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Maison modulaire bois

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Env. 10 message Loire Atlantique
MAISONS MODULAIRES BOIS
J'habite en Loire Atlantique ; je voudrais cesser de payer un loyer et me faire construire une petite maison (55m², je suis seule) mais mon budget n'est pas gros.
Je ne "passe" pas en prix maison traditionnelle (parpaings ou autres), les maisons ossature bois sont encore plus chères, et j'ai potassé les maisons modulaires bois.
Mais je suis inquiète car je ne trouve pas pas de forum où quelqu'un, qui en a fait construire, en parle.
Serais-je seule au monde à en essuyer les plâtre ?! Je ne suis pas assez aventurière pour ça....
Merci d'avance à celui ou celle qui aurait de l'expérience là dedans et me la ferait partager.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

pas beaucoup de posts sur le sujet, en fait la niche "maisons modulaires" a été prise par certains... disons vendeurs et quand on ramène le prix au m2, c'est rarement moins cher que le tradi
-et je dis "rarement" moins pour laisser une place à ce que j'aurais loupé car tous ceux que j'ai consulté étaient largement au dessus ;
à moins de le faire en auto-construction, mais dans ce cas, il n'y a pas de spécificité : à part le fait que les plans sont simples plutot qu'en "T" "V" ou "Z" Rolleyes

il faudrait nous dire ce que tu entends par "modulaire", çà aiderait à ne pas répondre à coté.Blush

pour moi : modulaire ou pas, en bois ce sera aussi cher que le tradi, voir plus...
et dans le 44 avec les termites, perso çà ne me viendrait pas à l'idée de construire en bois mais ce n'est que mon avis perso ... je sais que les constructions bois sont nombreuses.

quand tu dis "petit budget , ne passe pas en tradi" en clair çà veut dire ?
tu as rencontré des cst ? il y en a qui tournent à 1200€/m2 mais une petite maison revient plus chère qu'une plus grande.
tu as un terrain ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci d'une réponse aussi rapide. 1) j'ai choisi le terrain mais pas encore signé l'acte 2) j'ai fait faire un devis et pris des infos prix auprès de constructeurs traditionnels = 1.500€/m² en moyenne. 3) les maisons modulaires bois sont moins chères (d'après mes recherches, mais je n'affirme rien) que les maisons ossatures bois. Les modules ont 5 dimensions possibles, de mémoire, et on peut les mettre bout à bout ou côte à côte. Le fait qu'il n'y ait que 5 choix de module diminue le prix de fabrication car leurs machines sont calibrées pour ça ; tout est fait en usine et amené par camion (d'où le fait qu'une des dimensions doit être de 4m -ou 8m si vous en mettez 2, 12m, etc) Le prix clef en main se situe entre 1.300 et 1.350€ le m². Pour mon plan, l'idée module me convient car depuis longtemps dans ma tête mon plan a deux parties décalées l'une de l'autre pour avoir des expo Est Sud Ouest dans plusieurs pièces, ce qui est impossible dans une maison "rectangle". Et c'est là que j'ai eu une mauvaise nouvelle : le premier constructeur consulté m'a dit que deux blocs très décalés (prenez un carré (le salon) et un rectangle (chbr, sdb, wc, dressing) mettez les côte à côte, puis faites glisser le rectangle jusqu'à ce qu'il n'y ait plus qu'un mètre (intérieur) pour le passage) donc les deux blocs décalés coûtent beaucoup trop cher à cause des fondations et dalles. Ils m'ont donc fait refaire mon plan en rectangle classique et me disent qu'ainsi ça passera peut-être (mon budget est de 130.000€ terrains compris et le terrain fait 40.000€ + viabilisation -fosse septique-, soit 50.000 environ, plus frais notaire. Mais je n'aime pas les maisons simplement rectangles !! Je veux que mon salon ait des fenêtres Est, Sud et Ouest, que ma chambre ait l'Est et le Sud et que la sdb ait l'Est et l'Ouest... D'où mon intérêt pour les maisons modulaires mais aussi mon inquiétude car manifestement il ne semble pas qu'il y ait beaucoup de personnes qui se soient déjà lancées là dedans. Pour répondre à votre question de l'autoconstruction : je suis une femme de 61 ans, seule et à part de la déco (peinture, tapisserie, ce genre de chose) si on me laisse à côté d'un bloc à monter moi-même : je ressemblerais à une poule dont l'oeuf vient de parler.
Donc, svp, si quelqu'un s'y connait en maison modulaire bois (car il y a aussi en métal, mais j'imagine quand il fait très chaud !) n'hésitez pas == parlez m'en, tout ce que j'en sais je l'ai appris en lisant les sites des constructeurs. MERCI d'avance.
ps : par exemple, ce qui n'inquiète, entre autre, c'est qu'ils ne les posent pas sur des dalles béton, mais sur les plots béton, ça à l'air bête mais les plots : ça ne m'inspire pas confiance
ps2 : il faudra que je compte le transport des modules car il n'y a pas d'usine prés de chez moi.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ah oui 1300-1350€/m2 pour un "cube en bois" W00t
c'est bien ce qui me semblait, on peut nommer çà MOB, petite maison pas large, maison modulaire ou comme on voudra , au final c'est une petite structure soit disant modulable qu'on pose comme on veut... et que la plupart proposent en simple rectangle paske çà les arrange

