Avis plans de maison 150m2 habitable en R 1

elisa21 a écrit:

chouette ! on va arriver au menu complet !!!

un ptit peu de Morbier, un ptit peu de Comté et ce sera bien.

il manquera encore la tarte (Franc-comtoise bien sur) dont j'ai oublié le nom (à base de crème ou juste de la crème je ne sais pas)... c'était mon dessert préféré

"ptit peu" pour le fromage est une expression rassurante pour certains gourmands, pas une unité de mesure

Pour le Comté quel âge car cela à son importance !! Par contre pour la tarte à base de crème vous me mettez dans l'embarras...je ne vois pas...en plus un dessert ?

dmgpau a écrit:

Ahhh bon, c'est mieux.

C'est certain !!

Pour le Comté, 18 mois çà m'ira.
j'avoue : cela fait 1 an que je vis en Auvergne, j'ai remplacé le Comté par le Cantal... mais cépapareil

pour la tarte oui en dessert, plein de crème avec un petit goût presque acide, un délice, je demanderai le nom, c'était peut-être une spécialité non pas Franc-Comtoise mais carrément locale (je passais mes vacances dans le Haut-Doubs et le Tonton boulanger-patissier avait ses secrets) ...

Le dossier de permis de construire, c'est pas très long à faire si on a déjà une jolie vue en 3D. Moi j'avais fait le miens seul.
Dessin sous Revit à l'époque, que je maîtrisais un peu près ou en tout cas suffisamment. pour faire les 3D, le plan de masse. plans de façades.
Pour l’intégration paysagère j'étais passé par Sketchup pro, en travaillant à partir d'un export 3D.

Je ne sais pas avec quel logiciel a travaillé dmgpau ?

J'avais acheté une version d'Arcon, mais n'avait pas dépassé le stade de la lecture de la doc. J'ai tout de suite vu que cela ne me conviendrait pas,ayant un peu l'habitude des logiciels de dessin "pro" en CAO (hors architecture), et ayant un accès gratuit à Revit, un logiciel pro

const101 a écrit:

Le dossier de permis de construire, c'est pas très long à faire si on a déjà une jolie vue en 3D. Moi j'avais fait le miens seul.
Dessin sous Revit à l'époque, que je maîtrisais un peu près ou en tout cas suffisamment. pour faire les 3D, le plan de masse. plans de façades.
Pour l’intégration paysagère j'étais passé par Sketchup pro, en travaillant à partir d'un export 3D.

Je ne sais pas avec quel logiciel a travaillé dmgpau ?

J'avais acheté une version d'Arcon, mais n'avait pas dépassé le stade de la lecture de la doc. J'ai tout de suite vu que cela ne me conviendrait pas,ayant un peu l'habitude des logiciels de dessin "pro" en CAO (hors architecture), et ayant un accès gratuit à Revit, un logiciel pro

Ce qui m'inquiète le plus c'est les coupes de facade avec les informations qu'il faut indiquer comme les hauteurs en fonction du niveau de sol naturel ou fini...je me suis documenté mais je n'arrive pas à tout comprendre. J'utilise également sketchup pro 8.

elisa21 a écrit:

Pour le Comté, 18 mois çà m'ira.
j'avoue : cela fait 1 an que je vis en Auvergne, j'ai remplacé le Comté par le Cantal... mais cépapareil

pour la tarte oui en dessert, plein de crème avec un petit goût presque acide, un délice, je demanderai le nom, c'était peut-être une spécialité non pas Franc-Comtoise mais carrément locale (je passais mes vacances dans le Haut-Doubs et le Tonton boulanger-patissier avait ses secrets) ...

Oui demande car vraiment là je ne vois pas...c'est certainement une création originale de tonton. Pour le Comté donc pas du 36 alors ? Comté de la Fruitière pour tout le monde !!

Ouuiiiii !!!
Les vautours que nous sommes...

... simplement des gourmands

ces messieurs ont Sketchup Pro , veinards !! 'parait qu'elle est bien
j'ai fait mon dossier avec la version "gratis" , la dernière DP pour le garage également.

pour les coupes et les niveaux : facile, ce n'est obligatoire QUE SI on modifie le terrain, donc... il faut bien noter qu'on ne modifie pas
j'avais fait une vue de coupe -si on peut appeler çà comme çà - avec archimachin3D , çà doit aller aussi bien avec Sketchup et la fonction 'plan de sections'.

dmgpau a écrit:

Ouuiiiii !!!
Les vautours que nous sommes...

