Surcoût fondations & contrat UNCMI
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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0 0 Bonjour !
Et oui, c'est l'éternelle question : qui va payer ?
Certainement pas les pigeons que nous pourrions être !
Si tu as signé ton CCMI, normalement tu ne dois rien payer en plus (par avenant), sauf ce que TU as demandé (carrelage pose diagonale, baignoire remous, et j'en passe...) et qui n'était pas marqué dès le départ dans la notice.
Maintenant, c'est sûr que c'est délicat si c'est toi qui demande la G12 de leur faire payer des fondations spéciales si cas il y a.
Pour nous, le constructeur nous "offre" l'étude de sol. Si le sol est caca, qu'il n'aille pas me dire "oui, mais on vous a déjà offert l'étude de sol, vous comprenez, des fondations spéciales ça coute cher... et votre maison, il faut qu'elle soit faite dans les règles de l'art...", je lui réponds NO SOUCI, mais c'est vous qui passez à la caisse, avec en prime un petit recommandé AR accompagné de quelques extraits du CCH et tout le tintouin !!
PS : Tu devrais adhérer à l'AAMOI qui sont de très bon conseil et qui sauront à coup sûr te renseigner. Au fait, j'attends quoi moi pour adhérer ? Que mon constructeur me casse les bonbons ? Déjà que ça commence !
M'en vais télécharger le bulletin d'adhésion sur leur site.
Bon courage.
Marie.
Et oui, c'est l'éternelle question : qui va payer ?
Certainement pas les pigeons que nous pourrions être !
Si tu as signé ton CCMI, normalement tu ne dois rien payer en plus (par avenant), sauf ce que TU as demandé (carrelage pose diagonale, baignoire remous, et j'en passe...) et qui n'était pas marqué dès le départ dans la notice.
Maintenant, c'est sûr que c'est délicat si c'est toi qui demande la G12 de leur faire payer des fondations spéciales si cas il y a.
Pour nous, le constructeur nous "offre" l'étude de sol. Si le sol est caca, qu'il n'aille pas me dire "oui, mais on vous a déjà offert l'étude de sol, vous comprenez, des fondations spéciales ça coute cher... et votre maison, il faut qu'elle soit faite dans les règles de l'art...", je lui réponds NO SOUCI, mais c'est vous qui passez à la caisse, avec en prime un petit recommandé AR accompagné de quelques extraits du CCH et tout le tintouin !!
PS : Tu devrais adhérer à l'AAMOI qui sont de très bon conseil et qui sauront à coup sûr te renseigner. Au fait, j'attends quoi moi pour adhérer ? Que mon constructeur me casse les bonbons ? Déjà que ça commence !
M'en vais télécharger le bulletin d'adhésion sur leur site.
Bon courage.
Marie.
0 0 Il faut tout simplement refuser l'avenant pour le surcout des fondations en lui rappelant que le CCMI est à pris ferme et définitif et saisir le garant....
il faut aussi refuser le blocage du chantier et la prolongation du délai si le CT menace...la comme dit FranceL le combat commence
mais ça vaut le coup... certains surcoût pour défaut de sol font EXPLOSER la note
quand ça commence mal comme ça, le mieux est d'adhérer à l'aamoi... pas quand on est déjà dans la caille.. hein marie
il faut aussi refuser le blocage du chantier et la prolongation du délai si le CT menace...la comme dit FranceL le combat commence
mais ça vaut le coup... certains surcoût pour défaut de sol font EXPLOSER la note
quand ça commence mal comme ça, le mieux est d'adhérer à l'aamoi... pas quand on est déjà dans la caille.. hein marie
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salut à tous !!
l' étude de sol est on le dit et on le répète à l'entière et unique charge du constructeur (qui saura bien sur l'inclure dans son prix de départ)
le fait de ne pas l'inclure n'est autre qu'une basse manoeuvre pour diminuer le prix de vente de la maison et étre au meilleur prix par rapport aux concurents....
je répète le pro c'est lui et il se doit de faire son boulot dans les règles et prendre les mesures de précaution qui s'imposent !!!!
demandes toi si pour ton métier tu serais prèt à baffouer les règles de base pour faire du fric ??
j'espère que non , sinon c'est que quelque part tu es plus ou moins prète à accepter de te faire enfler par ton cher "ami" le constructeur !!!
et une fois la brèche ouverte.... 
enfin je résume sois ferme et intransigeante quitte à avoir un chantier qui traine autant qu'il soit exécuter dans les règles de l'art
au pire : annules le et trouve un constructeur honnète
bon courage et aamoi c'est bien utile!!
l' étude de sol est on le dit et on le répète à l'entière et unique charge du constructeur (qui saura bien sur l'inclure dans son prix de départ)
le fait de ne pas l'inclure n'est autre qu'une basse manoeuvre pour diminuer le prix de vente de la maison et étre au meilleur prix par rapport aux concurents....
je répète le pro c'est lui et il se doit de faire son boulot dans les règles et prendre les mesures de précaution qui s'imposent !!!!
demandes toi si pour ton métier tu serais prèt à baffouer les règles de base pour faire du fric ??
j'espère que non , sinon c'est que quelque part tu es plus ou moins prète à accepter de te faire enfler par ton cher "ami" le constructeur !!!
et une fois la brèche ouverte....
enfin je résume sois ferme et intransigeante quitte à avoir un chantier qui traine autant qu'il soit exécuter dans les règles de l'art
au pire : annules le et trouve un constructeur honnète
bon courage et aamoi c'est bien utile!!
AAMOI 00935
constructeur PCA
permis 17/01/06
fouilles 14/03, fondations 26/03
avenants abusifs pompes à béton et fondations spéciales
réceptionnée depuis le 07/08/06
attente de conformité
)
constructeur PCA
permis 17/01/06
fouilles 14/03, fondations 26/03
avenants abusifs pompes à béton et fondations spéciales
réceptionnée depuis le 07/08/06
attente de conformité
)
0 0 95% des constructeurs ne font pas d'étude de sol.. c'est pas moi qui le dit mais l'expert DO passé à la maison le 15 mai dernier...
Bonjour les dégâts comme il dit....
Bonjour les dégâts comme il dit....
0 Membre ultra utile
Photographe pro 0 0 En cache depuis le lundi 17 novembre 2025 à 22h19
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