Avis plan 130 m2

Bonjour

le 1er message est illisible, si vous pouviez le reprendre -bouton éditer- pour corriger ce serait sympa... pour les 56 lecteurs qui sont passés et repartis... et pour les suivants.

Bonjour,

La poutre sert à soutenir le mur de l'étage ? Pourquoi ne prend t-il pas appui sur le mur du WC?

Je trouve que vous avez beaucoup de place perdue, (entre cuisine/escalier et un énorme dégagement menant aux chambres)
Les enfants devront traverser la pièce de vie pour aller aux toilettes !
Je ne vois pas l’intérêt de ces mini décroché de 30cm.

IguaneK a écrit:

Bonjour,

La poutre sert à soutenir le mur de l'étage ? Pourquoi ne prend t-il pas appui sur le mur du WC?

Je trouve que vous avez beaucoup de place perdue, (entre cuisine/escalier et un énorme dégagement menant aux chambres)
Les enfants devront traverser la pièce de vie pour aller aux toilettes !
Je ne vois pas l’intérêt de ces mini décroché de 30cm.

Désolé pour le premier message mais je ne trouve pas le bouton éditer :/ je suis novice sur le forum et j'essais d'apprendre rapidement.
IguaneK Merci de votre réponse, alors en fait au centre ce n'est pas une poutre mais des éléments de cuisine, elle sera plus fermée qu'on ne le vois sur le plan pour bien définir cet espace, si c'est ouvert au niveau du dégagement des chambres/cellier c'est pour apporter de la lumière et pouvoir accéder de la cuisine à l'espace nuit.
Pour les décrochés effectivement, celui au niveau des chambres n'as surement pas lieu d'être, on a cherché à minimiser les mètres carrés mais je me demande si finalement ca ne coutera pas plus cher... nous n'avons pas encore eu le chiffrage c'est en cours.

Vous parlez surement de la poutre vers la porte d"entrée? si oui je suis désolé j'avais mal interprété, on réfléchis à une cheminée (bien que déconseillé par le constructeur mais on y tenait vraiment, à voir si c'est vraiment judicieux, ce n'est pas encore fixé à ce niveau....) du coup le mur à l'entrée avec la poutre accolée c'est l'emplacement de la cheminée ou du poêle.

Effectivement les Wc ca fait un peu loin mais peu de place dans la SDB du bas pour les toilettes

Bonjour,

Pouvez-vous prévenir par MP un modérateur pour alléger le premier message ? car c'est désagréable

Dans la pièce entre la cuisine et la chambre, il y aura le lave linge ? car si c'est le cas, la chambre à côté va devoir supporter le lave linge et la SDB.

Encore une SDB avec douche et baignoire alors qu'en général on utilise soit l'un ou l'autre, pourquoi ne pas mettre qu'une baignoire (qui sert de douche aussi) afin d'y rajouter un WC dans cette sdb qui sera plus utilisé. On va plus souvent faire pipi puis prendre un bain ou une douche, que de démarrer avec un bain pour aller ensuite dans la douche.

Merci Calysha, oui effectivement le cellier est accolé à la chambre, nous prévoyons une isolation phonique dans la cloison mais j'ai aussi peur que cela soit gênant.... par contre c est un choix de mettre la salle de bain entre les chambres pour éviter que les petits se réveillent ou se gênent l'un l'autre.

L'idée de la salle de bain est bonne, mais du coup 3 wc dans la maison? ca fait beaucoup non?

Merci c'est nettement plus agréable

Si la machine à laver tourne à 500 ça peut aller, mais généralement on met du 1000/1200 tours donc les vibrations juste à côté vont se ressentir. Sauf si vous l'utilisez pas la nuit, mais beaucoup profite de la nuit par rapport à l'électricité.

J'ai la SDB entre 2 chambres et c'était un choix de ma part que j'ai un peu regretter dans le sens où je n'ai pas pensé à regarder le type de cloison...., prévoyez une bonne cloison pour la chambre qui aura l'arrivée d'eau.

