Liste de constructeur

Euuuuuh, c'était un CCMI ? Les charges non prévues dans le contrat (concernant la nature du sol) sont aux frais du constructeur... le "cadeau" qu'il vous a fait est loin d'en être un...
Quant aux 150k, je ne vois pas en quoi le tarif est top...
Et pour la maison livrée en 4 mois, j'aurai plutôt peur au lieu d'en être heureux...

C'est pas trop de la pub positive pour ce constructeur ^^

Bonjour,

En effet, si vous êtes en CCMI pas de cadeau à adapter les fondations au type de sol puisque c'est à sa charge à 100% normalement.
Sans détails des prestations, le prix annoncé ne veut pas dire grand chose.
Avec des prestations haut de gamme et clefs en mains c'est en effet un super prix. Avec des prestations classiques et quelques travaux à charge c'est un prix "normal".

Profitez de votre nouvelle construction pour faire un vrai récit qui raconte étape par étape votre construction avec ce constructeur.

Je confirme que dans un ccmi , il aurait du prendre à 100% les surcout ,vu qu'il a du prendre le risque de ne pas faire d'étude de sol ...

En faisant un cadeau, ils gagnent de l'argent .
En réalisant la maison en 4 mois, ils gagnent encore de l'argent et peut être que le jeune conducteur de travaux est un stagiaire ou un jeune embauche en CDD avec la carotte du CDI.....

En tout cas le prix est loin d'être un bon prix

Je ne sais pas encore comment on fait mais je vous enverrais des photos de notre maison , la maison a était livrée clef en main avec des prestation assez haut de gamme tel que douche a l'italienne , Wc suspendus carrelage 60/60 menuiserie extérieur aluminium anthracite , volet roulant centralisé etc .... Nous sommes très heureux de leurs compétences ce n'est pas du tout de la mauvaise pub que je viens faire , nous en sommes à notre troisième construction dont 2 avec des CCMI réputés dont je tairais le nom ☺️ Car expérience CATASTROPHIQUE ... Donc je peux dire qu'on sait de quoi on parle . Pour notre première construction nous avons eu le cas de fondation particulière , ils appelaient ca des micro pieux ou micro plot et bien je peux vous dire que cela nous a coûté près de 36k ( ouch ) 😒 donc je ne crois pas que les constructeur prennent les fondations différente a leur charge ☺️ Et pour finir le jeune chef de chantier était le fils du gérant donc pas de carotte 😌 je pense que quand on tombe sur le bon il faut aussi venter ces mérites . On verra la prochaine je vous en dirais plus dés que nous démarrerons . D'ici là pas de préjugés 😜

" je ne crois pas que les constructeur prennent les fondations différente a leur charge " c'est pourtant la LOI en CCMI les surcouts sont interdit après la signature sont INTERDITS et les avenants qui sont rédigé pour des surcouts de fondation sont ILLEGAUX.Vous avez été trop gentilles en méconnaissant la loi sur la construction ...

36k pour des plots ?
Tu voulais pas plutôt dire 3,6K?
En plus des 150k ou compris ?

Bref, c'est un excellent constructeur dans le sens où il arrive à faire croire à ses clients que la construction s'est bien passée, qu'il est top, qu'il leur fait des cadeaux... là-dessus bien joué !
Les constructeurs adorent ceux qui ne se posent pas de questions, ne font pas de recherches et acceptent au pied de la lettre ce qu'on leur dit... ce sont leurs meilleurs clients ^^

Au départ , c'était un radier, c'est passe en micro pieux , on attend la 3ème version.
De toute façon, dans les 2 cas , 15 k€ , c'était le maxi ( et pour sa pomme en CCMI) donc il a gagné 18k€ au lieu de déboursé 15k€ , je dis bravo au constructeur , celui la c'est un bon.

Mimi06 a écrit:

nous en sommes à notre troisième construction dont 2 avec des CCMI réputés

S'il vous plait les amis lisez mes récits correctement avant de débiter des critiques insensés 😡 je ne suis pas une professionnel du bâtiment mais je peux vous dire que chaque construction que j'ai signé dans le 06 il y avait une clause dans les contrats qui disait " prix établie hors fondations spéciales et brise roche " . Évidemment qu'une études de sol avait était etablie et que selon le géologues il était difficile de savoir ce qu il y avait sous terre car il ne trouver pas le bon sol donc nous nous y attendions ! Nous ne sommes pas fou 😤

Et puis a mon avis vous n'êtes pas du 06 pour réussir a me dire que 150 000 euros n est pas un bon prix pour 150m2 de gamme tres correct !

