Avis sur fondations extension maison svp
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Bonjour à tous,
J'ai pour projet de changer l'actuelle véranda en pièce à vivre (cuisine). Cette véranda se compose d'une grande baie vitrée et d'une toiture en polycarbonate. La structure repose sur des fondations très légères.
Cette maison se trouve sur la commune de THELUS (62), altitude 120m, maison mitoyenne des années 1970.
Altitude : 125m
Région NV65 neige : A1
Région NV65 vent : 3 --- exposition normale
Zône sismique 2 : FAIBLE
Maison dans un lotissement (entourée d'autres habitations et terrains)
Toiture monopente de 22.78° (42%) avec rampant de 3.75m
Voici le détail des fondations actuelles :
En bleu, ce sont les fondations de la maison et du garage (faites ensemble à la construction initiale), elles doivent descendre au moins à 70cm.
En orange, il s'agit d'un mur en brique rouge (épaisseur 20cm) qui repose sur 10 cm de bêton. Il soutien le polycarbonate sur un côté. En vert, il s'agit d'un local chaufferie. Cette partie avec le morceau du garage soutiennent le polycarbonate de l'autre côté.
Voici la véranda actuelle :
Voici la structure projetée :
Suppression de la baie vitrée, nouvelles fondations permettant l'élévation de mur en bêton cellulaire (ép 20cm) , ouverture pour baie vitrée + fenêtre + vélux. Reprise sur la toiture existante pour obtenir une pente suffisante pour une couverture en tuile mécanique.
Dimensions intérieures de la pièce : 6m60 par 3m
Dimensions extérieures de la pièce : 7m par 3m20
Hauteur façade pièce : 2m20
Reprise toiture à 3m60
Rampant de 3m75, pente à 42%
Tuile mécanique PV10 HUGUENOT.
Une isolation thermique intérieure sera faite ultérieurement, soit laine de verre en 200mm ou 240mm, ossature métallique et placo.
Autres vues :
En bleu, ce sera le mur en bêton cellulaire qui se loge dans le débord.
Les images suivantes montrent, la reprise sur toiture et le second projet (qui sera fait plus tard, changement du garage en chambre et toiture double pentes)
Voilà pour la présentation du projet.
L'isolation fera 56kg (2kg au m2 donc surface de toiture d'environ 28m2)
placo : 210kg
ossature : environ 10kg
vélux en 114*118 : 84kg pour les deux
Tuiles PV10 : 10 au m2 (au pureau de 376 mm) soit 43kg au m2 soir un total de : 1200kg
Je n'ai pas encore déterminé précisément le pureau.
Donc poids total de la couverture (sans le poids de la charpente) : 1560 kg
Nouvelles fondations :
De fondations plus importantes seront réalisées. Elles seront à une profondeur de 80cm. Elles sont indiquées en vert sur le dessins (en rose ce sont les poteaux (armature fer)). L'élévation des murs se fera en bêton cellulaire ép 20cm pour monter les murs de la future cuisine mais également du petit local qui sera fini plus tard.
J'ai demandé plusieurs devis à des artisans et j'ai plusieurs interrogations :
Un préconise une semelle filante et l'autre une longrine.
Un coule entièrement la fouille de 80cm de haut et l'autre ne coule que sur 30cm puis monte deux rangées de parpaings.
Un réalise des poteaux aux angles des fondations et l'autre estime qu'un mariage des bloc de béton cellulaire suffit.
Tous deux réalisent un chainage depuis la reprise de toiture vers le linteau du bas.
Tous deux percent les murs existants pour solidariser la structure de l'extension avec celle d'origine pour éviter les fissures.
Je ne sais pas trop quoi penser dans tout cela, si vous aviez des indications svp. Merci d'avance
J'espère être assez précis dans ce post. Merci d'avance de me lire et pour votre aide éventuelle.
Cordialement
Krys
J'ai pour projet de changer l'actuelle véranda en pièce à vivre (cuisine). Cette véranda se compose d'une grande baie vitrée et d'une toiture en polycarbonate. La structure repose sur des fondations très légères.
Cette maison se trouve sur la commune de THELUS (62), altitude 120m, maison mitoyenne des années 1970.
