Avis plan MOB proche Tours

Bonjour.

Que sont les cinq petits carrés dans l’entrée,
la cuisine, et la salle à manger?

Une fenêtre dans le dressing;
une fenêtre dans le garage côté sud;
une fenêtre de toit au-dessus de l’escalier,
pour donner de la lumière sur le palier de l’étage.

Et pourquoi pas une porte coulissante dans le WC,
pour avoir un dégagement plus pratique devant le placard.

Voir un aménagement différent dans la salle de bain de l’étage,
pour y intégrer un WC.

Le plus dure dans ce type de construction avec un toit plat,
sera la VMC.
De quel type et modèle sera-t-elle?

Quel sera le type et modèle de chauffage?

Et la production d’eau chaude sanitaire,
est produite comment?

Cordialement.

Siegfrid.

Bonjour.

Eiram07, merci de mettre le rez de chaussée et l'étage strictement à la même échelle pour faciliter l'analyse et éventuellement proposer des idées.

Ainsi vous aurez plus d'intervenants enclins à commenter votre projet.

Edit : Et surtout  nous mettre les vrais plans du constructeur. Avec les informations sur la structure et les différentes chutes d'eau et conduits de ventilation. Tout éléments techniques pertinents pour pouvoir commenter en toute connaissance.

Personnellement tant que ça n'est pas fait je passe mon chemin.

Bonjour,
Merci pour vos remarques.
Les 5 carrés dans l'entrée la cuisine et la salle à manger représentent des poteaux pour soutenir le toit plat.

Pour ce qui est des ouvertures, en effet vos remarques sont intéressantes.


Pour la Vmc, on ne sait pas encore à voir avec eux.
Pour le chauffage, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs reliés à la PAC pour l'étage.

Cordialement.

siegfrid a écrit:

Bonjour.

Que sont les cinq petits carrés dans l’entrée,
la cuisine, et la salle à manger?


Siegfrid.

Bonjour Siegfried.

N'avez-vous pas remarqué que ces petits carrés sont alignés avec les limites des parties avec toits en pente ? Ou si vous préférez avec les limites de la partie avec toit plat.

Il s'agit donc fort probablement d'éléments de structure. C'est en tout cas mon interprétation.

Eléments de structure posés là comme car hasard ce qui ne reflète pas d'une conception de haut niveau à mes yeux.

Edit : La réponse d'Eiram07 et la mienne se sont chevauchées. Merci Eiram07 pour la confirmation.

Calète,
Les poteaux ne sont pas posés " par hasard", il s'agit en effet de soutenir le toit plat.

L'esquisse fournie ici n'est qu'un recopiage par nos soins, du plan fourni par le constructeur. Nous ne sommes pas architectes! 


édité

Et bien !

Eiram07, nulle méchanceté de ma part. Mais pour commenter il faut les vrais plans avec tous les éléments techniques. Sinon l'appréciation et les commentaires ne sont que partiels.

L'escalier par exemple est une vue de l'esprit comme toujours avec ce logiciel avec des girons différents entre la première et la deuxième volée.

Comment voulez-vous commenter factuellement avec de tels éléments.

Le garage est isolé ?  Car les murs périphériques font la même épaisseur sur tout le pourtour du plan.

Mais si vous préférez vous passer de conseils pertinents ou judicieux.
Comme par exemple il est dommage que le poteau près du dressing ne soit pas intégré dans celui-ci.

Mais vu votre ton on ne peut plus désagréable je vous laisse à votre plan que vous devez considérer comme parfait.

Ton qui m'oblige à quitter votre sujet vu l'accueil hyper désagréable mais ton qui me conduit également à réduire ma participation sur les prochains fils au détriment des demandeurs.

Eiram07 a écrit:

Calète,
Les poteaux ne sont pas posés " par hasard", il s'agit en effet de soutenir le toit plat.