Mimi06 a écrit:

Et puis a mon avis vous n'êtes pas du 06 pour réussir a me dire que 150 000 euros n est pas un bon prix pour 150m2 de gamme tres correct !

Vous avez parlé de 100m² habitables ..

Pour ce qui est des fondations, indiquer sur le CCMI que le prix est hors fondations est tout aussi illégal que de le facturer au client.

Une étude de dol avait été établie, il n'ont pas trouver le bon sol et malgré çà, il y a eu modification des fondations ?
Votre constructeur vous à bien eu, surtout en vous faisait payer la moitié du surcout des fondations ...

Ça, c'est sur, c'est un très bon constructeur qui sait flairer des pigeons...


Prenez le temps de bien lire ce forum, vous trouverez beaucoup d'informations qui vous montreront que finalement votre constructeur est à classer dans la même catégorie que les autres.

Clet a écrit:

Mimi06 a écrit:

Et puis a mon avis vous n'êtes pas du 06 pour réussir a me dire que 150 000 euros n est pas un bon prix pour 150m2 de gamme tres correct !

Vous avez parlé de 100m² habitables ..

Pour ce qui est des fondations, indiquer sur le CCMI que le prix est hors fondations est tout aussi illégal que de le facturer au client.

C'est moi, ou il s’emmêle les pinceaux et recherche des clients pour ce constructeur ? Cà sent la pub gratuite...

Du radier on passe au micro pieux, de 100m² on passe a 150m².

Moi je pense que pour vendre aussi vite une maison a peine construite, elle ne doit pas etre si bien que ca car je ne vois pas la rentabilité de celle-ci si vous avez contracté un crédit.

Enfin, comme dit plus haut, une maison fini en 4 mois, moi je me poserai des questions (a moins que tu aies eu affaire aux maçons du cœur avec une équipe de 150 bonhommes )

Mimi06 a écrit:

S'il vous plait les amis lisez mes récits correctement avant de débiter des critiques insensés 😡 je ne suis pas une professionnel du bâtiment mais je peux vous dire que chaque construction que j'ai signé dans le 06 il y avait une clause dans les contrats qui disait " prix établie hors fondations spéciales et brise roche " . Évidemment qu'une études de sol avait était etablie et que selon le géologues il était difficile de savoir ce qu il y avait sous terre car il ne trouver pas le bon sol donc nous nous y attendions ! Nous ne sommes pas fou 😤

Et cette clause est COMPLÈTEMENT ILLÉGALE.

Et bien si c'est une pub détournée ! Autant dire que c'est très mal parti pour obtenir l'effet désiré

Mimi , quand nous réalisons des opérationse de diffusion de tract de la AAMOI, nous rencontrons très souvent des propriétaires comme vous qui par méconnaissances des lois ont payé bien plus que ce qu ils n auraient dus. Ce n'est pas de votre faute , les constructeurs usent et abusent de nos faiblesses techniques et/ou juridiques

Mais ce qu'il faut savoir, c'est que vous pouvez récupérer votre argent vu que cela était illégal... mais bon courage !

Oui, enfin, elle parle de récit, et n'y en as toujours pas en vu, donc pas de photos.

J'ai vraiment de gros doutes que ce ne soit pas une pub. Si c'est une pub, en tout cas, çà n'as pas fait l'effet désiré.

Bas c'est peut etre de bonne fois

Mimi06 a écrit:

S'il vous plait les amis lisez mes récits correctement avant de débiter des critiques insensés 😡 je ne suis pas une professionnel du bâtiment mais je peux vous dire que chaque construction que j'ai signé dans le 06 il y avait une clause dans les contrats qui disait " prix établie hors fondations spéciales et brise roche " . Évidemment qu'une études de sol avait était etablie et que selon le géologues il était difficile de savoir ce qu il y avait sous terre 😤

Je fais construire dans le 06 et je peux vous dire que dans mon CCMI cette clausule est inexistante, car elle est complètement illégale.

Pour l'étude du sol, c'est un professionnel qui la réalise avec la technologie adéquate, désolée d'être désagréable, mais non, ce n'est pas difficile de savoir ce qu'il y avait sous terre.

Je vais défendre mimi un étude de sol ne garantis pas qu il n' y aura pas de souci mais minimise le risque. Quoi il en soit en ccmi ce est pas au client de assumer le risque.