Plancher chauffant ? Test mise en chauffe obligatoire ? Résolu

Roh punaise, je ne sais comment vous remercier pour toutes ses informations . Mais le commercial va peut être râler, non ? J'essaye de lire un peu partout, mais déjà depuis quelques nuits je ne fais que de lire les notices pour comparer et j'en peux plus. :s

Donc je raye et on signe à côté de la ligne en datant ?

Oui, surtout faites très attention car si la facturation des énergies est illégale et réputée non écrite (même signée) ce n'est pas le cas des formules "ou équivalent".

Il faut donc absolument TOUT lire et interpréter ce qui est interprétable de la manière la plus tordue possible car c'est avec ce genre de pirouette qu'ils vont essayer de vous avoir.

Vous rayez sur le document du commercial (que vous ne signez pas bien sur) et notez les pages sur une feuille pour vous. Demandez lui de revenir avec le contrat actualisé.

Quand il revient pour la signature, vérifiez que tout ce que vous avez barré a disparu et qu'il n'a pas caché quelque part une petite phrase de fourbe type :
"les matériaux et marques décrites le sont à titre d'exemple et le cst se réserve le droit de changer le matériel fourni en fonction des arrivages pour le bon déroulement du chantier et la tranquillité du client"


Voyez cela au sujet de l'étude de sol, ça peut vous intéresser :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php


Je ne peux que vous conseiller de parcourir ce forum en long en large et en travers. C'est une mine d'or pour vous, on vous a déjà fait économiser les factures d’énergie .

Merciiiiiiiiii, je vais tout noter pour ne rien oublier car on doit signer avant la fin de la semaine.

Pour le lien, j'y vais bien trop tard . En faite, quant on a démarré nos recherches donc au début du mois, on a rencontré un lotisseur, et coup de chance le seul terrain qu'on souhaitait était de nouveau libre (prêt refusé) donc on a filé le voir et confirmer. Et c'est après que je suis venue sur le site pour apprendre à ne pas me faire avoir. Mais déjà on a mal démarré alors qu'on pensait avoir trouvé le super constructeur. En gros, 4 constructeurs et un seul s'est déplacé et là il constate un problème de sol. Verdict terrain trop profond, donc 10 000€ en plus, mais le constructeur bien sur à négocié pour nous chez le lotisseur et ils se partagent les frais. Sauf qu'ici, on m'a dit dès lors qu'on signe un CCMI, peu importe la profondeur ce n'est pas de notre poche mais celui du constructeur, et c'est aussi pour ça que j'en veux au constructeur de nous avoir fait croire d'économiser 10000€ donc j'ai un doute sur le fait d'avoir gonflé aussi le prix de notre maison....Bref, on a un autre constructeur qui est plus "clean" pour le moment je note une seule erreur c'est "ou équivalent" mais bon là je vais pas l'oublier.

Faut que je regarde si je peux supprimer mon dernier passage de mon récit, car vu qu'on va signer avec un autre tout compte fait, sauf que le constructeur n'est pas encore au courant histoire de négocier encore un peu.... j'y court

Effectivement vous vous êtes peut être fait "enflés".

Je n'ai pas bien saisis le déroulement, pourquoi le constructeur a négocié avec le lotisseur? Le terrain n'était pas déjà à vous?

Attention à la construction sur du remblais récent : c'est pas bon du tout!

Alors nous on a signalé aux 4 constructeurs qu'on avait trouvé le terrain via le lotisseur directement, donc on a dit où on a trouvé, et ils connaissent la commerciale du lotisseur. On a prévenu les constructeurs qu'on signait tel jour. Et là quand la commerciale est venue pour signer le compromis de vente. Elle nous annonce avant qu'il y aurait un problème avec le terrain selon ce constructeur qui l'a contacté juste avant son arrivée. Et qu'ils devaient se réunir le lendemain pour vérifier les propos du commercial, mais il nous a pas prévenu avant afin de ne pas nous alarmer. Ensuite le lendemain après la réunion entre eux, le lotisseur nous a rappelé pour nous annoncer qu'il y avait un surcout de 9 000€ env, et qu'ils avaient négocié entre eux une prise en charge 50% le lotisseur et 50% le constructeur.