Sinon, il n'est pas possible de décaler l'escalier vers la gauche histoire d'insérer le WC à droite ?
ou dans le dégagement, c'est quoi la pièce à gauche de la chambre à l'Est, car si bureau juste devant c'est pas dérangeant.

Je peux pas agrandir l'image.

Bonjour
pour moi au coup d'oeil ,c'est bien parti .petit détail ,le garage est ou trop grand ou pas assez ,ce serait dommage d'avoir à négocier pour garer 2 véhicules.
peut être redresser l'angle à 45° qui n'avance à rien (et les tuiles n'aiment pas du tout!)et supprimer le décroché inutile dans l'angle opposé.
ça me plait .
gege

Toto ,t'as raison comme presque toujours .. mais ça vaut la peine d'arranger ça !j'ai regarder la pers d'abord et j'ai bien mangé ;peut être trop de gris-blanc..
mais ça nous change un peu ...
gege

Beaucoup de place perdue, pour la même surface on doit pouvoir mettre la suite parentale au RDC et faire un plain-pied.

Encore une fois désolé pour le premier post! j'ai enfin réussi à éditer! ouf

Merci beaucoup pour vos avis, j'avoue que c'est difficile de se rendre compte en voyant le plan en 2D, vos remarques sont pertinentes et ca nous permet de réfléchir!

J'avoue qu' on a peut être poussé le constructeur dans ce sens aussi, il nous avait proposer une autre distribution mais qui ne nous'inspirait pas, voyant qu'il insistait sur son plan de base j'ai moi même plus ou moins dessiné celui ci qui rassemblait mes critères mais je vois qu'il y a surement des incohérences....

Pensez vous qu'un plain pied nous permettrait de diminuer un peu les mètres carrés? on partait plutôt sur du 125m2 et là on arrive bien à 130 m2 avec j'ai l'impression trop de dégagement?

Calysha je n'avais pas pensé aux arrivés d'eau du tout. vous avez fait un plain pied?

C'était pour mon appart, mais oui là on fait construire un plain pied

Avec 1200 m² vous avez largement de la place pour faire un PP. Il faudrait mettre un plan de votre terrain pour comprendre et que les membres vous proposent plus d'idées de conception, vous ne serez pas déçu.

Faire un étage juste pour une suite parentale ça fait cher, je comprends que l'on souhaite une intimité, on l'a fait nous aussi mais en étant sur un PP Car qui dit étage = en tout cas chez nous déjà plus cher qu'un PP, faut compter l'escalier en prix mais aussi en m² qu'il bouffe.

Pour le moment je reste sur ta proposition de base ,qui me plait bien,je n'arrange que les détails par ci par là.
gege

Pas du tout lisible car le lien ne fonctionne pas , il faut passer directement par : http://www.hostingpics.net/

Et prendre le lien Forum 1 ou 2

Ah oui c'est tout à fait possible, avec 400m² on peut faire un PP de 103m² + garage alors avec 1200m² on peut faire un mini lotissement

EDIT : le nord vers le haut

gege94500 a écrit:

Pour le moment je reste sur ta proposition de base ,qui me plait bien,je n'arrange que les détails par ci par là.
gege

wahou gege merci pour ton investissement, un samedi soir comme ca tu prends le temps de refaire le plan, je trouve ca top! donc l'entrée à droite ca sera des placards?

Rrr maintenant j ai la photo mais à l'envers!! j essais d y remédier!

