Notre première maison NOUVEAU PLANS COMBLE Résolu

Bonjour,
Il manque le plan de l'étage.
Pas de lave-main dans les wc...

Bonjour,

Comble aménageable dans le futur

Une petite modification qui vous fait gagner un placard dans l'entrée et permet à votre chambre d'avoir un placard de 4m de long
Dans la salle de bain, j'ai mis une baignoire droite au lieu de la baignoire d'angle

Sur 7 mètres de long, il y a peut-être moyen de faire un ensemble chambre/dressing/salle de bain.
Dans combien de temps est prévu l'aménagement des combles ?

Les modif sont bien mais on veut garder les 2 porte fenêtre (chambre et SB) car sa sera la façade de la maison q'on verra de la rue

Edit
Toto, je milite en faveur de la gastro ça fait marcher le commerce...

J'ai fais ça mais compte tenu des préférences de Jujuasm, c'était inutile.


Une porte fenêtre de 140 dans une SdB c'est la première fois que je vois ça... et donc les personnes passant dans la rue vous verrons faire votre toilette

Dans la chambre une PF à l'ouest c'est la surchauffe assurée l'été, sauf à avoir les volets fermés.
Mais ce n'est que mon avis et ce n'est pas ma maison.

Bonjour,

IguaneK a écrit:

Mais ce n'est que mon avis et ce n'est pas ma maison.

+1 c'est aussi mon avis et surtout : heureusement ce n'est pas maison

j'ai vu passer un sujet avec une baie de 6m, çà devrait tenir et ce serait encore mieux pour les passants

C quoi vos logciel pour faire vos plans ?

perso c'est plus jolie d'avoir en façade 2 porte fenêtre que 1 mur sans fenêtre ou une porte fenêtre (chambre) et une fenêtre simple (pour SB) non ?

Que ce soit plus jolie est une chose, que ce soit plus agréable et confortable à vivre en est une autre.
Mon logiciel est Arcon Architecte 3D mais c'est payant.

Nos criteres c'est de garder le meme type de maison (forme) avec und salle/sejour de 5m de large sur 8m de long

**utilisateur banni** a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

jujuasm14 a écrit:

Bonjour,

Comble aménageable dans le futur

Il est impératif de penser à leur futur aménagement.

Une maison c'est un tout.

Par exemple il faut faire dès la construction les fenêtres sur pignon.

J'espère que vous ne pensiez pas à des fenêtres de toit.

Pareil pour ce point, silence radio de votre part.

C'est dommage de ne pas prendre part au débat qui est tenté d'être instauré pour améliorer votre maison et tenter de comprendre certains de vos choix.

Un aménagement de combles ça se prévoit à la construction, ne serait-ce que le placement des pièces d'eau pour prévoir les canalisations en attente et faire en sorte qu'elle ne tombent pas au milieu du salon.

Mais comme votre critère principal semble être 2 portes fenêtres coté rue pour un joli pignon je quitte ce fil en vous laissant à cette priorité et ne vous dérange plus.

Non je prend en compte vos critère pour le plans c'est pas un plans officiel mais certes j'avais bien remarquer l'isolation du mur de refend (j'en et fait part à mon maitre d’œuvre)
concernant la façade je pense mettre une fenêtre "type panoramique" mais a la vertical dans la SB et garder une porte fenêtre dans CH.
Nous avions pas prévus de mettre des fenêtre en pignon (cout sup je pense ?) mais ont pensé a faire des "ouvertures" pour des velux, est ce le bon choix ?

J'ai fait quelque modif
dit moi se que vous en pensez et apporter vos idées

C'est l'escalier je c'est pas ou le mettre !

**utilisateur banni** a écrit:

Là au point de vue structure il est mal orienté, il coupe tout un tas de poutrelles, il faudra surement un pilier supplémentaire dans le coin de la dalle pour la soutenir.

Il est préférable de le mettre parallèle aux poutrelles pour avoir juste un petit chevêtre, moins de problèmes de stucture.

Une chambre de 5 m2 c'est une cabine.

Sinon le verbe savoir s'écrit "je sais" à la première personne du singulier et non "je c'est" qui est la troisième personne du singulier de l'auxiliaire être.

Il y a des étourderies qu'il faut éviter tout de même, ça détruit tout un message, c'est dommage.