et à ce prix là, je ne vois aucun interet (à part pour le vendeur) à le faire en ossature bois.

j'ai essayé de comprendre le carré + rectangle , j'avoue : pas trouvé
le carré vie triple expo j'y arrive, la chambre sud-est aussi, c'est après que je coince.

pour ce type de construction, il y a des plans et des idées très sympas, certains mêmes complètement séparés avec une coursive pour relier les différents modules ;
je suis fan de ce concept, j'en ai regardé des dizaines et des dizaines... fais je ne sais combien de copié-collé ...

pour ce qui est des plots au lieu de fondations classiques : aucun risque si c'est calculé correctement, c'est souvent plus judicieux que de faire des fondations classiques (économiquement , autant en travail qu'en m3 de béton) . si, si, garanti... c'est ce que j'ai prévu pour moi

ok compris pour l'auto-construction, mauvaise idée
pour ce type de projet, il y a moyen de faire des choses sympas pour un budget "raisonnable", à plus de 1200€/m2, pour moi, c'est de la gourmandise.

pour rêver un peu : un archi espagnol spécialiste du modulaire : Cero .
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,
j'ai regardé CERO.... et j'ai fondu comme un chocolat au soleil ! A 80.000 euros, je signe et je donne mes chiens en prime (non non, même pas pour me nourrir). Merci de me l'avoir fait connaitre.
Je ne trouve pas de constructeur traditionnels à 1.200€ le m², même en faisant moi-même les peintures-murs.
Mes plans (je les fais sur word) : faites un carré ou un rectangle pour le salon.... de part et d'autre faites un rectangle grande longueur de haut vers le bas : un pour la partie nuit ; l'autre pour cuisine, réserve, buanderie (avec garage contre pour accès direct à la réserve) .... faites glisser les rectangles (situés de part et d'autre du salon) vers le bas ou vers le haut selon l'exposition... en les faisant tenir au salon juste par la place d'un passage : 1m ou 1m50. Ainsi, le salon peut avoir les 4 expositions, le bloc nuit idem, le bloc cuisine idem. Et l'idée en plus : possibilité de fermer tout ou partie du rectangle de jardin que ça forme pour un jardin d'hiver, si vous êtes dans une région pas trop chaude (sinon vous cuisez un oeuf sur votre transat...)
Bon, ça c'était mon idée avant que je fasse mes comptes. Maintenant je dois rester à environ 56m² ; et peut-être sur un rectangle simple (berk) !! Grandeur et décadence.
Je viens de contacter un autre entrepreneur (toujours dans les 1.400/1.500€/m²), moins intransigeant pour un décalage ("ça dépend comment") et lui ai envoyé mon projet moins décalé et moins grand pour voir si je "passe" : un carré chambre 3,4 x 3,4 (je parle toujours dimensions intérieures), un rectangle bloc salon, s-eau, dressing 6,3 x 5,3, et un carré cuisine buanderie 3,4 x 3,4. Ils sont tous au même niveau horizontal au Nord. Dans le rectangle : la salle d'eau et le dressing sont au Nord, donc le salon dépasse au sud le carré chambre et le carré cuisine ==> portes fenêtres Est Sud Ouest, la chambre Est Sud, la cuisine Sud Ouest (buanderie nord).
Bon, vous me la faites à combien ? Avec le luxe de Cero, bien sûr....
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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