Evaluer son budget

environ 1180/m², que la construction, ma femme avait fait un tableau d'ailleurs a la maison, pour comparer les differents constructeur

bonjour,

j'ai une question:

quand vous calculez votre prix de revient au metre carré, vous ne comptez que la construction ( gros oeuvre, second oeuvre, électricité et plomberie) ou aussi l'ingenieur beton, la cuisine, les sanitaires et tout et tout....


merci,

anne

on a compter que le prix de la maison, sans le terrain, ni la cuisine, ou salle de bain et autres.

Faudrait qu'on calcul quand meme

regardes sur le site de Brickbroc,
tu trouveras une enquete construction:

http://www.namast.com/maison/pag.php?dos_id=20

Sans le terrain, uniquement la maison finissions comprise
(peinture, cuisine et SDB aménagées)
+ de 3000€ le m2, si j'en crois les devis actuels. Et pour vous ?

3000€/m² c'est du tres haut de gamme...

Ou bien on me prend pour Crésus.......

c'est clair 3000euro/m² c'est un chateau que tu fais

Non, mais de belles prestations, mais voyez vous même.
Blog ci-dessous.
J'avais prévu un budget de 2000€ le m2.

en effet beau projet, bon courage

bonsoir,

maip a écrit:

Sans
+ de 3000€ le m2, si j'en crois les devis actuels. Et pour vous ?

1000€ de plus au m² çà vient de quels posts ?

Un peu tout, mais surtout le gros oeuvre. La toiture y est pour beaucoup.

Pour nous un peu moins de 1500 Euros du m² hors terrain pour 200 M², tout compris (aménagement jardin, géothermie, fenètres & volets alu, cuisine chabert, ferronnier, escalier en pierre, ...) ; les finitions sont plutot haut de gamme & en région parisienne proche Paris.
Je veux bien que les prix aient augmenté depuis mais quand même...

hélas, je crois qu'ils ont beaucoup augmenté.

nous devions commencer il y a deux ans et ous voyons bien la difference.

ici (dans le sud) à 1500 euros le m² tout inclu tu as la base, de la bonne base (isolation la de roche, cloisons isolantes, portes pleins....) mais la base. et surement pas la géothermie ou aérothermie...

anne

kiki a écrit:

Pour nous un peu moins de 1500 Euros du m² hors terrain pour 200 M², tout compris (aménagement jardin, géothermie, fenètres & volets alu, cuisine chabert, ferronnier, escalier en pierre, ...) ; les finitions sont plutot haut de gamme & en région parisienne proche Paris.
Je veux bien que les prix aient augmenté depuis mais quand même...

Entièrement d'accord avec vous.

anneanne a écrit:

hélas, je crois qu'ils ont beaucoup augmenté.

nous devions commencer il y a deux ans et ous voyons bien la difference.

ici (dans le sud) à 1500 euros le m² tout inclu tu as la base, de la bonne base (isolation la de roche, cloisons isolantes, portes pleins....) mais la base. et surement pas la géothermie ou aérothermie...

anne

Il y a aussi un rapport surface totale / prix. Pour les grandes surfaces, le prix au m² a aussi tendance à diminuer car certains postes ne sont pas forcément proportionnels (VRD, ...).

200m2 ssol total. Heureusement que je ne fais pas une maison de 120m2 alors. shot

Ceci étant sur les plain pieds, il y a des postes plus chers : plus de surface de toiture, plus de terrassement, ....
Dans mon cas c'est 200m² sur 2 étages (R+C) sur un peu plus 110 m² de sous sol total.

Un budget de 2000€ le m2 me semblait palier à ça.

Va falloir continuer à chercher la perle rare, cad des artisans sérieux à des prix réalistes.

Et oui, en attendant nous avons le PC et le temps passe.

et les taux augmentent.....

Sans compter le terrain et les extérieurs, nous tournerons autour de 1300 € le m2 !

pour maip : un budget de 3000 € c'est vraiment du très haut de gamme, il faut faire d'autres devis

Nous avons contacté d'autres entreprises. Un devis plus raisonnable nous est revenu, mais il n'est pas vraiment complet, attendons la correction avant de crier victoire. Deux autres devis en cour. Je ne comprend pas que l'architecte nous est présenté qu'un seul devis pour chaque poste et que nous devions faire nous même les appels d'offres pour avoir des comparaisons.

C'est pas plutot votre archi qui vous a pris pour Cresus sur ce coup là ?
C'est une des raisons pour lequelles j'avais préféré un CCMI pour éviter les surprises au niveau du budget. Nous avons un budget ferme avant la pose du permis de construire et étions surs de pouvoir réaliser le projet tout en ayant un projet personnalissé quand même.
Ralala, pas simple la construction

On la voulu? on la eu....On était prévenu, alors on assume. Enfin, ce n'est que le début.

anneanne a écrit:

et les taux augmentent.....

Pas de soucis de ce coté là, puisque le crédit a été fait uniquement sur le terrain.

Nous on en est à 1800 Euros le m² sans le trerrain ni les finitions.

Qu'appelez-vous finition.

Pour nous, 1370 euros du m2 en gros, si on tient notre budget.

Bonjour,
Nous serrions environ à 1500 (en utilisant la surface pondérée de Brique & broc) pour 210m2 habitables et environ 80m2 annexes.
R.

Dans mon budget je compte tout.

Je ne compte ni la cuisine aménagée ni la piscine, car tout le monde n'en fait pas. Je ne vois pas l'interet dans un cout au m2.

Je n'avais pas compté la piscine et j'ai retiré la cuisine. Je suis encore à 3090€ le m2 .

Mais bon, j'attend d'autres devis

Dans "finitions" j'entends ;

la cuisine
les revêtements (sols et murs)
les rangements (placards...)
les abords, allées, clôtures, terrasse
la SDB
et j'en oublie sûrement

Bref, un poste pas mal important en terme de budget.

Pour nous, ce que paul1111 appel les finitions, on en a eu en gros pour 10-12 000 EUR (avec une cuisine ikea à 2500 EUR), et un an après l'emmagement ce n'est pas encore fini.
Par exemple, on viens de passer environ 1 000 EUR dans le jardin, et sans faire de folies (location motoculteur, gazon, quelques plantes, quelques fleurs, engrais, diver outils, ...), et on a pas encore fait la terrase (compter environ 3-4 000 EUR pour nous, en bois)

Si je ne compte pas les finitions (cuisine, SDB, jardin, fer forgé, ...) je tombe à 1270 Euros environ. J'en ai eu pour plus de 50 000 euros et encore en foaisant beaucoup de choses par nous mêmes mais faut dire qu'on aime le beau...
Dans les deux cas, je ne compte pas l'aménagement du 2 pièces du RDC, vu que ça n'était pas mon budget.

Bonjour,

Pour nous, l'archi compte 1900/2000 euros le m²
pour une MOB, tout compris SAUF, terrain et cuisine aménagée et équipée.

MOB ?

maip a écrit:

MOB ?

maison ossature bois

Vous avez présenté votre projet quelque part sur le forum? J'aimerai pouvoir comparer. Ou en été vous? plan, devis, entreprises?

Non, pas encore, j'attends d'avoir les plans définitifs, les perspectives, etc...

Je peux seulement dire qu'elle fera 160 m² environ, sur un terrain de 600 m².
1 etage mais pas sous combles, et avec terrasse au 1er + RDC

Bonjour,
Je viens juste d'ouvrir le mien.
https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3257
R.