Sur un forum on communique par écrit, la phonétique ne passe pas voir peut donner des contre sens.

oui grosse faute de grammaire ! je tape tellement vite
justement si on enlève l'escalier la CH2 s'agrandira mais je sais pas ou le placer

voila on veut que notre maison est cette forme

Bonjour,

et vous souhaitez quoi dans cette forme? une ou deux chambres? une salle de bain ou une salle de douche (future salle de bain plus importnat à l'étage)... A vous de voir vos priorités car il y a une différence sur les deux premiers plans proposés.

ET pour le visuel extérieur, je suis comme les autres je préfère vivre chez moi que planter une tente devant pour l'admirer (et actuellement la façade fait austère... )

1 chambre + 1SB (douche + baignoir) si possible un CH2 et cuisine ouvert sur la salle/séjour
l'emplacement de l'escalier et difficile à prévoir

**utilisateur banni** a écrit:

Encore une fois il faut penser l'étage en même temps que le rez de chaussée.

C'est une donnée d'entrée capitale pour le positionnement de l'escalier.

Vous souhaitez quoi à l'étage ?

Vous voulez 2 chambres au rdc mais sur le plan présenté à l'origine il n'y en a qu'une.

Donc ce projet ne vous convient pas.

A l'étage 3 chambres dans l'idéal avec SB et WC
2 chambre au rdc c'est l’idéal sachant que je ferais le comble petit à petit
je n'est pas idée pour la disposition des pièces, le maître oeuvre nous a juste fait un exemple

Après notre critère principale c'est d'avoir un salle/séjour de 5mx8 ou 7m

Justement je n'est pas idée ou mettre l'escalier


http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=788662Sanstitre1.png


et pour le mur de refend j'ai juste à décaler la porte fenêtre ?

**utilisateur banni** a écrit:

Le mur de la salle de bain en 22 cm, ça veut dire un mur de refend qui se reprend sur le mur extérieur et qu'il n'est pas isolé.

Donc c'est un magnifique pont thermique qui fera entrer du chaud et du froid dans la maison.

Et pareil coté cuisine.

Qui a dessiné ce plan ?

En tout cas il a peur niveau structure.

Pouvez vous m'explique et m'éclaircir sur cela
Merci

Donc si j'ai bien compris il faut que cela soit représenté comme cela sur les plans
Ci-joint nouveau plans + comble aménager
Vos avis sur les modifs

Si vous faites allusion au mur de la salle de bain , il faut que celui-ci soit isolé tout autour pour limiter les pertes thermiques comme sur le 2e dessin que vous a mis TOTO 2776.

Pour l'étage, le conduit feu en plein milieu du couloir, ça va pas être pratique. Quelle largeur de couloir avez-vous prévu ?
J'aurais essayé de faire coïncider les 2 toilettes par rapport aux évacuations.
La salle de bain est bien positionné mais elle me parait petite pour l'étage avec 5 chambres !
Quel aménagement avez-vous prévu du hall après l'escalier ? il y a peut-être moyen d'y faire un rangement, un bureau......
Vous avez besoin de 6 chambres ?

Voici les modif apporter ainsi que le plan de masse du terrain





Plans de Masse

Que pensez-vous des modifs ?

Est-ce que 2.02 de mur son suffisant pour un escalier 2/4 tournants sachant que nous voulons une hauteur de plafond de 2.60 (plus jolie) je vous joins les plans de coupe.
longeur tremie = 2.02
Largeur = 1.93

L'emplacement de l'escalier, nous le voulons comme sur les plans et pas dans notre salon

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Que la majorité des anomalies signalées sont toujours présentes hélas.

Votre concepteur, celui que vous payez pour vous dessiner une bonne maison, ne semble ni aidant ni participatif dans cette nécessaire évolution.

Le conduit de fumée ne bougeant pas, vous semblez continuer à penser que chaque niveau peut être pensé indifféremment, indépendamment l'un de l'autre, ce qui est faux, ce qui est une hérésie.

Le conduit on ne peut le placer ailleurs il faut qui soit au maximum centrer c'est ce qu'il m'a dit

**utilisateur banni** a écrit:

Pour la souche, je n'ai rien dit, "Il" l'a centrée donc elle n'est pas trop haute.

Ce qui implique un dévoiement du conduit de fumée.

Pas certain que ce dévoiement vous facilite la vie pour la conception de l'étage.