Calysha a écrit:

Pas du tout lisible car le lien ne fonctionne pas , il faut passer directement par : http://www.hostingpics.net/

Et prendre le lien Forum 1 ou 2

Ah oui c'est tout à fait possible, avec 400m² on peut faire un PP de 103m² + garage alors avec 1200m² on peut faire un mini lotissement

EDIT : le nord vers le haut  

 

Oui ,placards ,(c'était pour Toto ),après tu pourrais aligner la structure porteuse en agrandissant la suite parentale ,les proportions seraient meilleures au rez entre cuisine ,salle à manger et salon.
pour moi ça tourne et ça nous change un peu.
attention ,il n'y a que 3 chambres....
gege

gege94500 a écrit:

Oui ,placards ,(c'était pour Toto ),après tu pourrais aligner la structure porteuse en agrandissant la suite parentale ,les proportions seraient meilleures au rez entre cuisine ,salle à manger et salon.
pour moi ça tourne et ça nous change un peu.
attention ,il n'y a que 3 chambres....
gege

 l'espace est mieux optimisé effectivement, pour la suite parentale on déborde déjà des 120/125m2 prévu alors ca sera pas réalisable. je vais essayer de faire un plan partant de cette base mais avec la suite parentale en bas, je pense que pour le coup on pourrait peut etre y gagner en mètres carré et/ou sur le prix final

Tu as de la place au sol ,effectivement tu peux faire un plain pied ,c'est un choix ,ça ne veut pas dire que c'est moins cher.!on va attendre ton plan .
l'étage très controversé pour l'accès moins confortable le jour ou...
présente un certain intérêt ,quand même ,il y a une vraie coupure quand on monte à l'étage ,la journée est finie ,mais là ,on ouvrirait une belle discussion.
je passe
gege

gege94500 a écrit:

Tu as de la place au sol ,effectivement tu peux faire un plain pied ,c'est un choix ,ça ne veut pas dire que c'est moins cher.!on va attendre ton plan .
l'étage très controversé pour l'accès moins confortable le jour ou...
présente un certain intérêt ,quand même ,il y a une vraie coupure quand on monte à l'étage ,la journée est finie ,mais là ,on ouvrirait une belle discussion.
je passe
gege

oui j'aime les 2 perso, la pour le coup si je passe en PP c'est vraiment pour optimiser et surtout une question de budget, comme tu dis il faut voir avec le plan peut être qu il n y aura pas bien de différence... J'aime l'esthétique et l'intimité de la suite en haut, c'était notre première idée mais tout change au fur et à mesure qu'on établie les priorités et qu'on avance dans le projet.

Bonsoir

Calysha a écrit:

...
Encore une SDB avec douche et baignoire alors qu'en général on utilise soit l'un ou l'autre, pourquoi ne pas mettre qu'une baignoire (qui sert de douche aussi)...

nan, ça c'est la vision des "bien valides" , sinon dans une baignoire on ne peut pas prendre de douche facilement

==============

et même si le rendu extérieur est sympa, je partirais sur un plain-pied

à surface équivalente -total au sol + total étage- on "gagne" au minimum la place de l'escalier + la circulation pour y acceder... de quoi avoir baignoire + douche sans pb

pour le plan de masse :

Citation:

il y a une jolie vue à l'est et à l'ouest au niveau du terrain,
avec le plan posté vous n'en profiterez pas

ca c'est le plan de masse du premier plan pas de celui que j'ai mis sur le post. Le top serait de garder l'idée d'agencement du plan ...
celui du plan de masse ou celui posté ?
on peut voir celui du plan de masse d'un peu plus près ? pièce de vie triple expo ?

pièce de vie + cuisine 50m2
chambres :
enfants 2x 11.5 = 23m2
chambre parents 12 ? 15 ?
bureau chambre appoint 10m2
sdb 7m2
sdo 3m2
wc 2x 1.5
on arrive à +- 110m2 on doit pouvoir ajouter entrée, couloir sans dépasser les objectifs.

et... le cellier dans l'habitable au prix du m2
placez le au moins entre garage et habitable, qu'il serve de sas pour le froid, les zodeurs, la poussière...

Bonsoir, beau projet, plan cohérent. Gege a bien rectifié les petits détails 👍
C'est fonctionnel et surtout le croquis de base vient de votre main, alors vous pouvez qu'en être que plus satisfait 😉

Ok alors je dois plancher sur le plain pied aujourd'hui!

