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Avis plan maison 135m² + garage + annexes 80m²

Ce sujet comporte 95 messages et a été affiché 8.067 fois
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Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Bonjour à tous,

Nous venons de trouver un terrain pour y réaliser notre projet : construire notre RP, une maison de plain-pied avec garage ainsi qu'un T2 attenant pour les parents de ma femme et des bureaux pour notre activité pro.
Le terrain fait 1700m² et le COS permet de réaliser plus de 300m² en surface plancher ; l'emprise au sol est largement suffisante. L'analyse du POS ne fait pas ressortir de grosses contraintes, on doit construire seulement à 4ml des limites séparatives.

Par contre, selon le constructeur qui nous a présenté la parcelle, la mairie refusera un projet de 2 logements. C'est pourquoi, il a travaillé sur un ensemble relié par un patio permettant d'accéder aux logements.
J'ai pour ma part modifié quelques éléments pour qu'ils correspondent d'avantages à nos envies et besoin :
- la chambre parent à l'écart des autres chambres
- pas de "suite parentale" ... et à l'idéal 2 salles d'eau. On ne souhaite pas de point d'eau dans notre chambre mais plutôt en dehors. Ma compagne se lève 20-30min avant moi et doit pouvoir se préparer quand moi je ronfle encore pour quelques minutes.
- 2 wc avec fenêtre : indispensables
- limiter les dégagements
- une pièce de vie avec une double exposition
etc...

J'ai parcouru quelques un des nombreux fil de ce sous-forum et me suis inspiré des conseils trouvés dans les post-it (le plan lui même est d'inspiration trouvée ici et là) mais j'ai conscience qu'il est loin d'être parfait. Le garage est un peu loin, la maison pas assez compacte peut être, j'ai 2 chambres au nord, etc ... un problème se pose aussi au niveau de l'entrée, le placard est pas terrible, les wc sont trop étroits (80cm de large) mais je ne trouve pas d'autres disposition sans trop bouger les murs extérieurs.

Je n'ai pas encore véritablement travaillé sur le T2 et le Bureau, soyez indulgent à ce niveau ! (les wc s'ouvre encore vers l'intérieur par exemple ...)

bref, si vous aviez 2-3 conseils avisés, j'essaierais au maximum d'en tenir compte !
Merci pour vos messages





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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 400 message Marne
Essaie de mettre tes plans en lecture directe sur le site (via hostinpics) sinon c'est dur à lire
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Messages : Env. 400
Dept : Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Chez moi les images sont bien affichées ...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Etonnant, elles sont bien hébergées par hostingpics ou casimages pourtant ...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Les wc peuvent-ils basculer dans le cellier selon vous ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Des wc dans un cellier c'est pour le moins original Happy
Par contre diminuer le cellier, créer un palier désservant WC et cellier pourquoi pas.

Le bureau est indispensable dans la partie nuit ?
Je trouve les chambres un peu petites. Ca permettrait d'agrandir un peu.

A quoi va servir le cellier dans le T2 ?
Ne faudrait-il pas privilégier l'expo Sud pour le salon du T2 ?

Je ne sais pas si je dis une bêtise mais les points d'eau sont assez éparpillés.
Il faudrait essayer peut être de mettre wc et salle de bain à côté que se soit côté nuit comme T2 peut être (voir même éventuellement même si c'est pas idéal wc dans la salle de bain du T2 pour gagner de l'espace) ?

Pour la chambre des parents, vu qu'il est possible de mettre la tête de lit de l'autre côté, je pense que niveau sonore c'est mieux.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Merci Clet pour tes idées,

J'ai rapproché les wc de la sdb dans le coin nuit, des coûts en moins, c'est bien vu !
j'ai bougé les wc dans le cellier, pas terrible mais décidément, j'ai vraiment du mal à les positionner.
j'ai mis les wc du T2 dans la sdb, c'est vrai que ce n’était pas indispensable, j'ai casé un placard à la place. Par contre, difficile d'inverser les pièces pour privilégier l'exposition sud car dans ce cas, je me retrouve avec une salle de bain sans fenêtre.

Le bureau est important oui, il jouera aussi le rôle de chambre d'amis vu qu'on reçoit quand même de temps à autre famille et/ou amis. Du coup, je suis d'accord, les chambres ne sont pas très grandes. Nos enfants sont petits (ça compte comme excuse ?) et le budget malheureusement pas extensible donc on a arbitré sur ces m².

