Coût par corps d?état d'une construction de maison de 120 m2 en RT2012 Résolu

Je fait ce que je peu moitib83

Non sérieux donne moi des astuces pour pas laissé ma chemise dans ce projet :(

Merci

Je crois qu'il faut se préparer a y laissé la chemise et pas que si vous etes un bon bricoleur et vous avez le temps l'autoconstruction et un bon compromis

Faux
Un constructeur payera entre 30 et 40 % moins cher que vous et cela se répercutera sur votre prix de construction.
De plus en autoconstruction il faut pas seulement être un bon bricoleur mais un expert dans le bâtiment. En effet il faut maîtriser plusieurs corps d'état.
Etes vous capable de valider les raidisseurs de votre maison ?
connaissez vous au moins ce que c'est des raidisseurs ?
cadre 15*15 4T8 ?
En plus vous aurez les garanties biennales décennales etc ainsi que la garantie de construction (si votre constructeur venait à disparaître votre maison sera quand même construite) bref trop dangereux de faire via "je suis un bon bricoleur" si vous deviez vous faire opérer passeriez vous par un chirurgien connu et reconnu dans son domaine ou par un bon bricoleur ?
Une maison c'est 20 ans de remboursement c'est pas un kilo de bananes.
Après faites bien comme vous voulez........
Chacun son métier et les vaches sont bien gardées.
Moi je suis constructeur de maisons individuelles et mon principe c'est "ne fait pas aux autres ce que tu n'aimerais pas qu'on te fasse"
Voila

jemie a écrit:

Je fait ce que je peu moitib83

Non sérieux donne moi des astuces pour pas laissé ma chemise dans ce projet :(

Merci

 tu es un drôle de personnage Jemie...tu demandes des astuces, mais on t'as demandé pleins de questions et de nous fournir des élèments (plans, etc) depuis la page 1 mais on a toujours rien....
Si tu as peur de te faire entuber par un constructeur ou par les artisans avec leur taux horaires...un conseil ne fait pas construire !!
ça ne te coûtera rien d'aller voir un constructeur afin qu'il puisse te chiffrer ton projet et de même avec des artisans et tu verra qui est le moins cher et le plus professionnel. Certes ça te demandera tu temps mais ça en vaut la peine... 

Oui mais non.
un constructeur paye 40% de moins et se fait donc une marge de malade en vendant 1400€/m²
Les prix étant fixés par le marché (disons que tout le monde s'aligne); quel que soit le prix payé des materiaux/mo le prix final est le même à prestation égale.
Bien évidement un geoxia ayant des volumes important aura une très très belle marge.

Ensuite sur la qualité quand je vois le carnage des constructeurs avec leurs équipes de turcs sous-payées; un bon bricoleur qui sait trouver les infos peux faire LARGEMENT mieux.

C'est qu'une constatation, je le vois tout les jours.

y'a bien sûr des constructeurs serieux, avec des artisans spécialisés dans chaque poste.
Mais le prix au m² pique sévère; et même dans ce cas une autoconstruction qui sera peut-être moins bien faite (si le mec découvre) mais sera bien bien moins chère.

Y'a de quoi faire bouffer tout le monde, les constructeurs de masse 1er prix, les bons constructeurs et les auto-constructeurs.

Jemie tu va dans le mur, mais bien comme il faut.
Tu n'y connais strictement rien, tu va te faire découenner. Par les artisans, par le négoce et par les impots que t'aura pas vu venir.

Désolé, je te conseille vivement de passer par un constructeur.
essaye les maisons Castor, le concept est pas dégueu; joli suivi et petite éconocroc à la sortie.

Ah les constructeurs qui défendent leur bout de gras bec et ongle en crachant allègrement sur l'auto construction, il nous manquait plus que ca pour faire de ce topic une page d'histoire

SERT un artisan engagé par un constructeur ne propose pas les mêmes devis que pour des particulier quoi que si tu paye en black ,
c'est la raison pourquoi je ss passer par un ccmi les garantie, les décennales , les biennal.... j'ai bien comparer et conseil s'a ne vaut pas la peine de se casser la tète ,
et pour connaissez vous au moins ce que c'est des raidisseurs ?
c'est la ferraille du 4 coins de la maison ou + . quand je parle du auto construction s'a ne concerne que l'intérieur car il existe he/ha avec ccmi .
j'ai demarché tout les constructeurs du doubs, les MOE, les auto-entrepreneur .. mon choix a la fin est tomber sur 1 seul .

Dans l'absolu il a raison.
Chacun son métier!

mais c'est pas les bisounours, certaines personnes sont obligés de mettre la main à la pâte.
Bref on entretien soit même la voiture, on cuisine nous même, on lave son linge, on construit sa maison et on cherche un bien sur le coincoin.

Ca agace les mécanos/resto/pressing/constructeurs et agents imobiliers!!

laissons les riches avoir les choses toutes cuites dans leurs assiettes lol

Bonjour

Armageddon25 a écrit:

Faux
...
De plus en autoconstruction il faut pas seulement être un bon bricoleur mais un expert dans le bâtiment. En effet il faut maîtriser plusieurs corps d'état.
Etes vous capable de valider les raidisseurs de votre maison ?
connaissez vous au moins ce que c'est des raidisseurs ?
cadre 15*15 4T8 ?
...

et donc, "Faux" en langage cst veut dire bonjour ?

à propos d'expert et de maîtrise...
je connais ce-que-c'est-des-raidisseurs...
par contre, si 4T8 veut dire 4 tors de 8 faudrait réviser avant de venir donner des cours,ou changer de fournisseur ça fait un moment que toutes les armatures sont en HA

Il est vrai qu'on dira plus 4HA8e15 par exemple, plutôt que cette antédiluvienne appellation

Hahahah j'adddoooor ce topic

Calmez-vous les gars on fait que de discuté,,, regarder mes plans et dites moi vos conseils  

Et vous caro&stph70 ma voisine quoi de 9 de votre projet ?

Re bonjour 

aie aie aie 

vous m'encourager pas a me dépasser mon moral est au plus bas :(

mais Juste pour infos 

J'avais vu un projet de construction de 120 m2 pour la maison uniquement a 160 000 e

Je tate un peu le terrain par des devis directement avec des artisans ok, j'ai pas tous les corps d’état a lheur actuelle mais a la louche l'ensemble tournerai a 110 000 euros  

je fait un mauvais calcule ou pas ???

Merki