un sous dimenssionnement.

il a été mis en cause por default de conseil, l'assurance ne l'a pas pris en charge (puisque pas de contrat),et il a du casquer de sa poche.... au revoir les economies de sa retraite.

donc attention, le conseil de l'ordre est tres clair la dessus.

Bonjour
Mais alors sur ce forum, lorsqu'on use de son "titre" pour donner ou ne pas donner de conseils et que à cause du conseil un travail peut mal tourner, que ce passe t-il??

henri81 a écrit:

Bonjour
Mais alors sur ce forum, lorsqu'on use de son "titre" pour donner ou ne pas donner de conseils et que à cause du conseil un travail peut mal tourner, que ce passe t-il??

tes conseils, on en a besoin Henri81
tant que tu as un pseudo et que tu ne fais pas de pub directe, pas de risques