Plan T4 en L besoin d'aide pour l'étage

Personne n'a d'avis ??

Bonjour, joli plan, mais moi y'a un truc que je ne comprend pas :
pourquoi mettre une chambre enorme pour les parents, alors qu'ils sont dedans que la nuit,
et des petites pour les enfants qui y passent leur vie avec leurs tas de jouets et d'affaires?

Pour l'orientation, comme tu proposes, tu auras qu'une chambre en plein sud...

normalement, on met le sejour plein sud, les chambres est, bureau ouest, garage nord (ce n'est qu'un exemple de l'orientation super top ;))

Bon courage et bonne soirée ;)

Cordialement
Shasha

Bonjour et merci d'avoir répondu
Nous souhaitons avoir des pièces d'un volume assez confortable.
En ce qui concerne la chambre principale, je ne vois pas trop d'autres implantations. Les salles d'eau et la SDB sont de tailles satisfaisantes pour nous (je me suis référé aux proportions des pièces de la maison que je loue en ce moment et le mobilier et de la taille exacte de notre mobilier.
Le seul moyen pour augmenter le volume des chambres enfant serait; si on ne touche pas les murs, de décaler le couloir et en fait augmenter l'effet 'couloir' des pièces car la proportion longueur / largeur serait trop grande.

En ce qui concerne l'orientation, c'est vrai que lorsqu'on ajoute le nord sur plan, ça manque un peu de sud !!
Je vais tourner la maison vers la droite pour voir ce que ça donnerait.

Pour les pièces, je suis un peu coincé. la façade du terrain accessible par la route est représentée par le trait de droite donc les chambres EST n'était pas possible ou alors il fallait faire un garage au fond indépendant (à mon sens)

Bonjour, il doit y avoir moyen de moduler tout cela autrement j'y regarde cet aprem

sympa merci
parce que là on commence à être un peu pressé car pour l'achat du terrain, on a une clause suspensive d'obtention de PC donc autant l'utiliser mais pour déposer le PC, il faut bien avoir un plan arrêté !!!

En fait, il faudrait tout modifier... la forme de la maison ne va pas pour avoir une bonne orientation. malheureusement, je n'ai pas le temps la, de regarder bien correctement... Mais il y a moyen de faire quelque chose de bien, mais il faudrait revoir toute la maison

Si tu peux attendre jusqu'a ce soir, je te proposerais un truc oki?

oueh shalia, allez au boulot maintenant !!!

pipo, si tu as lu mes autres posts, je me lance dans la prepa d'un bac pro, et toute seule, donc le boulot, j'y suis toute la journée

shalia a écrit:

En fait, il faudrait tout modifier... la forme de la maison ne va pas pour avoir une bonne orientation. malheureusement, je n'ai pas le temps la, de regarder bien correctement... Mais il y a moyen de faire quelque chose de bien, mais il faudrait revoir toute la maison

Si tu peux attendre jusqu'a ce soir, je te proposerais un truc oki?

Je peux attendre sans probleme

Merci encore

De rien ;) Je te promets rien, je n'ai que regardé vite fait.

Pour la forme, vous tenez a ce V ?
Pour les dimentions combien maxi? quelles sont les "désirs" ? (surface des pieces, position, nombre de pieces...)

En fait la forme est pour nous interessante car il y a un fort vent nord-ouest (la force est indiquée sur les points cardinaux à côté du terrain)


Les fondamentaux: 4 chambres de dimensions sympa (environ 12m² pas moins de 10), une cuisine fermée, si possible un cellier, si possible 2 SDB et un WC pas loin du coin nuit.
Surface habitable 130-135.
Garage le plus grand possible

Avec tous mes remerciements

oki, je m'y met, restes pas loin pour me donner ton avis, ou repondre en cas de question. d'ici 30mn je pense
question : vous avez des contraintes de limite?

shalia a écrit:

question : vous avez des contraintes de limite?

3m

oki, je suis ok alors ;)
je meuble un peu et je te montre ;)
chambres + de 12m²
entrée de l'autre coté, mais c'est mieux je vais t'expliquer quand tu verras le plan
chambre parentale,
SEJOUR et SALON orientés PLEIN SUD !!!!

...

A de suite ;)

J'attends avec impatience

tu veux? t'es pret?
en plus piouff elle a l'air plus grande comme ca!! lol
je te fais mariner encore un peu? lollll

lol aller ;)

alors, une vue large, pour te montrer la forme, et que y'a que 14m et des poussieres dans le sens de ta facade qui fait 21m.
donc la, on est ok.

image :


je te fais une vue zoomée de suite ;)

et le zoom :


Donc, pour l'entrée, cela te permet d'avoir l'entrée au nord, comme ca, l'arriere du terrain sera ENTREE, et coté sud, ca laisse la place pour les baies ;) la terrasse, le jardin ... ;)

ouch.....
la différence est........... énorme !!!
c'est violent d'un coup

Et... ca te plait?