Altitude : 125m
Région NV65 neige : A1
Région NV65 vent : 3 --- exposition normale
Zône sismique 2 : FAIBLE
Maison dans un lotissement (entourée d'autres habitations et terrains)
Toiture monopente de 22.78° (42%) avec rampant de 3.75m
Voici le détail des fondations actuelles :
En bleu, ce sont les fondations de la maison et du garage (faites ensemble à la construction initiale), elles doivent descendre au moins à 70cm.
En orange, il s'agit d'un mur en brique rouge (épaisseur 20cm) qui repose sur 10 cm de bêton. Il soutien le polycarbonate sur un côté. En vert, il s'agit d'un local chaufferie. Cette partie avec le morceau du garage soutiennent le polycarbonate de l'autre côté.
Voici la véranda actuelle :
Voici la structure projetée :
Suppression de la baie vitrée, nouvelles fondations permettant l'élévation de mur en bêton cellulaire (ép 20cm) , ouverture pour baie vitrée + fenêtre + vélux. Reprise sur la toiture existante pour obtenir une pente suffisante pour une couverture en tuile mécanique.
Dimensions intérieures de la pièce : 6m60 par 3m
Dimensions extérieures de la pièce : 7m par 3m20
Hauteur façade pièce : 2m20
Reprise toiture à 3m60
Rampant de 3m75, pente à 42%
Tuile mécanique PV10 HUGUENOT.
Une isolation thermique intérieure sera faite ultérieurement, soit laine de verre en 200mm ou 240mm, ossature métallique et placo.
Autres vues :
En bleu, ce sera le mur en bêton cellulaire qui se loge dans le débord.
Les images suivantes montrent, la reprise sur toiture et le second projet (qui sera fait plus tard, changement du garage en chambre et toiture double pentes)
Voilà pour la présentation du projet.
L'isolation fera 56kg (2kg au m2 donc surface de toiture d'environ 28m2)
placo : 210kg
ossature : environ 10kg
vélux en 114*118 : 84kg pour les deux
Tuiles PV10 : 10 au m2 (au pureau de 376 mm) soit 43kg au m2 soir un total de : 1200kg
Je n'ai pas encore déterminé précisément le pureau.
Donc poids total de la couverture (sans le poids de la charpente) : 1560 kg
Nouvelles fondations :
De fondations plus importantes seront réalisées. Elles seront à une profondeur de 80cm. Elles sont indiquées en vert sur le dessins (en rose ce sont les poteaux (armature fer)). L'élévation des murs se fera en bêton cellulaire ép 20cm pour monter les murs de la future cuisine mais également du petit local qui sera fini plus tard.
J'ai demandé plusieurs devis à des artisans et j'ai plusieurs interrogations :
Un préconise une semelle filante et l'autre une longrine.
Un coule entièrement la fouille de 80cm de haut et l'autre ne coule que sur 30cm puis monte deux rangées de parpaings.
Un réalise des poteaux aux angles des fondations et l'autre estime qu'un mariage des bloc de béton cellulaire suffit.
Tous deux réalisent un chainage depuis la reprise de toiture vers le linteau du bas.
Tous deux percent les murs existants pour solidariser la structure de l'extension avec celle d'origine pour éviter les fissures.
Je ne sais pas trop quoi penser dans tout cela, si vous aviez des indications svp. Merci d'avance
J'espère être assez précis dans ce post. Merci d'avance de me lire et pour votre aide éventuelle.
Cordialement
Krys
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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Membre ultra utile 0 Bonjour,
Pour la mise en place d'une longrine je laisse la parole à un géotechnicien.
Mais je pense qu'enjamber 1m de remblais ne devrait pas poser problème en semelle filante surtout si le remblais est stabilisé.
Concernant les fouilles, deux cas de figure:
Cas défavorable vous êtes dans une couche d'argile ou autre terre collante réagissant à l'eau et là il faut effectivement que le béton de propreté (3-4cm) soit coulé dans la foulée pour éviter la décompression.
Cas favorable vous tapez dans la craie ou autre sol "dur" et là on respire un peu le temps d'attraper la pioche
béton de propreté au plus tôt le mieux.
