Vide sanitaire sous terrasse pas complétement fermé. Normal ?

Bonjour,
Demandez à votre constructeur (CCMI ?) ce qu'il compte faire (c'est peut-être décrit)

PS : voyez voir aussi avec lui ce qu'il en est concernant le pont thermique de la dalle terrasse/maison d'un seul tenant (j'ai l'impression)

Bonjour,

Suis passé sur votre récit, par où commencer...

Malfaçon n°1 dans le sous bassement : les parpaings des refends ne sont pas harpés avec les extérieurs.

Malfaçon n°2 : le chainage horizontal doit être continu tout autour de la construction, lorsqu’un acier s’arrête, un recouvrement de 50cm doit être aménagé avec l'autre acier pour la reprise des efforts. C'est respecté sur une photo mais apparemment dans vos angles aucun acier en équerre, juste des longueurs coupées mises bout à bout, aucun recouvrement. Peut-être ont-ils ajoutés des équerres après la photo?

Malfaçon probable n°3 : en cas de planelle de rive (parpaings tout fin autour de la dalle) une arase étanche doit être placée SOUS les poutrelles. En cas de coffrage en place (coffrage extérieur en bois) pas besoin d'arase.
Fonction recherche du forum pour savoir ce qu'est une arase étanche, c'est une malfaçon récurrente.

Enfin, voir avec le bureau d'étude thermique : la partie habitation possède des entrevous polystyrène pour l'isolation, la partie terrasse non.
Problème : la dalle est coulée en continue sans rupteur thermique, la partie de dalle à l'extérieur est un immense pont thermique et va refroidir la dalle intérieure.

Fermer un vide sanitaire sous une terrasse n'est pas obligatoire cependant, tu as raison l'affaissement du terrain en bord de la terrasse est à prévoir. Surtout que je ne voie aucune bêche pour la retenu des terre.
La mise en place d'une bêche ou d'une longrine pourrait pallier au problème d'affaissement.

Si ils ont fait ca c'est surement dans un but économique (Semelle filantes, soubassement et armature de chaînage en moins)

Ça risque dans le pire des cas devenir un nid à nuisible.

Franchou a écrit:

Bonjour,

Suis passé sur votre récit, par où commencer...

Malfaçon n°1 dans le sous bassement : les parpaings des refends ne sont pas harpés avec les extérieurs.

Malfaçon n°2 : le chainage horizontal doit être continu tout autour de la construction, lorsqu’un acier s’arrête, un recouvrement de 50cm doit être aménagé avec l'autre acier pour la reprise des efforts. C'est respecté sur une photo mais apparemment dans vos angles aucun acier en équerre, juste des longueurs coupées mises bout à bout, aucun recouvrement. Peut-être ont-ils ajoutés des équerres après la photo?

Malfaçon probable n°3 : en cas de planelle de rive (parpaings tout fin autour de la dalle) une arase étanche doit être placée SOUS les poutrelles. En cas de coffrage en place (coffrage extérieur en bois) pas besoin d'arase.
Fonction recherche du forum pour savoir ce qu'est une arase étanche, c'est une malfaçon récurrente.

Enfin, voir avec le bureau d'étude thermique : la partie habitation possède des entrevous polystyrène pour l'isolation, la partie terrasse non.
Problème : la dalle est coulée en continue sans rupteur thermique, la partie de dalle à l'extérieur est un immense pont thermique et va refroidir la dalle intérieure.

Bonjour Franchou,
merci pour vos retours. Je vais essayer de trouver des infos sur pas mal de termes que vous employez avant d'en discuter avec mon conducteur de travaux.

Ouaip, merci Franchou, les autres ils puent.

Pour le harpage : http://www.smabtp.fr/SGM/jcms/jirect_21059/fr/defaut-de-harp[...]e-harpage-de-maconnerie

@Franchou (désolé d'avance pour les questions bêtes)

Malfaçon n°1: heu....là je vois pas de quoi il s'agit. Tu veux dire que les parpaings des "murs" intérieurs du vide sanitaire doivent être reliés par de la ferraille ? Je n'ai pas vu comment ils ont fait alors comment je peux savoir si c'est bon ?

Malfaçon n°2 : vous parlez de quelle photo ? Parce que les dernières photos datent de ce midi et les ouvriers étaient encore sur place en train d'installer les isolants et je pense les chainage. Donc je ne sais pas encore si les angles sont bons. Je repasserai ce soir.

