Chambres <9m² hab? (Maisons Le Masson)

Voilà un aperçu du 1er étage proposé dans le modèle T5bis pour vous donner une idée en image

Oula !!! comment on accède au ballon d'eau chaude ??? si c'est bien le truc que je vois derrière les WC ?

Hum nan derrière les wc c'est c'est un "dégagement" comme ils disent pour plomberie électricité me semble-t-il. Le ballon est avec la PAC, dans un cellier au RDC

(je précise que ce plan est pris sur internet pour donner un ordre d'idée et effectivement on dirait un ballon sur celui là)

**utilisateur banni** a écrit:

C'est marqué EC 3OO L donc eau chaude capacité 300 litres.

Si vous mettez des plans qui ne sont pas ceux qui vous concernent je ne vois pas l'intérêt ni la possibilité de commenter.

ben moi non plus....
j'ai mieux à faire...

Citation:

ben moi non plus....
j'ai mieux à faire...

Pardon d'user de votre précieux temps, je cherchais à illustrer les plans des chambres à la demande générale...

Citation:

Sinon on voit que les cloisons sont en placopan de 5 cm.

Rien au niveau isolation acoustique.

Vous ronflez, tout l'étage en profite.

c'est aussi un gros point noir... Le conducteur de travaux présent ce jour-là nous a affirmé que la majorité du bruit passait sous les portes !!! on n'est pas gens-bon à ce point... Pensez-vous que ce soit rattrapable/améliorable par nous-même? (désolée d'avance si ma question vous paraît ridicule ou inintéressante, comme mon pseudo l'indique je suis simple novice...)

Le bruit qui passe SOUS les portes.. ben voyons..

et la marmotte elle met le chocolat dans le papier d'ALU.. Vous ne lui avez pas répondu cela ??

y'a vraiment des CST qui prennent les gens pour des idiots ! c'est pas possible !


et pour le plan que vous avez mis.... comprenez bien que l'on ne va pas commenter des plans qui ne seront pas les vôtres... alors au pire, vous mettez un exemple de plan, mais en spécifiant bien que c'est un exemple de plan, et pas le vôtre.. ça évitera les conflits.... et le temps perdu (c'est pas que mon temps soit précieux, mais commenter un plan qui ne vous concerne pas, ça sert à rien)...

et pour revenir aux portes.. chez moi avec des cloisons en placo, et des portes simple style, je peux vous assurer que ni le bruit, ni la chaleur, ne passent d'une pièce à l'autre, si la porte est fermée.... c'est d'ailleurs pour cela, que pour que la chaleur se diffuse, je les laisse ouvertes !

A votre avis, y'a moyen de mettre la pression pour remplacer avec du "placostil"? C'est du matos qui coûte vraiment trop cher en tant que particulier?

Bé vi, j'étais fixée sur les chambres, désolée... Dommage que j'aie pas un scanner mais bon c'est du kiff-kiff en tout cas au niveau des chambres et de la salle de bain sur ce plan extrait du net.
Le conducteur on lui a juste répondu par de grands yeux écarquillés, nous étions en rdv avec les commerciale et nous lui avions glissé cette question entre 2 portes, en le croisant dans la visite de maison témoin...

Vous n'avez pas de scanner, vous avez un appareil photo numérique ?
vous pouvez essayer de prendre une photo de votre plan, et ensuite l'héberger sur un site,
puis vous mettez le lien pour que l'on voit les photos "en direct" (et pas en cliquant sur le lien, on est un peu fainéant par ici.. )..

en ce qui concerne le placopan de 5 et le placo en 73.. franchement.. on est plusieurs à faire des yeux comme ça quand on voit que certains CST proposent ENCORE du placo en 5 !!!!! demandez leur combien ça vous coûterez en placo de 73.. et vous verrez bien.. mais dites-vous un truc.. une meilleure isolation, c'est aussi moins de consommation de chauffage...
si vous reste en placopan 5, vous consommerez plus.....
si vous passez en placo 73, vous dépenserez plus d'argent sur la somme totale de la maison, mais ensuite vous économiserez en chauffage...
faut aussi peser le pour et le contre... personnellement les cloisons en 5 type alvéolaire, seul un CST me l'a proposé.... c'était celui qui avait un prix de base nettement inférieur aux autres.. Quand je lui ai demandé de mettre du placo 73..... ben.. son prix s'est retrouvé... au même niveau que les autres.... y'a pas de mystère...

Bé nan ni appareil numérique, ni scanner ici... Un petit tour chez les parents pour concrétiser ça

En fait si je viens de bien comprendre il ne s'agit pas que des cloisons séparant les pièces mais bien de toute l'isolation des murs extérieurs question placo? Merci pour le terme technique, je vois la commerciale mercredi pour un terrain, je poserai donc la question... Avec la norme "RT 2012" il y a vraiment de grands écarts de rendements énergétiques avec des grosses différences de choix de matériaux? Si oui sur quoi faut-il est absolument vigilent?

Si votre CST était aussi MLM, je suis preneuse sur d'autres critères en terme de rapport qualité/prix pour savoir à quoi m'en tenir, sur les matériaux notamment.
Jusqu'ici j'ai toujours eu des échos en disant qu'ils étaient sérieux au niveau taf mais pas beaucoup de recul sur le long terme...

Merci pour la précision Toto, d'ailleurs je ne savais même pas ce qu'était un VEFA
En fait mon ami et moi avons trouvé un terrain par nous même avec un particulier et vu que la commerciale nous avait dit que si on avait des questions on pouvait la contacter on aimerait avoir son avis car il est un poil hors budget par rapport à ce qu'on s'était fixés au départ...
Un premier terrain lotissement nous a échappé avec ce constructeur c'est pourquoi on avait avancé des plans mais pas achevé/conclu si je puis dire...

novices56 a écrit:

Un premier terrain lotissement nous a échappé avec ce constructeur c'est pourquoi on avait avancé des plans mais pas achevé/conclu si je puis dire...

pourquoi ce premier terrain vous a échappé ??? le constructeur l'a réservé au plus offrant ????

si vous n'êtes pas encore sûr du terrain, n'avancez plus dans les plans !!! si le terrain vous échappe à nouveau, vous allez vous retrouver avec des plans qui ne correspondront plus du tout au futur terrain.. et donc.. tout à reprendre...

Bonjour,

Juste pour revenir sur la question de départ:

En construction, une surface est considérée "chambre" à partir de 7 m² hab
En Achat, une surface est considérée "chambre" à partir de 8 m² hab
En location, une surface est considérée "chambre" à partir de 9 m² hab

Cdt.

novices56 a écrit:

Citation:

Sinon on voit que les cloisons sont en placopan de 5 cm.

Rien au niveau isolation acoustique.

Vous ronflez, tout l'étage en profite.

c'est aussi un gros point noir... Le conducteur de travaux présent ce jour-là nous a affirmé que la majorité du bruit passait sous les portes !!! on n'est pas gens-bon à ce point... Pensez-vous que ce soit rattrapable/améliorable par nous-même? (désolée d'avance si ma question vous paraît ridicule ou inintéressante, comme mon pseudo l'indique je suis simple novice...)

Pour les cloisons demandez placostyl, c'est un incontournable ! Le Masson propose placopan par défaut comme d'autres.... mais je suppose qu'il ont l'option dans leur catalogue.... Un ami a construit avec eux. il a fait des placards partout pour isoler sur le plan acoustique mais honnêtement il vraiment prendre cette option dès le départ. Ca va couter 2000 euros de plus peut être, mais çà vaut le coup.
Quand à reprendre après coup, c'est compliqué....