Terrasser en deux fois est envisageable mais sans attendre 3 semaines non plus.
Dans l'attente du coulage : mettez une bâche pour protéger la tranchée de la pluie et du soleil afin de conserver l'état hydrique du sol en place.
Bon courage!
Pour la mise en place d'une longrine je laisse la parole à un géotechnicien.
Mais je pense qu'enjamber 1m de remblais ne devrait pas poser problème en semelle filante surtout si le remblais est stabilisé.
Concernant les fouilles, deux cas de figure:
Cas défavorable vous êtes dans une couche d'argile ou autre terre collante réagissant à l'eau et là il faut effectivement que le béton de propreté (3-4cm) soit coulé dans la foulée pour éviter la décompression.
Cas favorable vous tapez dans la craie ou autre sol "dur" et là on respire un peu le temps d'attraper la pioche
béton de propreté au plus tôt le mieux.
Terrasser en deux fois est envisageable mais sans attendre 3 semaines non plus.
Dans l'attente du coulage : mettez une bâche pour protéger la tranchée de la pluie et du soleil afin de conserver l'état hydrique du sol en place.
Bon courage!
0 Membre ultra utile 0 0 Bonsoir,
Rien ne permet d'éviter totalement la décompression du sol si ce n'est de couler les fondations le jour même.
Par contre on peut le limiter fortement avec le béton de propreté même si ce n'est pas son but premier.
La priorité est de ne pas modifier l'état hydrique du sol (ni le sécher ni le mouiller) donc un béton de propreté le jour des fouilles ou le lendemain pas de soucis et une bâche de protection jusqu'au coulage.
Les études de sol à 200m de chez vous peuvent donner une idée.
Mais attention, les lentilles de sol ce n'est pas du pipeau, il suffit d'une légère différence d'altitude pour que votre terrain ai collecté des alluvions aériens (en gros de la poussière organique ou non) pendant 400 000 ans et donc se retrouver avec 1m de sol à portance merdique mais idéal pour planter des patates alors que dans le lotissement voisin la craie affleure à -10cm.
M'est arrivé de fonder sur radier deux constructions au milieu d'un lotissement de 30 parcelles qui passaient toutes à l'aise en superficielles. Ça ne sera pas votre cas je pense.
Et c'est pour cela que les constructeurs qui zappent l'étude de sol sont tout simplement bons à fouetter.
Rien ne permet d'éviter totalement la décompression du sol si ce n'est de couler les fondations le jour même.
Par contre on peut le limiter fortement avec le béton de propreté même si ce n'est pas son but premier.
La priorité est de ne pas modifier l'état hydrique du sol (ni le sécher ni le mouiller) donc un béton de propreté le jour des fouilles ou le lendemain pas de soucis et une bâche de protection jusqu'au coulage.
Les études de sol à 200m de chez vous peuvent donner une idée.
Mais attention, les lentilles de sol ce n'est pas du pipeau, il suffit d'une légère différence d'altitude pour que votre terrain ai collecté des alluvions aériens (en gros de la poussière organique ou non) pendant 400 000 ans et donc se retrouver avec 1m de sol à portance merdique mais idéal pour planter des patates alors que dans le lotissement voisin la craie affleure à -10cm.
M'est arrivé de fonder sur radier deux constructions au milieu d'un lotissement de 30 parcelles qui passaient toutes à l'aise en superficielles. Ça ne sera pas votre cas je pense.
Et c'est pour cela que les constructeurs qui zappent l'étude de sol sont tout simplement bons à fouetter.
1 Membre ultra utileBonsoir,
Je voulais avoir une précision sur l'élévation des murs après les fondations.
Les fondations de la maison et du garage ont été faites en même temps. Selon les conseils que je lis, il faut désolidariser la structure existante de la nouvelle, cependant je dois venir m'appuyer sur le mur du garage pour effectuer mon élévation, comment puis-je procéder alors à votre avis ?
Voici le mur de la façade arrière (bleu) et le mur du garage actuel : mêmes fondations. On voit également le débord de toiture (50cm) qui est le prolongement de la dalle de l'étage (béton armé). Au dessus de la dalle il y a un mur de brique où vient s'appuyer la charpente.
