Auto-construction: vos témoignages

Bonjour,
Je ne te donnerai pas de chiffres parceque ça fait trop longtemps que j'ai construit ma maison et que le marché des matériaux à beaucoup changé, mais ce que je peux quand même évaluer c'est que ma construction entièrement terminée m'a coûté en gros 40 % de ce qu'elle aurait coûté si nje l'avaisc faite faire => économie de 60 % !
Pour la réalisation ==> autoconstruction totale et seul, j'ai mis exactement 18 mois en y travaillant 5 à 6 heures tous les soirs et journées de 12 heures tous les week ends sans exception.
A la suite de ces 18 mois, il me restait plein de trucs à faire : clôtures, terrasse, plantations ... et pas mal de petits aménagements intérieurs.
Fabuleuse expérience ... qui demande de l'entêtement, des nerf solides et une bonne santé !
Bon vent à vous,
Malo

Merci beaucoup de ton témoignage.
Tu crois qu'une économie de 40% à l'heure actuelle c'est faisable?
ça me redonne un peu d'espoir.

D'autres témoignages?

Salut,
je me lance dans l'autoconstruction et d'après les devis déja obtenu je ne devrai pa dépasser les 70000€ pour une maison de 114m² + garage en sous sol de 64m², sachant que je ferai faire la toiture et le crépis par une entreprise.
Un collègue vient de signer avec un constructeur pour une maison avec la même config que moi sauf que lui c'est 100m² pour 110 000€.

J'avais déjà un peu vu ton projet drarik.
Alors nous on voudrait faire une maison entre 110 (il faudrait) et 130 m² au sol (je suis aussi en recherche de plans... ).
Pour l'instant on voulait faire le garage après mais peut-être qu'on le fera en même temps, accolé à la maison...
Pleins de rêves
Mon mari est charpentier, donc ça on le fera(avec la couverture). Tout ce qui devrait rester à faire faire c'est le crépi (et encore on a un ami qui sait faire donc en lui demandant conseils...) .
Tu penses qu'on peut s'en tirer pour 80000€ ou 90000€?

ah oui autre chose Drarik, le cout calculé c'est avec la déco intérieur (sols, papiers peints ou peinture, etc...) ou pas?
Pitié ne me huez pas!!! je ne connais pas encore très bien tout ça!
en gros, qu'est-ce qu'il te reste à acheter en plus?

le cout dependra ce que tu mettras dedans ,la qualite ou pas
de notre part
on a refait a 50% la renovation
je peu te dire on fait une economie de 50% quand c'est soit meme qui le fait
exemple
l'electricite achat le matos 1500 euros(pour du 140m2) estimation d'un electricitien 6000 a 8000 euros
donc la j'ai gagne pas mal
le carrelage,les evacuations ,larrivees d'eau ,c'est moi meme qui a poses
placo,doublage idem
pour le chauffage on avait esite de le faire soit meme,mais le prb pas le doit aux credit d'impot ,lors de l'installation du pas ,idem pour le plancher chauffant,faut un specialiste pour la chape liquide ,sinon pas de toupie
c'est les 2 seuls choses qu'on a donne a faire

vinie64 a écrit:

Mon mari est charpentier

Il voudrait pas poser ma toiture par hasard :p

Je compte le carrelage partout, peinture salon, couloir, et 1 chambre.
La cuisine ne rentre pas dans le prix car on attendra la fin de construction pour voir l'argent que l'on a et faire une cuisine selon nos goûts/moyens fiancier.

Après le prix dépend des matériaux de construction. J'ai choisi le moins cher c'est à dire moellons et isolation laine de roche.
80 a 90 000€ ça me parait largement faisable. Maintenant il te faut des plans et ensuite fais une liste de tout ce que tu vas acheter et fais faire des devis.

Bjr
ca me semble largement faisable. J'ai des amis qui sont aussi en autoconstruction et qui ont un budget de 85 K€ pour 140m2 + sous sol.

Pour ma part je vais être à 140 K€ je pense, mais pour 170m2 habitable et du haut de gamme (biomur, isolation écologique, charpente tradi, cloisons fermacell, fenetres alu, parquet chene presque partout etc). Tout dépendra donc des matériaux que tu vas utiliser...

Je pense que pour la maçonnerie on prendra le standard, la charpente sera traditionnelle mais taillée et posée par mon mari donc juste à payer le bois.
L'isolation et les cloisons standard aussi je pense.
Quant aux sols et murs, on a encore plein de renseignements à prendre pour voir ce qu'il vaut mieux.
Ah oui et on fait des combles aménageables mais avec plancher bois solivé (c'est comme ça qu'on dit? si mon mari m'entendait!!!)

