Le contrôle thermique est-il sévère ?

Si vous avez passé le test d'étanchéité sans problème, et que vous avez respecté les isolants prévus à l'origine, il n'y a pas de raison d'échouer.

C'est justement de ces tests dont je parle, et dont j'aimerai savoir s'ils sont sévères !

Ben ils ne sont ni sévères, ni pas sévères.... ils reposent sur des mesures et des données chiffrées qui rentrent ou non dans la fourchette de conformité. Point.
Pas de place pour l'interprétation à ce niveau là.... soit c'est bon et pas de souci, soit ce n'est pas conforme et .....

A+
David

C'est comme le controle technique d'une voiture

Ce qui m'inquiète, c'est que mes prises ne sont pas hermétiques, j'espère que ça n'occasionnera pas trop de fuites d'air...

Ca........seul le test pourra te le dire. Mais c'est un point assez ennuyeux car il y a un paquet d'air qui peut partir par là une fois la porte soufflante installée...
Mais c'est un point qui peut se corriger plus facilement que d'autres donc.... Pourquoi ne pas essayer de le faire avant le test ?
A ce propos, tu as construit comment ? Autoconstruction, MOE ou constructeur ?
Parce que si tu es passé par un constructeur avec CCMI ce n'est pas ton souci....a Lui de se débrouiller si le test n'est pas bon !

A+
David

J'ai construit tout seul, d'où mon inquiétude
Pour les prises, je me vois mal changer toutes les boites d'encastrement, as-tu une autre solution ? (siliconer toutes les plaques ?)

(ceci dit, les boites des prises donnent sur le pare-vapeur, et j'ai scotché les gaines aux endroits où elles passaient)

Sais-tu ce que l'on risque si on ne passe pas le contrôle ? (risque réel, s'il y a eu des précédents, pas les peines encourues)

A mon avis tu risques surtout de devoir remettre en conformité donc démonter après la recherche des fuites....mais je laisse préciser par ceux qui connaissent mieux.

A+
David

Bonjour
si ça ne passe pas, dans un premier temps il n'y a pas de pénalités, si le contrôleur est sympa il vous indiquera les
points à corriger. Puis passage pour un deuxième contrôle.
Cdt

J'avoue que je ne vois pas comment corriger une fois que le placo est posé, les bandes faites, la peinture mise. Tout redémonter ? Presque impossible...

Sinon, à part le test de la porte soufflante, que regarde-t-il ?

Bonjour à tous.
Tout comme Xavier, je dois passer prochainement mon contrôle et je flippe grave.
Je n'ai pas mis de film entre les parpaings et les 140 de laine .. Je n'ai rien trouvé qui l'obligeait alors vous imaginez si je dois tout refaire !!
Enfin de toute façon faut y passer...
Si quelqu'un a eu un contrôle thermique négatif, pourrait-il nous en dire un peu plus sur ce qu'il a du faire pour corriger ???
Merci.
Pour répondre à Gill, la différence avec une voiture c'est que le contrôle se truque facilement...

bricedu38 a écrit:

Je n'ai pas mis de film entre les parpaings et les 140 de laine .. Je n'ai rien trouvé qui l'obligeait alors vous imaginez si je dois tout refaire !!

normal, il y a une obligation de résultat, pas de moyen
une maconnerie bien faite peut très bien faire l'affaire

Citation:

Pour répondre à Gill, la différence avec une voiture c'est que le contrôle se truque facilement..

oui, oui, c'est bien ce que je dis, c'est pareil

Cool...
Si toutefois ça se passe mal...
Ben je vois pas d'autre solution de lui poser le film SUR le placo au moins y aura plus d'air !! LOL...
Merci

Quant au CT voiture je sais faire ... Mais là pas du tout !
Y a des astuces ?? Partagez les gars !!!!

Sur certains chantier, il est "fou" de voir le nombre de cartouche de joint acrylique qui traînent dans les bennes

Toujours pas réalisé le contrôle. En fait, j'ai commencé à corriger au niveau des prises, et je pense que je pourrai passer la porte soufflante.
Reste que je n'ai ni VMC double flux (et trop tard pour faire passer les gaines, mais j'ai prévu un puits canadien, mais pas les moyens de l'installer), ni échangeur de chaleur comme préconisé (toujours pour une question de moyens).
Comment faire lorsque l'on n'a plus les moyens de réaliser la mise en conformité thermique ???

C est clair... Moi la maison m'a coûté environ 20 °/o plus chère que prévu..
Les soit-disant économies que l'on est censé réaliser ne se sentiront que lorsque je serai mort...
Génial
Merci les écolos !

Oui, mais tu mourras satisfait d'avoir oeuvré pour préserver la terre, non ?

