Renégocier un prêt pas encore débloqué.

nicolas 2013 a écrit:

Vous achetez en neuf ou ancien ?

C'est du neuf, (terrain+construction).

Bonjour Slovene, je n'avais pas vu ce post.

OUI, n'hesites pas, nous venons de le faire pas plus loin que la semaine derniere. On n'arreté pas de surveiller les taux, et même, on se demande s'il fallait pas attendre un peu, mais bon c'est fait en on regrete pas (j'espere au moins :-(. )

Il faut preciser que nous avons renégocié déjà une fois le credit entre l'offre emise par la banque et avant la signature, et ils n'ont pas rademandé des documents uniquement ils ont reedité l'offre avec le nouveau taux.

Nous avons retourné notre offre de prêt signée le 28 avril et rien debloqué pour l'instant, on a redemandé de revoir son taux et ils ont accepté. (Mais franchement je ne pense pas que le fait d'avoir debloqué ou pas soit motif de refus de negociation), c'est plutôt avoir les bons arguments pour negocier.

Jmds a écrit:

Bonjour Slovene, je n'avais pas vu ce post.

OUI, n'hesites pas, nous venons de le faire pas plus loin que la semaine derniere. On n'arreté pas de surveiller les taux, et même, on se demande s'il fallait pas attendre un peu, mais bon c'est fait en on regrete pas (j'espere au moins :-(. )

Il faut preciser que nous avons renégocié déjà une fois le credit entre l'offre emise par la banque et avant la signature, et ils n'ont pas rademandé des documents uniquement ils ont reedité l'offre avec le nouveau taux.

Nous avons retourné notre offre de prêt signée le 28 avril et rien debloqué pour l'instant, on a redemandé de revoir son taux et ils ont accepté. (Mais franchement je ne pense pas que le fait d'avoir debloqué ou pas soit motif de refus de negociation), c'est plutôt avoir les bons arguments pour negocier.

Donc vous aviez signé, vous avez renégocié, et resigné avec un nouveau taux ?
pour ma part, le ptz est débloqué partiellement, et il y'a le prêt au taux le plus fort comme prêt lisseur.
Vous avez eu des frais ?

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Non, la première fois on n'avait pas encore signé l'offre, on l'avait reçu tout simplement, c'est la raison pour laquelle ils avaient réédité l'offre avec le nouveau taux et sans redemander des documents. Cette fois-ci l'offre avait déjà été signée et rien débloqué, et encore une fois ils n'ont pas redemandé des documents.

Pour le crédit PTZ malheureusement je ne connais pas grand chose, nous n'avons pas le droit. Je parle du taux du crédit. Nous n'avons pas de lissage. On souhaitait une seule ligne de crédit a fin de moduler les échéances en cas de besoin.

Vraiment, il faut oser, celui que ne demande pas c'est sûr que n'aura pas une renégociation.

Jmds a écrit:

Non, la première fois on n'avait pas encore signé l'offre, on l'avait reçu tout simplement, c'est la raison pour laquelle ils avaient réédité l'offre avec le nouveau taux et sans redemander des documents. Cette fois-ci l'offre avait déjà été signée et rien débloqué, et encore une fois ils n'ont pas redemandé des documents.

Pour le crédit PTZ malheureusement je ne connais pas grand chose, nous n'avons pas le droit. Je parle du taux du crédit. Nous n'avons pas de lissage. On souhaitait une seule ligne de crédit a fin de moduler les échéances en cas de besoin.

Vraiment, il faut oser, celui que ne demande pas c'est sûr que n'aura pas une renégociation.

Merci Jmds, du coup je vais envoyer un mail à ma conseillère car je n'ai pas encore signé l'offre et je peux gagner 0,18% d'intérêts dans une autre banque

Bonjour mikedu76, bien sûr, fonce !! et en plus l'offre n'est pas encore signée, tu es en position de force. Une banque c'est comme n'importe quel commerçant, il n'a pas assuré son client, si l'offre n'est pas signée. Donc, si tu demandes une renégociation car les taux ont baissé, ta banque peut facilement penser que peut-être tu as une offre plus intéressante ailleurs.

Et si bien les taux sont vraiment bas, les conditions pour l'obtention d'un crédit sont assez exigeantes, donc si tu es éligible pour un crédit dans une banque, c'est que tu as un "bon" dossier, et ce dossier peut intéresser a n'importe quel autre banque, et ça la banque le sait.

Aviez-vous fait une délégation d'assurance car moi j'en ai fait une donc je pense que ça va être plus compliqué de tout refaire...

Bonjour, non, nous avons négocié l'assurance avec la Banque même, on a montré au banquier nos meilleurs propositions et elle s'est aligné.

Mais quoi qu'il en soit, essaye, tu n'a rien a perdre et beaucoup a gagner.

Il va faloir revoir ça. Je vais attendre que ma conseillière rentre de congé.
Je vais aller voir une autre banque pour voir ce qu'ils peuvent proposer en rachat ailleurs.

Impossible de renégocier si tout n'est pas débloqué a la banque pop.

J'ai renégocié mon crédit après 5 mois d'attente (signe les extérieurs un peu trop vite pour ce déblocage) et ils ont descendu de 0.5 points ! ( de 3.43 a 2.90 sur 15 ans)