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Plain pied de 112m² : vos avis sont les bienvenus!

Ce sujet comporte 52 messages et a été affiché 7.985 fois
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Env. 100 message Morlaix (29)
Bonjour à tous
Après pas mal d'échanges sur ce forum, je vous soumets un plan de maison de plain pied d'environ 112m². .
Ce plan a été élaboré suite aux propositions/échanges avec plusieurs constructeurs et répond dans l'ensemble à nos exigences (bureau largement ouvert sur salon par ex). Nous avons longtemps hésité a intervertir bureau et cuisine mais dans l'idée d'un agrandissement dans le futur, le bureau à l'ouest serait une meilleur option.

Le terrain (1000m²) étant plutôt en longueur et donc étroit, le mur nord du garage sera en limite de propriété.
Nous hésitons pour le moment sur la disposition des baies vitrées/ fenêtre du salon: 2 baies au Sud et une fenêtre a l'Ouest (le salon/TV peut donc être soit contre la chambre n°1, soit dans l'angle Sud-Ouest), ou une baie vitrée a l'ouest et au Sud et une fenêtre au Sud (le coin TV ne pourra donc être uniquement du côté de la chambre n°1)... vos avis sont les bienvenus sur ce point!
L'ensemble des portes font 83cm, le couloir fait 1m de large.
Le bureau pourra être isolé du salon via une porte a galandage (2 * 80cm d'ouverture)
Une cloison phonique est prévu entre la chambre N°1 et le salon

Les surfaces:
-cuisine:9
-chambre n°1: 12
-dressing:4
-chambre 2 et 3 avec placards intégrés: 11,7
-salon/séjour: 34
-bureau: 8,5
-SDB: 6,5
-cellier: 5,4
- entrée/dégagement 9
-WC: 1,7

N'hésitez pas s'il vous manque des informations!

merci pour vos retours! il est encore temps pour les modifs
PS: sure les photos, le Nord est en haut!








Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Gers
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonsoir,
C'est un croquis à l'ancienne, fait sur toile de jute ?
Les murs ne sont vraiment pas épais, vous marquez garage 6.5 x 6.5 sur le plan cela ne semble pas être le cas.
Sinon je n'ai rien vu de rédhibitoire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Bonsoir IguaneK!

OUi, à l'ancienne! il s'agit papier millimétré en A3; c'est l'idéal quand on ne maitrise pas les outils de dessin sur informatique!
Pour le garage, il ne logeait pas sur la feuille donc je l'ai "coupé " en inscrivant juste les côtes..

SI vous n'avez rien vu de rédhibitoire, c'est parfait!
Un avis pour la disposition des baies vitrées?

bonne soirée
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Déjà, il faut mettre les murs et cloisons à la bonne épaisseur : ça va enlever ou rajouter plusieurs dizaines de centimètres sur les dimensions que vous indiquez...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Perso, je laisserais 2 baies au sud et fenêtre à l'ouest; il n'y a aucun apport solaire l'hiver sur une baie à l'ouest, en revanche l'été, c'est la surchauffe.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Bonjour à tous!
Quelques élément d'informations pour répondre aux avis constructifs que vous m'avez donné

- Les murs représentent le placo, à l'intérieur de l'habitat. Il m'était difficile (et long) de dessiner les murs porteurs en parpaing/brique. IL faudrait rajouter, pour que le plan soit exact, une "cloison" de 35cm sur le pourtour de la maison (15cm d'isolant et un mur de 20)
C'est pour cette raison qu'il s'agit de wc borgne car une fois le mur dessiné, ce n'est plus possible d'avoir de fenêtre (ou une meurtrière a la limite !)