Je pense pas non... D'ici peu on devra aussi changer de voiture .. ecolo oblige ( encore )
Enfin là on part sur un sujet qui n'a rien à voir avec le forum..
Autant pour moi..

Bonjour,
Je passe prochainement le test d'étancheite finale. J'ai appelé plusieurs BE pour faire des devis et la aussi il y a de tous... le prix être 480€ à 800€ et surtout l'un d'entre eux ne voulait pas venir car je n'est pas réalisé le test intermédiaire et que je n'ai pas mis de membrane étanche... A mon avis y a de tous chez les BE thermique.. Affaire à suivre

Salut Stéphane, 
Je te souhaite bonne chance, et si u as un moment, je veux bien que tu me dises comment ça s'est passé (ce qu'il a vérifié et t'as demandé en dehors du test d'étanchéité lui-même). 

bricedu38 a écrit:

C est clair... Moi la maison m'a coûté environ 20 °/o plus chère que prévu..
s

Et c'est quoi précisément qui a coûté ces 20%?
Uniquement de l'isolant?

gill a écrit:

Et c'est quoi précisément qui a coûté ces 20%?
Uniquement de l'isolant?

Il te l'a dit, c'est les zécolo.

Prends en compte ton isolation + le pare-vapeur + la VMC double-flux + l'isolation sous-dalle + des panneaux solaires ou un poele étanche BBC + une pompe à chaleur, et tu arrives vite à 15.000 à 25.000 € de plus sur la maison. Merci Zecolo !

Ah oui, j'ai aussi oublié le prix du diagnostic thermique, du contrôle intermédiaire et du contrôle final, soit 2000 à 3000 €. Une broutille, quoi...

Merci xavier56
Le rendez-vous est fixé le 18/06. Il demande bien évidement l'étude thermique avec les fichiers xml, les factures des isolants, du système de chauffage et de production d’eau chaude.
Pour ma part aucun problème pour lui les fournir, la seule chose que j’ai modifié c’est la VMC que j’ai passé en double flux au lieu de VMC hydro prévu initialement.
Mon mode constructif est simple ITE sur bloc beton, doublage placo à l’intérieur avec boite étanche, j’ai passé beaucoup de temps et de cartouche de silicone pour assurer l’étanchéité des menuiseries, des rapport mur plafond… étanchéité des spots..ect comme c'est une autoconstruction j'ai pris le temps pour faire les choses...
Après il faut voir, le technicien me disait que beaucoup de facteur rentre en jeu comme la chaleur extérieur, le vent…ect

xavier56 a écrit:

Prends en compte ton isolation + le pare-vapeur + la VMC double-flux + l'isolation sous-dalle + des panneaux solaires ou un poele étanche BBC + une pompe à chaleur, et tu arrives vite à 15.000 à 25.000 € de plus sur la maison. Merci Zecolo !

rhoooo tu abuses un peu avec tes "+" partout

la vmc DF n'est pas -encore- obligatoire,
le poele "étancheBBC" connait pas
la PAC moui why not...
les panneaux solaires ? dépend de l'utilisation et du prix

pour ce qui est de l'iso, ce n'est pas une dépense c'est le seul truc qui permette justement d'économiser pour les années suivantes , mais effectivement, si ce n'est pas "obligatoire" certains n'en mettrait pas plus qu'il y a 20 ans, dommage

Hormis le prix de l'étude thermique et du test (2 pour bien faire), franchement je ne vois pas où est la dépense en plus.
Les poêles de nos jours sont quasi tous étanches, donc à moins de prendre une merde premier prix à Castorama, qui en plus de ne pas être étanche, n'a pas un bon rendement, je ne vois pas.

Et puis quand à se lancer dans une maison et sur un crédit, on essaye de faire les choses bien. J'entends pas là que pour ficeler le budget il faut définir en amont les solutions (isolation / étanchéité / chauffage / ventilation) et que pour faire ça, il faut avoir fait faire une étude thermique au préalable. La boite qui fait l'étude doit fournir un fichier XML qu'il faut remettre à l'organisme qui fera le contrôle de fin de chantier. Tous ces choix sont indiqués dedans.
Je vais être critique mais pour moi monter une maison c'est pas comme assembler des légos et voir ce que ça donne à la fin ou faire en fonction des aléas. Il faut planifier, anticiper et se renseigner. Il y a des règles et des contraintes pour que les choses ne soient pas trop mal faites : l'idée c'est la durabilité (pour vous, pour de futurs acheteurs, pour vos enfants, pour la société).