EDIT : shon 139

Je reconnais que niveau orientation c'est mieux

Ce qui m'embete:
La chambre du centre qui a une forme 'bizarre'
Le mur qui sépare la chambre et la salle d'eau et du coup, je pense qu'il est difficile d'intégrer un placard quelque part.
Le cellier qui a rongé une place dans le garage (mais bon à la rigueur on modifie l'accés au garage pour ne laisser qu'une seule place ou on allonge).
La 'perte' d'espace sur le terrain côté nord.

Ce qui me plait:
L'entrée réelle
L'orientation idéale
Les proportions du salon et la 'logeabilité' des meubles.
La salle de bain avec douche et baignoire
Les proportions de la cuisine

En tout cas je te remercie.
Je vais y réfléchir cette nuit !!!

De rien ;)

Pour le probleme de la chambre parentale, ce qui serait sympa, c'est virer la salle de bain privative, aggrandir un peu la commune, et mettre un acces dans votre chambre. ainsi elle est commune, mais acces direct de votre chambre, et vous auriez la place de faire un grand placard dans la votre ;)

Pour la chambre du centre, elle a une forme bizarre mais fait 4m par 4m40 pour compenser elle est aussi grande que les autres voir un peu plus.

Pour le cellier, tu peux le diminuer vu la taille de la cuisine ;)

La perte de place coté nord, tu la recupere au sud, ce qui est mieux, car au soleil ;)

Bonne reflexion, j'espere t'avoir donné des idées ;)

Bonne soirée

La vache c'est complexe

Après gros brain storming voici le plan du RDC (eh oui on part sur un étage pour rassurer madame).




L'étage ressemblera à ça avec un WC indépendant en plus (il faut que je vois pour la chute du WC et ne pas l'avoir dans l'entrée sinon broyeur...)



Je pense qu'en terme d'expo on est pas mal (reste les fenetres de l'étage à redéfinir peut être.

Je remercie Shalia mais madame tient à son étage et je trouve ça assez symap en terme de cachet...

Alors un avis ??

bonjour,

alors oui un avis.... ...c'est pas mal comme début....

-->sinon la terrasse n'est pas large du tout (minimum 3m)...donc ne sert pas vraiment sauf si tu la couvres plus....(avec le toit ou autre chose...)
-->pas de fenètre dans la cuisine????? ça va ètre sombre....
--> perso je troiuve le garage pas très profond par rapport à sa grandeur....
-->mettre les WC de bas aiileurs comme dans l'entrée par exemple car il y a la place....et comme ça ....fenètre + lavabo!!!! lol et comme ça tu peus aggrandir ta chambre et y mettre un placard et al porte de la SDB privée....
--> l'escalier est ou en bas??????
--> sinon pour l'étage peut-ètre inverser la chambre 3 avec la SDB....ou essayer de mettre la SDB plus au nord ou à l'est....

voilà !!!

bon courage !!!

Les dimensions ne sont pas arrétées encore...

La terrasse sera prolongée par un store pour ne pas se priver du soleil d'hiver.
La cuisine comportera une porte fenetre 1.20-1.40 m dans l'angle plein sud.
Les dimensions de l'ensemble sont définies par les dimensions du 'cube' central pour avoir un batiment 'harmonieux'. Le garge està confirmer pour l'accés d'un grand véhicule type renault espace long (nous n'avons qu'une C3...).
Les WC seront surement déplacés dans le hall au profit de la SDB du bas.
L'escalier serait un quart tournant bas à droite de la porte d'entrée mais à priori ANUMAN ne connait ces modeles d'escaliers.
Pour l'étage, rien n'est défini encore puisque c'est une copie d'écran du catalogue.

Merci pour vos avis

bonsoir,

ce que je comprend pas c'est que tu demandes un avis sur les plans que tu as mis en ligne et qu'ensuite tu réponds que c'est déjà prévu....

donc pas besoin d'avis?????

ou alors faut mettre les plans définitifs cad avec les changements et après demander un avis...non????!!!!

Bonsoir, si anuman fait bien ces escaliers, il faut lire le livre ;)

Pour les avis, j'attend la suite...

shalia a écrit:

Bonsoir, si anuman fait bien ces escaliers, il faut lire le livre ;)

C'est bon merci
Remarque je galere avec les toitures aussi.
Si tu peux m'aider, MP please.

Voila le dernier plan en date:

RDC:


Etage:


Le salon peut être allongé moyennant $$€€ bien sûr.
On pourrait y ajouter un mètre je pense

Allez lachez vous

Comme les pros:

elles sont belles ces maisons!! mais ca doit etre vraiment trop cher pour mon budget!

Premier prix du commercial 160000€ environs

Pour combien de M2?

