Quelles solutions pour faire rentrer du soleil dans mon cas?

Bonsoir,
Comme le dit Toto non seulement vous ne pouvez accéder à la chambre mais de toute façon vous ne pourrez pas emprunter l'escalier, vu que la première marche est quasiment collée au mur !

Ce n'est pas en interposant une cloison entre le bureau et le salon que vous ferez entrer le soleil.

190m2 mais énormément de place perdue.

Merci pour vos réponses. Ca prouve que vous avez regardé les plans en détail

Voici quelques infos complémentaires:

La construction se trouvera dans le sud de la belgique, à proximité du Luxembourg et de la France
Je suis obligé de construire avec un constructeur "clé en main" bien connu car ils sont propriétaires du terrain.
Je suis également obligé de travailler avec leur architecte.
Le "problème" est que bien que l'architecte nous dessine ce que l'on veut, on sent qu'il n'y a pas la même implication qu'avec un architecte "externe" au niveau des idées, etc. Alors qu'avec un terrain avec jardin 100% au nord on aurait besoin de bcp de créativité pour exploiter la lumière naturel (ou plutôt le manque de lumière naturel).

Ma compagne et moi avons fais les plans sous sweethome3D (sans les détails que vous avez relevés précédemment, par soucis de rapidité). L'architecte a remis ça rapidement dans sketchup en attendant que le projet soit affiné. Ensuite il fera les vrais plans détaillés.

Voici la version sketchup un peu plus aboutie. A noter qu'il y a une erreur au niveau du vide à l'étage, il est 1m trop large, et donc la chambre en haut à droite est trop petite. L’étroite fenetre verticale sur toute la hauteur du salon sur la façade n'est pas non plus représentée. Nous avons également demandé des fenêtres plus grande sur la face avant.

Point de vue budget, nous devons resté dans qq chose de similaire en terme de m2 (avec un petit peu de marge)

Bref, pour un revenir à la question nous n'avons pas l'inspiration pour faire rentrer un peu de soleil direct au rez-de-chaussée dans la zone salon (et l'architecte non plus).

Voici également qq représentations 3D faites moi même dans sweet home 3D. Encore 1x ceci est juste une idée de départ que nous aimons bien, mais dont le séjour n'a pas de soleil direct malheureusement.

Bonjour,

un plan de masse du terrain ça serait possible ??

merci !

Le terrain est acquis ?
Car entre l'orientation qui n’a pas l'air top et le fait que ce ne soit pas libre de constructeur, je me demande pourquoi vous voulez CE terrain.

Ce qui est encore plus surprenant c'est que vous avez les moyens : maison de 190M2. Pourquoi négliger autant le terrain qui décidé de tout le reste ? En plus constructeur obligatoire, ça veut dire aucune négociation possible, bref pas vraiment une économie au final ce terrain.

Bon sinon pas de choix, on recule la maison est on exploite le sud coté façade. Mettre le soleil au nord c'est impossible.

Je ne dispose malheureusement pas du plan de masse, mais d’après l’architecte le terrain est de bonne composition (ne nécessite pas de semelles spécifiques, etc.).

Sinon, pour répondre à votre question, c’est le meilleur terrain que nous ayons trouvé ces 2 dernières années. Il faut savoir que dans la région (frontière luxembourgeoise) les terrains sont très très rares et très chers (+/- 15,000 euros l’are). La localisation de celui-ci est parfaite, la rue est très calme, bon voisinage, etc. Le seul problème étant l’orientation.

Malheureusement nous ne pouvons pas reculé la maison énormément (prescription urbanistiques stricte) afin d’avoir le jardin à l’avant. C’est pourquoi nous pensions plutôt à une solution genre puits de lumière par le toit ou qq chose du style – mais nous n’arrivons pas à intégrer ce genre de chose dans notre pre-projet.

Je ne dispose malheureusement pas du plan de masse, mais d’après l’architecte le terrain est de bonne composition (ne nécessite pas de semelles spécifiques, etc.).

Sinon, pour répondre à votre question, c’est le meilleur terrain que nous ayons trouvé ces 2 dernières années. Il faut savoir que dans la région (frontière luxembourgeoise) les terrains sont très très rares et très chers (+/- 15,000 euros l’are). La localisation de celui-ci est parfaite, la rue est très calme, bon voisinage, etc. Le seul problème étant l’orientation.

Malheureusement nous ne pouvons pas reculé la maison énormément (prescription urbanistiques stricte) afin d’avoir le jardin à l’avant. C’est pourquoi nous pensions plutôt à une solution genre puits de lumière par le toit ou qq chose du style – mais nous n’arrivons pas à intégrer ce genre de chose dans notre pre-projet.

Je ne disposemalheureusement pas du plan de masse, mais d’après l’architecte le terrain estde bonne composition (ne nécessite pas de semelles spécifiques, etc.).

Sinon, pour répondreà votre question, c’est le meilleur terrain que nous ayons trouvé ces 2 dernièresannées. Il faut savoir que dans la région (frontière luxembourgeoise) lesterrains sont très très rares et très chers (+/- 15,000 euros l’are). Lalocalisation de celui-ci est parfaite, la rue est très calme, bon voisinage,etc. Le seul problème étant l’orientation.

Malheureusementnous ne pouvons pas reculé la maison énormément (prescription urbanistiquesstricte) afin d’avoir le jardin à l’avant. C’est pourquoi nous pensions plutôt àune solution genre puits de lumière par le toit ou qq chose du style – maisnous n’arrivons pas à intégrer ce genre de chose dans notre pre-projet.

(desolé pour le triple message - probleme technique)

Bonjour,

Sans plan de masse, c'est vraiment difficile de répondre sur une question d'orientation... La rue (calme c'est juste?) est à combien de la façade sud?
Avec une telle surface prévue, il doit bien être possible de faire une triple exposition pour la pièce de vie. Ne serait-ce qu'en vitrant un max la façade sud et en ne cloisonnant pas le séjour.

Et le vide sur séjour muré sur 3 côtés?

10 ares ça doit pas laisser un recul énorme.

Je vais essayer de trouver et poster un plan du terrain ce soir.
En gros il fait 20m de large sur 50 de long.
La zone constructible est de max 16m de large (en allant à la mitoyenneté avec le terrain à sa gauche) et 12m de profondeur.

Grek a écrit:

Je suis obligé de construire avec un constructeur "clé en main" bien connu car ils sont propriétaires du terrain.
Je suis également obligé de travailler avec leur architecte.
Le "problème" est que bien que l'architecte nous dessine ce que l'on veut, on sent qu'il n'y a pas la même implication qu'avec un architecte "externe" au niveau des idées, etc. Alors qu'avec un terrain avec jardin 100% au nord on aurait besoin de bcp de créativité pour exploiter la lumière naturel (ou plutôt le manque de lumière naturel).

Oui cet "architecte" travaillant pour un constructeur ne fait pas d'architecture.
Un de nos célèbre architecte français disait des constructeurs qu'ils étaient des "voyous de l'architecture". Comment lui donner tord ?