Projet 1 : Venir sous le débord mais ne pas m'appuyer dessus sur la partie haute, venir sur le mur du garage pour obtenir la hauteur souhaitée
Projet 2 : Venir m'appuyer au dessus du débord mais là je ne suis plus dans le cas de la désolidarisation, je ferai pareil pour l'autre mur qui resterait en appui sur le mur du garage également.
Projet 3 : Puis-je découper le débord (sur 20 ou 25cm de large) pour permettre l'élévation du mur sans détour.
Je n'ai pas représenté le mur de façade de l'extension.
J'aimerai sincèrement avoir votre avis car je ne vois pas trop comment désolidariser dans les conditions qui sont les miennes. Je précise que pour l’élévation au dessus du mur du garage, je ne peux pas décaler mon mur car au pied j'ai des regards des anciennes évacuation pluviales.
Merci d'avance
Cordialement. Krys
Je voulais avoir une précision sur l'élévation des murs après les fondations.
Les fondations de la maison et du garage ont été faites en même temps. Selon les conseils que je lis, il faut désolidariser la structure existante de la nouvelle, cependant je dois venir m'appuyer sur le mur du garage pour effectuer mon élévation, comment puis-je procéder alors à votre avis ?
Voici le mur de la façade arrière (bleu) et le mur du garage actuel : mêmes fondations. On voit également le débord de toiture (50cm) qui est le prolongement de la dalle de l'étage (béton armé). Au dessus de la dalle il y a un mur de brique où vient s'appuyer la charpente.
Projet 1 : Venir sous le débord mais ne pas m'appuyer dessus sur la partie haute, venir sur le mur du garage pour obtenir la hauteur souhaitée
Projet 2 : Venir m'appuyer au dessus du débord mais là je ne suis plus dans le cas de la désolidarisation, je ferai pareil pour l'autre mur qui resterait en appui sur le mur du garage également.
Projet 3 : Puis-je découper le débord (sur 20 ou 25cm de large) pour permettre l'élévation du mur sans détour.
Je n'ai pas représenté le mur de façade de l'extension.
J'aimerai sincèrement avoir votre avis car je ne vois pas trop comment désolidariser dans les conditions qui sont les miennes. Je précise que pour l’élévation au dessus du mur du garage, je ne peux pas décaler mon mur car au pied j'ai des regards des anciennes évacuation pluviales.
Merci d'avance
Cordialement. Krys
0 Bonsoir,
Je ne vois pas de contre-indications à la suppression de la languette de dalle qui ressort.
Une photo pourrait confirmer qu'il s'agit juste d'un débord anti-pluie à la mode à l'époque.
En plus d'être inutile c'est un formidable aspirateur à calories, le débord agissant comme une ailette de radiateur.
Soit vous la cassez entièrement, soit vous sectionnez juste ce qu'il faut pour le passage du mur et gardez le reste pour exposez les bibelots de mémé dans la véranda.
Je ne vois pas de contre-indications à la suppression de la languette de dalle qui ressort.
Une photo pourrait confirmer qu'il s'agit juste d'un débord anti-pluie à la mode à l'époque.
En plus d'être inutile c'est un formidable aspirateur à calories, le débord agissant comme une ailette de radiateur.
Soit vous la cassez entièrement, soit vous sectionnez juste ce qu'il faut pour le passage du mur et gardez le reste pour exposez les bibelots de mémé dans la véranda.
0 Membre ultra utileBonsoir,
Voici des photos rapprochées du débord en question :
Ce débord court sur la mitoyenneté complète (dalle unique je pense)
Sinon concernant l'élévation sur le mur du garage cela ne va pas poser problème pour être désolidariser ?
Merci d'avance
Voici des photos rapprochées du débord en question :
Ce débord court sur la mitoyenneté complète (dalle unique je pense)
Sinon concernant l'élévation sur le mur du garage cela ne va pas poser problème pour être désolidariser ?
Merci d'avance
0 0 Membre ultra utile 0 En cache depuis le jeudi 08 mai 2025 à 09h10
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