L'esquisse fournie ici n'est qu'un recopiage par nos soins, du plan fourni par le constructeur. Nous ne sommes pas architectes!
Quel intérêt de poster des remarques désagréables? Nous sommes ici pour avoir des remarques, pas de commentaires désagréables et surtout gratuits.

Comme vous l'avez fait remarquer dans votre premier commentaire, " passez votre chemin", ça évitera de la méchanceté gratuite.

Pourquoi les deux rangées  poteaux ne sont-elles pas alignées. Rien ne justifie ce décalage. C'est en ceci qu'ils sont posés "par hasard".

Edit : Poteaux de la dimension des murs périphériques sur le plan présenté soit 35 cm ce qui me semble beaucoup vu ce qu'ils ont à supporter. Ils ont réellement cette dimension sur les plans constructeur ?

Non n'avons pas encore les plans constructeurs, pour le moment nous ne sommes qu'à l'étape de l'esquisse. Les murs feront 34 d'épaisseurs (maison en bois avec ossature de 200)

Calète a écrit:

Eiram07 a écrit:

Calète,
Les poteaux ne sont pas posés " par hasard", il s'agit en effet de soutenir le toit plat.

L'esquisse fournie ici n'est qu'un recopiage par nos soins, du plan fourni par le constructeur. Nous ne sommes pas architectes!
Quel intérêt de poster des remarques désagréables? Nous sommes ici pour avoir des remarques, pas de commentaires désagréables et surtout gratuits.

Comme vous l'avez fait remarquer dans votre premier commentaire, " passez votre chemin", ça évitera de la méchanceté gratuite.

Pourquoi les deux rangées  poteaux ne sont-elles pas alignées. Rien ne justifie ce décalage. C'est en ceci qu'ils sont posés "par hasard".

Edit : Poteaux de la dimension des murs périphériques sur le plan présenté soit 35 cm ce qui me semble beaucoup vu ce qu'ils ont à supporter. Ils ont réellement cette dimension sur les plans constructeur ?

Bonjour

Eiram07 a écrit:

L'esquisse fournie ici n'est qu'un recopiage par nos soins, du plan fourni par le constructeur. Nous ne sommes pas architectes! 

Et alors, postez donc l'esquisse du constructeur

1 cm d'écart entre le plan constructeur et la transposition de votre dessin dans mon logiciel, nous sommes dans l'erreur dû au flou en bordure des traits, écart négligeable donc.

Je suis tout de même étonné par des poteaux de cette dimension pour le peu de charges à supporter.

Sinon, vous avez édité votre message agressif à mon égard. Merci. Par contre je ne change rien à la citation de ce message sinon les lecteurs ne comprendraient pas ma réaction. Et je précise que la citation n'est pas truquée par moi pour vous mettre en porte à faux.

Dommage que vous n'ayez pas les plans constructeurs à nous montrer. Alors même que vous dites que c'est une recopie du plan fournit par le constructeur. Je m'interroge.

J'en reste donc là pour le moment.

Bon dimanche à tous.

Bonjour à tousses.

Merci pour l’info des petits carrés.

Très bien pour les murs feront 34 cm d'épaisseur.
( maison en bois avec ossature de 200[à mon avis 200 mm d’isolation},
avec le garage compris )

Très bien pour le chauffage;
mais n'y a-t-il pas un autre type de chauffage?
Poêle à bois ou autres?
( le meilleur emplacement pour la PAC sera la buanderie )

Mais la production d’eau chaude sanitaire,
est produite comment?
( avec la PAC ou autres )

Pour la VMC;
si elle est double flux cela vas être compliquée.

À force de regarder le plant,
je trouve qu’il manque une fenêtre dans la cuisine,
et faire attention que l’allège soit à plus de 1 M du sol,
pour ne pas se retrouver avec une fenêtre qui soit plus basse,
que le plant de travail de la cuisine encastrée.
( allège; est la partie du mur qui est en dessous de la fenêtre )

Oui; la cuisine est plein Nord,
mais large, plus de 4,80 M,
il va faire sombre dans la cuisine.
( surtout sur le plant de travail )

Cordialement.