Je garde quand même le plan de base qui regroupait nos critères, on attends le chiffrage mais j'ai peur que niveau menuiserie ca va taper dur :/

Gégé j'avais crée l'ouverture niveau cellier pour la luminosité dans le couloir et dégagement, ne va t il pas faire trop sombre? c'est un peu ce que je redoute. J'ai aussi pensé éventuellement à une sorte de verrière au niveau du mur nord de la cuisine mais je dois me renseigner sur le coût que cela peut représenter.

Elisa oui je cherche mon premier plan pour vous montrer, il était pas mal juste que je tenais à ne pas avoir de chambre sous la notre et le mec n'as pas su me proposer une modif à partir de son plan de base... dommage. Pour la vue effectivement on pense mettre une baie vitrée à l ouest, je dois faire le test d'aller m'assoir dans le terrain pour voir si d'une fenêtre on voit le magnifique centre historique du village (à l'est on est trop loin de la limite est ou la vue est dégagée)

Autre question, je ne sais pas si vous vous y connaissez en chauffage, mais nous souhaitions du chauffage au sol, ça + la raison de la RT2012 le gars nous le déconseillait, certes je comprenais les raisons mais avoir la flamme et la chaleur du bois me tenait vraiment à cœur, surtout ici à la campagne ou on a beaucoup de neige l'hiver. Mais est ce que c'est bien réaliste? est ce que on ne va pas vite abandonner les flambées à cause de la surchauffe??

choco24 a écrit:

Bonsoir, beau projet, plan cohérent. Gege a bien rectifié les petits détails 👍
C'est fonctionnel et surtout le croquis de base vient de votre main, alors vous pouvez qu'en être que plus satisfait 😉

Merci pour votre avis! effectivement si le plan aboutit j'aurais la satisfatction de l''avoir dessiné

voici ce qui me gênait sur ce plan : la chambre enfant sous la notre, la chambre prêt du garage (bruit, odeurs, température??) , j'aurais aussi voulu une entrée plus "intimiste"


Toto , ah ok, bon ca me rassure un peu alors! effectivement l'emplacement de la cheminée est un peu compliqué à trouver puisqu'il faut que le conduit puisse remonter par l'étage

Bonjour, pour la question du chauffage ne vous inquiétez pas, il n'y aura aucun soucis. Nous construisons aussi sous RT2012 et avons choisi chauffage au sol + poêle à bois pour les mêmes raisons que vous (confort, plaisir du bois) et il n'y a eu aucun problème pour l'étude à fournir au permis, c'est un couplage très courant.

On n'est pas là pour respecter un règlement qui est déjà dépassé,j'aimerais bien qu'on parle de la RT 2020,car ce n'est pas si loin...et ça va taper.
il va y avoir des lois pour nous punir très sévèrement ,le nouveau compteur EDF,en est une amorce, on parle de la loi qui oblige dans les 10ans qui viennent ,à corriger toute maison classée F ou G,....
c'est une attaque directe de la petite propriété,pour les HLM c'est plus cool ,yaka .
gege

Bonjour

pas tout compris j'essaie...

anne_so42 a écrit:

... nous souhaitions du chauffage au sol, ça + la raison de la RT2012 le gars nous le déconseillait, certes je comprenais les raisons...
il déconseille le plancher chauffant ? pour quelles raisons ? le gaz passe dans le village ?

mais avoir la flamme et la chaleur du bois me tenait vraiment à cœur...
Mais est ce que c'est bien réaliste? est ce que on ne va pas vite abandonner les flambées à cause de la surchauffe??
RT2012 : le poele ne peut chauffer que 100m2, il faut un système complémentaire pour la surface restante.

poele à bois buches homologué RT2012 = pas facile à trouver, donc rare en chauffage principal ;
pour les poeles à pellets c'est bon.

par contre, en chauffage secondaire, on met ce qu'on veut -du moment que le principal est ok pour la RT2012 le reste ne les regarde pas.
surchauffes avec vos petites flambées bois bûches ? oui, certainement car pas facile à réguler mais si vraiment vous avez le budget et que vous en rêvez, c'est à vous de décider.
vous pourriez prévoir le conduit et sortie en toiture, ça vous laisse le temps de réflexion.

