Étanchéité vide sanitaire apres remblai

Bonjour,

Étanchéité et imperméabilisation sont 2 choses différentes...

Que dit votre étude de sol ?
Que dit votre contrat précisément ? (Travaux vraiment réservé ?)

Benoît

Bonjour
Voici ma notice descriptive sur le sujet qui se résume en une ligne

https://sun-d.io/7LPYNtiA8Z

Plutôt ceci:

Murs et refends en parpaings creux de 0,20 m d'épaisseur hourdés au mortier de ciment. Poteaux et

poutres en béton armés. Hauteur prévue des murs: 0,80 m, environ

Etanchéité horizontale assurée au niveau de l'arase supérieure du mur au moyen de matériaux adaptés Ventilation par ouvertures de dimensions adaptées et incorporées à la maçonnerie.

Lien externe inutilisable ; que dit l'étude de sol ?

Il n'y pas d'etude de sol hormis celle du vendeur et encore c'est une g1 sol argileux

G1 Sol Argileux... la loi ELAN prévoit qu'une G2 soit faite sur les sols argileux à risque moyen ou fort;
Faire attention au drainage qui doit être fait en suivant les préconisations de cette G2...
Ce qu'il faut retenir c'est que les blocs creux ne doivent pas être utilisés en présence d'eau à une profondeur en dehors du "hors gel"...

C'est pour ca qu'il faut empêcher l'eau de s'y introduire... Mais si ces travaux ne sont pas des travaux "reservés" ca veut dire que le constructeur est responsable de les exécuter et que c'est inclus dans le prix convenu...

Bonjour bdevijve,
Merci encore des réponses que vous pouvez nous apporter mais comment puis je savoir si ce sont des travaux réservés, je ne peux rien lire de la sorte sur ma notice descriptive

De 1 le drainage n est pas systématique. De 2 l imperméabilisation du vide sanitaire ou l étanchéité ne sert a rien si ce n' est pas un sous sol.d ailleuruk n y a aucune obligation

Bonjour Tanisky,
mais il n'y a pas de risque de remontée par capillarité ?

[img]no[/img]
Voici ce que j'ai du vendeur concernant l'étude de sol
[img]no[/img]

tanisky aucune eau doit pénétrer des parpaings creux au dessus du niveau hors gel...

Bonjour,
C'est a dire je ne comprends pas, parce que j'ai un vide sanitaire d'au moins 1,5 m de hauteur et le terrain est tres argileux donc l'eau stagne longtemps avant de s'infiltrer

Ingeson2 que ne comprennez-vous pas ?

En CCMI, votre constructeur est responsable de tout, sauf des travaux que vous vous êtes réservés clairement indiqués dans le contrat...

Super merci pour la video donc ce que j'ai compris la dedans c'est qu'il n'y a pas besoin de bitumé le vs si parpaings pleins. Entre autres arases bien sûr

Même si le constructeur est responsable une fois les 5% encaissé en fin de chantier difficile de lui faire rembourser le moindre cts. A moins de faire une procédure longue et coûteuse

Pourquoi lui donner les 5% alors que vous mettrez cette malfaçon en réserve ?

Bonsoir

Ingeson2 a écrit:

...comment puis je savoir si ce sont des travaux réservés, je ne peux rien lire de la sorte sur ma notice descriptive

les travaux reservés sont chiffrés 1 par 1 (lignes) sur la notice descriptive ET le total est écrit sur le contrat "travaux à charge client = xxxxx € "
à la signature du contrat, le client recopie la somme et signe pour valider.

Bonjour,
Sur le document qui qui apparaît en annexe d'une de vos réponses, il apparaît, à la 1ère ligne du texte, un nom et un prénom, et ca peut-être gênant . Il serait bien de rayer celà.

"Argile Risque Fort" c'est insensé de faire construire sans une G2...

Bonjour tout le monde,
A DDM oui c'est vrai je n'ai pas fait attention
A Elisa 21, je n'ai que les peintures à ma charge et j'ai bien signé ce type de document
A Bdevijve, je l'avais demandé au constructeur et il m'a dit qu'il avait pris un cabinet d'expertise pour l'étude et c'est lui qui a autorisé la construction. Ce sont des infos que j'ai par retour de mail

Ingeson2 moi le Père Noël il a dit que j'ai été sage toute l'année aussi...

Mais quel menteur ce père noel !!!

bdevijve a écrit:

Ingeson2 moi le Père Noël il a dit que j'ai été sage toute l'année aussi...

pjtCourdimanche a écrit:

Mais quel menteur ce père noel !!!

bdevijve a écrit:

Ingeson2 moi le Père Noël il a dit que j'ai été sage toute l'année aussi...

Parcequ'il te l'a dit aussi à toi, c'est ça ?

Bah j'ai un mail écrit il ne peut pas le nier quand même, je ne vais pas faire des LR+AR à chaque fois. Si, que pensez vous que je dois faire

Il faut juste savoir si vous construisez une maison pour qu'elle tienne 10ans ou au delà... Je pense que votre rôle de MAÎTRE d'ouvrage c'est de surveiller que les règles soient respectés et que vous ne vous faites pas ....tuber...

Perso ce genre de réponse ne me satisfait pas... Avez-vous entre vos mains un document de ce cabinet qui dit que tout est parfait ? Sans une G2 c'est juste impossible...

bdevijve a écrit:

Il faut juste savoir si vous construisez une maison pour qu'elle tienne 10ans ou au delà... Je pense que votre rôle de MAÎTRE d'ouvrage c'est de surveiller que les règles soient respectés et que vous ne vous faites pas ....tuber...

Perso ce genre de réponse ne me satisfait pas... Avez-vous entre vos mains un document de ce cabinet qui dit que tout est parfait ? Sans une G2 c'est juste impossible...

Au pire, il la vendra au bout de 9 ans à un pigeon.

Bonjour,
Non je n'ai aucun document stipulant quoi que ce soit la dessus, je surveille mon chantier tous les jours pour constater ce genre de chose.
Que faut il que je fasse sachant qu'il peut très bien me dire que le chantier n'est pas encore terminé. Dois lui rappeler le DTU ou n'est ce pas utile pour le moment
Merci encore pour vos reponses

Il n'est pas question de DTU là, mais de la loi...
La loi ELAN ? vous connaissez ? Comme indiqué dans un précédent message la loi ELAN impose une G2...

Je suis allé la chercher par rapport a votre message mais je pensais qu'elle ne s'adressait qu'au tertiaire