J'ai inversé la tête de lit des parents au cas ou je veille un peu tandis que Mme se reposera !! bien vu également !


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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bon j'ai tenté une modification du T2 mais je me demande si du coup la partie jour n'est pas réduite .. Bon par contre chambre et salon ont la lumière et la chaleur du Sud Happy
Et du coup, je suis passée sur une seule vasque dans la salle de bain !

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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Pas mal du tout !! je vais le matérialiser sur le plan avec les bonnes côtes pour voir ce que cela donne !!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 900 message Isere
Pensez aussi que pour les enfants, avoir la tele contre leur mur, c'est pas top
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Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Tout à fait d'accord avec SilverArrow, j'ai même voulu inverser salon et salle à manger afin d'avoir la TV de notre coté mais bon l'implantation de la cuisine fait qu'il me semble plus "logique" de rester ainsi ... ça peut se discuter surtout que j'aime bien mettre un peu de son quand je regarde un bon film.

Si je ne dis pas d'erreur **utilisateur banni**, la loi ALUR ne concerne que les PLU hors ici nous sommes en POS ... Les COS existent donc toujours pour bons nombres de terrains et nous sommes dans ce cas.
Je suis d'accord pour ce qui est de l'exposition, j'aime bien l'aspect de la maison et la double (voir triple) exposition du salon/SàM (même si les découpes, c'est le mal) mais il faut reconnaître que l'on pourrait en profiter plus.
Maintenant nous sommes dans une région relativement ensoleillée et avoir les chambres au nord me semblent un peu moins problématiques.

Le patio est très, très, très grand, c'est un fait. On imagine déjà un joli jardin minéral ... enfin 10-15m² en moins ne serait pas un problème Biggrin

Très intéressant ce que vous dites sur les PC ; il n'y a donc plus nécessité de présenter des plans intérieurs ? nous n'aurons en effet qu'un seul compteur eau et EDF et qu'une seule adresse fiscale ; la mairie ne pourrait donc pas refuser sur ce motif alors ?! c'est intéressant.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Je continue les modifications en suivant religieusement (pas trop quand même !) vos conseils ... le T2 a été réarrangé et franchement c'est top comme ça ! chambre et salon au sud, c'est parfait !

J'ai créé le palier pour accéder au wc, en réduisant le cellier. L'espace perdu est minime, ça me plait bien et à Mme aussi.
Du coup, cela me permet d'optimiser le placard d'entrée.

D'autres remarques, conseils, suggestions ?

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Dans la partie nuit enfants, je pense qu' il serait préférable de passer la chambre du Nord à l'Est.
Par contre le bureau lui pourrait être mis au Nord.

Ca va demander surement de modifier la forme de l'ensemble du coin nuit.

Pour le WC côté cellier, je ne suis pas convaincue

Séparer le WC dans le T2 réduit considérablement la salle de bain ... Peut être faudrait-il grignoter de l'espace sur la partie cellier ?
D'ailleurs il y aura quoi dans le cellier ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Allez un peu d’enthousiasme Biggrin !!!! pour nous, c'est un projet de vie et beaucoup de joie en perspective (je l'espère), je demande des conseils, pas de tout voir en noir
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
J'attends le retour des MO et constructeurs que j'ai contactés avec surement des idées nouvelles, car pour ma part, non spécialiste de ce domaine, c'est compliqué de repartir de 0.

Je pourrais éventuellement faire pivoter le garage afin de limiter le conflit accès patio/garage.
Par contre, le patio me plait bien, on peut le réduire mais j'aimerais conserver ce principe de distribution surtout qu'on a toujours voulu un "jardin japonisant" et qu'il peut en faire office.