il arrive que les cst déconseillent les planchers eau... pour vendre des radiateurs moins chers... ça laisse plus de budget pour la construction ;
sinon, dans l'absolu, déconseiller un plancher eau est crétin : ce n'est que l'émetteur, et c'est le plus confortable et le plus performant -grâce à la meilleure répartition- , mais c'est à comparer avec les autres émetteurs c'est à dire radiateurs splits et autres ;
ensuite, pour alimenter les émetteurs il faut choisir la "chaudière", et là on a le choix entre chaud.gaz, fuel, charbon, bois, solaire, PAC ...
et là, si vous n'avez pas le gaz, les autres chaudières seront plus couteuses... à l'achat.

=================

et j'arrête de parler chauffage ou autre dans la section plans, j'en connais dont le post a été scratché... pour avoir échangé sur les différents matériaux

==============================

merci pour le 1er plan, je comprends vos exigences et ... je n'aime pas la vue extérieure ; les décrochés garage - chambre - cellier n'ont aucun intérêt.
et ... quand on cherche les économies, ou au moins à ne pas dépasser un budget , on évite les multi-toits

Merci Elisa, en fait il ne déconseille pas le plancher chauffant mais le couplage avec le poêle ou cheminée, pour lui le salon va surchauffer et couper le chauffage central, il faut ensuite du temps pour réchauffer toute la maison, je n'y  connais pas grand chose mais il nous a parlé de l'inertie du chauffage au sol. Il ne savait pas si il y avait le gaz en plus! donc ca passe en pompe à chaleur.

Votre avis sur le 1er plan me conforte dans mon choix. Par contre sans calcul précis il estimait le premier plan autour des 170 000e et le second plutôt autour des 190 000 195000e alors ca fait réflechir à 2 fois! le 2eme explose le budget, mais nous attendons le chiffrage....

anne_so42 a écrit:

...il faut ensuite du temps pour réchauffer toute la maison, je n'y connais pas grand chose mais il nous a parlé de l'inertie du chauffage au sol.

tsssss toujours les mêmes remarques

il est sur que si on met la sonde chauffage central à coté du poele et qu'on ouvre toutes les fenêtres -chambres- sauf pièce de vie à chaque flambée ... la maison risque de refroidir un peu

il faut lui demander combien d'heures d'inconfort et combien de degrés à récuperer pour "réchauffer" ... et la feuille de calcul qui va avec .

'y m'font marrer avec ce soit-disant pb d'inertie... et à coté de ça, ils vont vendre des radiateurs la peau des fesses (si, si, c'est une valeur sure, bien côtée et qui ne dévalue pas ) donc radiateurs soit-disant à inertie... pour un pauv' petit morceau de céramique qui stocke la chaleur
et en calculs des besoins de chauffage, si on manque d'inertie on est pénalisé (dans les calculs et pour le confort), logique : pas d'inertie = pas de stockage de chaleur = on chauffe l'air et c'est tout.

poêle en + = surcout non indispensable c'est vrai mais on est bien libre de faire des flambées pour cuire des châtaignes si on veut ;



Il ne savait pas si il y avait le gaz en plus! donc ca passe en pompe à chaleur.

pompe air/air ? avec des splits ? vous êtes où dans la Loire ? parce que si c'est dans les montagnes du Forez

Votre avis sur le 1er plan me conforte dans mon choix. Par contre sans calcul précis il estimait le premier plan autour des 170 000e et le second plutôt autour des 190 000 195000e alors ca fait réflechir à 2 fois! le 2eme explose le budget, mais nous attendons le chiffrage....
oui, et plus on aime , plus le prix augmente
il faut lui demander qu'il chiffre les modifications, qu'il donne les raisons de l'augmentation de prix :
1 angle en + (les décrochés de façade) coutera +- xx € en plus à cause des chainages et cie (surtout si vous êtes en zone sismique) et des toitures ; 1m2 d'habitable en plus coutera xx € en plus , 1 baie de 400 coute xx€ alors qu'une de 240 coute xx€... l'escalier coute xxx€...

sinon c'est trop facile... pour empapaouter le client
je ne dis pas de tout chiffrer-justifier au centime près, mais il est bien d'avoir une idée des surcouts pour savoir dans quel sens on doit avancer, ce qu'on peut s'offrir en + et ce qu'il vaut mieux éviter...