Il est urgent de demander une section montrant le conduit de fumée qui doit être éloigné d'une certaine distance de sécurité de l'isolant et du placo, placo feu à prévoir au niveau du conduit dans les combles.

merci pour vos remarques pertinentes
le plans de coupe et le tout premier et ne correspond pas aux modifications que j'ai faite ici donc c'est pour cela qu'il y a des incohérences.

**utilisateur banni** a écrit:

D'accord.

Pas toujours facile de travailler avec l'esprit en 3 dimensions quand on n'est pas entrainé(e).



Ca va venir. C'est une petite gymnastique intellectuelle sympathique.

On bouge un truc, il bouge dans toutes les vues, pas que sur une vue.

Un logiciel jouet de dessin de maison avec visualisation 3D pourrait vous aider. J'utilise sweet home 3D, d'autres existent tout aussi biens et tout aussi gratuits.
.
Ou laissez faire "Il".

Il est payé pour ça.

En fonction de ce que vous souhaitez, il doit vous proposer un bon plan, en haut et en bas, les deux se parlant harmonieusement.

C'est l'emplacement de l'escalier qui m’énerve !

**utilisateur banni** a écrit:

Je pense qu'une piste de réflexion pour l'escalier est de considérer son dessous comme une partie du cellier.

Comme vous êtes sous la partie haute de l'escalier coté cellier, autant exploiter ce volume.

donc déplacer la porte du cellier vers l'ouest et faire un escalier 1/2 tournant ou 1/4 tournant bas.

Ensuite on peut jouer sur quelques centimètres ou décimètres sur la position du mur porteur mais celle d'origine est assez logique.

Je vous laisse dessiner, j'ai peu de temps ce matin.

Si vous n'y arrivez pas je ferai peut-être un gribouillis dans le week-end.

J'ai du mal a vous suivre

**utilisateur banni** a écrit:

Une illustration gribouillée vite fait de ma vision d'une entrée sur le pignon ouest.

D'autres possibilités existent.

J'ai réduit la largeur de la chambre, à vous de voir.

Et j'ai mis un grand mur porteur central, le conduit de fumée juste au milieur.

Les murs porteurs coté pignon ne servent à rien, des pilier pour reprendre l'appui de la poutre suffisent.

Vous remarquerez que j'ai centré le garage sur la longueur aussi, dépend en partie de la position du cellier.

Et j'ai éliminé le chiotte couloir.

En dessinant à l'échelle on peut peut-être faire une unité de vie aux normes PMR ce qui serait très bien, confort en plus pour tout le monde tous les jours.

votre plans et bien mais l'entrer en façade me plait moins, une entrée en pignion c'est "choquant" non ? ou c'est moi qui me fait des mauvaises idée

Voilà ce que sa donne à l’échelle

[color=000000]
[/color]

Citation:

Et j'ai mis un grand mur porteur central, le conduit de fumée juste au milieur.

Cela suffit ?

Les nouveaux plans de notre maison


Plans 79m² habitable






Facade





Plans sur le terrain

Bonjour,
Un conduit de fumée en plein dans le passage, c'est curieux comme conception !
Pas de lave-main dans les wc...
Pourquoi ne pas mettre des fenêtres en pignon au lieu de velux ?

IguaneK a écrit:

Bonjour,
Un conduit de fumée en plein dans le passage, c'est curieux comme conception !
Pas de lave-main dans les wc...
Pourquoi ne pas mettre des fenêtres en pignon au lieu de velux ?

Pour le conduit il va être mis sur le pent de mur de la chambre et concernant les fenêtres en pignon c'est une question de budget

Généralement une fenêtre coûte moins cher qu'un velux et au niveau confort ce n'est pas la même chose non plus !

Juste pour info, chez leroy m... une fenêtre PVC de 110x120 coute 100€ , un velux de même taille 237€

Citation:

Pour l'étage, il faut que vous ajoutiez absolument quelques rangs de parpaings pour avoir quelque chose d'aménageable et d'habitable sinon vous aurez un couloir inexploitable.

c'est a dire ?

**utilisateur banni** a écrit:

On parle aussi d'encuvement.

Pour chaque rang de parpaing ajouté vous gagnez 40 cm en largeur habitable avec un toit à 45° ou une pente à 100 % ce qui est pareil.

Sur mon croquis, 2 parpaings = 80 cm de largeur habitable en plus.

Parce que je peux faire un comble de combien à peu près sans rajout de parpaing ?

Voici le plan de mon comble que j'ai imaginé
bon ou pas ?

Le poujoulat a bouger de place