Siegfrid.

Je vous joins les plans constructeurs initiaux, cependant nous avons modifiés la position de l'escalier ainsi que l'étage car nous trouvons ça plus cohérent.

La production d'eau chaude sera réalisée par la PAC et il n'y aura qu'une VMC simple flux.

Pour la lumière dans la cuisine nous avons pensé à mettre un puit de lumière du style verrière de chez velux.

Merci

Ah, ouais quand même....
Déplacer vous même un escalier et modifier tout l'étage en y ajoutant un vide sur séjour, même pas peur, surtout après avoir précisé que vous n'êtes pas architectes.

Et une VMC ne suffira pas, il en faut deux, une dans chaque aile en R+C.

Et en plus du sempiternel éclatement des points d'eau, je suis d'accord avec Calète: les poteaux ont été semés comme le Petit Poucet sème ses cailloux...

Désolé...

Bonjour.

Très bien pour le puits de lumière pour la cuisine.

Et pourquoi pas un chauffe-eau thermodynamique,
pour l’eau chaude sanitaire.
( cela vous permettra de couper totalement la PAC en été )

Pour l’étage;
vous prenez le plant publier dans votre premier message?

Ce qui me dérange ! les quatre poteaux dans la cuisine!

Demander au charpentier-ci il ne peut pas installer deux poutres,
qui serait dans l’épaisseur du plancher de l’étage.

À mon avis pour votre construction il y aura deux VMC,
une pour la cuisine, cellier, salle de bain parentale;
et une pour le WC du rez de chausser, buanderie,
et salle de bain de l’étage.

Cordialement.

Siegfrid.

Eiram07 a écrit:

Je vous joins les plans constructeurs initiaux, cependant nous avons modifiés la position de l'escalier ainsi que l'étage car nous trouvons ça plus cohérent.

La production d'eau chaude sera réalisée par la PAC et il n'y aura qu'une VMC simple flux.

Pour la lumière dans la cuisine nous avons pensé à mettre un puit de lumière du style verrière de chez velux.

Merci

Merci pour ces plans constructeur.

On  voit immédiatement que les poteaux ne font pas l'épaisseur du mur sur ce plan. Ca me rassure.

Comme quoi la transcription d'un plan dans un logiciel amateur n'est pas chose aisée et peut conduire à présenter pour avis des fausses informations.

Les poteaux semblent moins jetés au hasard, notamment les deux contre l'escalier qui sont idéalement placés.

On y voit aussi que le garage n'est pas isolé contrairement à votre retranscription.

Et l'étage du plan constructeur est partiel alors que celui que vous présenter en début de discussion pour avis et commentaire est total et recouvre le garage.

Dans le plan constructeur il n'y a qu'une chambre à l'étage, dans votre retranscription il y en a deux et un bureau.

En plus du vide sur séjour qui est présent dans votre transcription et pas sur le plan du constructeur comme signalé par Panoptès.

Bref, ce  ne sont pas les mêmes projets, ce ne sont pas les mêmes budgets notamment parce que le vide coûte cher en construction de maison individuelle.

Mais maintenant j'y vois plus clair en partant du postulat que votre projet est bien celui présenté en introduction de ce fil de discussion avec techniquement des retranscriptions inexactes.

La tenue du vide sur séjour et du plancher de l'étage dans cette zone m'interroge. Je me demande s'il ne faudra pas des poteaux.

Merci pour vos commentaires,

Nous reviendrons vers vous quand nous aurons les plans modifiés par le constructeur pour vous les soumettre à nouveau.

Bonsoir Eiram.

Merci.

Nous attendons ces nouveaux plans avec impatience.

Cordialement.

Siegfrid.