-Pour ce qui est des côtes écrites, il s'agit du véritable volume des pièces. Les cloisons faisant environ 70 mm (un trait de stylo quoi ) excepté pour la cloison chambre 1/salon dont le placo sera doublé

-Pour ce qui est de l'emplacement de la cuisine, tu as raisons **utilisateur banni**, on s'est posé la question. Le bureau et la cuisine peuvent être facilement intervertis. On hésite encore entre les 2 solutions. On s'est juste dit que si un jour on pouvait/souhaitait agrandir la maison à L'ouest, c'était plus facile avec la configuration "bureau à l'ouest " et cuisine à l'entrée.
Autre Argument: la cuisine est une pièce ou l'on se rend assez vite quand on rentre chez soi. Je trouvais sympa de pouvoir arriver par la porte d'entrée et accéder facilement a la cuisine avec quelques courses sans avoir a traverser salon/séjour.
Enfin, la fenêtre donnant sur le porche, on trouvait ça pas mal, histoire de voir qui arrive!
Pour la surface de plan de travail on arrive à plus de 4m70, ce qui me semble pas mal si on enlève 120 pour l'évier et 60 pour la plaque de cuisson

- les portes en biais permettent de desservir les 2 chambres en ayant la possibilité de mettre les 2 placards en quinconce pour faire une zone tampon. Je vous accorde le fait que la partie en pointe en un peu perdue ...

- Les angles du dressing (2 à 45 degrés) ne me semblent pas être un frein à son aménagement...

Je note l'avis "2 bais vitrées au Sud et une fenêtre à l'ouest". Ce qui me gêne dans ce cas, c'est que notre future jardin avec vue dégagée est plutôt à l'Ouest - Sud Ouest, du coup une bais vitrée aurait été sympa à l'ouest . Par contre dans ce cas, impossible de caser la tv de madame dans l'angle Sud Ouest

De plus, au Sud , il y a un batiment existent (voir plan) donc la baie vitrée du SUd (la plus à l'Est) ne donnerait pas une vue extrêmement dégagée..

Ca ne serait que moi... pas de TV et 3 belles baies vitrées

Et puis pour ce qui est de la surchauffe en été dans le Finistère... on est assez tranquille! on va tout de même voir si on peu avoir un débord de toit plus important au niveau des baie vitrées Sud.

Dans l'attente de vos commentaires, bon weekend!
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 800 message Moselle
Excepté le placard en pointe de la chambre 2 déjà cité plus haut, je ne vois rien à dire. Le plan me semble cohérent, que ce soit au niveau de la distribution des pièces, de leur surface et de l'orientation Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
C'est sur que la surchauffe est moins importante en Bretagne que par chez moi, si la vue le justifie en ce cas vous pouvez mettre une baie à la place de la fenêtre.
Un débord de toit ou une casquette côté sud est toujours une bonne idée, en revanche à l'ouest il faudra prévoir (si surchauffe) une rangée d'arbres.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 400 message Plobannalec (29)
Une modif de l'entrée avec fenêtre sur WC et porte a galandage pour séparer du séjour

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Plobannalec (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 90 message Gironde
Vous devriez suivre le premier conseil : prendre en compte les épaisseurs.
J'ai pas mal galéré pour mon propre plan au début parceque comme vous je n'avais pas dessiné les vraies cloisons.

Regardez par exemple les cotes de votre plan :

Fichier plan au format Envisioneer 9 (logiciel gratuit pour consulter/modifier le plan)

Par exemple votre cellier a perdu 20cm. Les "vraies" dimensions sont importantes aussi pour la fenêtre de la cuisine.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Salut!

Toto2773, je te l'accorde j'ai fait mon fainéant sur le coup...
Bon, je répare mes erreurs, j'ai essayé de faire ça sur ordi avec un logiciel facile d'accès.





Il y a peut être des petites erreurs de cotation mais cela doit être assez minime je pense...

Je me suis également mélangé les pinceaux pour la surface du plan de travail de la cuisine. On a 4M20 environ (en laissant 60cm pour un frigo et 100cm pour le passage). Une fois la plaque de cuisson (60cm), l'évier double (120cm) et le four (60 cm), il reste 180cm linéaire de plan de travail libre...ce n'est pas très grand mais je ne vois pas comment faire autrement; a moins peux être de réduire la largeur de l'entrée (il n'y a pas grand chose à gagner )
Une idée peut-être???
Pour ce qui est des angles à 45° du dressing, je pense a de simple étagères...mais je vais étudier le problème soulevé...

Merci Anthony pour ta proposition! Je trouvais juste que les wc dans la partie nuit donnait plus d'intimité...