Je suis d'accord pour ce qui concerne le T2, le salon est réduit et il est compliqué de mettre un canapé ; à savoir que mes beaux-parents n'y vivront qu'occasionnellement (ils ont une maison à l'étranger) et qu'ils ont un mode de vie bien différent du notre ... une chaise leur convient très bien (même si le canapé, c'est mieux)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Et pas une seule fenêtre dans le bureau de 40m2?
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Mais non, je n'ai juste pas eu le temps de me pencher sur cette partie de l'habitation ... ce serait quand même dommage de ne pas éclairer les lumières de mes clients
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
On continue les modif toujours dans le but d'améliorer les choses ... si possible !! et de prendre en considération vos remarques.
-> garage intégré au patio
-> entrée modifiée dans le but de déplacer la cuisine, de créer un véritable hall d'entrée avec wc séparé et placard
-> salle à manger et salon ont été inversés pour éviter les nuisances sonores le soir
-> transfert (au sud Blush) de la chambre "enfant 1" en lieu et place du bureau
-> le patio n'est plus fermé et dispose d'une fenêtre fixe

Qu'en dites vous ?

Blush
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Je découvre ton fil, bienvenu par ici et j'espère pouvoir t'aider comme tu as aider bon nombre d'entre nous sur d'autres fils!

Alors malheureusement à l'heure actuelle, comme Toto, je n'adhère pas. Le patio, OK mais si il se voit, si on peu en profiter pour faire entrer la nature dans la maison, là rien de tout cela, juste une zone cloisonnée, avec des recoins nid à m... et vous ne le verrez qu'en le traversant matin et soir ou presque. (et au nord même dans une région ensoleillé c'est vite très froid...). Si on fait abstraction de ce patio, la maison a beaucoup de décrochés sans utilités, perte d'argent lors de la construction et lors de la vie de la maison (pb d'isolation, de chauffage...).

Pour le logement principal, j'aime bien la "suite parentale", la répartition est plutôt plaisante même si les toilettes sont bien loin.
Le cellier peut sembler loin de la cuisine tout de même, a voir son utilité réelle.
Le WC des enfants en longeur, bof et contre la chambre, rebof...
AU final dans ce logement j'ai une sensation d'espace étriqué ( entrée, WC, bureau...) alors que la surface globale est plutôt sympa.

Pour les grands parents, que faire s'ils ont un jour des problèmes de mobilités? besoin d'un lit médicalisé même temporaire? Bref je ne trouve vraiment pas cela viable...

AU final oui repartir d'un plan brut plus simple pour le logement principal et tenter d'y adjoindre les annexes serait peut être plus pertinent. Pas simple de repartir d'une feuille blanche mais pour parler en connaissance de cause c'est parfois souhaitable!!

Notre maison passive massive ici ou ici

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
J'entends vos remarques, même si mon avis diffère sur certains points. Je l'ai dit, je suis loin d'être un professionnel du plan de maison ; je suppose donc que vous êtes plus dans le vrai que moi.
J'attends l'étude de l'architecte de MCA et j'aimerais aussi en contacter un directement ; j'espère seulement que le manque de temps ne jouera pas trop en notre défaveur.

Je reviendrais pour vous présenter les études des cst, mo et si possible architectes
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message Loir Et Cher
Bonjour,

Quelque chose de très différent qui vous donnera peut être des idées.

On profite plus du patio avec la fenêtre panoramique dans la cuisine, les meurtrières dans le dégagement de la partie enfant et la fenêtre du bureau.
La pièce de vie à une triple exposition.
Aucune chambre n'est au nord
La maison et l'appartement sont tous les deux bien indépendants.

A voir si au niveau des m² c'est équivalent en remettant au propre.





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Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Intéressant, je vais étudier ça cette après midi ! merci pour ce joli travail
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Dans cette version le patio prend bien plus de sens! Visible depuis le bureau, la cuisine, le couloir d'accès aux chambres... vous en profiterez vraiment!

Notre maison passive massive ici ou ici

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
J'ai travaillé un peu sur ce plan aujourd'hui, les points + : plus de luminosité, meilleur orientation, ensemble plus compact, un patio mieux mis en valeur ... mais il a aussi quelques point s- , 2 essentiellement en fait :
- il est compliqué de placer correctement une TV. Là, elle est contre la baie vitrée, autant dire que ça ne convient pas. Même en tournant les meubles, ce n'est pas satisfaisant ! ou alors, il faut supprimer une ouverture mais du coup on perd en luminosité.
- on se retrouve avec un très grand couloir : 6,50m² de perdu ... au prix du m², ça fait mal et je n'arrive pas à limiter sa taille

Je n'ai pas mis toutes les fenêtres/meubles et je n'ai pas travaillé sur le module T2+bureau mais je m'y atèle ce soir.