Toi, tu n'as pas dû construire ta maison récemment ! Pour satisfaire aux calculs de dépenses énergétiques, il faut quasiment une maison BBC

Je suis en train, certes pas en autoconstruction complète, mais sans constructeur et sans MO en gros.
Ça m'a demandé (et ça me demande encore) beaucoup de temps pour faire les bons choix et pour savoir quoi faire faire aux professionnels mais j'estime que c'est un minimum, surtout quand on se prend 15-20-25 ans de crédit.

Après chacun fait comme il veut, faut juste être modéré/pertinent dans la critique (réglementations, zecolo & co).

Et puis ce n'est pas quasi BBC, c'est au moins BBC car la RT2012 reprend une bonne partie des exigences de la norme BBC.

Smux je pense comme xavier que tu es tout simplement hors sujet........
Ou alors tu as un budget qui te permet de faire faire les travaux ........
Oui effectivement j'ai levé le lièvre en parlant de la stupidité ( mot que je n'ai pas encore employé mais qui a bien été compris ); ça y est c'est fait... de certaines normes....
les écolos qui " pensent pour nous " et nous imposent LEUR mode de vie CHEZ NOUS !!!n'ont pas de souci de budget limité...
Nous parlons d'autoconstruction et faisons une autoconstruction car justement notre budget est limité !!!! Sinon ce serait avec grand plaisir que je ferais appel aux petits artisans du coin pour construire ma maison....
Discutes-en avec eux ... Ils vont tout simplement te répondre qu'ils n'ont pratiquement plus de boulot car de plus en plus de gens sont obligés de faire eux-même leur maison pour rentrer dans leur budget; qui a augmenté de 15 a 20 °/o depuis cette RT2012....
Demain toutes les maisons seront les mêmes ( orientation... isolation, pente de toit...Bientôt pourquoi pas la couleur du parquet ( sombre pas bien... clair bien ) on sait jamais s'il venait à faire la même météo à lille ou à marseille....
On peut faire sa propre maison y être bien sans avoir à être CONTROLE...sur tout...
Je comprends les contrôles électricité ou gaz... C'est la sécurité de chacun...
Par contre si je choisis aujourd'hui de payer plus chère mon éléctricité pour me chauffer c'est mon choix...
Et pour toi xavier... Je comprends ton angoisse pour tes prises électriques....
Pour ma part je les ai posées telles qu'elles ...
Pas de mastic ou autre...
La profondeur des boîtes ne me permet pas en cas pontage de laissr un morceau de gaine visible... Pourtant, j'ai fait faire les 7 araignées par une société !!!
Alors si ça ne passe pas ???????????????

Je suis d'accord avec SMUX, pour moi RT2012 ou pas j'aurai fait la même chose (à part le ballon thermo que je n'aurais pas choisi) mais il faut être conscient du cout de la construction de nos jour...Ce n'est pas les quelques centimètres de plus d'isolant qui fait monter les prix de 20 à 30%!!!

Je suis d'accord avec SMUX, pour moi RT2012 ou pas j'aurai fait la même chose (à part le ballon thermo que je n'aurais pas choisi) mais il faut être conscient du cout de la construction de nos jour...Ce n'est pas les quelques centimètres de plus d'isolant qui fait monter les prix de 20 à 30%!!!

Salut gill
En gros oui...
+ Obligation de thermodynamique
+ changement de l'isolation au sol
+ changement de l'isolation au plafond
+ enduit extérieur
+++++++++++++

D'accord en ce qui concerne des éléments LOGIQUES : isolation, sécurité électrique, sécurité gaz, communications,... Pour le reste, je serai plutôt d'accord avec Brice, un peu marre que tout doive être ultra réglementé. J'ai un peu l'impression de revenir au temps des normes de l'URSS.
Et ce qui me gêne avec ces règlementations, c'est que seuls les plus riches vont pouvoir construire, comme d'hab.

Et en ce qui concerne les poeles ETANCHES: ils sont rares et coûtent au moins le double des poeles normaux.

Salut Elisa
Je ne vais pas dire que tu as complètement tord, mais ceci dit je ne sais pas depuis combien de temps tu es sur ton projet..
Pour ma part ça fait environ 2 ans.
Projet entièrement monté seul avec l'aide des internautes de ce site...
Et franchement, je ne pense pas que ce soit un bureaucrate " bien pensant " qui va diriger la fin de mes travaux ..
Oui je suis énervé par ces gens qui viennent vous dire " VOTRE MAISON NE CONVIENT PAS A NOTRE GOUVERNEMENT " " VOUS DEMONTEZ TOUT ET VOUS REFAITES ! "
Le pire dans cette histoire c'est que j'ai vécu " déclaré " pendant 7 ans dans un mobil-home dans un camping...De mon propre choix !
Et je pense que l'isolation de mon mobil-home était bien bien bien moindre que celle de ma maison...
voilà, on verra bien...
Merci quand même de m'avoir lu.....