Autre chose, pendant la construction vous êtes resté en location et payez des intérêts intercalaires, ou vous avez un moyen pour rester sur le chantier (genre caravane, mobil-home), qu'est-ce qui est le plus avantageux?

Merci à tous pour vos réponses et témoignages!!!
ça me remotive...

les devis, vous les faites faire pour les matériaux ou par des artisans et ensuite vous enlevez la mo?

vinie64 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses et témoignages!!!
ça me remotive...

les devis, vous les faites faire pour les matériaux ou par des artisans et ensuite vous enlevez la mo?

ce m'etonnerai ca
mais des fois que ....
meme sans trop chercher je trouve moins que les artisans

vinie64 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses et témoignages!!!
ça me remotive...

les devis, vous les faites faire pour les matériaux ou par des artisans et ensuite vous enlevez la mo?

Il est préférable d'aller voir les négociants en matériaux en leur disantq que tu vas ouvrir un compte chez eux.
Les artisans prennent en générale une marge sur le matos. Elle peut aller jusqu'à 25 % sur le carrelage par exemple ...
malo

vinie64 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses et témoignages!!!
ça me remotive...

les devis, vous les faites faire pour les matériaux ou par des artisans et ensuite vous enlevez la mo?

Va directement voir les fournisseurs de matériaux.
Ca sert a rien de négocier pour le moment, tu auras des prix maximum et tu cales ton budget sur ça. Quand tu passeras à l'étape de commande alors la faut les mettre en concurrence. La marge que tu gagneras par rapport à l'estimatif te servira en cas d'imprévu (et je suis certain qu'il y en a) ou éventuellement choisir certains matériaux de meilleur qualité.

+ 1
c'est fou les tarifs que l'on arrive à obtenir chez les negociants quand tu taquine un peu

Ok, merci pour ces précieuses infos...
Reste plus qu'à faire

bonsoir

je suis moi meme auto constructeur

je confirme ce qui a ete dit

tu peux estimer uneeconomie de 50 a 60% si tu realise toi meme le G.O.

par contre c'est plus long, donc a etudier si tu es en location par exemple, a ce moment il vaut mieux faire le GO et faire faire le 2em ouvre placo notament

surtout n'achete jammais rien au prix catalogue sauf chez LM et casto bien sur, chez les pros point P camozi chausson faut tj negocier la remise qui doit etre entre 20 et 30 % pas moins.

Au debut je ne le savais pas et je me suis fait salement entubé !

Un peu de Doc a l'association des castors constructeurs.

Si tu as besoin d'un peu de motivation le CD de sysvia d'orange retrace une experience vecue par deux autoconstructrice.

Bref c'est facile et economique a condition d'avoir un plan de maison simple et une etude de sol.

A+

c'est terriblement long.
certes on a fait beaucoup d"économies mais faut être courageux !
je ne parle pas du point de vue financier, mais dans le couple ça crée pas mal de disputes (enfin je parle pour moi) !!!!
bon courage en tout cas...

lininha a écrit:

c'est terriblement long.
certes on a fait beaucoup d"économies mais faut être courageux !
je ne parle pas du point de vue financier, mais dans le couple ça crée pas mal de disputes (enfin je parle pour moi) !!!!
bon courage en tout cas...

Je crois qu'aucun autoconstructeur ne te contredira : il faut une sacré dose de courage et d'entêtement ...!
En effet, je ne l'ai peut-être pas exprimé dans ma réponse précédente, mais il faut avoir conscience que c'est une expérience qui se vit à deux ! ça passe ou ça casse ...
Malo

Je rejoins Malo et Lininha ci dessus.
Nous sommes occupés à auto-construire notre maison. Pour éviter les disputes dans le couple et pour profiter un max de notre petit bout de 18 mois, nous avons installé une caravane résidentielle sur le terrain, pour que Madame puisse me rejoindre dès qu'il y a du soleil. La maison n'est pas finie, mais la pelouse est déjà là, le bac à sable, le toboggan...
Le plus important est de ne pas négliger le couple, car en finale, c'est pour être bien ensemble qu'on construit, pas pour se retrouver seul dans ses murs.
Premier bloc posé en juillet 2005, toiture posée en juillet 2006. Chassis commandé, on attaque l'intérieur...
Bon courage.
Yves

bonne solution la caravane...
nous on a dû retourner chez mes parents ! aie........
pas évident à vivre! on sait que c'est pour la bonne cause mais c'est dur.
bcp de prises de têtes ! bah oui les femmes ont besoin de se sentir aimer et mon cher mari est trop affairé à la maison pour ça !
mais bon encore qq mois à tenir !!!