Mackila: nos messages se sont croisés! mais quelle réactivité, merci beaucoup!!! je l'imprime de ce pas! j'ai l'impression que vous maîtrisé bien votre logiciel pour avoir été si rapide!

A vous lire!
bonne soirée
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Bonjour,
J'ai fait un essai rapide ce matin: avec des portes droites, la surface du couloir semble être légèrement plus grande d'environ 0.6 m².. Je ferais une simulation plus précise ce soir!
merci du conseil
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour,

avez-vous pensé à mettre le cellier à l'horizontale plutôt qu'à la verticale comme sur votre plan ?

et êtes vous obligé d'avoir ce mur en biais dans la cuisine ? si vous le faites symétrique au mur du porche,
vous gagnez quelque cm² dans la cuisine, qui sera plus facilement aménageable...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Bonjour Aglaé,
merci pour vos conseils...
qu'apporterait selon vous, le cellier à l'horizontal? je vais faire un essai pour voir..
Pour la cuisine , il est possible de modifier l'angle du mur, mais du coup, la vue n'est pas terrible... par contre je reconnais que c'est plus pratique pour l'aménagement de la cuisine.
D'ailleurs, savez vous s'il existe des meubles qui "expoitent" les angles à 45 degrés?
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
paphio86 a écrit:Bonjour Aglaé,
merci pour vos conseils...
qu'apporterait selon vous, le cellier à l'horizontal? je vais faire un essai pour voir..


ben je sais pas trop en fait, mais visuellement sur le plan, on a l'impression que le cellier sert de séparateur entre la cuisine et le bureau,
si on le met "à l'horizontal", du genre 1,80 m sur 2,10 m environ, cela peut prendre un peu de place sur le bureau, mais cela permet d'avoir une cuisine un peu plus ouverte, et surtout, vous gagnez en place dans le salon,
mais ce n'est peut-être qu'une impression...

l'autre truc qui me dérange, c'est qu'un cellier qui sert de séparateur entre deux pièces, peut être bruyant ! La machine à laver qui essore, et vous montez le son de la télé par exemple...
si le cellier a un mur long contre le garage, et que l'on peut placer les éléments bruyants (machine à laver, sèche-linge, voir congélateur) contre le mur mitoyen avec le garage, ce sera autant de bruits que vous n'entendrez pas depuis le salon..
si en plus devant le mur qui sépare le salon du cellier, vous placez un meuble, il étouffera encore plus les bruits du cellier..

mais encore une fois, c'est juste ma vision des choses,
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Salut Aglaé,
Le cellier servira surtout d'arrière cuisine. La MAL sera dans le garage...
Dans ce que tu proposes tu disposes les pièces comment d'Est en Ouest: toujours Cuisine/cellier/bureau?
Le cellier devant communiquer avec la cuisine, je ne vois pas comment modifier tout cela?

a+
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour Paphio86,

je pensais à un truc comme ça



j'ai matérialisé la cuisine comme j'ai pu, faudrait voir pour ce plan coupé et les angles à 45°C.
les cuisinistes peuvent tout faire, mais certaines choses coûtent plus chères que d'autres.. (rires)...
Attention dans les cuisines il faut limiter les meubles en angle, qui, s'ils sont trop nombreux, peuvent faire perdre de la place plutôt qu'en gagner..
Eventuellement, côté "bar" tu peux mettre un placard qui ouvre côté salon,
plutôt que côté cuisine...
dans l'angle en haut côté cellier, tu peux peut-être y caser le frigo, et ne pas faire de retour comme je l'ai proposé.
J'ai légèrement réduit ton cellier (en gros sur le plan de 3 m à 2,50 m (à la louche ! )
tu gagnes un peu de place pour le bureau, et un peu de place sur la pièce à vivre, ce qui n'est jamais négligeable !

voilà donc ce que j'avais en tête !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Isere
Bonjour,
Dans la cuisine il s'agit d'une porte fenêtre ou d'une fenêtre qui donne sur l'extérieure ? Pas certain qu'une porte fenêtre qui donne sur l'entrée se justifie ?
Greg
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Pour ma part, j'avais pris cela pour une fenêtre....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Salut Aglaé!
Merci pour tes explications et d'avoir pris le temps de "me faire un dessin"
Je trouve également que cela agrandi le salon/séjour. Par contre, j'ai fait le dessin a l'échelle et la cuisine ne fait plus que 6,5 m² ...et c'est vraiment petit!
Le linéaire de plan de travail devient extrêmement faible...malheureusement, je ne pense pas que ce soit réalisable