Quels sont vos avis déjà ?

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Autant je peux être d'accord avec les quelques remarques qui ont été faites jusque là, et qui nous aident à améliorer nos plans, autant là, sans vouloir être désobligeant, je trouve qu'on chipote et qu'on tourne en rond sur des détails : les wc sont trop éloignés de la chambre mais il ne faut pas non plus les coller. C'est le chien qui se mord la queue. Franchement je ne crois que l'on puisse atteindre la perfection dans un plan de maison. L'idéal pour nous étant bien sûr de réaliser un plan avec le moins de défaut possible, c'est sûr et vos conseils nous y aident. Mais il faut faire des arbitrages et nous en faisons justement ! Sinon, la maison ferait 350m² ... W00t

ex : nous ne voulons pas de wc dans une sdb et nous voulons des wc proches, ou dans, la pièce principale ... pour cela, nous acceptons la distance, toute relative (6m environ), avec la chambre.
Ensuite, pour leur taille, je ne crois pas que cela soit à revoir : ils font 90cm de large, c'est exactement ce que nous avons actuellement et c'est très largement suffisant.

Pour ce qui concerne le couloir, après avoir lu pas mal de sujets dans ce sous forum "plan de maison", je vois quand même régulièrement des critiques ce point dès que cela dépasse un certains nombres de m². Ici 5% de la surface totale, ce n'est pas énorme mais je préférais n'avoir que 3m² comme dans le plan précédent, surtout qu'ici, je le trouve trop long.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message Loir Et Cher
Deux idées pour diminuer un peu le long couloir et augmenter au passage la surface du bureau. Le point négatif sur la première c'est que le WC perd sa fenêtre et la salle de bain se retrouve à côté d'une des chambres enfants. La deuxième réduit peut être moins le dégagement mais permet d'avoir une fenêtre dans les WC.

Pour la télé vous pouvez remplacer une baie vitrée par une fenêtre bandeau afin de pouvoir la placer en dessous. En restant sur l'aménagement intérieur présenté on peu par exemple laisser les deux baies vitrées au sud, placer une fenêtre bandeau au dessus du meuble télé et ajouter une porte fenêtre pour accéder à la terrasse.


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Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonsoir,

Vous dites que le couloir est trop grand, que c'est 6.5m2 de perdu, sur votre plan d'hier j'ai calculer sur paint (en prenant comme référence la largeur du toilette puisque vous dites qu'il fait 90cm de large) votre dressing à 2.4m linéaire de rangement x 0.6cm soit 1.44m2, vous avez donc 4.24m2 de perdu ...

Sinon voici une petite idée,
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 100 message Gard
Joli projet, dommage qu'il n'y est pas de fenêtre dans la cuisine :(
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
@**utilisateur banni** ... nous sommes bien d'accord : on a tous des préférences et les points négatifs que vous mentionnez ne nous gènent pas outre mesure.
et bien sûr que je suis là pour échanger et avancer sur ce projet. J'écoute vos conseils, la preuve : le plan n'a plus grand chose à voir avec celui d'origine mais nous avons aussi nos propres souhaits, envies, façon de voir les choses.

@Iguanek ... mais le dressing n'est pas un espace perdu ou un couloir, c'est une pièce à part entière ! pourquoi le compter ainsi ? dans votre calcul, dans ce cas, il faudrait aussi tenir compte de l'espace autour des lits, de la zone de circulation du salon/SàM ...

@Clea2013 ... je n'ai juste pas eu le temps de les mettre (je l'ai précisé dans le post plus haut)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Perso ma préférence pour la pièce de vie allait au tout premier plan.
Je trouve le salon carré beaucoup moins bien.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
niflon a écrit:
...
- on se retrouve avec un très grand couloir : 6,50m² de perdu ... au prix du m², ça fait mal et je n'arrive pas à limiter sa taille
...

