Rallonger son prêt Immo

Bonjour il faudrait que vous nous communiquiez vos revenus et charges actuelles (prêts, loyer s'il y en a, etc...)

L'ennui c'est que si vous êtes vraiment endetté au maximum de vos capacités, personne ne vous prêtera d'argent (ce serait un risque pour le prêteur et également vous mettre dans l'embarras pour votre avenir car au moindre pépin vous seriez surendetté...).

Bref, si malheureusement ce cas se présente, il ne vous restera que la solution de revendre le terrain avec la maison en cour de construction et partir sur un nouveau projet plus en adéquation avec vos finances.

Après vous avez raison, rien ne vous empêche d'aller voir une autre banque.

Par contre plutôt que du rachat de crédit (qui est très coûteux) la mensualité baisse, mais la durée se RALLONGE (ce qui au final vous coûte très cher), il serait préfèrable de souscrire (dans la mesure du possible) à un nouveau prêt.

Mon conseil : regardez bien le coût total du crédit par rapport à la somme empruntée, vous allez être étonné

Vous pouvez peut être décaller dans le temps certains des aménagements de la maison, afin de vous refaire un peu la cerise.
VOus en êtes à quel stade?

Tu as répondu tout seul à la question :

Si ta banque refuse, fait toi racheter ton prêt par la banque qui acceptera de te faire le complément ;)

Gros crédit à la consommation sur dix ans, par exemple... mais ça dépend du contexte personnel, effectivement...

Le crédit conso va lui coûter une blinde

Voui...mais bon, par exemple à 5%, c'est pas à écarter....

Odilon44 a écrit:

Voui...mais bon, par exemple à 5%, c'est pas à écarter....

c'est pas écarter, mais s'ils sont déjà au taquer, au niveau de la vie courante après ils vont se retrouver à 0 pour manger etc...

et ça ce n'est pas une vie, même pour avoir "SA" maison...

Bonjour,

Sans indiscrétion et sans jugement aucun, qu'est ce qui explique ces 50000€ d'écart ? C'est énorme.

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Sans indiscrétion et sans jugement aucun, qu'est ce qui explique ces 50000€ d'écart ? C'est énorme.

Bonjour,

Moi aussi je trouve cela énorme même pour passer à la RT2012...

Vous êtes en CCMI?

Peut être commencer par supprimer les budgets carrelage et cuisine aménagé si prévu et si c'est toujours possible par exemple?

Mettre la main à la pâte sur certains travaux?

Il et en auto construction waloo

metalking72 a écrit:

Il et en auto construction waloo

Oui mais quand même : 50 k€ c'est le prix du gros œuvre (maçonnerie) de toute ma maison...

Ah c'est clair la somme est enorme !

Il s'était peut être totalement planté sur la 1ère estimation ...

Bonjour et merci pour vos réponses.
Effectivement la somme est importante mais c'est la somme qui ressort avec le chauffage, sanitaire chape Électricité et 2 bricoles.
Nous avons tout fait nous en auto construction et nous avons environ 30 000€ de surplus du à la RT2012 + une source qu'on a du capter avec tout le matériel nécessaire pour les drains ect.... Des taxes non budgétisé et voilà...
J'ai pris cette semaine 5 rdv auprès des banques les taux sont très tes bas en se moment, un ami vient de faire un rachat de son prêt a 2,90%....
Le souci ça n'est pas un endettement c'est mon changement de situation professionnel...
A bientôt

metalking72 a écrit:

Ah c'est clair la somme est enorme !

Non ce qui est énorme c'est que le gros oeuvre de la maison de Pegasus31 n'ait coûté que 50 k€

Un point que je ne comprends pas. Tu as dépassé ton budget du fait de la RT2012, mais quand as-tu déposé ton permis ?