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Faire sa maison soi meme

Ce sujet comporte 60 messages et a été affiché 44.963 fois
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eloa33
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
Le 27/09/2006 à 22h05
faire sa maison soi meme
bonjour nous allons faire notre maison seule avec d collegues
je souhaiterais avoir d conseils de personnes l'ayant dejà fait et savoir le prix approximatif d'une maison sans le terrain
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 27/09/2006 à 22h11
hum des conseils il y en a sur le forum. qlq autoconstructeur se lancent dans l'aventure en notre compagnie, perso j'ai pas encor finie la mienne commencée en 98.

Papastef avance tres vite

pour une maison en autoconstruction totale tu peux compter 500 a 600 euros TTC le m2 en fonction bien sur des caracteristique de ta maison. C'est vraiment une estimation a la louche juste pour te donner un ordre d'idée.

Bref fait une petite recherche il y a deja qlq post dessus

En tous les cas felicitations pour ton choix et bon courrage tu vas en avoir besoin.

A+
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eloa33
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
Le 27/09/2006 à 22h13
ok ca me
parait un peu excessif
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 27/09/2006 à 22h34
Pour moi : Non, pas excessif à moins d'employer des matériaux de récup.
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Maître d'oeuvre - CSPS
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 27/09/2006 à 22h37
hum cela depend aussi de la qualite de ta construction

generalement un autoconstructeur va batir en monomur au lieu de parpaing car c'est plus rapide et facile soigner l'isolation choisir des menuiseries de qualite avoir une charpente tradi un comble amenageable etc.

N'oublie pas que tu vas devoir acheter un PQ d'outillage si tu demarre de zero.

Quitte a se faire suer et se passer de garanties DO autant vaut t'il investir dans de la qualite des materiaux c'est un poil plus cher mais beaucoup plus agreables.

Est ce que tu as deja des devis de materiaux ? Carrelage isolation electricite et menuiserie ?

Tu vas voir ce n'est pas donné et la qualite se voit a l'oeil nu et se paie aussi.

Par contre si tu cherche la maison la moins chere tu peux trouver.

A+
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homesweethome

Messages : Env. 600
De : Moselle (57)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 28/09/2006 à 09h39
Je suis d'accord avec JF.

Si tu prends du bas de gamme de chez bas de gamme et en faisant TOUT toi même (genre le béton de la dalle!) tu peux descendre en dessous mais ca va être difficile.
J'ai des amis qui sont en autoconstruction et qui ont vraiment serré la ceinture pour le budget et bien ils vont quand meme finir à 650€/m2.

Perso je table sur du haut de gamme: monomur 37,5, platrier, fermacell, menuiseries alu, baies galandage, isolation laine de bois, chauffe eau solaire, parquet chene massif, cuisine moyen/haut de gamme, et je suis à 950€/m2 au niveau budget en faisant tout nous même (sauf terrassement)

En plus mon pere avait deja tout l'outillage, betonneuse, brouette, pelles, groupe electrogene, recuperation d'eau, planches et tout le petit outillage. Il a fabriqué les étais en bois lui même... Tout ceci représente deja un gros budget si tu dois tout acheter....
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Intérieur en cours: elec, plomberie, montage du Stûv 21/105, puit canadien et VMC hygro en cours de finition...
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=23977
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labricot Invité

Messages : Env. 60000
Le 28/09/2006 à 09h55
t'a pensé au mobil homme, pas cher rapide, et tu casse pas le c.....ul

C'est ma mode le mobil homme, pour les petits budgets
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/09/2006 à 10h46
d'ocase le mobil home bien sur car sinon tu vas etre aussi cher que l'autoconstruction.

Bref faut pas rever, nous te parlons d'experience vecue pas des projections financieres sur un PC.

Si tu te lance dans la construction qu'elle soit auto ou pas faut degainer le chequier epais.

Surtout que au depart tu n'as pas tj de bons prix chez les negociants de materiaux.

A+
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eloa33
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
Le 28/09/2006 à 13h44
merci
c pas eviedent notre budget pour la maison est de 60000 et on veut une maison de 120m
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pink panther

Messages : Env. 600
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 13 ans
Le 28/09/2006 à 14h06
euh ben même moi qui m'y connait pas je pense que 60000 euros pour du 120 m2 çà va pas etre suffisant !
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la panthère rose est passée par là...
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soleilla64

Messages : Env. 2000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/09/2006 à 14h17
pink panther a écrit:euh ben même moi qui m'y connait pas je pense que 60000 euros pour du 120 m2 çà va pas etre suffisant !


+1 Unsure
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devils47

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 12 ans
Le 28/09/2006 à 14h29
ns contruisons nous meme notre maison et le terrain est vraiment pas cher

et ns tablons aupres de notre banque pour 85000 euros pour 120 m2 avec

briques monomur a monter nous meme
et le prix du terrain est donne (presque) !!! ca ns coute cher le frais de notaire plus que le terrain !!

bref 60000 cest plus pour un maison de -100m2 en ayant un terrain pa cher

sino courage mais pas plus pour un ntranche de 10000 euros meme en faisant la plus grosse partie
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/09/2006 à 19h28
60 000 pour 120 m2 habitable cela fait du 150 a 160 construit c'est chaud chaud

tu veux du plain pied ou un etage ?

est ce que tu as budgete une etude de sol ?

ce ne sera pas des prestations de luxe il va falloir jouer serrer mais bon une fois la maison finie tu y seras bien.

Est ce que tu paye un loyer ?

A+
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 28/09/2006 à 20h07
soleilla64 a écrit:
pink panther a écrit:euh ben même moi qui m'y connait pas je pense que 60000 euros pour du 120 m2 çà va pas etre suffisant !


+1 Unsure


+1 Sad

peut-être commencer par 80m² et prévoir les extensions pour plus tard.
pour avoir une idée plus précise, faites un plan de 80m² et 1 de 120m² et demandez des devis complets de matos Wink

et...
eloa33 a écrit:nous allons faire notre maison seule avec d collegues

alors là, fô aussi prévoir et budgeter le "cas-zoù" les collègues, zamis, potes et cie abandonnent ou ne sont plus disponibles.
prévoir c'est à dire "comment fait-on pour les remplacer, les délais qui s'allongent" et budgeter pour "trouver un pro qui soit dispo pour les remplacer au pied-levé en cas de besoin" Crying
pour çà, j'ai testé pour vous : les bons sont pas dispos et même les très mauvais sont très chers W00t

en tout cas, bon courage pour votre projet Wink
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eloa33
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
Le 28/09/2006 à 20h23
ouff
je veux un plein pied,oui je suis actuellement en lcation maison.Tout cela me fait peur car mon mari s'y connait et il est sur d'y arriver ds ce budget mais moi je suis moins sur de lui quand je regarde les prix
je n'ai pas encore fait de plan car je ne trouve pas de site pour faire un plan soi meme
la galere heureusement le terrain est viabilisé et les compteurs sont mis,le bornage est fait egalement et l'assainnissement ind aussi
mais je ne cherche pas à faire les decos desuite je prefere garder les murs blancs et le faire plustard
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