Tarif contrat de Maîtrise d'Oeuvre ???

Ca fait quoi en pourcentage de prix total de l'agrandissement ?

330d a écrit:

Ca fait quoi en pourcentage de prix total de l'agrandissement ?

En fait c'est un forfait indépendant du montant de l'ouvrage car selon ce M.O., le travail reste quasiment identique à une construction neuve et donc il ne peut pas vraiment travailler sur une base de poucentage.

Le montant estimé des travaux est de l'ordre de 76 000 Euro

Arnaud

ouai ben ca fait 10 %
C'est dans la norme

HT ou TTC ?

TTC !

Heureusement

Quelles garanties de délai de réalisation puis-je attendre d'un contrat de maîtrise d'ouvrage. Ce n'est pas le M.O. qui s'engage dans son contrat ???

Arnaud

Arnaud M a écrit:

TTC !

Heureusement

Quelles garanties de délai de réalisation puis-je attendre d'un contrat de maîtrise d'ouvrage. Ce n'est pas le M.O. qui s'engage dans son contrat ???

Arnaud

10% c'est dans la norme.

A toi de prévoir dans le contrat le délai de réalisation et les indeminités de retard.

C'est : y compris la conception ?
A ce prix là, n'hésite pas ! Demande une définition précise de la mission, ce qu'il fournit, les conditions de paiement, ....

Citation:

A toi de prévoir dans le contrat le délai de réalisation et les indeminités de retard.

Ce sont les entreprises qui doivent tenir les délais et qui subissent d'éventuelles pénalités. Pas le MOE qui n'a qu'une obligation de moyens !

FranceL a écrit:

C'est : y compris la conception ?
A ce prix là, n'hésite pas ! Demande une définition précise de la mission, ce qu'il fournit, les conditions de paiement, ....

Citation:

A toi de prévoir dans le contrat le délai de réalisation et les indeminités de retard.

Ce sont les entreprises qui doivent tenir les délais et qui subissent d'éventuelles pénalités. Pas le MOE qui n'a qu'une obligation de moyens !

Oui bien sur on se comprend disons plutot alors dans la signature des marchés les indemnités de retard sont a précisés pour chaque entreprises.

Citation:

Oui bien sur on se comprend disons plutot alors dans la signature des marchés les indemnités de retard sont a précisés pour chaque entreprises

. OK.. OK !

C'est une des obligations du MOE d'inscrire tout celà dans le cahier des charges.

Citation:

C'est : y compris la conception ?
A ce prix là, n'hésite pas ! Demande une définition précise de la mission, ce qu'il fournit, les conditions de paiement, ....

Ben non car j'ai déjà les plans, mais il assure la rédaction du descriptif détaillé pour les appels d'offres et les plans d'éxécution pour les différents corps de métier, le suivi architectural et comptabilité des travaux, la réception de l'ouvrage.

C'est lui par ailleurs qui m'a conseiller de réaliser des fondations sur plots et longrines ..... il n'y aurait que ça de valable dans le cas d'un agrandissement accolé entre 2 batiments existants selon lui !

Effectivement il prévoit des indémnités de retard en cas de non respect des délais de 45 Euro par jour calendaire de retard !

Arnaud

Le paiement, c'est 20% à la signature du contrat, 20% à la signature des marchés, une répartition du solde selon planning des travaux, et 5% à la réception.

Est-ce correct ?

Arnaud M a écrit:

Citation:

C'est : y compris la conception ?
A ce prix là, n'hésite pas ! Demande une définition précise de la mission, ce qu'il fournit, les conditions de paiement, ....

Ben non car j'ai déjà les plans, mais il assure la rédaction du descriptif détaillé pour les appels d'offres et les plans d'éxécution pour les différents corps de métier, le suivi architectural et comptabilité des travaux, la réception de l'ouvrage.

C'est lui par ailleurs qui m'a conseiller de réaliser des fondations sur plots et longrines ..... il n'y aurait que ça de valable dans le cas d'un agrandissement accolé entre 2 batiments existants selon lui !

Effectivement il prévoit des indémnités de retard en cas de non respect des délais de 45 Euro par jour calendaire de retard !

Arnaud

Le paiement, c'est 20% à la signature du contrat, 20% à la signature des marchés, une répartition du solde selon planning des travaux, et 5% à la réception.

Est-ce correct ?

Tu as détaillé la mission habituel d'un MOE. Pour le prix et l'échéancier je trouve ce la correct, nous avons les mêmes conditions. Si maintenant c'est une personne sérieuse et qui a une bonne réputation...

Tu peux aussi demander a visiter des chantiers de cette personne tu pourra alors posé des questions aux autres propriétaires.

@++

Ben je sais pas si il est sérieux ou pas ! J'ai pris contact au travers des pages jaunes.

La petite chose qui me fait penser qu'il est surement compétent, ce sont :

Sa casquette d'Expert auprès des compagnies d'assurances ou autres

Sa ponctualité, c'est un bon début !

Son âge : la soixantaine !

Ses commentaires sur les maçons qui m'ont proposés certaines solutions techniques, je cite : "ce sont des nuls, ils bossent toujours pareil sans tenir compte des contraintes lié à chaque projet, chaque projet est différent et requiert des techniques spécifiques. Je passe mon temps à constater les conneries de gars là !"

Maintenant c'est toi qui voit. Si le courant passe bien avec lui et que tu est pret a lui confier ton portefeuille...

Si tu as déjà contacter d'autre MOE et que celui ci te parait le plus correct....

Bonne chance et tiens nous au courant de l'avancé des travaux.

330d a écrit:

Maintenant c'est toi qui voit. Si le courant passe bien avec lui et que tu est pret a lui confier ton portefeuille...

Si tu as déjà contacter d'autre MOE et que celui ci te parait le plus correct....

Bonne chance et tiens nous au courant de l'avancé des travaux.

Merci pour tes encouragements, j'ai contacté un autre M.O. (le voisin d'un collègue) ce matin a qui j'ai envoyé les plans par mail. Il m'a conseillé de procéder à une analyse par un géotechnicien et dans tous les cas de faire une étude béton sérieuse par un BE habilité pour ne pas faire n'importe quoi !

J'attends de ses nouvelles au vu des plans que j'ai envoyé pour me fournir un chiffrae de sa prestation en tant que M.O.

Ca me fournira un élément de comparaison

C'est vraiment pas simple de se forger une idée quand au meilleur choix à faire.

Arnaud

Non c'est jamais facile. Ce le sera encore moins dans le choix des entreprises.