Hydro38:Pour ce qui est de l'ouverture au Nord Est dans la cuisine, c'est une fenêtre et non une porte fenêtre
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Salin De Giraud (13)
Bonjour
vu la taille du garage, pourquoi ne pas y aménager un espace cellier/ buanderie et récupérer la surface de l'actuel cellier pour agrandir la cuisine; ainsi plutôt que de compenser une cuisine exiguë, on la rend plus vivable. Dans du neuf, ça me paraît être une démarche plus logique.
Bonne continuation
Messages : Env. 50
De : Salin De Giraud (13)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
CBAST, merci d'avoir répondu!
On souhaite se servir du garage pour...y mettre les voitures et tout un tas d'autres choses... donc...c'est a réfléchir!
En fait, quand on fait un plan de maison, on a jamais assez de m², on en veut toujours un "petit peu plus"

Peut être que l'idée tout de même est de réduire le cellier pour agrandir la cuisine.
En fait, pour le moment la partie nuit me plaît bien , et je réfléchie encore pour l'organisation (salon/bureau/cellier)
Messages : Env. 100
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
**utilisateur banni** a écrit:En espérant vous convaincre de l'inutilité des portes en biais et de leur aspect espacivore que peu de gens comprennent.

Quelques rares cas sont favorables aux portes en biais, de façon générale elle ne se justifient pas.



bonjour,

j'ai a peu près le même plan dans la maison que j'ai acheté il y a deux ans (sauf qu'elle a été agrandie par la droite pour rajouter une grande chambre et une sdb + dressing, les placard ont sauté pour prolonger le couloir)

Ma principale remarque et elle est d'importance c'est : soignez l'isolation phonique entre la chambre 1 et le séjour !

je sais pas en quoi vous avez prévu de faire les cloisons mais si c'est du placo, prévoyez du double peau + une bonne couche de laine minérale entre les deux. Pour réduire les nuisances, vous pouvez aussi essayer de mettre le dressing à gauche et non à droite.
Chez nous c'est pas fait et il va falloir que je le fasse si je veux plus entendre mon fils de 4 ans me dire que la TV lui casse les oreilles

La cuisine semble également un peu petite, je sais comment vous prévoyez de disposer le séjour et la sam mais si le séjour est à gauche avec les deux fenetres, il ne sera pas facile de positionner le coin tv ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Mondonville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Morlaix (29)
Bonjour RPM!

merci pour vos remarques.Pour l'isolation phonique,entre la chambre 1 et le Séjour, nous avons prévu de doubler le placo (4*13mm + 45 mm de LDV au milieu ).
Effectivement la cuisine nous paraît petite...difficile de trouver des m² sans dépasser le budget.!
Nous alons faire en sore que le salon et la salle a manger puisse s'intervertir: prises tv dans le coin Sud Ouest et contre le mur de la chambre 1

Etes vous satifait pour le reste?
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De : Morlaix (29)
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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
A mon avis, 45 de LDV n'est pas suffisant, il vaut mieux partir sur 70 voire 90 en laine de roche.

l'ideal serait même du fermacell à la place du placo (encore plus lourd). Ne pas oublier de mettre une porte phonique aussi.

pour le reste, si vous n'avez pas de table dans la cuisine, je ne saurais trop te conseiller de mettre la sam à droite dans le séjour, histoire de pas faire trop de chemin.

