Plan maison qu'en pensez vous ??

Il faudrait mettre le plan ...

Bonjour,

mandyline a écrit:

Il faudrait mettre le plan ...

C'est plus simple en effet avec un plan

Pouvez vous me dire comment faire je ny arrive pas

https://www.forumconstruire.[...]-161259.php

regarde à la fin du 1er post. Il te faut passer par un hébergeur d'image.

Bonjour,
vous pouvez aussi faire une réponse en mode avancé
insérer une photo
puis en bas à droite cliquez sur cliquez ici
puis parcourir
puis envoyer l'image
puis copiez/collez ce que vous trouverez dans le champ "Taille réelle"

Super merci j'ai réussi

Toto pourquoi plan raté ????? qu'est ce qui ne va pas ? c'est un début c'est un ami le dessinateur donc il nous fait pas payé
je sais très bien qu'il faut passer par un architecte

Ben déjà il faudrait inverser tout le plan de droite à gauche, garage à la place du bureau, salon à la place du cellier. Pour commencer.

Je suis d'avis de toto, plan raté.

Tout simplement parce que l'orientation de la maison est mauvaise.
A la pointe sud, nous avons le cellier, à la pointe nord un bureau avec la pièce de vie derrière.
La maison est grande, mais c'est d'un banal.. Rien de réfléchi. La cuisine séparée en 2015... Sur ce genre de maison on attend au moins deux salle de bain.

Bonjour,
- C'est vrai qu'en voyant votre projet pour la première fois on peut le comparer à la façon empirique avec laquelle on dessinait des maisons à étage en lotissement dans les années 60. C'est peut être pas la faute du dessinateur après tout, vous avez pu l'influencer.
- C'est pas une raison pour commenter avec des âneries supplémentaires pour autant.
- L'orientation des pièces n'est pas si mauvaise que ça dans l'absolue mais vous pouvez prétendre à un projet bcp plus élaboré quand même...compte tenu des contraintes d'implantation du parking de midi !
- deux trois éléments de bon sens à ne surtout pas reprendre dans le futur projet : Garage désaxé avec accès rue ! Conduit de fumée en bas de pente impossible ! Eaux usées et descentes assez étranges et d'un autre age. Les terrasses en série donnant sur la rue ! Dans un petit terrain il faut profiter d'accoler le bâti aux limites quand c'est possible pour gagner du recul.

Conclusion : Dans un style moins "falaises de Normandy" je dirais que j'ai la même opinion que Toto.

Gunnar230 pour la cuisine je n'aimes pas du tout les cuisines ouverte par contre la c'est vraiment question de goût vraiment ça n'a rien à voir avec 2015
on a une salle d'eau en mais c'est vrai que l'on a hésiter à mettre une salle de bain parentale

Après le garage il la placé la compte tenu de la place de parking

Après c'est vraiment in premier plan qui n'est pas deffinif
si vous avez des idée des modèles de plans n'hésitez pas

Bonjour,

Je ne trouve pas votre maison particulièrement ratée, néanmoins, il doit être possible de l'améliorée.

Pour l'étage, personnellement je partirais sur cette forme, ça simplifie la toiture, ça évite les décrochés inutiles et couteux et vous permet en plus de faire une terrasse à l'est au-dessus du garage.

IguaneK a écrit:

Je ne trouve pas votre maison particulièrement ratée

Euh la maison on ne sait pas encore
Pour le plan, faut aimer les séjours plein nord et les garage plein sud mais bon...

Bonjour,
Oui, votre plan est à l'envers
Les terrasses au nord....
WC dans l'entrée...
une salle de bain de ministre capable de recevoir un billard...
Un couloir immense...
etc...
Non, désolé, mais pour moi pas grand chose ne va.

Pax24 a écrit:

IguaneK a écrit:

Je ne trouve pas votre maison particulièrement ratée

Euh la maison on ne sait pas encore
Pour le plan, faut aimer les séjours plein nord et les garage plein sud mais bon...

Si j'en crois le plan de masse, l'entrée du garage n'est pas au sud mais plutôt nord/est ! mais effectivement il faudrait envisagé de mettre le garage ailleurs

Bred a écrit:

Bonjour,
Oui, votre plan est à l'envers
Les terrasses au nord....
WC dans l'entrée...
une salle de bain de ministre capable de recevoir un billard...
Un couloir immense...
etc...
Non, désolé, mais pour moi pas grand chose ne va.