Il ne faut pas se focaliser sur le chiffre en lui-même.
Vous passez de 3.58 à 6.50m², en surface apparente.
Mais comptez la place perdue dans les pièces de l'ancien plan :
Les WC passent de 2.30 à 1.80m², parce que le nouvel aménagement avec ce couloir permet d'optimiser.
Comptez tous les triangles perdus par les portes en pétales. Oui la surface est comptée dans la chambre, mais elle ne sert à rien.
Une fois additionnés tout ça, vous retrouvez vos 3 m² d'écart.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
J'apporte mon grain de sel pour vous rappeler qu'il y a des façades à dessiner.
Au stade où vous en êtes dans ce post on s'approche du périmètre d'une casba, en terre cru ça serait pas mal avec un jardin de cactées et des orangers dans le patio.
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Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
J'ai travaillé sur les plans, je les mettrais en ligne demain ... et promis je m'attarderais moins sur les m² perdus !
Par contre, dmgpau, j'ai bien peur de ne pas avoir saisi le sens de votre commentaire
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Ben tu verras qu'après le plan en 2d tu passeras aux façade set vue 3d et là tu essayeras de trouver une esthétique à l'ensemble, de quoi rechambouler certains trucs! hâte de voir ta réflexion.

Notre maison passive massive ici ou ici

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
+1 Titebelette, voilà le sens de mon commentaire Niflon !
Trop monolithique à mon gout, votre premier projet offrait plus de caractère vu de l'extérieur et sous certains aspects de l'intérieur.
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Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je viens mettre mon petit grain de sel en vous proposant ce plan. Pas très éloigné du vôtre, il a l'avantage d'apporter du soleil toute la journée à votre séjour.



Quelle toiture envisagez-vous pour votre projet? Le patio sera t-il totalement à ciel ouvert? Pas besoin d'un double garage?

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Ce n'est pas mon plan mais je trouve que ça a de la gueule, c'est très chouette.
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
+1
- Ah oui, là je veux bien.
- Je donnerais un peu de gras à l'entrée et à la porte (tiercée) en faisant glisser le bloc Est/garage vers le nord de 50cm au moins.
- Je retravaillerais le studio pour intimiser davantage la chambre et le salon en termes de vis à vis avec les résidants principaux.
0
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Par contre, si j'ai bien compté car je vois mal certains chiffres on est plus sur du 150m2 que du 135
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Ah oui, ça a de la gueule !! BriketBroke nous sort un plan d'une efficacité redoutable, merci pour ce très joli boulot !! et encore merci à tous pour vos interventions.
Ce matin, je vois un maître d'oeuvre pour discuter du projet, je pense lui amener les 3 plans pour lui expliquer les avantages et inconvénients de chacun.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Sympa ce plan mais la encore à quoi sert le patio? Par contre les pièces d'eau plus regroupées c'est sympa!

Notre maison passive massive ici ou ici

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
BriketBrok a écrit:Bonjour,

Je viens mettre mon petit grain de sel en vous proposant ce plan. Pas très éloigné du vôtre, il a l'avantage d'apporter du soleil toute la journée à votre séjour.


...


Bonjour,
C'est significativement mieux sur bien des points.
Par contre, on est obligé de traverser la cuisine en zigzag pour aller au salon, GROS défaut que ne présentaient pas les versions antérieures.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
@ Zadene :
Je trouve plutôt que ça circule bien, vous dites un zig-zag, si on passe par la cuisine, sinon, c'est juste une trajectoire en L.
C'est le prix à payer pour avoir une intimité du salon et c'est très correct à mon sens.
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Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Juste une petite modification de la salle de bain proposé par Briketbrok. Ce qui permet d'avoir un second wc ( il n'est pas nécessaire que le cloison au dos du meuble vasque monte jusqu'au plafond)


Comme Dmgpau, pour moi ce n'est pas un défaut
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
dmgpau a écrit:@ Zadene :
Je trouve plutôt que ça circule bien, vous dites un zig-zag, si on passe par la cuisine, sinon, c'est juste une trajectoire en L.
C'est le prix à payer pour avoir une intimité du salon et c'est très correct à mon sens.


Le chemin le plus court passant par la cuisine, je laisse deviner le chemin préférentiel...
Si on fait un L, c'est plus long, et en plus, il faut traverser la zone salle à manger.

Si ça convient à tout le monde, et notamment à niflon, tant mieux.
Je signalais juste un point qui, pour moi, est de l'ordre du rédhibitoire.
Encore une fois, l’ensemble du plan est significativement mieux, et je tiens à féliciter BriketBrok pour ça.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le vendredi 10 janvier 2020 à 17h06
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