Je n'ai pas encore mesuré vraiment

ok, vous nous direz?

Résultat du week-end

RDC:


Etage:


Intégration:


En terme de surface: 128m² + 34.6m² de garage + 22m² terrasse
Salon 40m²
Entrée 13m² au sol
Chambre 12.4m²
Cuisine 12m² environ
SDB: 5m²
Cellier: 4.1m²
Garage 34.6m²
A l'étage: SDB 5m²
WC: 1.4m²
Hall: 2m²
Chambre 2=Chambre 3: 11,5m² = PAS DE BAGARRE
Chambre 4 (bureau, pièce commune, chambre d'amis): 10m²

Voilà. On a remplacé la baie vitrée SUD-OUEST par une fenêtre, on a ajouté une fenêtre N-O et on a agrandi la baie SUD pour la passer en 3m3

A vous de jouer car le PC est pour bientôt !!!

Merci et bon courage à tous

bonsoir,

j'aime bien l'ensemble mais il y a quelques ptits points qui me "gênent" :
- 22m² de terrasse c'est bien mais sur 1.60 m de large vous ne pourrez pas y mettre une table, c'est dommage. Il faudrait au minimum doubler la largeur au moins sur une partie (devant la salle).
- il manque les lave-mains dans les 2 wc
- lave linge et cie c'est prévu où ? si c'est dans le cellier ce sera un peu slalom pour descendre la panière depuis l'étage en passant par pièce de vie, cuisine... mais pas toujours facile à caser

voili, voilou, je laisse la place ;
bonne continuation

Bonjour, pour moi :

les wc pas assez profonds
la baie du sejour nord ouest, n'est pas top...

Sinon, jolie maison ;) et comme Elisa un peu labyrinthe pour descendre le linge ;)

Bonjour et merci.

Nous ne souhaitons pas élargir la toiture des terrasses car mes beaux-parents l'ont fait mais ils souffrent d'un manque de lumière l'hiver. La terrasse côté salon sera prolongé par un store électrique peut être à déploiement automatique en fonction de l'ensoleillement.
Les lave-mains c'est à voir. En haut je ne pense pas car ça sera la partie vraiment 'privée' et proche de la SDB. Le WC du bas devrait surement être installé sous l'escalier qui sera un peu élargi. Si un lave-main est possible, pourquoi pas.
Le lave linge est bien prévu dans le cellier. Effectivement ça fait faire un petit parcours dans la maison mais là ou dans le garge, ça sera pareil et au mieux il serait dans la cuisine donc ça ne changerait pas grand chose.
A la base le plan prévoit un accés de l'entrée vers la cuisine mais nous l'avons retiré au bénéfice du WC qui va surement devenir un placard.

Nous avons ajouté une fenêtre N-O pour apporter de la clareté ce n'est pas la meilleure implantation mais sans, je pense que le salon serait très sombre de ce côté (testé ce week-end dans une maison expo nord-sud)

Merci de tous vos conseils

Les pièces du PC:

http://rogerthemad.free.fr/c[...]1_cepie.pdf

PCMI2 fait à la main

http://rogerthemad.free.fr/c[...]3_cepie.pdf

PCMI4: courrier tout le monde il beau, tout le monde il est gentil

http://rogerthemad.free.fr/c[...]5_cepie.pdf

http://rogerthemad.free.fr/c[...]6_cepie.pdf

http://rogerthemad.free.fr/c[...]7_cepie.pdf

http://rogerthemad.free.fr/c[...]8_cepie.pdf

Pour aider: http://rogerthemad.free.fr/c[...]PC_CAUE.pdf

garindan a écrit:

Les pièces du PC:

http://rogerthemad.free.fr/c[...]1_cepie.pdf

PCMI2 fait à la main

http://rogerthemad.free.fr/c[...]3_cepie.pdf

PCMI4: courrier tout le monde il beau, tout le monde il est gentil

http://rogerthemad.free.fr/c[...]5_cepie.pdf

http://rogerthemad.free.fr/c[...]6_cepie.pdf

http://rogerthemad.free.fr/c[...]7_cepie.pdf

http://rogerthemad.free.fr/c[...]8_cepie.pdf

Pour aider: http://rogerthemad.free.fr/c[...]PC_CAUE.pdf

bonjour

pour ton plan en coupe du terrain et d el amison....je ne pense pas que ce soit bon car tu n'a pas "coupé" la maison....

c'est la mème image que pour le plan de façade....

bon courage

Ici pas de sous sol et terrain plat.

Que dois-je représenter ?

ptitoun, je crois que pour le nouveau pc y'a plus besoin de la coupe. c'est image de la maison avec terrain naturel ;)
sinon, pour répondre, pour une coupe, il faut : fondations, planchers, refends si y'a, plafonds toiture... tout quoi...