Un couloir immense ah bon ?? Quel couloir trouver vous immense et une salle de bain de ministre ???? Au niveau des dimensions nous avons fait le choix d'avoir des pièces spacieuse

Mais j'aimerais avoir plus de précision sur le plan à l'envers en gros faut déjà changer de place le garage

Je suis gourée en mettant le plan dans le bon sens, le garage et le cellier sont sud-est.
Alors oui, revoir l'orientation de la maison serait mieux

lolipopp57 a écrit:

Bred a écrit:

Bonjour,
Oui, votre plan est à l'envers
Les terrasses au nord....
WC dans l'entrée...
une salle de bain de ministre capable de recevoir un billard...
Un couloir immense...
etc...
Non, désolé, mais pour moi pas grand chose ne va.

Un couloir immense ah bon ?? Quel couloir trouver vous immense et une salle de bain de ministre ???? Au niveau des dimensions nous avons fait le choix d'avoir des pièces spacieuse

Mais j'aimerais avoir plus de précision sur le plan à l'envers en gros faut déjà changer de place le garage

Le couloir à l'étage : quand on fait une maison avec un étage, cela permet d'éviter d'avoir ce genre de long couloir, en plaçant l'escalier judicieusement.
Si vous coulez des pièces spacieuxes, très bien, mais ne pas confondre spacieuse et espace inutile. Autant privilégier d'autre pièce qu'une salle de bain, même si il faut une surface confortable.

Vous devez privilégier l’exposition au suf pour les terrasses et les pièces à vivre importante (la chambre parentale en est une).

Bred a écrit:

lolipopp57 a écrit:

Bred a écrit:

Bonjour,
Oui, votre plan est à l'envers
Les terrasses au nord....
WC dans l'entrée...
une salle de bain de ministre capable de recevoir un billard...
Un couloir immense...
etc...
Non, désolé, mais pour moi pas grand chose ne va.

Un couloir immense ah bon ?? Quel couloir trouver vous immense et une salle de bain de ministre ???? Au niveau des dimensions nous avons fait le choix d'avoir des pièces spacieuse

Mais j'aimerais avoir plus de précision sur le plan à l'envers en gros faut déjà changer de place le garage

Le couloir à l'étage : quand on fait une maison avec un étage, cela permet d'éviter d'avoir ce genre de long couloir, en plaçant l'escalier judicieusement.
Si vous coulez des pièces spacieuxes, très bien, mais ne pas confondre spacieuse et espace inutile. Autant privilégier d'autre pièce qu'une salle de bain, même si il faut une surface confortable.

Vous devez privilégier l’exposition au suf pour les terrasses et les pièces à vivre importante (la chambre parentale en est une).

C'est peut être du à la mezzanine ? non ?

Bonjour, lolipopp57
j'ai quelques questions à vous poser pour faire avancer votre projet et notamment l'orientation :
faites un dessin tout simple avec la course du soleil d'EST en OUEST, vous verrez par vous même que le séjour n'est pas gâté, la chambre 4 aurait mérité une fenêtre au sud plutôt qu'au nord (placard à déplacer),
les terrasses au nord, ça peut être sympa dans le sud mais dans la Marne, je ne pense pas
concernant le PLU : quelles distances des limites de propriété et de la rue?
fenêtres possible ou pas : je vois qu'à l'EST où vous avez 3m de distance, vous n'avez pas mis de fenêtres
la rue est-elle passante?
où se situent les maisons de vos voisins?
pouvez-vous mettre les façades de votre projet en ligne?
pouvez-vous changer l'emplacement du portail d'entrée ou non?
à part tous ces petits soucis à régler, je trouve votre projet plutôt sympa

pouliche a écrit:

Bonjour, lolipopp57
j'ai quelques questions à vous poser pour faire avancer votre projet et notamment l'orientation :
faites un dessin tout simple avec la course du soleil d'EST en OUEST, vous verrez par vous même que le séjour n'est pas gâté, la chambre 4 aurait mérité une fenêtre au sud plutôt qu'au nord (placard à déplacer),
les terrasses au nord, ça peut être sympa dans le sud mais dans la Marne, je ne pense pas
concernant le PLU : quelles distances des limites de propriété et de la rue?
fenêtres possible ou pas : je vois qu'à l'EST où vous avez 3m de distance, vous n'avez pas mis de fenêtres
la rue est-elle passante?
où se situent les maisons de vos voisins?
pouvez-vous mettre les façades de votre projet en ligne?
pouvez-vous changer l'emplacement du portail d'entrée ou non?
à part tous ces petits soucis à régler, je trouve votre projet plutôt sympa

Bonjour
merci de votre réponse

Marge de reculement 4 mètres minimum à partir de la limite d'emprise des voies public

Construction au moins 3 mètres des construction

Sinon il y a une maison de chaque côté du terrain

Oui je peux changer le positionnement du portail d'entrée

Pax24 a écrit:

Ben déjà il faudrait inverser tout le plan de droite à gauche, garage à la place du bureau, salon à la place du cellier. Pour commencer.

d'accord avec Pax24
ensuite poussez la maison de 2m10 vers la droite (3m à droite, 5m10 à gauche)
poussez la chambre 4 vers le bas, faire sa terrasse au sud et mettre le placard au nord

pouliche a écrit:

Pax24 a écrit:

Ben déjà il faudrait inverser tout le plan de droite à gauche, garage à la place du bureau, salon à la place du cellier. Pour commencer.

d'accord avec Pax24
ensuite poussez la maison de 2m10 vers la droite (3m à droite, 5m10 à gauche)
poussez la chambre 4 vers le bas, faire sa terrasse au sud et mettre le placard au nord

OK merci je vais refaire faite le plan avec toutes ces informations

Vous pourriez essayer de le faire vous-même dans un premier temps,
il a Sweet Home 3d comme logiciel gratuit et facile
vous pouvez aussi utiliser un logiciel de dessin comme paint pour faire un miroir de vos plans et faire quelques modifications

Une petite question :
la où il y a écrit mezzanine au 1er, est-ce vraiment une mezzanine avec plancher ou est-ce un vide sur entrée?

pouliche a écrit:

Une petite question :
la où il y a écrit mezzanine au 1er, est-ce vraiment une mezzanine avec plancher ou est-ce un vide sur entrée?

Oui petite mezzanine avec un vide sur l'entrée

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ca fair chic de dire mezzanine mais c'est un couloir ouvert sur le coté, une circulation, rien d'autre.

Une mezzanine on peut y mettre un bureau, une bibliothèque des fauteuils, un pouf à billes.

Un truc sympa est de mettre un trampoline de catamaran dans ce vide sur entrée.

tout à fait d'accord avec le trampoline, j'ai vu ça dans une émission de déco, ça a l'air génial, il ne faut pas avoir le vertige par contre

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ca fair chic de dire mezzanine mais c'est un couloir ouvert sur le coté, une circulation, rien d'autre.

Une mezzanine on peut y mettre un bureau, une bibliothèque des fauteuils, un pouf à billes.

Un truc sympa est de mettre un trampoline de catamaran dans ce vide sur entrée.

Ah OK je ne savais pas je pensais que le fait que ce sois ouvert on appelais ça mezzanine je voul'ais pas d'escalier fermer
donc voilà
avais vous une idée pour le bureau parce que finalement on va le changer de place ?

Je vous ai fait un miroir de votre maison et quelques modif mais il faudra revoir le plan de toiture



il y a surement mieux à faire mais c'est un essai pour vous donner des idées

pouliche a écrit:

Je vous ai fait un miroir de votre maison et quelques modif mais il faudra revoir le plan de toiture



il y a surement mieux à faire mais c'est un essai pour vous donner des idées

Merci je vais y jeter un oeil
je vais aussi voir avec lui car il a laisser beau coup devant du coup le jardin est petit et on va supprimer le bureau pour lui trouver une autre place et laisser seulement 5 mètre devant au.lieu des 10

Vous pensez quoi du dessus de garage terrasse ?

Voici des modifications faites
merci de me dire donner vos avis

C'est mieux et pourtant sans vraiment pouvoir l'exprimer ce plan ne m'emballe pas. Juste une impression. Bref.

Au RDC cusine et entrée immense, manque une fenêtre au séjour côté sud-est (en face de la cuisine), c'est quoi la porte sous l'escalier ? La baie vitrée contre l'escalier vous êtes sur ? Mais bon pourquoi pas.

A l'étage, à quoi sert cette terrasse plein nord ? Aucune fenêtre au sud-est ? Et puis ces wc contre votre cloison de chambre 1... Mieux vaut les tourner pour les mettre dos au dressing, parallèles à la SdB, quitte à faire un décroché dans le dressing. Pas fan non plus de la porte de SdD dans le passage de celle de chambre. Cette douche de SdB très très longue qui pourrait être plus large quitte à faire un truc immense.

Enfin bon plein de petits trucs et une impression très moyenne que d'autres expliciteront sans doute.

Un projet de dessinateur... Je ne comprends pas trop les gens qui dessinent tous seuls mais je comprends encore moins ceux qui font appel à un dessinateur.

Et bien ça fait plaisir tout ces commentaires négatif
mais je suis la pour ça
les escalier c'est pour accéder à la cave

Dire qu'on n'est pas emballé n'est pas négatif si ? Et puis j'ai soulevé plein d'autres points constructifs que juste cette porte sous l'escalier dont je me doutais qu'elle menait au sous sol, donc une contrainte aussi importante à préciser.