Nous nous avons 10 m2 de cuisine qu'on est en train de refaire et on intégrè une table pour les repas courant.
Le truc chiant aussi je te préviens, c'est que l'été quand tu mangeras dehors (je suppose que tu auras un terrasse au sud), tu devras traverser la SAM pour aller de la cuisine à la table dehors.

sinon, je suis d'accord avec certain com :
- pourquoi un mur de biais pour la cuisine, ça fait perdre de la place inutilement
- le cellier est-il rellement utile si tu mets la MAL dans le garage ? Perso je le virerai et je mettrais l'accès au garage depuis le bureau. tu peux ainsi trouver des m2 pour ta cuisine.
- porte des chambre droite et non de biais
- As-tu vraiment besoin d'une baignoire et d'une douche ? nous avons les deux aussi mais seule la baignoire sert pour les deux gamins. Il y a rarement deux personnes à se laver en même temps => ça te permettrait peut être d'agrandir un peu la chambre 1

bon plans !
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De : Mondonville (31)
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Env. 200 message Eure Et Loir
Regarde sur le site de placo france, ils ont un tableau pour la réduction de bruit suivant épaisseur/placo. De mémoire, 2 épaisseurs de placo valent mieux que de la LDV.
Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
Keyser-Soze a écrit:Regarde sur le site de placo france, ils ont un tableau pour la réduction de bruit suivant épaisseur/placo. De mémoire, 2 épaisseurs de placo valent mieux que de la LDV.


non, il faut absolument les deux, c'est le principe masse/ressort/masse. chacun a sa fonction.

Deux peaux de placo (ou plus !), de la LV ou laine de roche (avec idéalement un peu de vide entre la laine et le placo) et deux couches (ou plus !) de placo. Les cloisons de distribution placo sont faites comme ça.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Mondonville (31)
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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
Picto recompense Membre utile
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De : Mondonville (31)
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Env. 100 message Morlaix (29)
Salut!
Merci à tous pour vos commentaires très instructifs
IL vaut mieux entendre toutes les critiques maintenant, bonnes ou mauvaises, histoire ne pas avoir de regret ensuite!

- Pour les portes des chambres: j'ai essayé avec un couloir bien droit mais j'augmente un peu la surface de celui ci. Et puis esthétiquement, je trouve ça sympa, ca compte! ca change des eternels couloirs avec distribution gauche/droite!

- Il n'y aura pas de table dans la cuisine;la Salle a manger sera a droite en se laissant la possibilité de l'intervertir avec le salon. Quelque soit la disposition, la distance a parcourir depuis la cuisine sera sesiblement la même, ca reste une "petite maison" malgré tout

-Pour le cellier, je trouve que cette pièce a son importance, avec MAL ou sans! il permet de mettre tout ce qui concerne le chauffage, les nourrice d'eau chaude/froide, un congélateur, c'est une arrière cuisine en fait! A l'origine il devait faire 3,20 par 1,85 de large, on l'a déjà réduit un peu...

- On a également choisi d'agrandir un peu la cuisine, qui a maintenant une largeur de 3,5 mètres. Sur le plan, on envisage de mettre en haut a gauche de la cuisine, frigo et four/micro onde. L'évier sera quant à lui situé sur le plan de travail en bas. On a vu ça dans des maisons récentes et on a adorré: celui qui fait la vaisselle n'est plus tout seul dans son coin face à un mur. 2videmment, il y aura un petit bar un peu plus haut devant pour l'habillage

Le bureau a quant à lui perdu 20 cm, de même que l'entrée. Il fallait faire des concessions pour agrandir la cuisine

Merci pour le document sur l'isolation acoustique, je vais le lire de ce pas!
A ce sujet, c'est possible techniquement d'avoir une "double peau" placo jusqu'a la porte phonique de la partie nuit? Car je me dis que ça va créer un décalage dans le placo, côté chambre, sur le mur du haut?
Pour la baignoire, je suis d'accord avec vous, je m'en serai bien passé... mais madame ne cèdera pas sur ce point, pour les enfants...

Pour le mur a 45 de la cuisine...c'est surtout esthétique en fait! et puis la vue par la fenêtre n'en sera que plus sympa!
Voici une petite mise a jour du plan;

Pour notre histoire de fenêtre dans le salon, on s'oriente vers 2 portes fenêtres (à l'Ouest et au SUd Ouest) et une fenêtre assez large au SUD, face a la cuisine

Un plan mis a jour!

merci à tous pour vos commentaires qui sont tous constructifs!
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Deux questions Paphio :

