Est-ce légal??? (Terrain Manom)

Bonjour à tous,

Nous avons réserver un terrain sur Manom avec l'agence Argic Immobilier.
Nous avons signer et payer un pourcentage pour cette réservation .
Le terrain aurait dû être viabiliser pour cette fin de moi.

L'agent immobilier nous a expliqué par téléphone qu'il y a eu des retards administratifs, soit.
Mais nous avons également appris que le terrain ne lui appartenant it pas encore et que la signature de l'acte de vente allait se faire le 15 septembre lors du conseil municipal de Thionville. Donc elle nous a "vendu" un terrain qui ne lui appartient pas.

Nous venons de recevoir aujourd'hui un recommander pour nous prévenir du retard et signer un avenant au contrat pour modifier les dates de finalisation du terrain au 30 octobre.

Sur l'eau lettre jointe, elle nous explique que la signature de l'acte de vente chez le notaire allait se faire le 15 octobre et donc le payement du terrain aussi.

Ma question est la suivante: est-ce légal de faire payé un terrain avant même la finalisation de celui-ci?

Merci pour vos réponse.
Elodie