Donc nous super content de ne pas être pénalisé, on se dit bon ça sera lui, sauf que là j'ai compris en venant ici qu'on se foutait un peu de nous puisque dans tout les cas signature ccmi = prix ferme et définitif.

Mais il maintient son discours sur le fait qu'on a une belle remise, et il a rajouté sur la notice qu'on n'aurait pas de supplément en cas de problème sur le terrain. Honnêtement j'ai demandé à celui avec qui normalement on va travailler de le rajouter même si d'office on a rien à payer, je veux que ce soit écrit.

En gros, notre terrain serait bon sauf qu'avant les eaux de pluies passaient par notre terrain pour aller rejoindre le bassin. Donc ils ont posé des drains un peu partout, mais bon faut laisser un peu de temps pour que tout redevienne en ordre, mais on nous a certifié que notre terrain était constructible, on sera en vide sanitaire. Mais je sais plus ce qu'ils ont trouvé, j'ai trop de mal avec ça.

En gros ils se sont mis d'accord pour augmenter fictivement le prix du terrain de 9000€ en vous enfumant avec des raisons "techniques"...

Les dispositions constructives de fondations imposées par le terrain ne concernent pas du tout le lotisseur, lui il vend un terrain constructible. S'il faut un radier à 20 000€ ou des filantes à 5 000€ c'est pas son problème, il n'a pas à être au courant de tout ça.
Un commercial qui vendait des voitures 3 mois avant devient géotechnicien expert et donne un surcout de construction juste en regardant le terrain et sans avoir les plans de la maison.

Je pense que le lotisseur n'y est pour rien, car eux aussi vont perdre 4500€. Le terrain était à son bon prix et on a bénéficié de la remise de 6000€ car ils veulent liquider les derniers lots dont le notre qui était revenu à la vente la veille (et qui serait partie même sans remise car c'est le mieux placé sans trop de voisins ), mais bon vu que les permis commence à être délivré, ils veulent à tout prix ne plus en avoir.

Oui on est tombé dans le panneau, mais on a pas signé merciiiiiiii

Bonjour, je viens déterrer....J'ai un plancher chauffant...et du carrelage. JE n'ai pas encore fait la remise des clés, mais ca va pas tarder.
Je viens d'apprendre qu'il n'y a pas eu de mise en chauffe, puisqu'il n'y avait pas de chaudiere....cependant, que les tuyaux ont tout de suite étaient mis sous pression, et que dans la chape, il y a eu un alliage qui rend la chape élastique, et que je ne devrai pas avoir de fissures.....Qu'en pensez-vous?

jimbex a écrit:

Bonjour, je viens déterrer....
...Qu'en pensez-vous?

Que vous devriez plutôt créer une nouvelle discussion, ce serait plus simple.

Si vous avez lu la discussion il est indiqué que le DTU, dont l'application n'est pas réglementairement obligatoire, prévoit un test avec montée en température progressive.
Donc votre CST n'a pas respecté le DTU.

@+

ManuTaden a écrit:

jimbex a écrit:

Bonjour, je viens déterrer....
...Qu'en pensez-vous?

Que vous devriez plutôt créer une nouvelle discussion, ce serait plus simple.

Si vous avez lu la discussion il est indiqué que le DTU, dont l'application n'est pas réglementairement obligatoire, prévoit un test avec montée en température progressive.
Donc votre CST n'a pas respecté le DTU.

@+

Qu'est que le DTU ?

Document Technique Unifié.
Ce sont les règles de l'art du métier.


Une norme dont l'application est contractuelle.
Pas d'application obligatoire, sauf si mentionné au contrat.
En cas de problème, même si ce n'est pas obligatoire l'auteur du trouble devra justifier pourquoi il n'a pas respecté le DTU.

Ps: dernière réponse avant votre message =2017.
Sacré déterrage!