La caravane, on n'y vit pas, c'est juste ma cabane de chantier... très bien équipée... (cuisine, chambre pour petit bouchon, petit salon, douche, wc)
On a reçu en prêt un appart la première année, mais on paie le loyer maintenant. Donc ça motive pour finir la maison...

yves73 a écrit:

Nous sommes occupés à auto-construire notre maison. Pour éviter les disputes dans le couple et pour profiter un max de notre petit bout de 18 mois, nous avons installé une caravane résidentielle sur le terrain, pour que Madame puisse me rejoindre dès qu'il y a du soleil. La maison n'est pas finie, mais la pelouse est déjà là, le bac à sable, le toboggan...
Le plus important est de ne pas négliger le couple, car en finale, c'est pour être bien ensemble qu'on construit, pas pour se retrouver seul dans ses murs.
Yves

C'est aussi la solution que nous avions adopté (en un peu plus nspartiate ...) parceque nous avion deux enfants et il était important pour nous 4 de passer le plus de temps possible ensemble ==> il y a une sotre de fusion dans l'aventure

Lininha a écrit:

bcp de prises de têtes ! bah oui les femmes ont besoin de se sentir aimer et mon cher mari est trop affairé à la maison pour ça !

Il faut comprendre que ton mari a l'esprit complètement accaparé par ce qu'il fait et il te faut de la patience et de la compréhension, mais si c'est une décision et un projet que vous avez muri à deux : tout ira bien !

Bon vent à vous.
Malo

Merci à tous pour vos avis et points de vue...
Vu le temps que ça risque de prendre je me doute que ce sera pas de tous repos.

Puisque vous n'habitez pas sur le chantier, vous faites comment? vous payez le loyer et le crédit? ou des frais intercalaires? (mais ça doit faire beaucoup avec le temps!)

Je n'ai pas du payer de loyer pendant un an, je rembourse le prêt du terrain et des frais intercalaires.
Mais depuis le mois passé, je dois payer le loyer ... du coup, j'ai l'impression de travailler plus vite...

C'est sur que ça doit motiver!!!

Re-bonjour à tous,
une autre question me vient à l'esprit,
pour le financement, les banques vous font confiance? ou vous ne dites pas que c'est vous qui les faites?
et les fondations aussi vous les faites?

bonsoir

prise de tete dans le couple sur et certain, au debut je prenais la Miss pour un Manoeuvre incompetent, elle a vite mis le Hola.

Pour les banques je ne sais pas j'y avais pas droit a l'epoque, mais grace a l'assos des castors tu peux avoir tes prets plus facilement car les banques sont frileuses.

J'ai tout fait de A a Z sauf l'etude de sol et au debut je comptais ne rien faire.

1 devis pour l'implantation , pfui trop cher, crac je me lance un peu de trigo de la ficelle 3 planches du platre et hop.

2 em devis pour les fondations quoi mais c'est hors de prix pour qlq grammes de beton et 3 bouts de feraille. Hop je trouve un paysan avec un tracto et basta.

Ensuite de fil en aiguille j'en suis encore au crepis, depuis 5 ans mais la j'hesite qd meme je pense que je vais le faire faire mais comme j'ai un vague projet de veranda bioclimatique a annexer a la construction je vais attendre un peu.

Nb j'ai squate chez les beau parents 3 ans puis nous avons campe dans le sous sol presque 1 an.

A+

Bjr,

moi aussi je suis retournée chez mes parents avec ma choupette le temps de la construction. Pour l'instant je paye des intercalaires pour le montant débloqué pour l'achat du terrain. Pour le reste je pense arriver jusqu'à la dalle avec mon épargne et je vais essayer d'épargner encore un max pendant cette période.

Je me suis fixé un délai de 2 ans, cela peut paraitre long mais ca en vaut vraiment le coup... Je préfere passer 1 année un peu galère (par rapport au délai d'1 an avec un constructeur) mais vivre dans une maison qui corresponde vraiment à mes attentes .... Avec mon budget si j'étais passée par un constructeur, j'aurai pu mettre une croix sur tous mes extras...