Merci XAVIER.
J'espère que tout ce passera bien pour toi ...
Tiens moi au courant !

Xavier,
Tu as raison en ce qui concerne les plus riches.......
Tu as de l'argent donc tu mets du photovoltaïque ( pas sûr de l'orthographe ) donc tu payes plus d'électricité...
Tu mets de l'iso High-tech donc plus ou presque de chauffage...
Tu fais faire ton élec donc pas de souci avec consuel...
Tu fais faire ta plomberie..Pas de problème pour gérer les difficultés administratives pour te raccorder...
Etc....

xavier56 a écrit:

Et en ce qui concerne les poeles ETANCHES: ils sont rares et coûtent au moins le double des poeles normaux.

Astuce : le jour du blowdoor test tu bourre le conduit avec des chiffons humides.

Franchement pas d'accord avec vous.

Si on recentre la discussion il était d'abord question de l'étanchéité pour le test final. Donc à partir de là :
- oui ça a un coût mais il n'est pas monstrueux
- avec un minimum de prise d'info on s'aperçoit qu'il est obligatoire et à partir de la on est sensé penser les choses pour pouvoir le passer (manchon au bout des gaines, silicone dedans, boitier étanche, etc) . On a l'impression que vous découvrez et que vous reportez cette déconvenue sur les autres.
- en lisant on s'aperçoit qu'il vaut mieux faire 2 tests pour ne pas être embêté. Généralement le premier étant fait avant la fin de la maison histoire de ne pas tout avoir à casser. Perso je ne comprends pas qu'on s'inquiète du test après les peintures ...
- un échec au test d'étanchéité n'est pas rédhibitoire. A vous de corriger, rien de plus. Personne ne va vous demander de démonter votre maison.
- la plupart des constructeurs font tester des modèles de maison et ensuite ne font pas faire de test aux maisons des client qu'ils font ensuite

Et non je n'ai vraiment pas un gros budget (je fais faire le HE/HA et je fais le reste) ... mais c'est pour ça que j'essaye d'anticiper un max de chose.

Et puis n’exagérons pas, toutes ces choses s'amortissent, ce n'est pas de l'argent dépensé en plus pour rien.

Pour ce qui est des poêles, pour avoir fait une foire avec bcp de marque qui exposaient il y a de ça 1 mois, toutes les marques s'y sont mise. Genre chez Jotul et Stuv, quasi tous les modèles bûche sont étanches. Bien souvent ça ne leur a pas demandé un gros effort, quelques joins ici et là. Donc non ils ne sont pas "bien plus chers".

Désolé mais nous sommes dans une société civilisée, consciente de son évolution et des impacts qu'elle a sur la planète.
Alors oui il n'est pas possible de faire n'importe quoi, tout ça dans un but de durabilité. L'énergie est quelque chose qui coute cher à produire et qui a des conséquences sur notre environnement (et nos générations futures).

bricedu38 a écrit:

Salut Elisa
Je ne vais pas dire que tu as complètement tord, mais ceci dit je ne sais pas depuis combien de temps tu es sur ton projet..
Pour ma part ça fait environ 2 ans.
Projet entièrement monté seul avec l'aide des internautes de ce site...
Et franchement, je ne pense pas que ce soit un bureaucrate " bien pensant " qui va diriger la fin de mes travaux ..
Oui je suis énervé par ces gens qui viennent vous dire " VOTRE MAISON NE CONVIENT PAS A NOTRE GOUVERNEMENT " " VOUS DEMONTEZ TOUT ET VOUS REFAITES ! "
Le pire dans cette histoire c'est que j'ai vécu " déclaré " pendant 7 ans dans un mobil-home dans un camping...De mon propre choix !
Et je pense que l'isolation de mon  mobil-home était bien bien bien moindre que celle de ma maison...
voilà, on verra bien...
Merci quand même de m'avoir lu.....

Bonjour,
Un petit débat qui à déjà eu lieu il y a qques mois :
Si en autoconstruction, le code de l'Urba prévoit le dépot de la DAACT en fin de travaux accompagnée de l'attestaion RT2012.
Mais il ne prévoit rien dans le cas ou la DAACT n'était pas déposée...
Autrement dit, s'il te reste une taupinière à égaliser pour être parfaitement conforme aux plans prévues par le permis et que tu ne le fais pas, ben tes travaux peuvent être considérés comme encore en cours, même 10 ans après que tu ais emménagé...
Deplus, si tu ne compte pas revendre ta maison, tu peux t'assoir sur l'attestation RT2012...
M'enfin, j'dis ça, mais je ne dis rien...Pour qqu'un qui ne veux pas qu'on lui dirige ses fins de travaux...