Panneau de constructeur sur le terrain ?

Salut

il me semble que le panneau du permis de construire doit être placé au moins 2 mois avant le début des travaux, et ceci, afin de permettre aux gens de se rendrent à la mairie pour consulter les plans, et faire des réclamations, s'ils le veulent.
Mais dans la pratique rares sont les constructeurs qui le font, le plus souvent ils viennent poser le panneau le même jour que commencent le terrassement.

bonne construction

bonjour,
ce n'est pas le panneau du constructeur qui est obligatoire mais l'affichage du PC autrement dit : dès que tu l'as, tu l'affiches. Si le constructeur veut mettre SON panneau avec SA pub, il le fera.
Il y a des constructeurs qui tardent à l'afficher puis... le jour où on réclame, ils le mettent enfin et annoncent... qu'ils attendront les 2 mois de recours des tiers pour commencer les travaux

ohhhhhhh puréee ca me rasssure pas du tout ça.
Pour 2 raisons
1 : que c''est nous qui devons afficher l'acceptation du permis de construire (purée faut trouver un truc en bois pour l'afficher la galèreeeeee)
2 : qu'ilsattendent 2 mois pour les réclamations des tiers !! (car si ils le mettent demain, ben ca veut dire qu'il y a encore 2 mois d'attente ? on va péter un cable !!!!!!!!!!

lorenzaaa a écrit:

ohhhhhhh puréee ca me rasssure pas du tout ça.
Pour 2 raisons
1 : que c''est nous qui devons afficher l'acceptation du permis de construire (purée faut trouver un truc en bois pour l'afficher la galèreeeeee)
2 : qu'ilsattendent 2 mois pour les réclamations des tiers !! (car si ils le mettent demain, ben ca veut dire qu'il y a encore 2 mois d'attente ? on va péter un cable !!!!!!!!!!

Bonjour
Moi aussi je n'ai pas attendu que mon maitre d'oeuvre se réveil, j'ai utilisé une palette pour afficher le panneau de permis de construire, c'est costaud et le panneau est bien maintenu, il ne risque pas de s'arracher.

Citation:

...si ils le mettent demain, ben ca veut dire qu'il y a encore 2 mois d'attente ?

vi

Citation:

on va péter un cable !!!!!!!!!!

meuh non, le plus long est passé

Citation:

(purée faut trouver un truc en bois pour l'afficher la galèreeeeee)

comme 2020, une palette ou un piquet et les panneaux près à remplir sont offerts chez tous les marchands de materiaux car çà leur fait de la pub. (pas leur dire que tu as un constructeur, plutot leur demander le prix pour 10 palettes d'agglo et l'enduit)

ce qui est étrange c'est que mon voisin qui a coulé sa dalle n'a jamais eu de panneau. le panneau vient à peine d'arriver...
Tu es sur que cela s'applique pour une zac ?

je ne sais pas si il y a un régime spécial pour les ZAC.

dès lors que le permis est obtenu, il convient de l'afficher sur le terrain, ZAC ou pas ZAC

oué donc ca doit etre un moyen au cas ou on leur dit : "attention vos 3 mois sont dépassés pour ouvrir le chantier"
ils vont nous répondre :
"oui mais attention maintenant on met notre panneau donc on a 2 mois supplémentaire !"

Quel cauchemard !

lorenzaaa a écrit:

ce qui est étrange c'est que mon voisin qui a coulé sa dalle n'a jamais eu de panneau. le panneau vient à peine d'arriver...
Tu es sur que cela s'applique pour une zac ?

Si c'est dans un gros lotissement le risque est faible. C'est à croire que c'est une spécialité de MDF Lille:

PC obtenu en avril, démarrage en juin, panneau en aout malgrès mes relances...

moi c'est celui de Béthune de MDF....

J'vais les relancer ...

Voila ce que dise les textes relatifs au permis de construire.

Une fois que le permis est accordé, le délais de recours des tiers commence à la date du dernier affichage obligatoire (Terrrain + Mairie).

Donc tu dois l'afficher toi même le plus vite possible sur ton terrain et assures toi que la mairie en a fait de même sur les panneaux reservés à cet effet.

Moi, j'ai acheter un panneau chez casto (7€) et je l'ai affiché moi même.

Libre à ton constructeur de faire de même.Il ne pourra en aucun cas, se prévaloir du délais de 2 mois de recours des tiers pour décaller le début des travaux.

Une fois les travaux démarré les entreprises intervenantes sur ton chantier, doivent afficher leur panneaux avec coordonnées, numéro de siret ....


A+

Pour notre projet, c'est le constructeur qui se charge d'installer le panneau du permis de construire. Le tout contrôlé par un constat d'huissier.

bouldamour a écrit:

Pour notre projet, c'est le constructeur qui se charge d'installer le panneau du permis de construire. Le tout contrôlé par un constat d'huissier.

et bien ca ne plaisante pas !! il en dit quoi le constructeur ?

en tout bien tout honneur, si j'étais à sa place, j'aurais refusé de travailler avec toi . des relations qui commencent avec constat d'huissier dès la pose du panneau n'augure pas de bons rapports tout le long du chantier !

bon courage quand même

Non ce n'est pas moi qui le fait constater par huissier (même si le notaire nous le conseille). Cela fait partie des prestations du constructeur.

bouldamour a écrit:

Non ce n'est pas moi qui le fait constater par huissier (même si le notaire nous le conseille). Cela fait partie des prestations du constructeur.

ah désolée !!

Pas besoin de payer un panneau constructeur chez un marchand de bricolage

tu fabriques un panneau de bois à clouter sur un piquet, avec de la récup.


tu photocopie ton PC (1 ou 2 pages)

tu le mets sous plastique (comme les plastiques de classeurs)

et tu le mets sur le panneau que tu as bicolé.

tu plantes sur le terrain, et tu es en parfaite légalité.

Quand ton constructeur voudra faire sa pub, tu pourras fixer son panneau sur le tien.

En tout état de cause, c'est au maitre oeuvre de s'occuper de l affichage du PC, le constructeur n a pas d'obligation de le faire.

héhé, effectivement j'vais surement le faire moi meme, la j'suis à 1000 km du nord, de notre terrain...
J'ferais du scrapbooking en revenant de vacances sur notre panneau d'affichage, ça me ferra passer du temps...

Car effectivement sont pas pressé de le faire eux ;)