Malfaçon probable n°3: L'arase est censée être sur le dernier niveau de parpaings avant la planelle de rive si je comprends bien ? La planelle n'est pas encore posée je ferais donc attention à ça la prochaine fois (et je vais bien vérifier ce qui était noté dans la notice descriptive)

En tout cas merci pour tes retours

Doublon. Désolé !

Bred a écrit:

Bonjour,
Demandez à votre constructeur (CCMI ?) ce qu'il compte faire (c'est peut-être décrit)

PS : voyez voir aussi avec lui ce qu'il en est concernant le pont thermique de la dalle terrasse/maison d'un seul tenant (j'ai l'impression)

Merci 
J'ai envoyé un mail à mon conducteur de travaux pour lui poser la question. Je vais donc voir sa réponse.

P.S: les autres ne puent pas bien évidemment. Désolé d'avoir répondu sur la réponse la plus longue (surtout celle ou j'avais le plus de choses à aller lire ailleurs sur le net pour comprendre) en premier. Désolé 

PMSentis a écrit:

Fermer un vide sanitaire sous une terrasse n'est pas obligatoire cependant, tu as raison l'affaissement du terrain en bord de la terrasse est à prévoir. Surtout que je ne voie aucune bêche pour la retenu des terre.
La mise en place d'une bêche ou d'une longrine pourrait pallier au problème d'affaissement.

Si ils ont fait ca c'est surement dans un but économique (Semelle filantes, soubassement et armature de chaînage en moins)

Ça risque dans le pire des cas devenir un nid à nuisible.

Je me suis dit aussi que ça devait être dans un but économique. Mais si je peux éviter d'avoir des problèmes d'affaissement de terrain derrière la terrasse et que ça devienne un "nid à nuisibles" j'aimerai bien l'éviter.
Je vais me renseigner sur ce qu'est une "bêche" ou une "longrine" si ça peut aider à pallier au problème d'affaissement.

Gaetan4225 a écrit:

@Franchou (désolé d'avance pour les questions bêtes)

Malfaçon n°1: heu....là je vois pas de quoi il s'agit.
[color=#3333cc]Les murs intérieurs et extérieurs doivent être montés en même temps et les parpaings croisés pour lier les 2 maçonneries.
Et surtout pas comme ça : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-268586-murs-[...]ent-j-ai-des-doutes.php[/color]

Malfaçon n°2 : vous parlez de quelle photo ? Parce que les dernières photos datent de ce midi et les ouvriers étaient encore sur place en train d'installer les isolants et je pense les chainage. Donc je ne sais pas encore si les angles sont bons. Je repasserai ce soir.

Sur celle là : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1216232,pj_25578.php
On voit que les 2 armatures de chainages se superposent, c'est bon.

Sur celle là : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1216234,pj_25578.php
il n'y a pas de continuité entre les armatures, pas d’équerre de liaison.

Malfaçon probable n°3: L'arase est censée être sur le dernier niveau de parpaings avant la planelle de rive si je comprends bien ? La planelle n'est pas encore posée je ferais donc attention à ça la prochaine fois (et je vais bien vérifier ce qui était noté dans la notice descriptive).

S'ils posent des planelles (parpaings fin) alors ils ont tout faux, l'arase doit être réalisée sous les planelles et les poutrelles reposent dessus (cequi n'est pas le cas sur les photos).
S'ils coffrent par l'extérieur avec des planches de bois (chainage entièrement en béton) alors c'est bon.
En l'état leur seul moyen de rectifier le tir c’est de coffrer par l'extérieur.
S'il persistent à mettre des planelles il faut démonter tout le plancher pour que les poutrelles reposent sur l'arase.

En tout cas merci pour tes retours. De rien on est là pour ça.

Bonjour,
concernant le harpage, les règles de l'art du grenelle de l'enviro proposent de faire la liaison des refends par juxtaposition (figure 19)

Tous les organismes y ont participé.
Qu'est ce que cela peut valoir façe au DTU?


http://www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr/filea[...]oeuvre-neuf-2014-08.pdf

Ce n'est pas contraire au DTU : cette solution est mécaniquement identique. La liaison est assurée par des équerres traversant l'isolant de 3 cm (elles doivent être réparties sur toute la hauteur et pas seulement au droit du chainage). Mais quand on peut faire un harpage, c'est quand même beaucoup plus simple.

On trouve une disposition similaire en plancher avec les rupteurs.

Ah ok.
je me suis donc fait "enfler" par mon maçon.
ça va lui coûter une lettre AR en prévision de problèmes futurs