Youps j'ai ajouté l'escalier dans les demandes de chiffrage

Bonjour,

Pour ce qui est du chauffage, j'ai eu une maison de loc ou le thermostat pour l'ensemble de la maison était dans le salon.. à 3m de la cheminée.

Les nuits d'hiver, où nous avons eu des -10°C / -15°C, le thermostat coupait toute la maison. Dans les chambres à l'autre bout il faisait parfois 12/14°C. Obligé de jongler avec le thermostat à 25/28°C pour ne pas totalement couper le chauffage.

Par contre, mes parents dont le thermostat est aussi dans le salon, eux ont des zones séparées. Quand ils allument le feu, ça coupe évidement le salon, mais pas les chambres

Fred

elisa21 a écrit:

anne_so42 a écrit:

...il faut ensuite du temps pour réchauffer toute la maison, je n'y  connais pas grand chose mais il nous a parlé de l'inertie du chauffage au sol.

tsssss toujours les mêmes remarques

il est sur que si on met la sonde chauffage central à coté du poele et qu'on ouvre toutes les fenêtres -chambres- sauf pièce de vie à chaque flambée ... la maison risque de refroidir un peu

il faut lui demander combien d'heures d'inconfort et combien de degrés à récuperer pour "réchauffer" ... et la feuille de calcul qui va avec .

'y m'font marrer avec ce soit-disant pb d'inertie... et à coté de ça, ils vont vendre des radiateurs la peau des fesses (si, si, c'est une valeur sure, bien côtée et qui ne dévalue pas ) donc radiateurs soit-disant à inertie... pour un pauv' petit morceau de céramique qui stocke la chaleur
et en calculs des besoins de chauffage, si on manque d'inertie on est pénalisé (dans les calculs et pour le confort), logique : pas d'inertie = pas de stockage de chaleur = on chauffe l'air et c'est tout.

poêle en + = surcout non indispensable c'est vrai mais on est bien libre de faire des flambées pour cuire des châtaignes si on veut ;


[color=#333333]Oui on ne cherche pas principalement à chauffer la maison avec la cheminée mais un bon appoint en hiver et le plaisir d'avoir la cheminée

Pourquoi pas mettre les thermostats à hauteur des chambres. On tient au plancher chauffant mais j'ai peur que ca soit à l'électricité, PAC j'espère compatible avec nos rudes hivers , oui je suis limite Haute Loire sur les hauteurs.
[/color]


Il ne savait pas si il y avait le gaz en plus! donc ca passe en pompe à chaleur.

pompe air/air ? avec des splits ? vous êtes où dans la Loire ? parce que si c'est dans les montagnes du Forez

Votre avis sur le 1er plan me conforte dans mon choix. Par contre sans calcul précis il estimait le premier plan autour des 170 000e et le second plutôt autour des 190 000 195000e alors ca fait réflechir à 2 fois! le 2eme explose le budget, mais nous attendons le chiffrage....
oui, et plus on aime , plus le prix augmente
il faut lui demander qu'il chiffre les modifications, qu'il donne les raisons de l'augmentation de prix :
1 angle en + (les décrochés de façade) coutera +- xx € en plus à cause des chainages et cie (surtout si vous êtes en zone sismique) et des toitures ; 1m2 d'habitable en plus coutera xx € en plus , 1 baie de 400 coute xx€ alors qu'une de 240 coute xx€... l'escalier coute xxx€...

sinon c'est trop facile... pour empapaouter le client
je ne dis pas de tout chiffrer-justifier au centime près, mais il est bien d'avoir une idée des surcouts pour savoir dans quel sens on doit avancer, ce qu'on peut s'offrir en + et ce qu'il vaut mieux éviter...

