Question sur la période de pré financement.

Bonjour à toutes et à tous,

J'ai enfin sous les yeux une offre de prêt avec ptz actuel (celui d'avant la réforme du 1er octobre, ouf on a eu chaud! ) venant du crédit foncier.
Au rdv avec le conseiller, nous avions choisis un différé partiel, nous commencerons donc à payer les assurances et les intérêts intercalaires pendant la construction. Le conseiller nous a donc expliqué grosso modo comment ça marchait et nous étions d'accord.
Aujourd'hui, avec l'offre sous les yeux, je me pose certaines questions, il me semble que tout n'est pas bien précis.

Ils disent qu'ils vont débloquer les fonds en fonction de l'avancement des travaux et que nous paierons donc, en fonction de l'étape de construction jusqu'à la fin de cette dernière et au mac pdt 36 mois, des intérêts sur un certain pourcentage du "prix convenu". Bien sûr, nous n'avons pas d'échéancier pour cette période de pré financement car je sais bien que le crédit foncier n'est pas Mme Soleil et qu'il ne peut pas prévoir quand les étapes de construction viendront et quand on débloquera les fonds. Seulement, j'aurais aimé pouvoir prévoir un minimum en faisant un classeur excel quelles sommes je devraient sortir mais quand ils disent par exemple 1er débloquage de fond au fondations = 15% du prix convenu, il n'y est pas précisé quel est ce prix convenu. Est-ce que c'e'st uniquement le prix de la maison ou est-ce que c'est le montant total de l'opération?

Si c'est le montant total de l'opération je comprends... Si c'est que le prix de la maison, quand paierons nous le terrain?

J'aimerais avoir des éclairages là dessus si vous êtes passés par là...
D'avance merci,