Retractation vendeur terrain

Bonjour a tous, j ai besoin de votre aide concernant notre situation.

Nous avons signe une promesse dévente pour un terrain en mai 2013 avec enregistrement au cadastre et dépôt d un montant de 1000€. Avec les conditions suspensives classiques.

De notre cote nous réalisons toutes les démarches nécessaires telles que l'accord de financement de la part de la banque et les avancées cote constructeur. Après des retards dus a un souci avec l'architecte coordinateur, la viabilisation prend du retard et le lotisseur nous annonce une viabilisation fin septembre. Nous attendons des éléments de certitude pour pouvoir déposer le permis afin de ne pas s'exposer a un refus de permis compte tenu de l absence potentielle du certificat de viabilisation. Des retards supplémentaires de la part du lotisseur dus a ERDF notamment nous sont annoncés pour une viabilisation garantie fin décembre. Le lotisseur donne donc son feu vert pour le dépôt de permis.

Mi novembre une semaine seulement après le dépôt le lotisseur nous annonce qu'ilchange dd'orientation et vends désormais ses 9 terrains à un promoteur qu'il veut nous presenter pour travailler avec lui.

Nous refusons bien évidemment compte tenu de l'avancée du dossier avec notre constructeur et d'autant plus que nous avons une relation de confiance avec ce dernier.

Le lotisseur nous a donc indique verbalement qu'il ne nous vendait plus le terrain et qu'il s'était d'ores et déjà engagé avec le promoteur et qu'il nous renverrait le chèque de 1000€.

Quels sont nos recours et nos possibilité dd'indemnisation ?

Merci de votre aide.

Bonne soirée.

Gatien