Date de départ pour la révision

Normalement tu aurais du recevoir le contrat sous 8 jours.
Et comment fais tu pour avoir un avenant alors que tu n'as pas de contrat ? (et donc pas passé le delai de retractation).

Pour le Bt01, il est généralement facturé si il y a une hausse de l'indice entre ta date de signature et la date d'ouverture du chantier d'ou des longueurs administratives des constructeurs pour gagner du temps et coller des avenants ou du moins le justifier.(a toi de te renseigner si entre ta date de signature et la date d'ouverture du chantier il y a bien une hausse de l'indice)

Pour tes avenants, si c'est une erreur de leur part ca n'est pas a toid e payer.

En fait le constructeur nous a renvoyé le contrat signé mais pas en A/R, appremment ils ne le font que lors du dépôt de permis de construire.
Ils attendent justement tous les "avenants" pour définir le montant final.
C'est pourquoi je me disais que le bt01 ne démarrait peut-être que lors de la réception de l'A/R

bonsoir
il n'est pas clair ton constructeur.
tu veux poursuivre avec lui?
A+

oui, c'est les maisons Lelièvre et on en avait entendu plutôt du bien, c'est vrai que cette procédure a l'air inhabituelle, y a t-il d'autres gens qui ont signé avec eux et qui ont suivi cette procédure?
merci

Normalement tu as un contrat et un prix par rapport a un descriptif et un plan.
La loi prevoit que le contrat ne t'es pas remis mais envoyé par A/R(pour preuve en cas de litige, et qui ofiicilalise la date de signature) d'apres ce que me dit ton constructeur.
Et tu ne peux avoir UN avenant pour revision du prix si le BT01 augmente avant l'ouverture du chantier.
Ensuite les avenants que tu peux avoir sont si TOI tu modifie ou ajoute des choses. et si LUI a fait une erreur , tu n'as pas a payer!!!!

Sinon comment veux tu financer ton projet , sur quel montant???!!!

Ton constructeur n'est pas tres clair...

C'est la date de signature du contrat qui fait foi pour le calcul du BT01 ; je m'étais renseignée à l'époque pour moi ...

kiki a écrit:

C'est la date de signature du contrat qui fait foi pour le calcul du BT01 ; je m'étais renseignée à l'époque pour moi ...

Ouais mais il n'a pas de contrat il n'a rien recu et encore moins en A/R.

Et pour facturer une hausse il faurt qu'il y ait...une hausse.

La il recoit des avenants mais pourquoi au juste?

kiki a écrit:

C'est la date de signature du contrat qui fait foi pour le calcul du BT01 ; je m'étais renseignée à l'époque pour moi ...

Voila la réponse a la question que je me posais, dans mlon cas aprés la signature j ai attendus les plans 7 semaines... A moi de négocier avec le constructeur maintenant.

merci kiki pour les renseignements.
l'avenant, c'est pour les fondations en fonction de l'étude de sol.
nous venons de recevoir les documents du permis de construire, je suppose que nous aurons le retour du contrat une fois les avenants finalisés. De toute façon, pour le moment, nous n'avons rien versé.

c'est biearre comme fonctionnement.
Le constructeur te fait signer et te fais des plans de maison sans même avoir fait des etudes de sol???!!!
Normalement apres signature de contrat si il y a des choses que lui n'a pas vu ou verifier ca n'est pas a toi de payer

Patatorz,
Ton post m'intéresse au + haut point :

Citation:

kiki a écrit:
C'est la date de signature du contrat qui fait foi pour le calcul du BT01 ; je m'étais renseignée à l'époque pour moi ...

Voila la réponse a la question que je me posais, dans mlon cas aprés la signature j ai attendus les plans 7 semaines... A moi de négocier avec le constructeur maintenant.

Idem pour nous : CCMI signé le 27.01.06 avec des plans indiquant des cotes approximatives.
Plans définitifs signés le 15.05.06 pour le dépôt du PC.

Normalement un CCMI n'est "officiellement" et "légalement" signé par les 2 parties que lorsque il comporte tous les documents (y compris les plans signés). Je fais une petite recherche pour trouver le texte de loi du CCH qui le dit.

Je vais tenter ça avec mon constructeur qui doit sous peu m'envoyer la facture du BT01 sur 7 mois 1/2. De plus, les chiffres annoncés verbalement par mon constructeur sont de 2400 €, mais en ayant fait moi-même le calcul, il y en aurait pour 3600€ environ. Leurs chiffres sont toujours fantaisistes.

Je vous tiens au courant de la suite.
Biz
Marie.

Le fait est qu'il faut refuser de signer le contrat tant qu'il n'est pas complet, avec notamment les plans. Cela évite de se prendre ensuite des délais exhorbitants pour les plans définitifs.

Sinon tant que le contrat n'est pas renvoyé en AR et le délai de 7 jours passé, tu peux toujours le résilier.
En tardant trop à l'envoyer en AR, le constructeur augmente le BT01 mais prend aussi le risque que son client, qu'il laisse trainer, aille voir ailleurs...

Kiki,
Mille excuses pour le double post. J'avais peur qu'on oublie de me lire...
Je recommencerai plus, promis.
Marie.

As tu signé un contrat uncmi ? Si oui qu'as t 'il été coché dans la partie révision des prix ( 3-2a ou 3-2b ) ? En générale la révision du bt01 est date signature -----> autorisation administrative accordé (pc) + 1 mois. Ce qu'il faut faire, attends de recevoir ton ccmi en recommandé AR, contacte ton constructeur en lui expliquant que pendant sa fermeture annuelle le bt01 lui n'a pas chaumé et ce n'est pas à toi d'en assumer les frais, au moins pour ce mois ci. Pour moi ca c'est bien passé . Bon courrage et n'hésite pas à appeler l'adil .

je vais négocier avec eux por la période des congés au moins!
Merci!