Nous sommes perdu ! (Nord)
Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.906 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
5 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Avis sur les constructeurs de maisons :
Avis sur les constructeurs de maisons :
Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Et pourquoi tu prends pas directement des artisans et y faire jouer la concurrence et ils serons pas plus chère que tes constructeurs et tu prends des connaissances ou au black pour faire ton intérieurs 
0 0 
3 
Membre utile 0 1 Membre utile 2 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 0 Membre utileBonjour,
Tout à fait d'accord avec vous mais c'est la pratique courante, acceptée par 90% des clients ;
c'est ce que j'appelle un nid à plus-value = une maison à un prix raisonnable pour accrocher le client et obtenir la signature et ensuite Jackpot pour le cst en mode "ahhhh bin non, çà, c'est pas prévu.... ahhhhh bin non ce carrelage est plus cher... ah bin non c'est un robinet pas un mitigeur thermo...."
MAIS ce n'est pas parce que c'est courant qu'on est obligé de faire partie des 90% ... qui prévoient 20% de marge sur le prix de leur construction.
sérieux : en CCMI on signe pour un prix ferme ET définitif, souvent avec un prêt > 15 ans qui croquera 33% des revenus,
20% de 140K€ = 28K€ çà fait cher les choix définitifs non ? et il faut, en plus, les avoir en épargne puisqu'ils ne seront pas inclus dans le prêt immo
s'il faut ajouter 20% à la maison de base pour avoir ce qu'on souhaite, autant les mettre noir sur blanc dès le départ.
d'autant plus que, selon la loi qui régit les CCMI tous les travaux à charge du client doivent être chiffrés sur le contrat (pour être inclus dans le budjet)
mais aucune obligation de fournir une la notice détaillée digne de ce nom ; dans 90% des cas elle ne permet pas de savoir ce qu'on aura comme équipements
(re-d'accord pour la comparaison avec la voiture 
).
on sait qu'on aura une douche, une baignoire, un robinet, un wc, des portes... comment peut-on signer un achat pareil ?
j'ai profité de ce post pour re-re-re-écrire ce qui a déja été écrit mais à chaque fois on a les mêmes réponses "non, non, le cst nous a dit à la MAP... nous aussi on a choisi plus tard c'est normal..."
au final ce n'est ni ma maison, ni ma tirelire... chacun est libre de ses choix ou des choix qui lui seront imposés...
mais fonction recherche pour retrouver les posts sur ce sujet, avec des listes non limitées sur ce qu'il faut exiger AVANT de signer la notice-non-détaillée
ps : avant d'écrire un prochain message, changez le titre du post
Tout à fait d'accord avec vous mais c'est la pratique courante, acceptée par 90% des clients ;
c'est ce que j'appelle un nid à plus-value = une maison à un prix raisonnable pour accrocher le client et obtenir la signature et ensuite Jackpot pour le cst en mode "ahhhh bin non, çà, c'est pas prévu.... ahhhhh bin non ce carrelage est plus cher... ah bin non c'est un robinet pas un mitigeur thermo...."
MAIS ce n'est pas parce que c'est courant qu'on est obligé de faire partie des 90% ... qui prévoient 20% de marge sur le prix de leur construction.
sérieux : en CCMI on signe pour un prix ferme ET définitif, souvent avec un prêt > 15 ans qui croquera 33% des revenus,
20% de 140K€ = 28K€ çà fait cher les choix définitifs non ? et il faut, en plus, les avoir en épargne puisqu'ils ne seront pas inclus dans le prêt immo
s'il faut ajouter 20% à la maison de base pour avoir ce qu'on souhaite, autant les mettre noir sur blanc dès le départ.
d'autant plus que, selon la loi qui régit les CCMI tous les travaux à charge du client doivent être chiffrés sur le contrat (pour être inclus dans le budjet)
mais aucune obligation de fournir une la notice détaillée digne de ce nom ; dans 90% des cas elle ne permet pas de savoir ce qu'on aura comme équipements
(re-d'accord pour la comparaison avec la voiture 
).
on sait qu'on aura une douche, une baignoire, un robinet, un wc, des portes... comment peut-on signer un achat pareil ?
j'ai profité de ce post pour re-re-re-écrire ce qui a déja été écrit mais à chaque fois on a les mêmes réponses "non, non, le cst nous a dit à la MAP... nous aussi on a choisi plus tard c'est normal..."
au final ce n'est ni ma maison, ni ma tirelire... chacun est libre de ses choix ou des choix qui lui seront imposés...
mais fonction recherche pour retrouver les posts sur ce sujet, avec des listes non limitées sur ce qu'il faut exiger AVANT de signer la notice-non-détaillée
ps : avant d'écrire un prochain message, changez le titre du post
0 Membre ultra utile
0 Membre utile 0 Membre utile 0 PhotographeEn cache depuis le lundi 09 juin 2025 à 17h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
5
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Maison viva
16 réponses Forum Constructeurs -
Avis chiffrage maison
15 réponses Forum Constructeurs -
Négocier avec villadeale ?
15 réponses Forum Constructeurs
Résolu -
Maisons avenir Tradition
12 réponses Forum Constructeurs -
Avis Maison phenix
15 réponses Forum Constructeurs -
Signature plan,devis,implantation
12 réponses Forum Constructeurs Résolu -
Avis Maisons Bativia
20 réponses Forum Constructeurs -
Constructeur ardeche
13 réponses Forum Constructeurs Résolu -
Constructeur sérieux Yvelines
8 réponses Forum Constructeurs
Résolu
