RT 2005 : opportunité ?

??
le permis correspondant a la maison aurait donc dû etre dépose l'an dernier

Salut
faites attention si vous recourez à demander un ptz, celui ci sera bien amoindrit

...le PC date de 2012...
Drole de manière de montrer son savoir-faire...

Anthony1207 a écrit:

EDIT : une précision, ils me disent qu'ils vont utiliser les mêmes matériaux que pour une construction type RT 2012.

ce qui ne veut absolument rien dire (la rt2012 n'imposant aucun materiaux), et donc n'est vraiment pas un critère de choix

Bin oui... pourquoi ne pas la déclarer RT2012 dans ce cas ?
Le critère, éventuelement, c'est le prix...

Merci pour vos réponses,

Par rapport au PTZ, il parait peu probable que nous puissions y avoir droit avec ma compagne (mon banquier me dira ça cette semaine)

Oui, le permis de construire a déjà été déposé, leur argument est justement principalement tarifaire.

Par rapport aux matériaux, il n'y a effectivement rien d'imposé, mais certains critères sont à respecter et de ce fait imposent un changement ? (exemple : épaisseur d'isolation sous le toit plus importante sur la RT 2012)

Anthony1207 a écrit:

(exemple : épaisseur d'isolation sous le toit plus importante sur la RT 2012)

non, bbc et rt2012 c'est kif kif

Citation:

Oui, le permis de construire a déjà été déposé, leur argument est justement principalement tarifaire.

donc aucun choix possible pour toi pour l'aménagement et la tête de la maison

Je ne m'y connais pas du tout mais ils me disaient que l’épaisseur d'isolation était de 20cm (env.) sur la RT 2005 et près de 40cm sur la 2012.

Par rapport à l'aménagement, à priori des déplacements de cloisons sans aucun problème. Par contre, effectivement, tout ce qui est fenêtre et design général de la maison, aucune possibilité évidemment.

Mais au final je ne sais pas s'il s'agit réellement d'une bonne opportunité, surtout point de vue tarifaire ...

VEFA = le constructeur fait ce qu'il veut, et dit ce qu'il veut... (bon, il est peut être de bonne foi... pourquoi pas...).
Mais dans l'absolu, c'est lui qui mêne la barque.
Il faut connaitre le prix des terrains dans les environs, le détail des prestations proposées, pour constater l'opportunité...
après, ça lui coutera peut être pas cher de te mettre 40 cm d'isolant si tu le souhaites...

Fuyez.

+1
trop bizarre comme truc

+1 ... dans le doute, s'abstenir pour éviter des déconvenues sur un achat aussi important !

Anthony1207 a écrit:

EDIT : une précision, ils me disent qu'ils vont utiliser les mêmes matériaux que pour une construction type RT 2012.

Merci d'avance pour vos retours

Bonne journée

Donc, en fait pas du tout, puisqu'en toiture il mets 20 cm d'isolant au lieu de 40 cm en rt2012, ceci dit 30 cm avec un lambda de 0.032 sont déjà très très bien, et avancer une épaisseur seule comme ça, cela ne veut rien dire, juste du blabla de commercial...
Ce qui est important c'est le R (résistance thermique) de tes parois !

Et puis apparemment elle n'as même pas le label BBC...

Bon en fait, le constructeur ne paye pas d'étude thermique, impose le système de chauffage, ne paye pas de test d'étanchéité... car rien ne l'impose.
La très grande majorité des maisons existantes est construite comme celà. (parmi les maisons qui ont plus de 2 ans). Elles sont habitables, donc fuir : pas forcément...
Par contre, aujourd'hui, il faut être très agressif sur le tarif.

Merci encore pour vos réponses,

Il y a bien le label BBC, ils m'ont fait parvenir un document où il est stipulé :

"Constructionconforme à la règlementation thermique 2005 BBC." Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tableau Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";}

Pas de label mais la conformité avec le BBC. Ce n'est pas exactement la même chose pour moi. Il faudrait te faire confirmer la labellisation de la maison.

Oui, compte tenu du contexte, il faut le prendre comme une information commerciale...
Pas comme un niveau de qualité.

Et visiblement la maison n'est pas encore construite si j'ai bien compris ...
Donc le label ne sera obtenu que une fois la construction terminée non ?

...sauf que , ce qu'on pense, c'est que la maison aura le niveau de prestation/construction proposé, mais pas de labellisation au final...

Opaline292 a écrit:

Et visiblement la maison n'est pas encore construite si j'ai bien compris ...
Donc le label ne sera obtenu que une fois la construction terminée non ?

Je vais être plus clair alors. Le constructeur parle de BBC sans certifier qu'il va faire les démarches pour la certification de la maison ou qu'il va suivre le cahier des charges d'une maison BBC. Je crains donc l'argument commercial, sans réalité par la suite.

tonio16 a écrit:

Je vais être plus clair alors. Le constructeur parle de BBC sans certifier qu'il va faire les démarches pour la certification de la maison ou qu'il va suivre le cahier des charges d'une maison BBC. Je crains donc l'argument commercial, sans réalité par la suite.

+1

J'ai posé la question et voici sa réponse :

"La maison aura le label RT 2005 BBC Effinergie.
Par contre comme je vous l’avais fait remarquer, on aura des performances sensiblement égales à une RT 2012 grâce aux isolants rajouté et au mode de chauffage sélectionné."

Oui, donc, ne t'accroche pas au label rt2005 ou BBc,, qui n'apportera pas grand chose de plus en soi... c'est une construction récente : ok.
Ce ne sera pas ça qui déterminera "l'opportunité"...

Anthony1207 a écrit:

Par contre comme je vous l’avais fait remarquer, on aura des performances sensiblement égales à une RT 2012

ce qui est le cas de tous les bbc en fait!!

monsieur, je vous vends a pas cher une voiture modèle d'il y a 10ans, mais la mienne elle est mieux que les recentes, eh oui, la mienne elle a un volant et 4 roues

Quand on ne choisit rien du tout, il faut fuir.

Merci pour vos réponses, cela m'a permis d'y voir plus clair. Quoi qu'il en soit, après avoir vu une maison du même type en vrai, cela nous a également refroidi.

A bientôt (pour de nouvelles aventures)

Oui, visiter de vraies constructions (et en rencontrer les habitants), ya que ça de vrai !