Terrain proposé par constructeur (suite) [NEWS SVP]

fais des recherches sur le forum, on en parle régulièrement

Si le constructeur est propiétaire du terrain, alors tu es obligé de passer par lui.

Par contre, s'il ne l'est pas, tu prends qui tu veux. Il n'a pas le droit de t'imposer ses constructions.

Il nous est arrivé la même chose au début ou nous avons trouvé notre terrain. Un constrcuteur de maisons individuelles nous avait montré un terrain qui nous a plu. La semaine suivante, nous avons signé le compromis de ce terrain chez l'agent immobilier qui était de mèche avec le constructeur. Nous voulant pas nous donner un double de ce compromis, nous n'avons pas finaliser le contrat de construction. Et dans la menace de déchirer le compromis si nous ne passions pas par ce constructeur, nous avons fait intervenir notre notaire, qui les a menacé de faire fermer leur boutique pour pratique illégale s'il n'avait pas notre compromis signé entre les mains dans la journée.

Nous l'avons échappé belle car ce constructeur est très connu en mal sur ce site

Si ce terrain te plait vraiment, signe le compromis devant mais ne signe aucun contrat chez ce constructeur si le terrain ne lui appartient pas.

Bon courage.

Vas lire le site www.aamoi.info
vas aussi lire mon site au dossier "Constructeurs, gaffe !"
Ensuite, pour affiner, tu fais des recherches dans ce forum. Il y a un post recent la dessus et plein d'autres anciens, pas toujours faciles a trouver.

Mangue a écrit:

Nous l'avons échappé belle car ce constructeur est très connu en mal sur ce site

salut,
tu parles de quel cosntructeur stp ?

Citation:

salut,
tu parles de quel cosntructeur stp ?

Je parle de S..G.E OL.V...R.

Si tu es fort au jeu du pendu, tu devrais trouver !!

bonsoir
est il si étonnant de retrouver un constructeur qui a, ici, très mauvaise presse sur le bati; débuter son contrat par une magouille sur l'achat du terrain.
A+

alors des news...

le terrain est magnifique et n'appartient pas au constructeur.

il a juste une sorte d'accord morale avec le proprio du terrain pour trouver les clients.

je dois voir avec lui pour l'etude financière de la maison.

a quel moment dois je signer le terrain, le contrat de construction??

merci à tous

par contre il m'a précisé que la DO n'est pas obligatoire!!

par contre il m'a précisé que la DO n'est pas obligatoire!!

Faux !!

bon now je connais + ou - le terrain plus prix de maison.

que dois je rajouter en % et sur le prix du terrain et sur la maison, ainsi que les differents dépenses

raccordements.

en gros FN?
do?
raccordement?
autres?

PS: je ne compte pas les abords, tapisserie, ect...j'ai des fonds pour cela.

PS2 : je gagnerais combien à ne pas faire le garage (normelment 18 m2)?, différence de prix entrez chauffage électrique au sol ou convecteurs?

merci

up

urgent svp

Pour les raccordements ,c 'est pas evident de te donner un chiffrage.çà depend de la distance entre les coffrets en bordure et ta maison,si tu as du gaz,quels moyens d'evacuations des eaux etc.....,fait faire des devis par ton constructeur puis par d'autres pros enfin tu veux le faire toi meme ,il te faut chiffrer le cout des matériaux et de la location de la mini pelleteuse...........
Pour les frais notariés ,appelle direct ton notaire qui te fera un chiffrage precis et ainsi pas de surprises!!!!Ne prends surtout pas pour sur les tarifs que vont te chiffrer les consructeurs et va verifier tjs aupres du pro concerné ..........