[color=#ff3333]il est prévu un chiffrage précis, ils vont nous donner le descriptif
[/color]

Toto oui c'est prévu, cette semaine on va voir un ou 2 autres constructeurs
Voila je poste le Plain pied que je viens de dessiner, j'ai un doute sur le bureau mais je savais pas trop ou le caser.... Bon le dessin est bof bof désolé j'espère qu il sera assez lisible. Merci pour vos avis sur ce 3eme jet
[url=http://www.hostingpics.net][/url]

Bonjour anne so42,pour moi le bureau n a pas de lieu d etre,aucun interet a avoir un bureau de 5 metres carre, qui en plus te reduit ta piece a vivre,les chambres 1 et 2 des enfants ont une forme plus qu etrange,difficile a meubler,pour moi je pense que tu veux mettre trop de pieces dans ta maison(2sdb +dressing+toilettes+3 chambres +bureau)..... c trop....privilegie plutot l espace c plus agreable de travailler dans sa salle avec une belle vue plein sud par la baie vitree que de travailler dans un petit bureau de 5 metre carre avec une petite fenetre;pourquoi ne pas avoir une seule grande sdb ou tu auras de la place a mettre des rangements une baignoire et une douche et un beau meuble vasque et ou tu auras de la place pour bouger....je fais construire ma troisieme maison,crois moi les dispositions les plus simples sont souvent les plus pratiques au quotidien.sinon une fois enleve le bureau la piece de vie sera tres bien mais avec une cuisine ouverte et un ilot central voila,mais tout ca n ai que mon avis,le principal etant que TON PLAN TE PLAISE

Moi je ferai deux belles chambres enfants cote est ,et ta chambre et la sdb cote nord,avec la sdb entre ta chambre et celles des enfants pour separer.........;;

Lorsqu'on dessine sur papier avec des meubles qui ne sont pas à l'échelle tout passe!

Sans dimension difficile de se prononcer mais au vu du dessin, je dirais que les chambres enfants même si elles font 12m2 seront difficile à aménager.

La salle de bain, idem, il semble y avoir peu de passage entre le lavabo et le mur de votre chambre.

Sans petit couloir entre cuisine et coin nuit, cela risque d'être inconfortable à cause du bruit qui vient de la cuisine.

Ses mes yeux, où le lave-main est en dehors des wc ?

Aïe

le bureau ne me choque pas, il pourrait être ouvert, ou semi-fermé avec parois japonaises 1/2 verrière ou autre...

par contre, les chambres enfants, c'est juste... pas possible
au lieu d'afficher les surfaces en comptant les carreaux, il vaudrait mieux dessiner les meubles (lit bureau chaise)... et un rond pour le passage (diamètre mini 65-70cm quand on est debout et valide, augmenter si béquilles...)

Youps grillée

Merci, oui effectivement les chambres vont etre durs à meubler! Pour le bureau je travaille dedans tous les jours, je suis auto entrepreneur et j'ai beaucoup de matériel donc il me faut une pièce à part entière mais je ne sais pas ou la mettre....

On tiens vraiment à une suite parentale avec salle de bain à part de celle des enfants.

J'ai fait chambres à l est et suite au nord déjà par contre

Une porte accès sdb parents depuis la pièce de vie ?

il y a de nombreux plans en ligne -dans cette section- pour des surfaces et des besoins +- similaires, certains méritent d'être vus avant de tenter le prochain essai.

chambre parents séparée je comprends, mais là, pour le coup : votre porte est à coté des autres, avec une entrée directe sur le lit "bonjour les visites impromptues"

Bon alors oui c'est pas top du tout je vais jeter encore un œil au plans en ligne mais j'ai du mal à trouver un qui correspond
C'est juste une idée de distribution à adapter pour être fonctionnel.


Par contre pour les meubles je pensais être à l'échelle pour le coup!lol