Comment comptes-tu meubler l'angle à 45 ° du dressing,
et l'angle à 45 ° de la petite chambre du fond ??
Parce que dans le cas de celle-ci, c'est pas un placard d'1,20 m que tu as,
c'est un placard de 90 cm....
il me semble que c'est ce que t'évitait toto, en ayant créé des portes "droites" au lieu
de porte en "papillon"....
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
paphio86 a écrit:

Merci pour le document sur l'isolation acoustique, je vais le lire de ce pas!
A ce sujet, c'est possible techniquement d'avoir une "double peau" placo jusqu'a la porte phonique de la partie nuit? Car je me dis que ça va créer un décalage dans le placo, côté chambre, sur le mur du haut?


oui, je pense que c'est possible mais perso tant qu'à faire, je ferais toute la cloison de la chambre.
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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
paphio86 a écrit:
- Il n'y aura pas de table dans la cuisine;la Salle a manger sera a droite en se laissant la possibilité de l'intervertir avec le salon. Quelque soit la disposition, la distance a parcourir depuis la cuisine sera sesiblement la même, ca reste une "petite maison" malgré tout

3 ou 4 m au quotidien change tout quand tu as oublié un truc ...
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Env. 100 message Morlaix (29)
Alors voici les modifications suites à vos conseils/remarques:
- porte d'entrée inversée pour facilité l'accès au placard
- placard de l'entrée qui a une taille standard (180)

Les wc et la SDB s'en retrouvent un peu agrandi, à l'inverse de la chambre parentale qui perd une quinzaine de cm

Il devient éventuellement possible d'échanger de place, la baignoire et la double vasque, mais je ne suis pas persuadé de l'intérêt: en effet la baignoire, c'est surtout pour les enfants, donc on s'en sert au moment ou personne ne dort dans la chambre n°3. A l'opposée, les lavabos sont utilisés tôt le matin quand les enfants dorment encore donc... enfin ceci est mon analyse!! Les 2 configs sont possibles donc ca laisse le temps d'y réfléchir pendant la construction.

Un dernier détail: sur le plan, toutes les portes sont en 83 mais je ne suis pas sûr de conserver cette dimension.

Je vous remercie tous pour le temps que vous avez passé à commenter/critiquer ce plan. J'ai essayé de suivre certain de vos conseils (isolation phonique, taille des wc, placard de l'entrée, sens des portes etc) , j'en ai ignoré certain (les portes de chambres "papillon" ont toujours ma préférence sur les portes droites) mais je suis content d'avoir été averti sur certain point de détail.



Merci à tous


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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
90 cm ça suffit pour un couloir non ? Et c'est vrai que 83 pour les portes ça fait large ...
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
J'aurai interverti baignoire et double vasque

j'aurai mis la porte des WC avec une ouverture vers l'extérieur (mais faudra le dire combien de fois ? )

et j'aurai... à l'entrée.. bougé un peu la porte d'entrée, pour mettre le placard d'entrée, contre
la cloison des WC, cela permet d'avoir une porte "salon vers couloir des chambres", qui vient se
mettre en limite de la nouvelle place du placard, et laisse donc la possibilité d'avoir une porte
des WC qui s'ouvre sur l'extérieur....
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Membre utile Env. 2000 message Mondonville (31)
Aglaé a écrit:J'aurai interverti baignoire et double vasque

j'aurai mis la porte des WC avec une ouverture vers l'extérieur (mais faudra le dire combien de fois ? )


Et faut prévoir un signal pour prévenir de l'ouverture ceux qui passeraient dans le couloir ?
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
RPM a écrit:
Aglaé a écrit:J'aurai interverti baignoire et double vasque

j'aurai mis la porte des WC avec une ouverture vers l'extérieur (mais faudra le dire combien de fois ? )


Et faut prévoir un signal pour prévenir de l'ouverture ceux qui passeraient dans le couloir ?


et si tu avais lu la suite de mon message tu aurais ensuite lu ceci :