Mais sans les adresses ça va être difficile...bon après je peux toujours envoyer ça au siège social de FC qui se chargera de faire transmettre mais j'ai quand même un peu peur qu'ils se gardent tout cela pour eux !! Oups je risque me faire reprendre par la patrouille pour diffamation !

elisa21 a écrit:

... simplement des gourmands

Une bonne saucisse de Morteau avec de la cancoillote chaude et des pommes de terre et de la salade...ça c'est de la gourmandise !!!

elisa21 a écrit:

ces messieurs ont Sketchup Pro , veinards !! 'parait qu'elle est bien
j'ai fait mon dossier avec la version "gratis" , la dernière DP pour le garage également.

Elisa je ne devrais pas le dire mais sur youtub tu peux trouver une manière de l'avoir gratuitement !

elisa21 a écrit:

pour les coupes et les niveaux : facile, ce n'est obligatoire QUE SI on modifie le terrain, donc... il faut bien noter qu'on ne modifie pas
j'avais fait une vue de coupe -si on peut appeler çà comme çà - avec archimachin3D , çà doit aller aussi bien avec Sketchup et la fonction 'plan de sections'.

Mais comment être sur qu'ils ont bien respecté le plan masse fourni au moment du compromis de vente ?

armorik75 a écrit:

Mais comment être sur qu'ils ont bien respecté le plan masse fourni au moment du compromis de vente ?

qui a respecté quoi ? le lotisseur ? oups c'est vrai, donc non là, cépapossible, il faut attendre pour "voir" au moment de la livraison.

elisa21 a écrit:

... simplement des gourmands

ces messieurs ont Sketchup Pro , veinards !! 'parait qu'elle est bien
j'ai fait mon dossier avec la version "gratis" , la dernière DP pour le garage également.

pour les coupes et les niveaux : facile, ce n'est obligatoire QUE SI on modifie le terrain, donc... il faut bien noter qu'on ne modifie pas
j'avais fait une vue de coupe -si on peut appeler çà comme çà - avec archimachin3D , çà doit aller aussi bien avec Sketchup et la fonction 'plan de sections'.

Figure toi que j'ai fait mon dossier avec la demo 30j de la version pro.. même qu'il a fallu reprendre mon intégration le 31ème jour et que je ne pouvais plus être aussi précis

Dmgpau est ce qu'il y a une différence d'hauteur entre le garage et la boite côté Est où est ce un effet d'optique dans votre proposition ? Avez vous mis de légers acrotères sur ces deux volumes ? Les pans de toitures sont à 20 ou 25 degrés ? L'IPN sous le débord de l'étage affleure les 2m15 de la baie vitrée et de la porte d'entrée ou pas ? C'est un IPN de 10 cm ? Est il placé au centre du débord où est il sur l'un des bords extérieurs ? Le mur de débord doit il reprendre la même épaisseur que le mur extérieur où il est d'une épaisseur différente ? Oh punaise je crois qu'il va falloir que je rajoute des spécialités du Nord dans le panier de victuailles ?

Dmgpau est ce qu'il y a une différence d'hauteur entre le garage et la boite côté Est où est ce un effet d'optique dans votre proposition ?
Non, pas de différence
Avez vous mis de légers acrotères sur ces deux volumes ?
Oui obligatoire = mini 15cm dessus étanchéité.
Les pans de toitures sont à 20 ou 25 degrés ?
45%, 50% étant le maximum envisageable pour du 4 pans à mon sens dans ce style.
L'IPN sous le débord de l'étage affleure les 2m15 de la baie vitrée et de la porte d'entrée ou pas ?
Pas nécessairement, ça peu être légèrement plus haut.
C'est un IPN de 10 cm ?
100x200 ou un truc dans le genre
Est il placé au centre du débord où est il sur l'un des bords extérieurs ?
Nu extérieur.
Le mur de débord doit il reprendre la même épaisseur que le mur extérieur où il est d'une épaisseur différente ?
idem, juste 20+1+1cm = 22cm

Oh punaise je crois qu'il va falloir que je rajoute des spécialités du Nord dans le panier de victuailles ?
Grave !