Aglaé a écrit:et j'aurai... à l'entrée.. bougé un peu la porte d'entrée, pour mettre le placard d'entrée, contre la cloison des WC, cela permet d'avoir une porte "salon vers couloir des chambres", qui vient se mettre en limite de la nouvelle place du placard, et laisse donc la possibilité d'avoir une porte des WC qui s'ouvre sur l'extérieur....
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Alors puisqu'il faut des messages courts..
je confirme pour la panière de linge avec des portes en 73... c'est vachement juste !
MAIS MOI dans 78 m² je n'avais guère le choix.... la maison de Paphio est.. légèrement plus grande..
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Beaucoup d'agressivité pour un message qui se voulait humouristique ... faut visiblement pas plaisanter avec les tauliers omniscients de cette section

@Aglae : c'est pas une question de possibilité, c'est qu'une porte qui ouvre vers l’extérieur sur un lieu passant, c'est toujours le risque de la mettre dans le pif de qqu'un mais après chacun fait ce qu'il veut

@**utilisateur banni** : au niveau idée courtes, tu sembles t'imposer aussi. Sa maison fait 112 m2 et pas 170. Paphio86 demande un retour d'expérience, je lui en fait un : je vis dans une maison avec un couloir en 90 et des portes en 70 et franchement, ça ne m'a jamais posé problème. Je fais bien d'autres reproche à ma maison mais pas celui là. Et effectivement, je ne me déplace pas en fauteuil roulant (il me semble pas avoir lu cela de Paphio mais je me trompe peut-être). Mais si ça arrive un jour (j'espère pas), je ne pense pas que le seul problème sera la largeur des couloirs.
Donc je maintiens mon conseil à Paphio qui après en fait ce qu'il veut : je préférais gagner un peu sur les pièces de vie que sur un couloir.
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RPM a écrit:

@Aglae : c'est pas une question de possibilité, c'est qu'une porte qui ouvre vers l’extérieur sur un lieu passant, c'est toujours le risque de la mettre dans le pif de qqu'un mais après chacun fait ce qu'il veut


et une porte de WC qui ouvre vers l'intérieur, tu fais comment, quand une personne fait un malaise dans les WC et qu'en tombant, il bloque la porte ??
tu rentres comment ?
une porte de WC qui ouvre vers l'extérieur, te permettra toujours de porter secours à une personne ayant fait un malaise à l'intérieur des WC..

et qui n'a jamais fait de petite perte de connaissance dans les WC au cours d'une violente gastro par exemple ?? ou d'une grippe qui nous empêche de faire 3 pas avant de s'effondrer ??
D'où la raison de mettre une ouverture de WC vers l'extérieur....

dans le cas de paphio, et si tu suis mon raisonnement, tu peux mettre la porte séparatrice pièce de vie/couloir avec une ouverture VERS la pièce de vie.. et la porte des WC qui ouvre VERS le couloir..
y'aura pas de souci de chevauchement de porte...

après, tu sais, je donne mon point de vue.. je ne vivrai pas dans cette maison...
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonjour,
J'ai parcouru votre sujet et finalement beaucoup de bonnes idées vous ont été proposées.
Peut-être qu'en mettant les même m² (136.44m² d'emprise au sol votre projet) différemment positionné vous pourriez obtenir autre chose!...
Ce plan fait 137.77 m² d'emprise au sol... Moins d'un m² de différence.. Donc à voir si cette configuration peut vous convenir??

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Env. 100 message Morlaix (29)
Bonjour a tous!
Aglaé, moi aussi je souhaitais une porte de wc qui s'ouvre vers l'extérieur, mais la porte qui ouvre la partie nuit gênait ... par contre, effectivement, en inversant le placard, le problème peut être en partie résolu, merci!

Por toto, je suis assez d'accord avec vous: un couloir de 100cm de large est assez agréable, de même que pour les portes en 83

Pour Malybut, je n'arrive pas a voir correctement votre plan; vous pouvez le mettre avec une résolution plus importante? car la, impossible de l'agrandir/lire

merci a tous
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Membre utile Env. 1000 message Gers
**utilisateur banni** a écrit:Et moins cher à construire pour 1 m2 de plus.

Malybut, le budget fenêtre est vraiment bas dans ton projet Tongue



Oui je sais, il fallait calculer les surfaces pour respecter la RT2012 et le ratio d'ouverture!... Un petit coup de paresse aigue ce dimanche!


voilà pour le plan plus grand.... Euh pas sur... je refais!
http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=240400paphio.jpg

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=228328Plan32.jpg
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